[Funland] Các bác có nhà cho thuê bơi hết vào đây-Đáng để suy ngẫm

[Patriots]

Chém thì chém vừa thôi không người ta cười cho. Dân kinh doanh giờ ai cũng mong giảm giá thuê không thì trụ sao được. Lợi nhuận giờ mỏng mà hụt doanh thu thế này làm tầm 1 năm mới bù lại được 3 tháng mất mát này đấy.

Chém bậy cho vui thôi mà cụ, tình hình này khoảng tháng rưỡi nữa là đi ăn mày. Chỉ đi nhẹ nói khẽ, khi nào hết dịch mới biết được

 

[Idemitsu]

Chém thì chém vừa thôi không người ta cười cho. Dân kinh doanh giờ ai cũng mong giảm giá thuê không thì trụ sao được. Lợi nhuận giờ mỏng mà hụt doanh thu thế này làm tầm 1 năm mới bù lại được 3 tháng mất mát này đấy.

Cụ í đùa í mà cụ. Lợi nhuận mỏng còn đỡ. Mệt nhất là vừa bắt đầu thuê sửa sang xong để làm.

 

[mazda3_pro]

Chủ nhà cháu vừa mở mồm bảo quý này giảm tiền nhà cho cháu 50% cháu mắng luôn. Chị thế là coi thường khả năng tài chính của em rồi. Tự nhiên giảm tiền nhà, ai biết sẽ đánh giá sai về em. Nên chị cứ nhận đủ tiền nhà đi

Ơ ơ ơ???

 

[tromtrau]

Thẳng tưng một câu, ông chủ nhà nào mà không giảm giá đợt này thì 1 là tham, 2 là nghĩ ngắn.
Cho thuê và thuê là cộng sinh, nhất là trong giai đoạn khủng hoảng này. Bên thuê có làm ăn được thì chủ nhà mới ổn định mà ngồi thu tiền được.
Chia sẻ cho nhau lúc khó khăn nó mới bền được các cụ chủ nhà ạ.

 

[mazda3_pro]

Em thì chả biết, cứ 1 tháng bà chủ nhà đòi 15 củ, thế mà covid không đi làm cả mấy tháng nhưng cứ đến mùng 5 hàng tháng là bà chủ nhà lại hỏi 15 củ của tôi đâu? Bảo thôi đang dịch cúm giảm giá chút đi thì bà ý bẩu là tối xách gối ra đi văng mà ngủ nếu thiếu của bà 1 đồng nha

Thế này thì căng quá ợ

 

[thandieuvh]

TÂM SỰ CỦA MỘT CHỦ NHÀ TRỌ!!!

Tôi là chủ một nhà trọ có 32 phòng, để có được nhà trọ này tôi đã tích cóp tiền bạc gần cả nữa đời người cộng với việc vay ngân hàng hơn 1 tỉ đồng để mua đất xây nhà cho các bạn công nhân vào ở trọ. Bản thân tôi dù là chủ nhà trọ nhưng vẫn đi làm công nhân cho một công ty để có thêm thu nhập. Trong giai đoạn khó khăn này tôi cũng đã giảm 50% tiền trọ cho các bạn công nhân dù tháng nào tôi cũng phải trả tiền ngân hàng, nhưng tôi vẫn thu xếp được.
Nhưng tôi thật sự thất vọng về một số người lên fb lấy danh nghĩa công nhân rồi đăng bài cho rằng mình sẽ chết đói trong 15 ngày tới nếu ko được giảm tiền trọ rồi van xin người khác cứu giúp. Tôi hỏi các bạn đi làm bao nhiêu năm nay ko lẽ các bạn ko dành dụm được một chút nào để sống qua 15 ngày này hay sao mà phải đi cầu xin người khác giúp đỡ? Nếu ko có dịch bệnh này nhưng lỡ khi có hữu sự gì xảy ra với các bạn thì các bạn cũng đi xin người khác hay sao? Sống ko lo tích cóp rồi dựa dẫm vào người khác như vậy có nên ko? Tôi thấy nhiều bạn công nhân trang bị đồ nội thất trong phòng trọ còn nhiều hơn cả trong nhà tôi, có cả giàn karaoke để hát hò nhậu nhẹt nữa.
Cứ mãi cái tư tưởng có tiền thì tiêu xài lãng phí, có việc gì khó khăn thì đòi hỏi người khác giúp đỡ cho mình như số bạn đăng bài trên fb thì ko bao giờ làm được gì cả, chỉ là gánh nặng cho gia đình và xã hội. Tôi Xin lỗi các bạn công nhân lao động chân chính khi nói ra điều này ( của Hi Phước )


E thấy quá chuẩn ạ , lúc khấm khá làm ăn được thì cũng nên tiết kiệm chút đề để phòng những lúc bất trắc

Các cụ dạy rồi: "Quân tử phòng thân, tiểu nhân phòng bị gậy" Nói chung cứ phải có vài LÍT dắt lưng cho chắc

 

[Long921]

Các cụ dạy rồi: "Quân tử phòng thân, tiểu nhân phòng bị gậy" Nói chung cứ phải có vài LÍT dắt lưng cho chắc

Chuẩn cụ ạ, cái gì cũng có tích lũy mới đc , đến lúc ốm đau chả ai lo chi mình được, kể cả con cái , nên có tiền mà cứ tiêu thả phanh thì đến kiểu dịch ntn mới thấy hốt

 

[deadlove]

Nhà trọ khác cụ nhé, không thuê thì mời đi chỗ khác, khắc có người khác thuê, đất chật người đông, trừ phi dân tỉnh về quê làm ăn thì mới nói nhé, còn để trống nhà ở quê, lên thành phố kiếm sống thì nhà trọ không bao giờ có tên là ế, nó không phải là hotel, không phải là nhà nghỉ vào vài tiếng để chịch.
Quỹ đất và nhà của thành phố nó chỉ có thế, dân ở tỉnh hàng năm chỉ có đổ về. Số bỏ thành phố về quê quá nhỏ so với số kéo đến. Thế nên trừ mấy cháu sinh viên, còn đã đi làm thì phải tự lo cho cái lúc hiểm nghèo của mình. Gặp chủ nhà trọ tử tế thì người ta hỗ trợ, không thì phải chịu. kêu ca gì.

Về cơ bản thì nếu là lao động bị thất nghiệp, thường những người đó thuê nhà trọ thì chỉ có tầm triệu, hơn triệu một tháng. Nhà nước đã hỗ trợ cho những đối tượng đó đến cả triệu rưỡi, triệu tám một tháng, lĩnh 3 tháng, vậy thì kêu than gì nữa, Còn tiền ăn, sinh hoạt hàng ngày thì phải tự mà có khoản đề phòng rủi ro chứ, chả nhẽ kêu chủ nhà trọ nuôi nốt chăng?

Nhà trọ chung quy cũng là cái hotel với khách thuê dài hạn .
Dịch xảy ra , hotel giảm giá tẹt ga mà không có khách cửa đóng then cài trùm mền gần hết .
Nhà trọ phải giảm giá thôi - đó là quy luật của " bàn tay vô hình " he he .
Giảm giá để giữ khách - nhưng nhiều ông chủ nhà trọ thì cho là mình làm " từ thiện " nên mới có chuyện để nói .

 

[bencuoi]

Em chả giảm xu nào cả vì khách thuê nhà em là Tây. Chưa thấy kêu ca gì. Hehe

Nhà em cũng thế. Chưa thấy họ đặt vấn đề gì

 

[HANOICity]

nói thế cũng ko hẳn vậy, thứ nhất là tiền mặt bằng sẽ tăng thêm mỗi năm rồi, thứ 2 là nếu DMX dọn đi họ thiệt hại nặng nhưng về tổng thể ko đáng nhiêu (và nếu chỗ làm ngon họ gồng qua dịch bình thường) nhưng chủ cho thuê dc trong mùa này là cả vấn đề, 1 tháng để không là mất 1 đống tiền, với lại những mặt bằng lớn khó cho thuê lắm. họ làm ăn tốt là tốt cho chủ nhà rồi đấy. Nhiều cái mặt bằng chủ nhà muốn người ta làm ăn tốt mà ko dc đó, 1 năm đổi mấy chủ tính ra cho thuê chả dc bao nhiêu.
Với lại đây là khó khăn chung của xã hội, em cũng có nhà cho thuê, em tự bớt cho họ 30%, 1 phần vì gđ họ 1 người phải nghỉ ở nhà, 1 phần là em muốn họ vượt qua khó khăn để sau này thuê nhà em dài dài chứ họ dọn đi vừa cực họ mà em lại mất thời gian.

như em đã nói ở trên, bên cho thuê là kinh doanh mặt bằng, họ cũng chả tự nhiên mà có mặt bằng đó, cũng phải tích cóp, đi vay nợ...Vậy ngân hàng hay người cho vay mà giảm lãi suất của họ thì họ mới có cơ nới tay giảm tiền cho thuê mặt bằng đc, và điều này là không thể thực thi, lãi vẫn phải trả đều. Lại có bên cho thuê là đi thuê lại của bên cho thuê khác, không phải sở hữu chính chủ, làm sao giảm được vì giảm là lỗ đậm ngay lập tức. Hơn nữa, công trình xuống cấp phải sửa chữa, họ cũng không thể đi xin giảm đc tiền công thợ, tiền vật tư thay thế với lý do thiên tai hay dịch họa. Đi mua đồ ăn uống sinh hoạt hàng ngày, họ lại phải chịu mua đắt lên gấp mấy lần, giá cả vẫn treo tận đầu ngọn cây dẫu thu nhập giảm sút thậm tệ. Vậy việc xin giảm giá từ người thuê mặt bằng để kinh doanh hay để ở đều là xuất phát từ sự ích kỷ, chỉ nghĩ đến mình mà thôi.

 

[sandisk35]

Thẳng tưng một câu, ông chủ nhà nào mà không giảm giá đợt này thì 1 là tham, 2 là nghĩ ngắn.
Cho thuê và thuê là cộng sinh, nhất là trong giai đoạn khủng hoảng này. Bên thuê có làm ăn được thì chủ nhà mới ổn định mà ngồi thu tiền được.
Chia sẻ cho nhau lúc khó khăn nó mới bền được các cụ chủ nhà ạ.

Nhìn cái chữ ký của Cụ kích thích quá, tiếc là em đang yên ổn thôn quê rồi

 

[Mr. Toàn]

Nhà em cũng thế. Chưa thấy họ đặt vấn đề gì

nhà em cũng khách tây, 3 tháng trả 1 lần, đầu tháng rồi họ vừa chuyển tiền 3 tháng tiếp theo, không thiếu 1 xu. Vậy là ít nhất yên ổn đến tháng 7 khỏi lo nghĩ.

 

[cantona]

Hapumart chuyên đồ Nhật chỗ phố nhà em vừa dọn. Chắc ko bán được gì, có giảm tiền nhà chắc họ cũng ko làm nữa, khổ phết.

 

[Demchinhhang.net]

nhà em cũng khách tây, 3 tháng trả 1 lần, đầu tháng rồi họ vừa chuyển tiền 3 tháng tiếp theo, không thiếu 1 xu. Vậy là ít nhất yên ổn đến tháng 7 khỏi lo nghĩ.

Em nguyên tòa nhà 10 căn hộ cho Tây thuê. 90% là khách cty lịch sự vô cùng. Đùng 1 phát 20 tháng 3 cty thu quân 1 loạt. Tiền thanh toán trước nhưng là bất khả kháng em chia ra trả lại hết. Còn đúng mấy bạn thì 1 bạm Giáo Viên, 1 bạn Du Lịch, 1 bạn Tiếp Viên HK. Tiện tay giảm giá kịch sàn luôn cho các bạn ở nhà trồng cây cảnh ở ban công. Trong khi đó chi phí cho vận hành gần như không giảm, điện nước chỗ công cộng, NV vệ sinh, BV duy trì vẫn phải trả. Toang hoác
Có ông gần khu em toàn khách làm văn phòng người VN đâm lại tươm. Không giảm, cũng không ai đi.

 

[tromtrau]

Nhìn cái chữ ký của Cụ kích thích quá, tiếc là em đang yên ổn thôn quê rồi

Cụ ở yên dưới quê cho em nhờ

 

[doanphucgt]

Chủ nhà cháu vừa mở mồm bảo quý này giảm tiền nhà cho cháu 50% cháu mắng luôn. Chị thế là coi thường khả năng tài chính của em rồi. Tự nhiên giảm tiền nhà, ai biết sẽ đánh giá sai về em. Nên chị cứ nhận đủ tiền nhà đi

Em cười không nhặt được mồm

 

[traixubac1199]

Thế nên cụ mới ko có mặt bằng cho thuê như họ, riêng mặt bằng mà có văn bản như này thuê ko dưới 100tr 1 tháng và đóng 6 tháng -1 năm/lần . Toàn tiền tỷ chồng ngay khi ký nhé, tầm này mặt bằng to mà thả ra thì cứ xác định 3-6 tháng éo ai thuê lại giá cũ đâu mà đòi cứng. Người có óc vs có tâm sẽ chia sẻ với người thuê chứ éo phải vô học như cụ đâu

Tiền thuê trên 100tr/ tháng thường là:

1. Mặt bằng đẹp, vị trí trung tâm, tiện kinh doanh

2. Diện tích lớn.

Những cái này sểnh ra là hết, nên cụ yên tâm là không thiếu người thuê đâu. Em làm bên dịch vụ , công việc cũng là tìm kiếm mặt bằng cho các đại lý mở. Nói thật với cụ là nhiều khi tìm đỏ mắt không có đâu. Nhiều nhà phố treo biển cho thuê nhưng không cho thuê được vì thiết kế không phù hợp cho việc kinh doanh hoặc nằm ở vị trí không hợp kinh doanh ( đường 1 chiều, không có chỗ để xe, đỗ xe....) Nhưng có nhiều nhà diện tích vuông vắn, ngay ngã tư hoặc khu dân cư đông đúc thì lúc nào cũng kín người thuê.
Hơn nữa người ta bỏ ra tiền tỷ một năm để thuê nhà thì hợp đồng ít nhất phải tầm 3-5 năm, không dễ bỏ đâu khi mà đã đầu tư nội thất và quảng bá được một thời gian rồi, đã có lượng khách quen nhất định rồi. Những người này họ xác định đóng cửa vài ba tháng cũng không vấn đề gì, so với việc trả mặt bằng đi thuê chỗ khác làm lại từ đầu thì nó ít thiệt hại hơn nhiều.

 

[andy.le]

Thời thế khó khăn cũng nên giảm cho người ta cụ ạ. Em ngó xung quanh, các nước Sing, Mĩ, Úc đều ban hành qui định chi phép hoãn trả tiền thuê nhà, thuê mặt bằng trong vòng 3-6 tháng trong thời điểm này. Hoãn, chứ không phải giảm cụ nhé. Qua dịch bệnh, người ta đi làm nhiều lên một chút thì sẽ trả ghóp lại dần dần. Bố mẹ em có nhà cho thuê ở Việt nam cũng làm như vậy nếu thấy người ta kinh doanh khó khăn. Còn về phía người thuê, họ cũng nên có tính tự giác, trả được thì nên trả.

Kinh doanh đôi khi cần bỏ qua chút lợi ích ngắn hạn trước mắt, nghĩ đến quan hệ lâu dài, như thế mới bền được.

 

[vuongchieuquan]

Tiền thuê trên 100tr/ tháng thường là:

1. Mặt bằng đẹp, vị trí trung tâm, tiện kinh doanh

2. Diện tích lớn.

Những cái này sểnh ra là hết, nên cụ yên tâm là không thiếu người thuê đâu. Em làm bên dịch vụ , công việc cũng là tìm kiếm mặt bằng cho các đại lý mở. Nói thật với cụ là nhiều khi tìm đỏ mắt không có đâu. Nhiều nhà phố treo biển cho thuê nhưng không cho thuê được vì thiết kế không phù hợp cho việc kinh doanh hoặc nằm ở vị trí không hợp kinh doanh ( đường 1 chiều, không có chỗ để xe, đỗ xe....) Nhưng có nhiều nhà diện tích vuông vắn, ngay ngã tư hoặc khu dân cư đông đúc thì lúc nào cũng kín người thuê.
Hơn nữa người ta bỏ ra tiền tỷ một năm để thuê nhà thì hợp đồng ít nhất phải tầm 3-5 năm, không dễ bỏ đâu khi mà đã đầu tư nội thất và quảng bá được một thời gian rồi, đã có lượng khách quen nhất định rồi. Những người này họ xác định đóng cửa vài ba tháng cũng không vấn đề gì, so với việc trả mặt bằng đi thuê chỗ khác làm lại từ đầu thì nó ít thiệt hại hơn nhiều.

Hehe thế thì giờ cụ đi tìm có nhiều lắm, vì trc kia các ông lớn phá giá thuê nhà để bóp các đối thủ nhỏ mà tiêu biểu là FPT và DMX , giờ chuỗi bán lẻ đóng cửa toàn bộ, doanh thu tụt giảm từ 10 xuống 1 ,Cổ phiếu cũng tụt quần,nếu kéo dài thêm 1-2 tháng nữa thì cũng cắt bớt ngay cụ ạ. doanh nghiệp càng lớn chi phí càng to, nó cắt lỗ ngay lập tức. giờ là lúc cho giá mặt bằng về đúng giá trị của nó đây.

 

[RealMen9999]

Chủ nhà thuê của em thì chẳng màng đã động. Cũng ko hỏi xem đợt này kinh doanh buôn bán thế nào luôn