Có dự án cầu Khuyến Lương đó cụ, xuyên sang chỗ làng Yên Sở bác ạbao giờ đê Bát tràng làm như bên Ngọc thụy thì ngon, hoặc cho quả cầu nữa xuyên sang Lĩnh nam mới hót lại đc
Có dự án cầu Khuyến Lương đó cụ, xuyên sang chỗ làng Yên Sở bác ạbao giờ đê Bát tràng làm như bên Ngọc thụy thì ngon, hoặc cho quả cầu nữa xuyên sang Lĩnh nam mới hót lại đc
Đê Bát Tràng ảnh hưởng gì hở cụ?bao giờ đê Bát tràng làm như bên Ngọc thụy thì ngon, hoặc cho quả cầu nữa xuyên sang Lĩnh nam mới hót lại đc
Cụ này đúng là không có chó bắt mèo ăn C, nói như cụ thì về hẳn Phố Hiến mà mua, vừa đẹp, văn minh, mặt phố, vẫn có hồ to. Tiền nào của nấy cụ ạ. E đặt chân gần như tất cả các dự án BĐS khắp từ Nam ra bắc, thú thực là không thấy đâu làm hạ tầng và phát triển đô thị tốt như ở Eco, đặc biệt là Aqua bay, giá cả lại rất phải chăng, có thể vì thế, ít người muốn bán. Các cụ nói gì cũng cho công bằng, không mua được cũng đừng dè bỉu người ta chứ.Nhà cháu kiếm được chỗ khác mà lại cảm thấy phù hợp hơn Ecopark cả về quãng đường, giá tiền, mật độ giao thông, cơ sở hạ tầng và nhiều thứ khác nữa rồi. Hôm trước có bác trên này mật thư bảo pm số để tư vấn rồi cũng lặn mất tăm, với lại thấy giá cả leo thang, nhiều người lao vào quá sợ tương lai ko bon chen sinh sống được nên cháu đành quay trở ra và tạm biệt Ecopark. Thiết nghĩ ko ở đâu mà cái việc mua bán cái nhà lại khó lại ảo lại ko được quan tâm như ở bên Ecopark này, dự tính cũng chỉ làm căn khoảng 80m với giá thành cũng xấp xỉ 4 tỉ thôi mà phải đăng ký rồi bốc thăm vv và vv. Khu cháu chọn mới bây giờ khoảng cách gần hơn Ecopark 3km, đường thì ko đông và ko nguy hiểm bằng sang ecopark, trường thì to như trường quốc tế từ cấp 1 tới cấp 3, chợ thì đi bộ 100m vv...Nói dại có mua được cái nhà ecopark mà dân cư đông đủ thì sáng phải đi sớm, chiều về muộn rồi chưa kể con cái thì học chỗ đông, học phí cao thì ko lẽ lại chuyển nhà đi chỗ khác.
Cái cụ đang nói nó ở thì hiện tại, mỗi người 1 quan điểm 1 cảm nhận. Gỉa sử sau này khi hoàn thiện mấy khu đang triển khai kia thì cụ nào dám khẳng định là vẫn tốt như bây giờ hay tốt hơn ko?Nhiều cụ phán về Ecopark, nào xa, nào đường đông, đường nguy hiểm...
Dám chắc là các cụ ấy chưa hiểu gì về Ecopark.
Tôi sống ở Ecopark hai năm nay và rất hài lòng, không chỉ về môi trường xanh, sạch, đẹp..., không chỉ về môi trường xã hội (an ninh, quan hệ cư dân, trình độ văn hóa cư dân, chất lượng dịch vụ....), mà cả về giao thông đi lại.
Nếu cụ nào ở đây không có ô tô thì đi xe máy đường cũng thông thoáng, chỉ 30' đến bờ hồ. Từ Ecopark, các cụ đi ô tô quá tiện, chỉ 5' đường đôi to xanh đẹp thoáng là lên vành đai 3, từ đó đến mọi vị trí HN đều tiện. Cư dân còn có thể sử dụng Ecobus và 2 tuyến bus Hà Nội khadc rất thuận lợi. Nhiều người có ô tô xe máy nhưng vẫn đi làm bằng Ecobus.
Trang Cộng đồng cư dân Ecopark trên Facebook là nơi cụ nào muốn tìm hiểu về đời sống cư dân, văn hóa cư dân có thể tham khảo. Theo tôi, hiếm có khu đô thị nào mà cư dân của nó có nhiều người yêu nó như Ecopak! Phải có lý do gì chứ? Tôi không buôn bán bds, không quảng cáo không công cho Ecopark ( có thể tôi cũng bán nhưng là để mua căn phù hợp hơn cũng ở Ecopark ).
Mặc dù, cho đến nay Ecopark vẫn chưa phát triển đầy đủ, nhiều dịch vụ còn thiếu. Cuộc sống cư dân vẫn chưa thật tiện nghi như mong muốn, Ecopark cũng không giàu sang hoa mỹ vàng bạc chói lóa, nhưng rất lạ, nó vẫn được đa số cư dân của mình, phần đông là trí thức trẻ, yêu thích, thậm chí say mê. Một số tìm kiếm những góc nhìn riêng của mình về Ecopark, cảnh và người. Các bạn sẽ cảm nhận như thế, nếu vào trang Facebook trên.
Sao lại phải đi xa thế cụ, mà em có đòi hỏi to rộng hay phải có hồ đâu? Em chỉ nói là cách làm cách bán hàng và nói về cái khó khăn sau này thôi ạ. Nếu cụ vẫn thường xuyên tham gia trên này và vẫn ở Ecopark, em với cụ lại tán gẫu 1 chút trong khoảng 3 năm tới vẫn chưa muộn cụ nhỉ?Cụ này đúng là không có chó bắt mèo ăn C, nói như cụ thì về hẳn Phố Hiến mà mua, vừa đẹp, văn minh, mặt phố, vẫn có hồ to. Tiền nào của nấy cụ ạ. E đặt chân gần như tất cả các dự án BĐS khắp từ Nam ra bắc, thú thực là không thấy đâu làm hạ tầng và phát triển đô thị tốt như ở Eco, đặc biệt là Aqua bay, giá cả lại rất phải chăng, có thể vì thế, ít người muốn bán. Các cụ nói gì cũng cho công bằng, không mua được cũng đừng dè bỉu người ta chứ.
Em cũng đồng ý với cụ này. Các cụ không mua hay chưa mua cũng ko nên dìm em nó quá. Ở miền Bắc cho đến thời điểm này chả có khu đô thị nào vượt mặt được Eco về cảnh quan, chất lượng cuộc sống, chất lượng dịch vụ ... Tất nhiên, chủ đầu tư đang bù chi khủng cho các giai đoạn đã hoàn thành vì mục đích bán hàng tiếp theo. Nhưng em chả quan tâm, cái mà cư dân được hưởng là 1 hạ tầng gần như hoàn hảo là ko thể phủ nhận. Vì 1 số lý do cá nhân em chưa mua, nhưng kế hoạch là sẽ mua sau 2 năm nữa nếu mức tăng giá ko vượt quá 20%, mà em dự là cũng ko thể tăng quá mức này ạ.Nhiều cụ phán về Ecopark, nào xa, nào đường đông, đường nguy hiểm...
Dám chắc là các cụ ấy chưa hiểu gì về Ecopark.
Tôi sống ở Ecopark hai năm nay và rất hài lòng, không chỉ về môi trường xanh, sạch, đẹp..., không chỉ về môi trường xã hội (an ninh, quan hệ cư dân, trình độ văn hóa cư dân, chất lượng dịch vụ....), mà cả về giao thông đi lại.
Nếu cụ nào ở đây không có ô tô thì đi xe máy đường cũng thông thoáng, chỉ 30' đến bờ hồ. Từ Ecopark, các cụ đi ô tô quá tiện, chỉ 5' đường đôi to xanh đẹp thoáng là lên vành đai 3, từ đó đến mọi vị trí HN đều tiện. Cư dân còn có thể sử dụng Ecobus và 2 tuyến bus Hà Nội khadc rất thuận lợi. Nhiều người có ô tô xe máy nhưng vẫn đi làm bằng Ecobus.
Trang Cộng đồng cư dân Ecopark trên Facebook là nơi cụ nào muốn tìm hiểu về đời sống cư dân, văn hóa cư dân có thể tham khảo. Theo tôi, hiếm có khu đô thị nào mà cư dân của nó có nhiều người yêu nó như Ecopak! Phải có lý do gì chứ? Tôi không buôn bán bds, không quảng cáo không công cho Ecopark ( có thể tôi cũng bán nhưng là để mua căn phù hợp hơn cũng ở Ecopark ).
Mặc dù, cho đến nay Ecopark vẫn chưa phát triển đầy đủ, nhiều dịch vụ còn thiếu. Cuộc sống cư dân vẫn chưa thật tiện nghi như mong muốn, Ecopark cũng không giàu sang hoa mỹ vàng bạc chói lóa, nhưng rất lạ, nó vẫn được đa số cư dân của mình, phần đông là trí thức trẻ, yêu thích, thậm chí say mê. Một số tìm kiếm những góc nhìn riêng của mình về Ecopark, cảnh và người. Các bạn sẽ cảm nhận như thế, nếu vào trang Facebook trên.
Ko ai phủ nhận đến thời điểm này Ecopark là ko đẹp, ko đáng sống. Nhưng cái nhà nó ko chỉ tồn tại tạm thời 1 vài năm và cuộc sống cũng ko chỉ biết mỗi Ecopark. Cụ và em hãy nhìn vào thực tế, hiện giờ nó hot thế mà đường xá vẫn nhỏ vẫn đông ko phát triển đối xứng với lượng dân cư đổ về sau này. Rồi dịch vụ, em chỉ đang nói tới trường học của Ecopark, chửa biết sau này con cháu có đủ điều kiện để học Đoàn Thị Điểm hay ko chứ chưa nói tới trường Quốc tế.Em cũng đồng ý với cụ này. Các cụ không mua hay chưa mua cũng ko nên dìm em nó quá. Ở miền Bắc cho đến thời điểm này chả có khu đô thị nào vượt mặt được Eco về cảnh quan, chất lượng cuộc sống, chất lượng dịch vụ ... Tất nhiên, chủ đầu tư đang bù chi khủng cho các giai đoạn đã hoàn thành vì mục đích bán hàng tiếp theo. Nhưng em chả quan tâm, cái mà cư dân được hưởng là 1 hạ tầng gần như hoàn hảo là ko thể phủ nhận. Vì 1 số lý do cá nhân em chưa mua, nhưng kế hoạch là sẽ mua sau 2 năm nữa nếu mức tăng giá ko vượt quá 20%, mà em dự là cũng ko thể tăng quá mức này ạ.
Giá tầm 4tỷ6 cho 189 mét đất xây 98.6m 2.5 tầng diện tích sử dụng 280.9m tự xây thô khoảng <1tỷ ... chẳng mua được chỗ nào trong mọi khu đô thịGiá biệt thự hoặc liền kề Ecopark tầm 200m2 bây giờ giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ? Ecopark có kiểu đất biệt thự hay liền kề để người dân tự xây theo thiết kế đã định sẵn ko?
Giá 4,6tỷ là tiền đất hay đã bao gồm xây thô hả cụ, xây 98,6m với 2,5 tầng thì diện tích sử dụng là gần 250m2 chứ sao lại 280m2 được? giá này là giá của khu nào thế cụ để cuối tuần em qua em tìm hiểu.Giá tầm 4tỷ6 cho 189 mét đất xây 98.6m 2.5 tầng diện tích sử dụng 280.9m tự xây thô khoảng <1tỷ ... chẳng mua được chỗ nào trong mọi khu đô thị
Đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng khi phản biện cũng nên có cơ sở một chút cụ ạ. Em nói một vài quan điểm cá nhân nhìn nhận rất khách quan để hầu các cụ nhé:Ko ai phủ nhận đến thời điểm này Ecopark là ko đẹp, ko đáng sống. Nhưng cái nhà nó ko chỉ tồn tại tạm thời 1 vài năm và cuộc sống cũng ko chỉ biết mỗi Ecopark. Cụ và em hãy nhìn vào thực tế, hiện giờ nó hot thế mà đường xá vẫn nhỏ vẫn đông ko phát triển đối xứng với lượng dân cư đổ về sau này. Rồi dịch vụ, em chỉ đang nói tới trường học của Ecopark, chửa biết sau này con cháu có đủ điều kiện để học Đoàn Thị Điểm hay ko chứ chưa nói tới trường Quốc tế.
Cụ cũng nên để cho những người như nhà cháu thảo luận nữa chứ, những cái cụ và 1 số cụ đưa ra chưa phản ánh được thông tin đầy đủ nhiều chiều.Đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng khi phản biện cũng nên có cơ sở một chút cụ ạ. Em nói một vài quan điểm cá nhân nhìn nhận rất khách quan để hầu các cụ nhé:
Thứ nhất, về cách bán hàng. Nhiều cụ muốn mua nhà, tham gia bốc thăm nhưng không trúng rồi quay ra nói cách bán hàng của CĐT vớ vẩn. Vậy em hỏi các cụ bán hàng kiểu gì mới vừa lòng các cụ? Hàng có 1 ít mà nhu cầu rất nhiều nên phải tổ chức bốc thăm là rất fair cho khách hàng rồi còn muốn thế nào? Nếu bán hàng trực tiếp qua sale em sợ chả bao h đến lượt các cụ mà sale ở giữa ăn chênh một đống. Việc bốc thăm tuy có nhược điểm của nó là lượng đăng ký ảo khá nhiều nhưng rõ ràng là mọi người đều có cơ hội trúng nếu may mắn. Ở các lượt bốc thăm sau này, chủ đầu tư đã làm mọi cách để hạn chế đầu cơ bằng cách nâng tiền cọc lên 200tr/ phiếu và các phiếu mới đăng ký không được phép chuyển nhượng. Như thế là rất hợp lý và công bằng, hay hơn cách bán hàng của rất nhiều dự án khác. Cụ nào có cao kiến gì về cách bán hàng tốt hơn thì nêu ra chứ đừng ngồi chửi nó không hay trong khi mình cũng chẳng biết cách nào hay hơn.
Thứ 2, về mức giá. Quan điểm của em cũng giống như nhiều cụ trên này, mức giá hiện nay vẫn còn quá hợp lý để sở hữu 1 BT hoặc nhà phố trong 1 khu đô thị đẳng cấp như Ecopark. Ở VN chẳng có khu nào được mấy giải thưởng quốc tế uy tín. Các bình chọn KĐT đáng sống ở VN thì Vin đều đứng đầu hết và chắc chắn là đều mua bằng tiền hết, mà bình chọn nào cũng đều có Ecopark cả. Đường xá nhiều khi đi chưa quen cứ nghĩ là xa, đi quen rồi lại thấy bình thường, thậm chí là đỡ tốn thời gian hơn đi trong nội thành đông đúc. Các cụ cứ lấy hồ Gươm làm tâm, bán kính khoảng 15-20km xem có khu nào đẹp như vậy mà giá tốt vậy không? Nếu so sánh đơn cử Gamuda cách đó khoảng 8-10km đường ngon giá gần gấp 3 trong khi cảnh quan đô thị thua xa ecopark.
Thứ 3, về quy hoạch lâu dài sẽ có thêm 2 cầu kết nối sang bên này. Cụ nào chịu khó đọc lại các bài viết cũ là thấy có đủ hết. Ngoài ra còn kết nối ra 5B mới. Dự án Dream City của Vingroup quy mô gần tương đương Ecopark mà còn đi xa hơn khoảng 3km thì chẳng có lý do gì các cụ phải lo ngại về kết nối hạ tầng bên này cả. Trường học ngoài trường Đoàn Thị Điểm đang phải mở rộng quy mô (do hiện đang quá tải) thì ở khu Aqua bay đang xây trường liên cấp Nguyễn Siêu đến 2017 sẽ tuyển sinh. Trường đại học Quốc tế thì có vài trường các cụ biết rồi. Sân golf các kiểu, nói chung chẳng thiếu gì.
Và cuối cùng là về phong cách sống của cộng đồng cư dân bên này thì quá tuyệt vời. Các cụ tham gia vào trang Cộng đồng cư dân trên FB là thiết thực nhất chứ đừng nghe chém gió bên ngoài.
thật hả cụ, nhà cháu sớt ko ra, toàn thấy cầu phao. xem quy hoạch đến 2020 tầm nhìn 2050 thì thấy có cái cầu Mễ sở gì đóCó dự án cầu Khuyến Lương đó cụ, xuyên sang chỗ làng Yên Sở bác ạ
Đợt em đọc ở đâu đó ko nhớ rõ,thấy cầu đó nỗi với đại lộ Ecopark bác ạthật hả cụ, nhà cháu sớt ko ra, toàn thấy cầu phao. xem quy hoạch đến 2020 tầm nhìn 2050 thì thấy có cái cầu Mễ sở gì đó
hy vọng là thế để em đc thơm lây tíĐợt em đọc ở đâu đó ko nhớ rõ,thấy cầu đó nỗi với đại lộ Ecopark bác ạ
Em cũng chỉ nêu ý kiến 1 chiều cá nhân để anh em tham khảo thôi mà cụ. Đầu tư là phải nghiên cứu rất kỹ và quan trọng nhất là phải khảo sát thực tế chứ nghe mấy câu trên diễn đàn mà đầu tư chắc không có cụ nào làm vậy. Các cụ cứ tham gia FB của Cư dân Ecopark, trên đó nêu rất nhiều thông tin đặc biệt là các vấn đề chưa ổn, hạn chế của khu vì cư dân đa phần là mong muốn cái gì cũng phải tốt nhất nên thường chê nhiều hơn là khenCụ cũng nên để cho những người như nhà cháu thảo luận nữa chứ, những cái cụ và 1 số cụ đưa ra chưa phản ánh được thông tin đầy đủ nhiều chiều.