[Funland] Cách đây gần 10 năm thì 8 trăm tr có thể mua dc nhà, nay chỉ mua dc oto . Mưởi năm nữa thì sao nhỉ?

Camontinhyeu

Xe điện
Biển số
OF-186622
Ngày cấp bằng
23/3/13
Số km
2,359
Động cơ
364,689 Mã lực
Nơi ở
Nhà của mình
E lấy ví dụ khu nhà e luôn cho các cụ dễ hình dung. Không phải Tokyo nhưng đi lên Shibuya, Shinjuku trong vòng 20 phút tàu nhanh, là 1 quận của tp Kawasaki (giống Hà Đông), khu vực gần nhiều trường đại học, cách ga 2,3km (hơi xa ga, khó đi bộ chỉ đi bus hoặc xe đạp, xe hơi), cách bệnh viện cấp tp 400, siêu thị 900m, trường tiểu học 800m. Diện tích đất 108m2, nhà 2 tầng xây vật liệu chống động đất, hệ thống phát điện từ bình nước nóng đun ga, 1 chỗ đỗ xe...tính giá tiền khoảng 9 tỉ VND. Như vậy so với Hà Đông là đắt hay rẻ.
51E26B83-17CD-4036-BA72-F395BAC2D56A.jpeg

074B89F0-3F12-4B6A-A535-558C801B83DB.jpeg

Tokyo cũng có những khu 1,5 tỉ/m2 hay 20 tỉ căn chung cư 40m2, nhưng nó đúng nghĩa đất vàng vì can chung cư như vậy cho thuê tầm 5-6000$/tháng.
Nhà này ở Hà Đông chắc 15-20 tỷ
 

Cối xay 268

Xe tải
Biển số
OF-737733
Ngày cấp bằng
31/7/20
Số km
453
Động cơ
69,042 Mã lực
Dạ, lúc em định mua là chưa đến 6tr/m. Bây giờ xấp sỉ 30tr. Còn ko có mà mua ạ. Tính ra phải gấp 5 lần..😥😥😥
Trong khi số tiền đó em mua chỗ khác. Giờ tăng chưa được 1.5 lần. Số em quá đen.
Đất ở đâu vậy cụ ?
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,015
Động cơ
276,763 Mã lực
Nông thôn ở Nhật chán gấp vạn lần Việt Nam.
Không có chợ tập trung, chỉ mua sắm ở siêu thị 24h. Chiều xuống là nghe quạ kêu quang quác rồi.
Buồn thúi ruột.
 

Cối xay 268

Xe tải
Biển số
OF-737733
Ngày cấp bằng
31/7/20
Số km
453
Động cơ
69,042 Mã lực
Nhà này ở Hà Đông chắc 15-20 tỷ
Cụ nên nhớ thu nhập đầu người dân HN năm 2019 mới có 6000 USD, trong đó thu nhập đầu người dân Tokyo năm 2019 đã là 60k USD, gấp 10 lần, mà giá ngôi nhà đó bằng nửa cái tương tự ở VN, nghĩa là dân Tokyo mua cái nhà đó dễ hơn 20 lần dân HN mua cái nhà đó.
 

Camontinhyeu

Xe điện
Biển số
OF-186622
Ngày cấp bằng
23/3/13
Số km
2,359
Động cơ
364,689 Mã lực
Nơi ở
Nhà của mình
Cụ nên nhớ thu nhập đầu người dân HN năm 2019 mới có 6000 USD, trong đó thu nhập đầu người dân Tokyo năm 2019 đã là 60k USD, gấp 10 lần, mà giá ngôi nhà đó bằng nửa cái tương tự ở VN, nghĩa là dân Tokyo mua cái nhà đó dễ hơn 20 lần dân HN mua cái nhà đó.
Giá VN quá phí lý cụ nhỉ. Ông nào có hai cu cũng lo phết, 20 năm nữa ở HN ko có nhà cho con chắc ế vợ
 

Cối xay 268

Xe tải
Biển số
OF-737733
Ngày cấp bằng
31/7/20
Số km
453
Động cơ
69,042 Mã lực
Nông thôn ở Nhật chán gấp vạn lần Việt Nam.
Không có chợ tập trung, chỉ mua sắm ở siêu thị 24h. Chiều xuống là nghe quạ kêu quang quác rồi.
Buồn thúi ruột.
Văn hóa Nhật họ không cần chợ tập trung cụ ơi. Dân VN sang đó ở kêu buồn thôi.
Nông thôn Nhật nhưng nước máy có thể uống luôn tại vòi. Ra khỏi nhà có thể tìm thấy máy bán hàng tự động đầu ngõ.
Đường sá thông thoàng, giao thông thuận tiện đi lại giữa các vùng bằng xe cá nhân, tàu điện, xe buýt....
 

Cối xay 268

Xe tải
Biển số
OF-737733
Ngày cấp bằng
31/7/20
Số km
453
Động cơ
69,042 Mã lực
Em không tin BĐS Hạ Long không bị thổi giá, làm giá ảo.
Giá cứ tăng ầm ầm, nhưng chủ yếu Nhà đầu tư này bán lại cho Nhà đầu tư khác chứ bản thân BĐS đó sinh lời bằng cho thuê không đáng bao nhiêu.
Đến lúc BĐS nó xẹp xuống thì lại đóng băng luôn, Nhà đầu tư nào vay tiền lướt sóng thì vỡ nợ, còn nếu Nhà đầu tư nào dùng tiền nhàn rỗi ôm vào thì chết dí vốn ở đó.
 

trancongdung

Xe điện
Biển số
OF-118307
Ngày cấp bằng
26/10/11
Số km
3,062
Động cơ
408,737 Mã lực
Nơi ở
20°58'30.4"N 107°00'02.9"E
Em không tin BĐS Hạ Long không bị thổi giá, làm giá ảo.
Giá cứ tăng ầm ầm, nhưng chủ yếu Nhà đầu tư này bán lại cho Nhà đầu tư khác chứ bản thân BĐS đó sinh lời bằng cho thuê không đáng bao nhiêu.
Đến lúc BĐS nó xẹp xuống thì lại đóng băng luôn, Nhà đầu tư nào vay tiền lướt sóng thì vỡ nợ, còn nếu Nhà đầu tư nào dùng tiền nhàn rỗi ôm vào thì chết dí vốn ở đó.
Úi, Hạ Long còn thổi kinh hơn Hà Nội đó cụ. Nhất là a Vin, a Sun đang thâu tóm khá nhiều đất đai. Vẽ nhiều dự án lắm ạ.
 

kingsman02

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-741684
Ngày cấp bằng
3/9/20
Số km
160
Động cơ
62,643 Mã lực
Đất ở Tokyo và các TP lớn thì khỏi nói, đắt vào hàng nhất TG. Mà ở Tokyo thì nhiều khu chật trội khác gì HN đâu. Tấc đất tấc vàng mà.

Nhưng cụ về các vùng nông thôn Nhật, giá rất vừa phải, mà nông thôn Nhật không phải như nông thôn VN đâu, đường sá thuận tiện, hạ tầng tốt, nước máy uống luôn tại vòi, Nhật là XH xe hơi như Âu - Mỹ mà , nên nhà cửa các vùng quê họ quy hoạch nhà nào cũng ít nhất 2 mặt đường, sân rộng để được 2-3 cái xe hơi.
Kinh tế Nhật càng phát triển dân nó càng đổ xô về các tp lớn. Đất ở quê hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang trong khi ở tp lớn thì cả triệu đô 1 mét vuông.

Cụ nào nói càng phát triển càng dạt về quê là chưa chắc đúng đâu nhá
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,015
Động cơ
276,763 Mã lực
Văn hóa Nhật họ không cần chợ tập trung cụ ơi. Dân VN sang đó ở kêu buồn thôi.
Nông thôn Nhật nhưng nước máy có thể uống luôn tại vòi. Ra khỏi nhà có thể tìm thấy máy bán hàng tự động đầu ngõ.
Đường sá thông thoàng, giao thông thuận tiện đi lại giữa các vùng bằng xe cá nhân, tàu điện, xe buýt....
Thì em đang bảo về cuộc sống nhàm chán mà. Chính người Nhật còn bảo ở VN thích hơn. Còn điều kiện sống thì k phải bàn cãi nữa
 

thichkhognthich

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-412627
Ngày cấp bằng
25/3/16
Số km
2,083
Động cơ
255,137 Mã lực
Tuổi
36
B đs là nguồn thu lớn của chú phỉnh, là nơi dễ làm giàu nhanh nhất của đại gia. Mà quan chức lại rất thân thiết vs đại gia nên nó luôn là mỏ vàng, hút từ phần đông cần lao. Cày cả đời mua đc ngôi nhà đôi tỉ, giá trị thực là 1 tỉ, tỉ kia nuôi mấy anh.
 

nhtho

Xe buýt
Biển số
OF-729528
Ngày cấp bằng
18/5/20
Số km
687
Động cơ
85,821 Mã lực
Tuổi
41
Giờ nó là Vinhomes nên giá khác cụ ah; Vincity ko bán dc
Còn giờ năm NN bơm tiền 17-20% tiền ra thì đừng hỏi vì sao 800tr chỉ mua dc ô tô
tốc độ như này 10 năm nữa thì 800tr chắc mua dc sào ruộng =))
quê cháu ven đô cách hồ con rùa 10km, sào ruộng đã 600tr rồi (tất các hỗ trợ)
 

LÝ TRƯỞNG

Xe tăng
Biển số
OF-111577
Ngày cấp bằng
5/9/11
Số km
1,052
Động cơ
395,040 Mã lực
Nơi ở
Ở đâu...còn lâu mới nói.
So đất phải so với thu nhập.

Bao giờ thì thu nhập ở HN bằng thu nhập của Tokyo nhỉ.

Cụ chủ chắc kẹt nhiều quá, không mở thread bên forum BDS mà phải sang đây để tạo thread....
Mỗi cụ là quách tỉnh đọc vị chuẩn bài của thớt
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Cách đây gần 10 năm thì một chiếc xe oto 8tr triệu thì có thể đổi dc một mảnh đất. Nay thì 8tr triệu chỉ có thể mua được oto chứ k thể mua được đất. Sau mười năm nữa thì sẽ ntn ? Hả các cccm.
Éo hiểu sao? Em bị vang mà không thấy nói gì . Vấn đề rất thực tế hay là có một số người thiếu hiểu biết cứ vang bừa bãi. Thôi không chấp
Ps. Cày cuốc mãi mới có tý mã lực gặp mấy xxx dở hơi vang lung tung ức vcd
 
Chỉnh sửa cuối:

NNS

Xe ngựa
Biển số
OF-4688
Ngày cấp bằng
12/5/07
Số km
29,052
Động cơ
519,859 Mã lực
10 năm trc thì giá nhà khéo còn đắt hơn bây giờ ý
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Mỗi cụ là quách tỉnh đọc vị chuẩn bài của thớt
Nhà em mở thớt không hề có tý liên quan gì về mua bán bds. Chẳng qua là có những trải nghiệm thực tế trong lĩnh vực bds thì đưa lên để mn cùng trao đổi thôi. Còn về phần nhà em thì không hề có ý định bán bds ( chủyếu trên khu công nghệ cao Hòa Lạc mua cách đây 5 năm)
 

mitdac1819

Xe điện
Biển số
OF-477090
Ngày cấp bằng
15/12/16
Số km
2,201
Động cơ
198,826 Mã lực
10 năm trc thì giá nhà khéo còn đắt hơn bây giờ ý
10 năm trước đắt hơn thật mà cụ. Hồi đấy HN đang sốt, ở HN sang Thanh Trì chả rẻ bèo. Cụ chủ mua ko, em bán cho đất Vạn Phúc, Thanh Trì 8 củ/1m2, sổ đỏ, em kẹt 10 năm rồi =))
 

NNS

Xe ngựa
Biển số
OF-4688
Ngày cấp bằng
12/5/07
Số km
29,052
Động cơ
519,859 Mã lực
10 năm trước đắt hơn thật mà cụ. Hồi đấy HN đang sốt, ở HN sang Thanh Trì chả rẻ bèo. Cụ chủ mua ko, em bán cho đất Vạn Phúc, Thanh Trì 8 củ/1m2, sổ đỏ, em kẹt 10 năm rồi =))
2006-2009 thời hoàng kim chứng với cổ cánh, sau bắt đầu lụi tàn, nhưng tầm 2010 giá nhà đất hn cao khủng khiếp vì tiền lúc đó như vỏ hến vì kiếm dế quá:))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top