[Funland] Các cụ mợ nghĩ gì về hình thức đầu tư Condotel ở biển Bãi Dài, Cam Ranh?

[canhdongngo]

Đầu tư vào Bải dài ở thời điểm này là quá sáng suốt, kinh doanh hơn nhau ở cái đi trước
Chỉ vài năm sau là có thể hốt bạc

 

[Duc Sang]

Nói chung là đầu óc cụ cháu mình chưa có nhiều sạn bằng chủ đầu tư.
Nếu lãi thế thì họ đã vay ngân hàng để kiếm lãi rồi, không đợi cụ cháu mình.
Còn cụ nào có ý định mua 1 căn để thi thoảng ra đó nghỉ dưỡng thì cháu cũng can. Mua ở đấy thì cứ phải ra đấy nghỉ lại mất tiền quản lý cho chủ đầu tư. Tiền đó nếu chưa biết làm gì thì cứ gửi ngân hàng lấy lãi đi chơi. Nay Nha Trang, mốt Đà Nẵng, Côn Đảo, Phú Quốc... Maldives, Phu Ket, Âu Mỹ... lại khách sạn 4 - 5* mà ở cho sướng cái thằng người. Nhẹ cái đầu, tội giề lại đưa xiền cho thằng khác kinh doanh

 

[ngonhubu]

Theo em tự nhận định thì thị trường chung cư ở hai điểm Hà Nội và HCM đang chững lại tự đầu năm, hình thức đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư không còn sinh lời được nhiều như trước làm tăng lên rủi ro khi đầu tư. Các chủ đầu tư lớn đang chuyển hướng sang đầu tư các Condotel Biển với vốn bỏ ra ban đầu thấp, khả năng hoàn vốn nhanh, giá trị tăng theo thời gian. Không biết ý kiến của các cụ, mợ thế nào về hình thức đầu tư này?

em đang dư 5 tỷ VNĐ, cụ chỉ dự án nào em có thể theo được?

 

[HiệpKan]

bãi dài thì có khỉ mẹ j, như e đã nói ở trên e dành rất nhiều thời gian ở biển để ăn chơi cho đỡ nhức đầu, ngay ở nha trang cũng vậy.

e dành khá nhiều thời gian để yêu cầu tài xế chạy từ nha trang lên... đại lãnh để bơi (gần đèo cả, cách nha trang hơn 80km tí), rồi lại ngược lên núi cô tiên tắm suối (cụ trẻ có biết núi cô tiên ở nha trang k), hoặc chán thì chạy qua dốc lết (cách nha trang chừng 45km).

tối khuya chả muốn gọi tài thì cứ trần phú bơi tít ra xa xem cảm giác rờ rợn khi 1 mình giữa sóng gió tít ngoài xa như nào.

còn bãi dài e ngồi lê lết ở đấy nhậu nhẹt hầu như tất cả các quán, mặc dù nước tương đối xanh trong nhưng khách vắng ngắt, cả bãi xe chỉ có mỗi cái 4B của e, hehe, trong khi trong nội đô thành phố thì đông nghẹt.

nên e nói thật, cụ trẻ nghĩ cách khác để "câu" khách hàng, thật sự nghiêm túc đấy, e từng nghiên cứu khá kỹ khu này để xuống tiền hòng lướt kiếm tí để mua biệt thự ở saigon giữa Q1 nhưng thực sự khó nhai.

p/s: từ nha trang tới bãi dài (đi tới sân bay, xuống đèo có đường rẽ phải, e rất hay lượn lờ ở đây vì cực ấn tượng với vườn xoài cổ thụ, chả đâu có những cây xoài to như thế, và rất hay ăn bắp nướng đoạn đầu cầu

em không phủ nhận khu vực đó lượng khách không nhiều đâu mà cụ, tối đi qua là vẫn thấy ít đèn sáng, như em đã nói, đầu tư là cho tương lai 1 2 năm tới ạ. Cái gì thì nó cũng phải đi từ bé lên, không phải tự nhiên đông nghẹt đc

 

[HiệpKan]

Chắc cụ ấy đang QC bán Coldotel trong Nha trang rồi, nên dìm hàng Bải dài, Dốc Lếp......

Hahaa, mỗi người 1 kiểu bán hàng mà mợ, kệ đi, ở đâu cũng có mặt mạnh mặt yếu mà

 

[HiệpKan]

Nói chung là đầu óc cụ cháu mình chưa có nhiều sạn bằng chủ đầu tư.
Nếu lãi thế thì họ đã vay ngân hàng để kiếm lãi rồi, không đợi cụ cháu mình.
Còn cụ nào có ý định mua 1 căn để thi thoảng ra đó nghỉ dưỡng thì cháu cũng can. Mua ở đấy thì cứ phải ra đấy nghỉ lại mất tiền quản lý cho chủ đầu tư. Tiền đó nếu chưa biết làm gì thì cứ gửi ngân hàng lấy lãi đi chơi. Nay Nha Trang, mốt Đà Nẵng, Côn Đảo, Phú Quốc... Maldives, Phu Ket, Âu Mỹ... lại khách sạn 4 - 5* mà ở cho sướng cái thằng người. Nhẹ cái đầu, tội giề lại đưa xiền cho thằng khác kinh doanh

Chủ đầu tư cũng muốn lắm nhưng cũng sợ rủi ro mà cụ, không kiểu làm tất ăn cả được, đây là mình mua cho mình chứ đưa tiền cho ai đâu cụ, cụ gửi ngân hàng cũng được thôi, mỗi ng 1 cách giữ tiền, ở đây sau thời gian hoàn vốn thì có sở hữu thêm căn hộ đấy rồi

 

[HiệpKan]

em đang dư 5 tỷ VNĐ, cụ chỉ dự án nào em có thể theo được?

em inbox vào chỗ kín cho cụ nhé, để tiện trao đổi

 

[canhdongngo]

Có tiền đầu tư vào bđs nghỉ dưỡng ven biển là xu thế rồi, giờ lên rừng đầu tư chỉ có lỗ
Quan trọng là đừng quá phụ thuộc vào các tập đoàn lớn

 

[xaunhatxahoi]

cái gì e ko biết chứ riêng FLC e khuyên các cụ các mợ tránh

Ý cụ nói cờ bạc kiểu TH true miu chứ giề

 

[captured]

Cụ thớt bán hàng ở trên này sợ khó. Trước giò có em gì lùa gà ở dự án discovery hay gì gì đó ở Cầu giấy là có vẻ ổn, nhưng cuối cùng để lại nỗi hậm hực lại còn em ấy té mất.

 

[AirSupply]

cái gì e ko biết chứ riêng FLC e khuyên các cụ các mợ tránh

Có thù gì cụ cứ nói...quân tử nhất ngôn
Xin mời cụ!

 

[HiệpKan]

Có tiền đầu tư vào bđs nghỉ dưỡng ven biển là xu thế rồi, giờ lên rừng đầu tư chỉ có lỗ
Quan trọng là đừng quá phụ thuộc vào các tập đoàn lớn

theo cá nhân em đánh giá thì đúng là như vậy, vì các tập đoàn, CDT đều đang chuyển hướng sang nghỉ dưỡng biển

 

[HiệpKan]

Ý cụ nói cờ bạc kiểu TH true miu chứ giề

nó gần như vậy đấy ạ

 

[HiệpKan]

Cụ thớt bán hàng ở trên này sợ khó. Trước giò có em gì lùa gà ở dự án discovery hay gì gì đó ở Cầu giấy là có vẻ ổn, nhưng cuối cùng để lại nỗi hậm hực lại còn em ấy té mất.

em kết hợp tiếp nhận ý kiến và các câu hỏi đặt ra chứ thực sự không hy vọng gì sẽ bán hàng được ở trên này đâu cụ

 

[HiệpKan]

Có thù gì cụ cứ nói...quân tử nhất ngôn
Xin mời cụ!

không phải có thù đâu cụ. Em xin chia sẻ là em cũng có thời gian bán 1 dự án của FLC, thực sự thì chính sách bán hàng rất tốt, nhưng giấy tờ thì rất loằng ngoằng mập mờ, nên nếu tư vấn khách hàng sẽ rất bất lợi cho khách sau này

 

[huyhoang9986]

Thằng chủ đt có mỗi cái bài cam kết 8-10% năm mới lùa được 1 đống các cụ mợ ở nơi khác về quẳng tiền vào đấy. Mà giờ cụ trẻ lại nghĩ sang năm nó bỏ hết cam kết để cho dân tự doanh. Đang cày vỡ mặt ở hà nội để trả góp cái condotel trong này thời gian đâu mà chạy đi chạy lại cho thuê lẻ tẻ 1 vài ngày cái căn hộ cách tít hơn nghìn cây. chưa kể ko có quản lý tại chỗ khách bùng tiền, gọi thông tắc bể phốt lúc nửa đêm, bắt gián, bắt chuột...Ko nhờ cđt nó quản lý cho thì có làm vào mắt. Thế mà giờ a cđt bán xong ôm 1 mớ tiền biến đi chỗ khác để đẩy cho các cụ tự doanh thì các cụ chả vỡ mịa nó mồm

 

[Duc Sang]

Thằng chủ đt có mỗi cái bài cam kết 8-10% năm mới lùa được 1 đống các cụ mợ ở nơi khác về quẳng tiền vào đấy. Mà giờ cụ trẻ lại nghĩ sang năm nó bỏ hết cam kết để cho dân tự doanh. Đang cày vỡ mặt ở hà nội để trả góp cái condotel trong này thời gian đâu mà chạy đi chạy lại cho thuê lẻ tẻ 1 vài ngày cái căn hộ cách tít hơn nghìn cây. chưa kể ko có quản lý tại chỗ khách bùng tiền, gọi thông tắc bể phốt lúc nửa đêm, bắt gián, bắt chuột...Ko nhờ cđt nó quản lý cho thì có làm vào mắt. Thế mà giờ a cđt bán xong ôm 1 mớ tiền biến đi chỗ khác để đẩy cho các cụ tự doanh thì các cụ chả vỡ mịa nó mồm

Bãi Dài thành dài cổ đợi khách cụ nhể?

 

[HiệpKan]

Thằng chủ đt có mỗi cái bài cam kết 8-10% năm mới lùa được 1 đống các cụ mợ ở nơi khác về quẳng tiền vào đấy. Mà giờ cụ trẻ lại nghĩ sang năm nó bỏ hết cam kết để cho dân tự doanh. Đang cày vỡ mặt ở hà nội để trả góp cái condotel trong này thời gian đâu mà chạy đi chạy lại cho thuê lẻ tẻ 1 vài ngày cái căn hộ cách tít hơn nghìn cây. chưa kể ko có quản lý tại chỗ khách bùng tiền, gọi thông tắc bể phốt lúc nửa đêm, bắt gián, bắt chuột...Ko nhờ cđt nó quản lý cho thì có làm vào mắt. Thế mà giờ a cđt bán xong ôm 1 mớ tiền biến đi chỗ khác để đẩy cho các cụ tự doanh thì các cụ chả vỡ mịa nó mồm

cụ nhầm rồi, nhiều cụ thích tự kinh doanh chứ cụ, giá phòng tự biến động được, lợi nhuận nhận về nếu tự kinh doanh sẽ cao hơn. Nếu không trực tiếp quản lý được thì có rất nhiều cách, ví dụ như các cụ đầu tư căn hộ ngồi lại với nhau, thuê 1 bên quản lý chung về làm, ăn chia lợi nhuận. Không nữa thì sẽ có các bên lữ hành tranh nhau vào làm việc với cụ thôi ạ. cụ cứ xem nhận định của em đúng không, em vẫn tin sang năm các chủ đầu tư bỏ cam kết

 

[HiệpKan]

Bãi Dài thành dài cổ đợi khách cụ nhể?

rồi cụ xem

 

[canhdongngo]

Coldotel của Mường thanh KH thì thấy nhiều người kêu lắm, nếu có tiền chắc em cũng không đâm đầu vào đấy, gửi ngân hàng lấy tiền đi du lịch cho sướng tội gì phải sống trong lo sợ vì đã quăng vào một đống tiền
FLC Quy nhơn cũng khá hấp dẫn đấy, ở đây nó không có đối thủ, nhưng chỉ phù hợp cho người đến tiêu tiền, hoặc tìm chỗ dưỡng già sau khi đã chuẩn bị được khá tiền để dành
Ở cùng với thiên nhiên thì OK, vì nó khá biệt lập, kiểu ốc đảo