Mợ ơi, em đồng ý là trong bđs thì vị trí đất quan trọng thật.. Vị trí Thanh Hà cũng đẹp hơn... nhưng tiếc bởi Thanh Hà đúng ra làm được thì tầm họ lại không làm. Đó cũng là tư duy làm nhanh ăn vội như cách cđt triển khai..
Em làm chuyển nhượng ở Ecopark em thường chia sẻ với khách hàng như này. Để xây dựng 1 tòa nhà chỉ cần 2-3 năm. Nhưng để trồng 1 cái cây, hay để xây dựng nên 1 hệ sinh thái cần tối thiểu 5 năm (cái cây), còn cả 1 hệ sinh thái, môi trường sống thì tính bằng chục đến vài chục năm. Thời gian là cái mà không ai kéo dãn được. Đó là điều mà Ecopark, hay 1 số chủ đầu tư khác đã và đang làm nhưng đó cũng là điều mà nhiều cđt khác nữa ở VN lại chưa làm được.
Quy mô ở Ecopark là ~ 500 hecta nhưng mợ thấy hiện tại ở đây mới hình thành khoảng hơn một nửa quỹ đất. Tương đương khoảng 300 hecta ~ từ 2013 đến nay. Họ không làm ào ào mà từ tư xây dựng thương hiệu riêng, bản sắc chất lượng riêng và đi kèm đó là hệ sinh thái, và môi trường phát triển tự nhiên bền vững.
View attachment 8696616
Để phát triển bền vững như vậy, các khu đô thị tiêu biểu điển hình có thể kể đến ngoài Ecopark như Garmuda giai đoạn 1,2 (còn giai đoạn 3), Park City Hà Đông (mới triển khai khoảng 40%), quần thể dự án khu đô thị Splendora - Nam An Khánh, Hồng Hà Ecocity (phân khúc tầm Trung)...
Và mợ sẽ thấy các chủ đầu tư (một số là nước ngoài) họ ko chỉ tập trung vào thương mại hóa, bê tông hóa hay tiến độ hóa mà họ còn chú trọng nhiều vào kiến tạo môi trường sống, không gian sống cho khách hàng để từ đó gia tăng giá trị về thương hiệu sản phẩm cũng như giá trị bđs của họ bền vững.
Nếu mợ để ý thì gần như phần lớn các dự án này kiểu cứ túc tắc túc tắc làm đều có lý do cả. Bởi không gian sống, môi trường sống cần hình thành và hấp thụ tạo nên thương hiệu cá nhân riêng thì họ vẫn còn sản phẩm để phát triển, còn môi trường để thực hiện. Và cứ hình thành xong khu là giá trị sản phẩm lại tăng trưởng
. Cái đó sẽ ko thấy ở chủ đầu tư chỉ tập trung phân lô.