[Funland] Các cụ mợ nghĩ gì về hình thức đầu tư Condotel ở biển Bãi Dài, Cam Ranh?

HiệpKan · 10:17 24/10/2017

koolnet nói:
Tóm lại cụ sale cho mấy cái ảnh tiến độ, cảnh quan xung quanh khu này lên rồi nói chuyện tiếp. Khu bãi dài này cũng tiềm năng đấy nhưng cũng phải 5-10 năm nữa.

Em thấy là 1 năm nữa thôi cụ, cảng hàng không quốc tế sắp đi vào hoạt động ngay cạnh đấy rồi, dự án này của bên em có 25 tiện ích nội khu nổi trội mà các dự án đang hoạt động trước đó ở khu vực chưa có, mô hình gần giống như vinpearland thu nhỏ đấy cụ. 90% căn hộ view biển, bên em xây tiện ích lên trước trong vòng 6 tháng

HiệpKan · 10:20 24/10/2017

IP man nói:
Toàn đếm cua trong lỗ hết. Cụ chủ nên hiểu là xu hướng du lịch thay đổi cực nhanh. Có thể năm nay ào ào đến Cam Ranh nhưng năm sau dân họ lại ào ào kéo đi nơi khác thì mất điện.
Em đi qua đoạn Chu Lai hay Ninh Chữ thấy hệ thống resort trước đây đầu tư đón đầu bây giờ cũng bỏ hoang nhiều lắm.

Chỗ này không còn là đón đầu nữa rồi cụ, cơ sở hạ tầng ở đây phát triển rồi, nhà nước cũng chủ trương cho đầu tư vào để biến thành trung tâm, cụ cứ xem cái vị trí của nó xem, biển đẹp, đi đà lạt tây nguyên gần, đi thành phồ cũng gần, mà ngay cạnh cảng hàng không quốc tế, mà dự án này còn có điểm nhấn thu hút đấy là khu vui chơi nội khu, không phải di chuyển ra hòn tre chơi làm gì nữa cho xa và đắt

HiệpKan · 10:22 24/10/2017

bimbim5656 nói:
Tự kd em sợ nhất cạnh tranh với chính CĐT, bài học Flamingo ĐL vẫn còn nóng sốt.

chủ đầu tư không đứng ra quản lý kinh doanh đâu cụ, mà cho 1 bên chuyên quản lý dịch vụ khách sạn vào làm nếu khách hàng muốn ủy thác kinh doanh mà chỉ quản lý trong 3 -5 năm thôi. Sau đấy lại trả lại cho khách hàng, đến lúc ý khách hàng muốn tự kinh doanh hay lại ủy thác lại cho bên lữ hành thì tùy khách hàng, tự kinh doanh thì biến động về giá phòng do mình quản lý, em thấy cạnh tranh thì mình lợi hơn chứ.

IP man · 10:23 24/10/2017

HiệpKan nói:
Chỗ này không còn là đón đầu nữa rồi cụ, cơ sở hạ tầng ở đây phát triển rồi, nhà nước cũng chủ trương cho đầu tư vào để biến thành trung tâm, cụ cứ xem cái vị trí của nó xem, biển đẹp, đi đà lạt tây nguyên gần, đi thành phồ cũng gần, mà ngay cạnh cảng hàng không quốc tế, mà dự án này còn có điểm nhấn thu hút đấy là khu vui chơi nội khu, không phải di chuyển ra hòn tre chơi làm gì nữa cho xa và đắt

Vấn đề là khứa, là khách du lịch ý. Ko có khứa thì lấy đâu ra 10% như cụ đếm :))

IP man · 10:26 24/10/2017

HiệpKan nói:
chủ đầu tư không đứng ra quản lý kinh doanh đâu cụ, mà cho 1 bên chuyên quản lý dịch vụ khách sạn vào làm nếu khách hàng muốn ủy thác kinh doanh mà chỉ quản lý trong 3 -5 năm thôi. Sau đấy lại trả lại cho khách hàng, đến lúc ý khách hàng muốn tự kinh doanh hay lại ủy thác lại cho bên lữ hành thì tùy khách hàng, tự kinh doanh thì biến động về giá phòng do mình quản lý, em thấy cạnh tranh thì mình lợi hơn chứ.

Tức là thằng chủ đầu tư bán xong nhà, thu đủ tiền là té, hết trách nhiệm.
Thằng quản lý làm được 1 năm xong giở quẻ:"mày giảm giá thuê xuống còn 1 nửa thì tao quản lý tiếp cho, không thì nghỉ tự đi mà làm". Lấy đâu ra 10% như bánh vẽ :))

HiệpKan · 10:27 24/10/2017

IP man nói:
Vấn đề là khứa, là khách du lịch ý. Ko có khứa thì lấy đâu ra 10% như cụ đếm

em chưa hề nhắc đến 10% mà cụ, em không nói gì đến phần 10% luôn cụ ơi :))

dự án này không có cam két, và xu hướng rồi các chủ đầu tư sẽ bỏ hết cái cam kết thôi cụ, thì có nhiều yếu tố hút khách thì em mới dám nói chứ cụ. Nó đẹp, nó nhiều tiện ích vui chơi, bay nhảy, nó hợp giá tiền thì khách đi thôi cụ

IP man · 10:28 24/10/2017

HiệpKan nói:
em chưa hề nhắc đến 10% mà cụ, em không nói gì đến phần 10% luôn cụ ơi dự án này không có cam két, và xu hướng rồi các chủ đầu tư sẽ bỏ hết cái cam kết thôi cụ, thì có nhiều yếu tố hút khách thì em mới dám nói chứ cụ. Nó đẹp, nó nhiều tiện ích vui chơi, bay nhảy, nó hợp giá tiền thì khách đi thôi cụ

Condotel mà ko có cam kết thì mua làm cảnh :))

. Hay đầu tư căn hộ để 1 năm nghỉ đúng 15 ngày :))

Túm lại chủ đầu tư bán xong, thu tiền rồi kệ cơm mẹ nấu.
Nhà đầu tư mua nhà xong thì deck biết làm gì :))

HiệpKan · 10:29 24/10/2017

IP man nói:
Tức là thằng chủ đầu tư bán xong nhà, thu đủ tiền là té, hết trách nhiệm.
Thằng quản lý làm được 1 năm xong giở quẻ:"mày giảm giá thuê xuống còn 1 nửa thì tao quản lý tiếp cho, không thì nghỉ tự đi mà làm". Lấy đâu ra 10% như bánh vẽ

không phải như cụ nói, chủ đầu tư vẫn ở đấy chứ té đi đâu được cụ, 25 tiện ích vui chơi chung thì ai quản lý đây cụ ơi, mà chủ đầu tư lại uy tín ở cái đất NHa Trang đấy, còn chuyện làm được 1 năm giở quẻ thì lại càng không có, nó có hợp đông chứ cụ, làm ăn chơi đùa chợ búa đâu và nhắc lại em chưa bao giờ nhắc đến hay ve vời gì 10% ạ

HiệpKan · 10:31 24/10/2017

IP man nói:
Condotel mà ko có cam kết thì mua làm cảnh . Hay đầu tư căn hộ để 1 năm nghỉ đúng 15 ngày

Có người nghĩ thế thật đấy cụ :))

mua chỉ để lấy 15 ngày. Mà quan điểm cụ lại sai rồi, thật sự cá nhân em gặp, khách bây giờ không thích cam kết, khách hàng đánh giá khu nào sẽ phát triển hút khách thì họ đầu tư thôi cụ. Tại sao phải nhân cam kết trong khi mình có thể tự kinh doanh kiếm hơn? Chứ chủ đầu tư đầu cũng có sỏi cả, chính sách bán hàng phù hợp thị trường thì nó mới làm, đúng không cụ

canhdongngo · 10:32 24/10/2017

Thừa tiền bỏ vào Coldotel chẳng thà gửi tiết kiệm ở Bank cho lành

HiệpKan · 10:33 24/10/2017

canhdongngo nói:
Thừa tiền bỏ vào Coldotel chẳng thà gửi tiết kiệm ở Bank cho lành

mỗi người 1 suy nghĩ cụ à, nói chung là cái nào cung sẽ có âi mặt của nó

IP man · 10:34 24/10/2017

HiệpKan nói:
không phải như cụ nói, chủ đầu tư vẫn ở đấy chứ té đi đâu được cụ, 25 tiện ích vui chơi chung thì ai quản lý đây cụ ơi, mà chủ đầu tư lại uy tín ở cái đất NHa Trang đấy, còn chuyện làm được 1 năm giở quẻ thì lại càng không có, nó có hợp đông chứ cụ, làm ăn chơi đùa chợ búa đâu và nhắc lại em chưa bao giờ nhắc đến hay ve vời gì 10% ạ

Ngây thơ quá cụ trẻ :))

Chủ đầu tư nó thu mớ tiền xong, nó bảo ra nước ngoài chữa bệnh thì cụ trẻ ra sân bay rình tóm chân nó à :))

Tiện ích, khu vui chơi nó ko được bán lại cho thằng khác à :))

Cụ trẻ ko thích chợ búa nhưng có thằng nó thích chợ búa thì cụ trẻ làm gì :))

Ko có cam kết 10%/năm thì cụ trẻ lấy cơ sở gì nói là 10 năm sẽ hoàn vốn hehe...

canhdongngo · 10:38 24/10/2017

Nói chung nà xếp nào trót ăn đậm rồi thì tìm đến Coldotel cũng nà một trong những địa chỉ rữa tiền nhanh và có uy tín, đó nà một nựa chọn tốt mang tính tức thời

HiệpKan · 10:40 24/10/2017

IP man nói:
Ngây thơ quá cụ trẻ
Chủ đầu tư nó thu mớ tiền xong, nó bảo ra nước ngoài chữa bệnh thì cụ trẻ ra sân bay rình tóm chân nó à
Tiện ích, khu vui chơi nó ko được bán lại cho thằng khác à
Cụ trẻ ko thích chợ búa nhưng có thằng nó thích chợ búa thì cụ trẻ làm gì
Ko có cam kết 10%/năm thì cụ trẻ lấy cơ sở gì nói là 10 năm sẽ hoàn vốn hehe...

Chủ đầu tư uy tín chứ cụ, có phải vớ vẩn đâu mà cụ lo thế, nếu để mà lo thì chả đầu tư dự án nào được vì chủ đầu tư nào cũng có thể làm như vậy mà đúng không cụ, luật pháp để làm gì cụ nhỉ. Mà cụ cho câu hỏi em cũng ghi nhận vì em cũng chưa gặp khách nào hỏi vậy, em thấy căng nhất là khách hỏi đang xây dựng chủ đầu tư phá sản thì sao là căng lắm rồi. Cụ hỏi câu này cũng là 1 cái ki để em nchuyen với khách hehe. Còn phần 10 năm hoàn vốn thì em có phương án tính toán lợi nhuận tối thiểu cả, cũng căn cứ vào báo cáo lượng khách đổ về Nha Trang, Cam Ranh qua các năm nữa. Nchung là Khánh Hòa là cái nôi du lịch rồi cụ.

HiệpKan · 10:41 24/10/2017

canhdongngo nói:
Nói chung nà xếp nào trót ăn đậm rồi thì tìm đến Coldotel cũng nà một trong những địa chỉ rữa tiền nhanh và có uy tín, đó nà một nựa chọn tốt mang tính tức thời

đúng rồi cụ, cứ tiền rảnh rôi thì ném vào thôii, sinh lời ổn

canhdongngo · 10:46 24/10/2017

HiệpKan nói:
báo cáo lượng khách đổ về Nha Trang, Cam Ranh qua các năm nữa. Nchung là Khánh Hòa là cái nôi du lịch rồi cụ.

Cái này em không đồng ý, vì nếu Đà nẵng mà nàm tuyến mê trô ven biễn kết nối với Hội an, và sắp tới đỗ đất lấn biễn nữa...... thì Nha trang sẽ bị tụt nại rất xa không còn nà cái nôi nữa

Duc Sang · 10:46 24/10/2017

Đầu tư món condotel này có nghĩa là mình đưa tiền của mình cho thằng khác kinh doanh.

canhdongngo · 10:48 24/10/2017

Duc Sang nói:
Đầu tư món condotel này có nghĩa là mình đưa tiền của mình cho thằng khác kinh doanh.

Nó kinh doanh hay không nà quyền nó, nôm na nà nhờ nó cầm tiền rồi thỉnh thoảng nó cho nại một ít

IP man · 10:49 24/10/2017

HiệpKan nói:
Chủ đầu tư uy tín chứ cụ, có phải vớ vẩn đâu mà cụ lo thế, nếu để mà lo thì chả đầu tư dự án nào được vì chủ đầu tư nào cũng có thể làm như vậy mà đúng không cụ, luật pháp để làm gì cụ nhỉ. Mà cụ cho câu hỏi em cũng ghi nhận vì em cũng chưa gặp khách nào hỏi vậy, em thấy căng nhất là khách hỏi đang xây dựng chủ đầu tư phá sản thì sao là căng lắm rồi. Cụ hỏi câu này cũng là 1 cái ki để em nchuyen với khách hehe. Còn phần 10 năm hoàn vốn thì em có phương án tính toán lợi nhuận tối thiểu cả, cũng căn cứ vào báo cáo lượng khách đổ về Nha Trang, Cam Ranh qua các năm nữa. Nchung là Khánh Hòa là cái nôi du lịch rồi cụ.

Oh, thì tôi vẫn giả định chủ đầu tư là uy tín đấy nhá

.
Chỉ có cái là khi thu tiền xong rồi thì chủ đầu tư xin phép các khách hàng "em ra nước ngoài chữa bệnh yếu sinh lý cái nhá, chúc các bác ở nhà may mắn hehe...".
Nếu có may mắn thì khách hàng quất con Vietlott cho nhanh nhể :))

HiệpKan · 10:50 24/10/2017

canhdongngo nói:
Cái này em không đồng ý, vì nếu Đà nẵng mà nàm tuyến mê trô ven biễn kết nối với Hội an, và sắp tới đỗ đất lấn biễn nữa...... thì Nha trang sẽ bị tụt nại rất xa không còn nà cái nôi nữa

đâu phải chỉ có mỗi Đà Nẵng phát triển đi lên đâu mợ, mợ cũng phải tính Nha Trnag, Cam Ranh cũng được đâu tư phát triển chứ

[Funland] Các cụ mợ nghĩ gì về hình thức đầu tư Condotel ở biển Bãi Dài, Cam Ranh?

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe lăn

Xe lăn

Xe buýt

Xe lăn

Xe buýt

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe lăn

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe lăn

Xe buýt

Thông tin thớt