[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[Phuongvyha]

Đi lại xa ko tiện,đc cái đẹp

 

[coolpix8700]

Càng nhiều khu đô thị xanh ở cùng trên địa bàn thì càng tốt. dân cư ngụ nhiều hơn thì thứ nhất là dịch vụ sẽ phát triển đặc biệt là y tế và giáo dục, sau đến phục vụ ăn chơi, giải trí và đương nhiên là giao thông phát triển. Nếu có nhiều dân ở thì họ sẽ nghĩ đến trước hết là xe buýt và sau nữa có thể là tàu điện. Lúc đó di chuyển vào và ra khỏi nội thành không còn là vấn đề quá lớn...

Viết như bác thì chỉ cho người kinh doanh, còn hiện tại bác cứ đến quan sát cư dân (đang làm việc khác với quán cà fê, internet,...) ở xung quanh những nơi có nhiều trường và nhân mật độ lên thêm sẽ thấy "tương lai"!

 

[vbn]

Càng nhiều khu đô thị xanh ở cùng trên địa bàn thì càng tốt. dân cư ngụ nhiều hơn thì thứ nhất là dịch vụ sẽ phát triển đặc biệt là y tế và giáo dục, sau đến phục vụ ăn chơi, giải trí và đương nhiên là giao thông phát triển. Nếu có nhiều dân ở thì họ sẽ nghĩ đến trước hết là xe buýt và sau nữa có thể là tàu điện. Lúc đó di chuyển vào và ra khỏi nội thành không còn là vấn đề quá lớn.

Có thể bây giờ chưa có giao thông thuận tiện, dịch vụ còn manh mún, nghèo nàn nhưng tương lai dài hơn chắc sẽ khá hơn. Kinh tế còn phát triển kiểu này thì Hà Nội còn phải gánh nặng về nhà ở và ngày càng chật chội, bẩn thỉu mà thôi.

Tương lai chắc chắn sẽ hơn chứ cụ.
Khi nhiều người mua nhà rồi, tự khắc CĐT sẽ phỉa hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích khác cũng sẽ tư khắc mọc lên theo.
Vẫn là bài toán cơ bản: có cầu ắt có cung thôi.
Cách đây tầm hơn chục năm nhắc đến Văn Quán là đã thấy xa rồi, đến bây giờ tận Yên Nghĩa vẫn là gần đấy thôi.

 

[thanhle1994]

hì hì, em thì em thấy vẫn xa cụ ạ

 

[Tí Tồ 2008]

Em đang nghiên cứu một căn biệt thự, thấy sale bạn em báo giá căn đơn lập trên 300m cũng gần 12 tỷ thì lại làm em chùn bước chân, cao quá cướp đâu ra tiền, đọc thấy các bác bảo 7 tỷ 1 căn là căn thế nào ạ, diện tích bao nhiêu, khả năng là song lập phải không ạ, bác nào có nhà đã hoàn thiện sẵn muốn bán cho em chút thông tin với ạ.

 

[chưa học lái xe]

khu ecopak đúng là đẹp để thi thoảng đến chơi thư giãn và dành cho tuổi già hưởng chứ nếu để ở đối với gia đình hạt nhân thì xa và cảm thấy cách biệt quá các bác nhỉ

 

[non_stop]

Em có đk thì sẽ tậu 1 căn CC nho nhỏ cho 4 người nhà em.

 

[hausimon]

hôm trước sang khảo sát tư vấn đồ điện cho biệt thự ở ecopark thấy bên đó chủ yếu sống biệt lập và đê nghỉ ngơi các cụ ah.
phù hợp với các cụ đã về tuổi xế chiều, chứ thanh niên mà ở không biết các cụ thế nào chứ em thấy buồn lắm

 

[Fast&Furious7]

Bạn em cũng có mấy đứa mua chung cư ở đấy, kêu ở thích lắm. Em thì chả khoái, nếu có thì cũng chỉ mua một căn để cuối tuần về đổi gió thôi.

 

[nhim90]

mặc dù hơi xa nhưng có điều kiện e vẫn muốn mua ở ecopark, sắm thêm cái ô tô đi vào nội thành cho tiện, chạy ô tô vào nội thành toàn đường to thấy cũng ko xa mấy ạ

 

[Nội Thất Ahome]

Đẹp cụ à , bên đó không khí trong lành thấy bào giao đọan 2 còn đẹp hơn cả vinhomes

 

[bomon]

Em cũng thấy đẹp khi đưa F1 sang chơi nhưng ở chắc không hợp em

 

[tomhd]

Nơi đáng sống. Có cụ mợ nào bán căn liền kề 75m2 giai đoạn 2 kg, hoặc chung cư cũng được. Ai có nhu cầu thì ới em nhé. Nhà em đang máu ở đây

 

[chanquayxoan]

Mua sớm để đấy thì lãng phí quá. Ngần ấy tiền gửi tích kiệm tháng dư để thuê ở cuối tuần nhòe

 

[mệt mỏi lắm]

Nơi đáng sống. Có cụ mợ nào bán căn liền kề 75m2 giai đoạn 2 kg, hoặc chung cư cũng được. Ai có nhu cầu thì ới em nhé. Nhà em đang máu ở đây

Dạo trước em thấy có chênh choác liền kề 75m2 khu 2b khoảng 50 triệu trở lên, giờ không biết sao. Cụ chủ mua được hoặc có thông tin thêm thì phọt lên cho các cụ mợ OF tham khảo.

 

[bimbim5656]

Em sống ở Ecopark được 1,5 năm roài, cuộc sống như thiên đường (không phải thiên đg của anh Mác đâu nhá ). Các cụ nên tham khảo những ng đang sống ở đây, chứ đừng nghe nói hoặc từ những ng chỉ sang chốc lát.
Em có thể tự hào nói rằng, nơi em sống đẹp nhất và đáng sống nhất VN.
P/s: thế nào cũng có cụ bảo em là dân sale, hehe.

 

[bimbim5656]

Về Ecopark, cá nhân em nghĩ sản phẩm ra nó đều có phân khúc khách hàng của nó các bác ạ. Chẳng hạn về vấn đề natasha thì em thấy em đi oto mất 5 phút (3.5km) đến chân cầu Thanh Trì, đường đôi đẹp rợp bóng cây, vắng vẻ, 2 bên là cánh đồng ổi xanh mướt mắt. Thẳng thêm 3km đường đê nữa đến chân cầu Vĩnh Tuy vào nội thành. Em chạy buổi chiều đến chỗ Lý Thái Tổ mất khoảng 25-30p. Em lấy bưu điện bờ hồ làm tâm (km 0) quay compa thì mấy khu như Linh Đàm.....Ecopark xêm xêm. (Em mua nhà hay quay compa kiểu vậy hí hí).
Về tiện nghi thì em ở nhà D buổi sáng thức dậy xuống bể bơi ngay chân toà nhà làm vài vòng (bể xịn như resort chứ ko phải mấy cái bể đầy mùi clo), chiều bác nào thích thì ra ngay sân tennis đằng sau quất vài sec, rồi thì fitness, yoga, massage chân tay các kiểu có hết Thích cafe cà pháo thì sang Ciao cafe, thích siêu thị có siêu thị Kmart rồi Aeon. Thích Pizza có Pizza vv... Phòng khám đa khoa của Bạch Mai đang thấy quây kính chắc khoảng 2-3 tháng nữa xong. Trường DTD thì cấp 1-3. Đại học Anh, Y khoa Nhật thì đã bàn giao đất chua thấy xây. Cuộc sống xét cho cùng cũng ko cần đòi hỏi thêm. Thêm 1 điểm nữa là cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 19/5 thông HP-Hải Dương, năm nay thông xe toàn tuyến điểm đầu Hà Nội ngay gần Ecopark.
Từ tháng 7 năm nay Luật cho người nước ngoài mua nhà có hiệu lực các bác nhé. Mà tụi nước ngoài thì nó rất thích kiểu sống này chứ ko thích chui vào ngõ ngách nội đô đâu.
Vụ hộ khẩu Hà Nội thì cá nhân em quan điểm thà ở thoải mái đi vào hồ Gươm mất 30 phút còn hơn ôm cái hộ khẩu Hà Nội 3 thế hệ chui trong 10m2 phố cổ. Khi xxx sướng phải bịt mồm không dám rên la
Em cũng đồng ý là mua ở đây thích hợp cho tầm nhìn xa hơn chút, mà mình mua tức là hình thành tài sản chứ đi đâu mất mà sợ lại có cái dùng, chứ đầu cơ lướt sóng kiếm lời thì không ăn thua. Dân mình chưa quen lắm

Cụ ở đây lâu chưa, em ở bên tòa E1.

 

[bimbim5656]

Cái món này em nghĩ lại giống mốt trang trại ngày xưa, ko có thì thiếu và thèm mà có rồi thì dăm bữa lại chán.
Em trước ở bên Sing cũng có ít thời gian ở kiểu các khu xa xa như này và kết luận là cực kỳ khó chịu nếu so với ở trung tâm (mặc dù ở Sing thì csht hơn nhiều). Cụ nào nói khoảng cách ko thành vấn đề là nói kiểu trên zời. Rất nhiều cái lặt vặt gây ra sự khó chịu.
-Ai bảo là 1 năm chỉ ốm 1 lần, đấy là ốm nặng kiểu nằm viện thôi ạ. Còn cảm cúm, viêm họng, tiêu chảy, say xỉn, dị ứng.... Giữa đêm chả nhẽ phóng xe 5-7km để đi mua viên thuốc mà mấy món đấy ko có thuốc ngay thì nó khó chịu lắm. Đã có 2 hiệu thuốc trong đô thị, bán hàng 24/24 (nếu nghỉ rồi thì gọi điện, vì cg là cư dân)
-Người ốm muốn ăn bát phở, bát cháo cũng chả có mà ăn. Nằm nhịn đến sáng để vào trung tâm. Hàng quán trong đô thị thì mở cửa đến 21h, còn ở đầu đại lộ Ecopark mở đến 12h đêm.
-Đang nấu ăn tự dưng hết mắm muối thì thôi nhai cơm nhạt. Muốn mua cục pin, hay photo tờ giấy thì thôi cũng cố mà đợi đến sáng.... Siêu thị Citymart trc mở đến 21h, nhưng bj mở đến 24h.
-Nhà cửa, đồ đạc hỏng hóc mà gọi dịch vụ thì cứ là còn lâu. Có đội bảo trì của khu đô thị rồi, rất chuyên nghiệp và giá phải chăng (không rẻ nhưng giá rõ ràng)
-Cứ tưởng phóng xe 10-20 phút là vào trung tâm, nhưng nhà có mấy người chỉ có 1-2 cái xe, những lúc xe đi vắng thì người ở nhà coi như chặt chân, mà có phải ai cũng biết lái xe đâu. Em lái xe giờ tan tầm mất 35-45' vào đến bờ Hồ, ngoài giờ tan tầm mất 20-25'. Khu đô thị có xe bus miễn phí với mạng lưới dày đặc
-Nói túm lại, theo em mua chơi hoặc mua kinh doanh thì okie, chứ mua ở thì chưa được. Chấm điểm (để ở) thì em cho 2/10. Em đã ở năm rưỡi rồi và thấy đây mới là cuộc sống nhá

Em hỏi thật, cụ làm sale cho dự án khác đúng không, nếu đúng thì không bàn vì miếng cơm manh áo.
Sao cụ toàn nhìn thấy những tiêu cực, chẳng nhẽ hôm nào em mời cụ sang cà phê cho sáng mắt ra.
Đang bận cũng phải vào còm vài câu vì thấy dìm hàng vãi.

 

[bimbim5656]

Nếu thang là 10 điểm thì Ecopark được 8 điểm.
- Đúng như nhiều cụ nói, nhược điểm duy nhất của Ecopark là xa. Nhưng thật ra, nếu tính theo thời gian, đi từ Ecopark vào trung tâm nhanh hơn đi từ Trung Hòa Nhân Chính lên. Tôi đã có lần hẹn cậu em ở Nhà hát Lớn. Khi xuất phát là alo, khi sắp tới cũng alo, mà cuối cùng vẫn phải đứng ở Nhà hát Lớn chờ mất 10 phút. Lý do là nhiều đèn xanh đỏ quá. Trong khi đi từ Ecopark đường thông thoáng, chạy một mạch gần như không có xanh đỏ gì cả. Buổi tối đi bốn bánh từ Ecopark về Bic C Thăng Long hết 15 phút theo đường trên cao.

- Về an ninh, thấy có cụ nào kêu sợ đi qua chỗ vườn ổi. Tốt nhất là các cụ nên đi thử vài lần cho biết chứ đừng phán như đúng rồi thế. Tôi đi làm bằng xe buýt là chính, thỉnh thoảng về muộn thì phi xe máy về, đi 11h đêm bình thường, phi nhanh tít mù. An ninh bên này cho đến giờ chưa có gì khiến người dân lo ngại cả, cả trong khu và ngoài khu. Không đi xe máy thì đi taxi, 180.000 từ Nhà hát Lớn về đến cửa.

- Có vài cụ phán là không có dịch vụ, một cụ đã trình bày rồi, có gần đủ hết. Chợ búa xung quanh cũng có, chả thiếu cái gì. Khám bệnh đột xuất thì trộm vía, phi sang Hà Nội cũng nhanh. Trường học thì đã có, không học trong khu thì ngoài khu cũng có trường công. Sân chơi không thiếu, mỗi tòa một sân. Cột bóng rổ cũng đã có, chỉ việc vác bóng xuống sân mà chơi thôi.

- Ruồi muỗi sâu bọ thì nơi nào chả có. Sống gần thiên nhiên thì phải chấp nhận chuyện đó thôi. Không thể nào đòi ở giữa thiên nhiên mà không có chúng được.

- Có cụ kêu bên này buồn chán. Nếu các cụ là người thích ồn ào, náo nhiệt thì không nên sống ở Ecopark, vậy thôi. Ở đây yên tĩnh, thoáng mát, phù hợp với những người muốn có cuộc sống thư giãn, vui vầy bên gia đình hơn là dành thời gian trong các quán bia, quán nhậu, trà đá vỉa hè.

- Có cụ kêu bên này hợp với người già, quả thật, nhiều người già thích sống ở đây, nhưng nếu tính ra thì phần lớn các hộ ở đây đều là hộ trẻ, đời sống kinh tế trung bình khá và khá. Một lượng không nhỏ các gia đình, cả già, cả trẻ, là dân bên Hoàn Kiếm chuyển sang.

- Tóm lại, nếu cụ nào có ý định mua nhà ở đây thì nên sang tận nơi tìm hiểu, đừng chỉ nghe ngóng trên mạng. Giá bán của chủ đầu tư khá đắt và hầu như không giảm giá so với trước đâu. Hiện quá trình làm sổ đỏ đã bắt đầu được xúc tiến rồi. Trong năm nay chắc là xong hết. Vài lời góp thêm với các cụ mợ như vậy./.

Cụ ở đây lâu chưa, hôm nào ra phố Trúc cà phê.

 

[Civic9156]

Ecopark quá ổn các cụ ạ. Em cũng đang tìm mua chung cư Rc