[Funland] Cách đây gần 10 năm thì 8 trăm tr có thể mua dc nhà, nay chỉ mua dc oto . Mưởi năm nữa thì sao nhỉ?

[oquera]

Xe xe càng ngày càng rẻ. Xưa đói rách có cái xe máy đi đã là hịn lắm rồi, giá ngang mảnh đất vùng ven. Giờ xe máy chỉ là phương tiện không hơn, 5 năm nữa oto rồi cũng thế, đất không tự sản sinh thêm ra được. Đời sống đi lên, oto rẻ vàkhar thi so với thu nhập, duy chỉ có đất là không rẻ đi vì ai cũng thu nhập tích luỹ tốt lên. Cụ nào bảo đất hẻm rẻ đi...thì hơi viển vông

 

[cucsat123]

Tương lai xã hội phát triển thì BĐS cũng sẽ phân hóa mạnh, những BĐS đạt chuẩn, vị trí đẹp sẽ tăng giá, những BĐS không đạt chuẩn và vị trí xấu sẽ đứng giá hoặc giảm giá.
Thế nào là BĐS đạt chuẩn ?
- Đó là Nhà đất với diện tích từ 100 m2 - 200 m2 trở lên, mặt tiền từ 5m trở lên, hạ tầng tốt, đường vào rộng ô tô vào được nhà.
- Vị trí gần các trục đường lớn, sân bay, kết nối dễ dàng với các TP và khu đô thị khác, có trường học tốt, các bệnh viện lớn, siêu thị lớn, khu vui chơi giải trí lớn ở bán kính 5-10km.
Thế nào là BĐS không đạt chuẩn ?
- Đó là các Nhà đất với diện tích nhỏ hẹp, diện tích dưới 40 m2, mặt tiền chỉ 3m - 4m, ở các con ngõ nhỏ hẹp, chỉ đi xe máy vào nhà được, hạ tầng kém, không gian bí.
- Vị trí không thuận tiện, ở xa sân bay, xa các trục đường lớn, khó kết nối với các TP khác, các đô thị khác, hoặc ở xen kẹt các làng xã, khu dân cư tập trung từ lâu đời, ngõ nhỏ - đường hẹp, cách xa các bệnh viện, siêu thị, trường học tốt, khu vui chơi giải trí lớn...túm lại ở vị trí khó kết nối.

Ở các nước kinh tế phát triển, dần dần các BĐS không đạt chuẩn sẽ không có ai còn nhu cầu ở nữa. Thực tế đúng như vậy, ở Mỹ - Châu Âu, cực ký hiếm các Nhà đất có bề ngang 3-5m ở các đô thị, và ở các vùng nông thôn thì bị xóa sổ hoàn toàn.
Các cụ cứ yên tâm, kiểu gì dân ít tiền vẫn còn các BĐS dưới chuẩn giá rẻ để mua trong tương lai, khi những người Trung lưu không ai quan tâm đến các BĐS loại này nữa.

Cái quan trọng nhất là dân số bạn ạ.chuẩn thế chuẩn nữa khi không có dân thì nhà vẫn rẻ.còn không đạt chuẩn mấy dân đôg thì vẫn đắt thôi

 

[Nguyễn Văn Bằng 19]

Đất cát chỗ nào đầu tư ngon nhỉ

Lên Hoà Lạc đi cụ

 

[DPFashionWomen]

Năm 90 em mua nhà mặt phố Nghĩa Tân, Cầu Giấy ( Có 2 mặt đều oto đỗ cửa, kd sầm uất) giá 3 cây vàng, 2 năm sau có người trả ngay 7 cây. Và giờ căn nhà ấy lên giá 10 tỷ vnd. Giờ ngẫm lại hơi tiếc năm 90 mua xe DD đỏ ngang xe mercs bây giờ. Làm thêm căn mặt phố nghĩa tân bên cạnh nữa, cho thuê 50tr hai căn có phải yên tâm sổ hưu dưỡng già ko

via OTOFUN for iPhonev

 

[khói_lửa]

ở Mù Căng Chải hay ở Mũi Cà Mau vậy Cụ

8 tăm củ mua nhà bình thường mà cụ..cụ đừng nghĩ là 8 tăm củ mà kg mua được nhà nhé..nếu có duyên thậm chí mua nhà 2 tầng nữa đó ( tất nhiên vị trí sẽ kg đẹp đâu nhưng ô tô vẫn chay qua cửa nhà được . còn nếu được 9 tăm củ thì chắc cú hơn
em đi xem nhiều nhà lên em biết cụ ạ..sổ đỏ hoặc sổ hồng ngay tắp lự . thậm chí đã phải mua qua cò đất rồi đó cụ

 

[nguoi yeu xe]

em mua xe cách đây 12 năm , khi đó là con antisl toyota mẫu mới , với số tiền khi đó mà mua đất thì giờ em bán mua mabachs S600 amg

 

[Spencie]

10 năm trước đắt hơn thật mà cụ. Hồi đấy HN đang sốt, ở HN sang Thanh Trì chả rẻ bèo. Cụ chủ mua ko, em bán cho đất Vạn Phúc, Thanh Trì 8 củ/1m2, sổ đỏ, em kẹt 10 năm rồi

Giá đó thì 800 tr mua được 100 m2 rồi, chủ thớt và nhiều cụ nói 800 tr không mua được đất là khoing đúng rồi...

 

[khói_lửa]

em nói thật nhé
nhiều cụ chắc hiếm khi đi mua nhà hoặc đất xây dựng ..hoặc toàn đặt ra 1 tiêu chí giời ơi đất hỡi ...toàn nghe đồn và đồn...800 củ kg mua nhà hay đất
xin thưa với các cụ ..800 củ đủ điều kiện mua được nhà hoặc đất xây dựng với diện tích 50m vuông ( tất nhiên tùy từng tỉnh thành . tùy từng vị trí thửa đất hoặc căn nhà..và cũng tùy từng điều kiện người rao bán )
với 1 kinh nghiệm em từng mua nhà ..tiêu chí phải rõ ràng ..mua nhà hoặc đất tại đâu và giá bao nhiêu ..tiếp đó khoanh vùng khu đó để tìm
cách đây 2 tháng thôi em tiếp cận 1 căn nhà 2 tầng khá đẹp . 50m vuông thửa đất mà phải mua thông qua cò nhé họ hét 900 củ và em vẫn ép xuống được hạ giá thành xuống nữa

 

[tony tí]

em thấy đất cát 10 năm đổ lại đây có tăng đâu nhir??? Nhà chung cư em thấy còn giảm, khu Hà Đông giờ khoảng 800tr trở lên là có nhà CC rồi

chắc Cụ nói chung cư đã qua sử dụng. 800t k mua nổi CC khu Hà đông đâu nhỉ. tái định cư cũng phải hơn 1 tỷ.

 

[manchester6868]

Cụ thớt hay tiêu tiền to hay sao mà viết 800 triệu = 8 triệu. Đọc cứ phải tư duy không thì ngáo giống cụ

 

[cuongdiv]

10 năm trc thì giá nhà khéo còn đắt hơn bây giờ ý

10 năm trc e mua mảnh đất tính ra 40tr/m2, giờ tăng mạnh lên đc...45tr/m2, mà cũng may là mua đỉnh sốt nhưng giờ vẫn có thanh khoản tốt, nhiều người mua đất sau 10 năm chưa về đc giá cũ mà bán ko ai mua

 

[Halinh07]

10 năm trước em ko có xe lên ko biết , cụ nào chơi xe thời điểm đấy phân tích jup e cái xe năm 2010 mua 800t nay như con xe nào . E nghĩ vậy dễ so sánh hơn là quy ra đất .

năm 2008 em mua Ford everest giá 32k$ ( khoảng 650 triệu). Giờ giá xe ford everest là 1,3 tỷ ( khoảng 55k $)

 

[Cụ Muỗm]

10 năm trước đắt hơn thật mà cụ. Hồi đấy HN đang sốt, ở HN sang Thanh Trì chả rẻ bèo. Cụ chủ mua ko, em bán cho đất Vạn Phúc, Thanh Trì 8 củ/1m2, sổ đỏ, em kẹt 10 năm rồi

Đất cụ ngoài đê thì cụ còn kẹp dài chim nhé.

 

[mitdac1819]

Đất cụ ngoài đê thì cụ còn kẹp dài chim nhé.

Đất trong đê, trong làng mạn gia lâm cũng tầm 4-5 trẹo thôi. 2-3 năm nay, các tỉnh lên nhiều, chính Hà Nội lại chả lên mấy

 

[DUONGLAM]

Klq. Sao cụ thớt ăn vang đỏ lòm thế nhỉ.

 

[Songque]

10 năm trước em mua lô đất ngoại thành tp V, giá 1,3 tr/m2. Giờ cũng tầm 4,5 tr/m2, kể ra cũng không tăng nhiều. Cùng lúc mua cc 11,3 tr/m2, giờ cũng giá đấy.
Cuối 2009, mua con Ford cus giá đâu 29k $, VND vào khoảng 530-570 tr gì đấy, giờ ford cus cũng 900 tr rồi. Tính ra thì do lạm phát nhiều hơn là do đất tăng giá.

 

[nightpinky]

Xe đạp...điện, chứ xe đạp chạy bằng...cơm của Porsche hơn trăm chai chưa thuế nhập khẩu

 

[blackpaint]

chắc Cụ nói chung cư đã qua sử dụng. 800t k mua nổi CC khu Hà đông đâu nhỉ. tái định cư cũng phải hơn 1 tỷ.

Khu Yên Nghĩa chung cư loanh quanh 1,1 tỷ 2 PN diện tích 70m. Còn nhà đất khu đấy cũng loanh quanh hơn tỉ có nhà 3 tầng mà cụ.

 

[pisces_hn]

Tính lãi tiết kiệm thì 800tr 10 năm trước nếu để trong ngân hàng sẽ được khoảng 2 tỷ. Tiền đấy mua chung cư không phải loại loại to sịn cũng ở được rồi.

 

[thuhuong2]

Cách đây gần 10 năm thì một chiếc xe oto 8tr triệu thì có thể đổi dc một mảnh đất. Nay thì 8tr triệu chỉ có thể mua được oto chứ k thể mua được đất. Sau mười năm nữa thì sẽ ntn ? Hả các cccm.

8 tr chắc cụ mua đất Bất Bạt với ô tô hàng Mã ah?