[Funland] Các cụ các mợ có cảm giác như thế nào sau khi vét sạch tiền để đầu tư bất động sản?

[Mytv]

Cháu đang tự đặt câu hỏi:
- Nếu không có vận may của cơn sốt bất động sản 4 năm qua.
- Nếu không có bệ phóng của gia đình (được cho bất động sản, rồi cứ thế cho thuê).
- Nếu không ỷ lại vào nguồn vốn lớn rồi cứ thế trade bạt mạng.
Thì rút cuộc khả năng thực sự của cháu còn lại là gì?

Bạn trẻ này đang hoang mang cực độ do... hết tiền mặt.
Ko có sóng thì đa phần cccm trên này đi làm công ăn lương hết thôi.
Bạn có gđ hỗ trợ thì cụ/mợ trên này có sự tích luỹ ts bao năm đi cày.
Còn năng lực của bạn thì phải đợi thời gian mới trả lời dc. Trc mắt mọi ngừoi đều đánh khả năng tư duy logic & máu "liều" hơn ngừoi của bạn. Năng lực cần cả quá trình mới đánh giá dc bạn ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Vẫn còn 300tr thì đâu phải "vét sạch tiền"
Vẫn thoải mái mà.

Để tiêu pha thì khá thoải mái, nhưng để làm một cái gì đó liên quan đến bất động sản thì không đủ, cùng lắm chỉ có thể để nguyên đó trong tài khoản và trade với volume nhỏ nhất.

Cháu đang dự định dùng khoản tiền này để kiểm tra năng lực bản thân (cần bao nhiêu thời gian để tăng 350 triệu lên 500 triệu?).

 

[prado2012]

Bạn trẻ này đang hoang mang cực độ do... hết tiền mặt.
Ko có sóng thì đa phần cccm trên này đi làm công ăn lương hết thôi.
Bạn có gđ hỗ trợ thì cụ/mợ trên này có sự tích luỹ ts bao năm đi cày.
Còn năng lực của bạn thì phải đợi thời gian mới trả lời dc. Trc mắt mọi ngừoi đều đánh khả năng tư duy logic & máu "liều" hơn ngừoi của bạn. Năng lực cần cả quá trình mới đánh giá dc bạn ạ.

Chị lại nghĩ cháu nó không liều tí nào, luôn giao dịch theo chiến lược low risk, chắc như cục gạch luôn. Cũng vì thế bố mẹ cháu mới giao tài sản sớm đấy.

 

[Mytv]

Chị lại nghĩ cháu nó không liều tí nào, luôn giao dịch theo chiến lược low risk, chắc như cục gạch luôn. Cũng vì thế bố mẹ cháu mới giao tài sản sớm đấy.

À liều e đê ngoặc kép là để nói bạn này quyết đoán, dám đầu tư dám xuống tiền thôi. Nhiều người tính lên tính xuống còn ko dám vào hàng.
Chứ bạn này ko đơn giản theo số đông, cảm tính chị nhỉ.
Chả phải tự nhiên gđ bố mẹ thành đạt, đầu đầy sỏi lại giao tài sản hàng chục tỷ cho con sớm vậy

 

[77665508]

Ví dụ minh họa để bác yên tâm là cháu trade đúng như cháu nói.
Lệnh chốt lãi dầu ngày 11 tháng 3.

Lệnh chốt dầu ngày 12 tháng 3.

Lệnh chốt lãi dầu ngày 13 tháng 3.

Hôm qua và hôm nay cháu không mua vì giá dầu lên cao, chờ khi giá giảm cháu sẽ mua.

Thuế phí cao k bạn

 

[77665508]

Vui cháu ạ.
Chú đang vay bank 1 tỷ để mua đất, sẽ trả dần trong vòng 15 năm, mặc dù chú có thể trả sớm nhưng chú vẫn chọn 15 năm. Cái cảm giác 15 năm nữa tiền nó mất giá còn đất là của mình cũng khá là vui.

Vay bank nào vậy cụ, lãi suất ổn khum ạ? Em hỏi vẫn thấy thấp nhất 7%

 

[Jochi Daigaku]

Thuế phí cao k bạn

Phí cao "khét lẹt" ạ, bởi vì đây là phí chồng phí chồng phí (3 lần phí).
- Phí của sàn CQG.
- Phí của MXV Việt Nam (đại lý của CQG).
- Phí của công ty môi giới (đại lý của MXV).

Bù lại thì không mất phí qua đêm, nghĩa là vào lệnh rồi ôm thoải mái cho đến khi chốt lãi (hoặc cho đến khi hết hạn hợp đồng futures) mà không mất thêm đồng phí nào ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Vay bank nào vậy cụ, lãi suất ổn khum ạ? Em hỏi vẫn thấy thấp nhất 7%

Shinhan bank đang chào mức vay lãi suất cố định 6%/năm trong 36 tháng, phí phạt trả trước hạn 2% trong 2 năm đầu tiên, 1% trong năm thứ 3, miễn phí phạt từ năm thứ tư trở đi ạ.

 

[77665508]

Phí cao "khét lẹt" ạ, bởi vì đây là phí chồng phí chồng phí (3 lần phí).
- Phí của sàn CQG.
- Phí của MXV Việt Nam (đại lý của CQG).
- Phí của công ty môi giới (đại lý của MXV).

Bù lại thì không mất phí qua đêm, nghĩa là vào lệnh rồi ôm thoải mái cho đến khi chốt lãi (hoặc cho đến khi hết hạn hợp đồng futures) mà không mất thêm đồng phí nào ạ.

Vậy hợp em đới. Em từng Buy dầu ăn đậm. Em thích ôm lệnh chứ k thích trading nhiều. Để e nghiên cứu, cảm ơn mợ.

 

[blablo]

Cháu mua một căn liền kề Geleximco (Hoài Đức) ạ.

Mợ ơi mợ mua giá bnhju ạ e cũng đang xem bên này

 

[Jochi Daigaku]

Vậy hợp em đới. Em từng Buy dầu ăn đậm. Em thích ôm lệnh chứ k thích trading nhiều. Để e nghiên cứu, cảm ơn mợ.

Thêm mấy ưu điểm nữa là không bị spam email (cháu bỏ chứng khoán Việt Nam lâu rồi nhưng ngày nào cũng bị spam email khuyên bán, khuyên mua từ mấy công ty chứng khoán), MXV thì tuyệt đối không spam email.

Bảo mật thông tin khách hàng của MXV cũng rất tốt, cháu đăng ký một số điện thoại riêng cho tài khoản MXV và 4 năm rồi số điện thoại này chưa bị lộ.

 

[Jochi Daigaku]

Mợ ơi mợ mua giá bnhju ạ e cũng đang xem bên này

12,7 tỷ/104m2 ~ 122 triệu/m2, đường nhánh 8m ạ.

 

[blablo]

12,7 tỷ/104m2 ~ 122 triệu/m2, đường nhánh 8m ạ.

Thanks mợ ạ

 

[Loe_hờ lú]

Em thì chưa bao giờ đầu tư cái gì mà đến mức hết tiền. Vẫn phương án chia trứng thành nhiều giỏ.
Ăn ít đi 1 tí cho đỡ nhức đầu

 

[duahauuu195]

Cứ tiêu chí liều ăn nhiều

 

[trungleba]

Có lẽ mọi thứ đến với mợ cũng hơi dễ dàng, nên mợ mới nghĩ chỉ còn hơn 300 tr trong tài khoản = không có tiền. Thật ra 300 tr nó làm được nhiều việc lắm, mợ cứ quy đổi nó ra tiền lương hàng tháng của mợ, nếu ko có các nguồn thu khác thì bao lâu chính tay mợ để ra 300 tr bằng công việc chính?

 

[Jochi Daigaku]

Có lẽ mọi thứ đến với mợ cũng hơi dễ dàng, nên mợ mới nghĩ chỉ còn hơn 300 tr trong tài khoản = không có tiền. Thật ra 300 tr nó làm được nhiều việc lắm, mợ cứ quy đổi nó ra tiền lương hàng tháng của mợ, nếu ko có các nguồn thu khác thì bao lâu chính tay mợ để ra 300 tr bằng công việc chính?

300 triệu ~ 4 tháng lương của cháu (ngày trước đồng Yên cao giá thì ~ 3 tháng lương). Đó là lương cứng không có bonus. Nếu M&A thành công một vụ giá trị ~ $100M thì tiền bonus chia trong team ~ 300 triệu/nhân viên (bonus của cấp quản lý thì cháu không rõ ạ).

 

[trungleba]

300 triệu ~ 4 tháng lương của cháu (ngày trước đồng Yên cao giá thì ~ 3 tháng lương).

Mợ lưu ý từ " để ra" nhé,bây giờ mợ cho hết các khoản thu nhập kia riêng ra, chỉ dùng lương mợ lo toan sinh hoạt, các chi phí khác. Mợ nghĩ bao lâu mợ để ra được 300 tr?

 

[Jochi Daigaku]

Mợ lưu ý từ " để ra" nhé,bây giờ mợ cho hết các khoản thu nhập kia riêng ra, chỉ dùng lương mợ lo toan sinh hoạt, các chi phí khác. Mợ nghĩ bao lâu mợ để ra được 300 tr?

Chắc là không bao giờ để dành nổi 300 triệu, vì cháu toàn tiêu hết sạch lương và bonus.

 

[trungleba]

Chắc là không bao giờ để dành nổi 300 triệu, vì cháu toàn tiêu hết sạch lương và bonus.

Đúng rồi, vậy nên bây giờ mợ đừng coi 300 triệu đó là nhỏ. Nó tương đương 1-2 năm đi làm ăn tiêu tằn tiện của mợ đấy