[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

[Tuongtien1977]

Em thì thích thiết kế căn hộ này, được cái hướng ban công đông nam nên kể cả nấu nướng thì gió cũng thổi mùi ra ngoài. phòng bếp cũng có cửa ngăn riêng tránh mùi

Xét về phong thủy mạng thì phạm nặng, wc nằm giữa trung tâm, cụ nào nặng mùi thì ám lắm

 

[Tuongtien1977]

Cụ thuê kiến trúc sư về thẩm cho tiện.
cháu thấy nhà cụ thiết kế giờ là hợp lý rồi mà. Muốn đẹp hơn thì cải tạo thành 2 ngủ thôi .

Chuyển vị trí bàn ăn và ban thờ đổi cho nhau là đẹp, ban thờ cần tĩnh kín đáo, bàn ăn thông với khách cho thoáng rộng

 

[nunachuoi]

Các cụ đánh giá quả mặt bằng này có OK không ạ?

 

[Tuongtien1977]

Các cụ đánh giá quả mặt bằng này có OK không ạ?
View attachment 7880006

Hợp lý

 

[ncs]

Các cụ đánh giá quả mặt bằng này có OK không ạ?
View attachment 7880006

Quá đẹp, nhưng hiếm có căn nào vừa căn góc lại còn có xẻ khe như này.

 

[TuanBanhBao]

Các cụ đánh giá quả mặt bằng này có OK không ạ?
View attachment 7880006

Dự án nào vậy cụ. Này gần như 3 mặt thoáng rồi, hiếm có lắm.

 

[Loss1982]

Đọc các tư vấn của cụ thấy hợp lý và ý nghĩa. Xin hỏi cụ là nếu căn hộ của mình chưa ưng ý theo ý cụ phân tích nhưng chủ nhà cho thuê chưa ở thì những điều chưa ưng, chưa đạt nó sẽ vận vào người thuê nhà hay vận vào chủ nhà. Cám ơn những tư vấn của cụ.

sẽ ứng vào người thuê nhà. Nguyên lý không bao giờ thay đổi : môi trường ra sao, con người như vậy. Môi trường là đất nước, tỉnh, thành phố, quận, phường, tòa nhà, căn hộ mình ở. 1 căn hộ hay tòa nhà ở thiết kế không hợp lý, môi trường xung quanh tạp loạn thì tất yếu sẽ suy.

 

[Loss1982]

Các cụ đánh giá quả mặt bằng này có OK không ạ?
View attachment 7880006

căn hộ này nếu trên mặt bằng sàn tòa nhà không bị thoái thì tốt đó cụ. Chỉ cần điều chỉnh 1 số vị trí nhỏ như: đổi vị trí tivi và sofa (ngồi ở sofa nhìn thẳng ra cửa) và đảo vị trí bếp nấu với chậu rửa (bếp nấu ở vị trí sâu nhất). Có 1 cái vách nối ra ở wc gần bếp thì bỏ đi cho thoáng. điều chỉnh lại vị trí cửa phòng ngủ đầu tiên gần phòng khách. Kê lại vị trí giường ngủ của 2 phòng bên trái (ngủ nhỏ)
Xét tổng thể căn hộ là ok

 

[nghia123]

Cụ thuê kiến trúc sư về thẩm cho tiện.
cháu thấy nhà cụ thiết kế giờ là hợp lý rồi mà. Muốn đẹp hơn thì cải tạo thành 2 ngủ thôi .

thuê thiết kế cụ ạ, nhà cụ tự làm nát không gian quá;

 

[Tuongtien1977]

căn hộ này nếu trên mặt bằng sàn tòa nhà không bị thoái thì tốt đó cụ. Chỉ cần điều chỉnh 1 số vị trí nhỏ như: đổi vị trí tivi và sofa (ngồi ở sofa nhìn thẳng ra cửa) và đảo vị trí bếp nấu với chậu rửa (bếp nấu ở vị trí sâu nhất). Có 1 cái vách nối ra ở wc gần bếp thì bỏ đi cho thoáng. điều chỉnh lại vị trí cửa phòng ngủ đầu tiên gần phòng khách. Kê lại vị trí giường ngủ của 2 phòng bên trái (ngủ nhỏ)
Xét tổng thể căn hộ là ok

Sàn nhà bị thoái là gì cụ? Trong góp ý của cụ thì tôi thấy chỉ đuổi vị trí Sofa là hợp lý, bếp và chậu rửa để như thế là thuận rồi, tủ lạnh- bếp ướt (cái lô gia ) - chậu rửa và bếp, bếp nấu cần nơi kín gió mà thông thoáng không nên đưa ra sát cửa sổ sẽ bị gió tạt hơi nóng vào mặt người đứng bếp, bây giờ bếp từ còn đỡ chứ mà bếp ga thì thôi rồi. Bức tường chỗ nhà vệ sinh chung nên để nếu nhà rộng sẽ có tác dụng như bức bình phong cho người từ nhà vệ sinh ra kịp kéo khóa quần và cũng kín đáo với người ngồi bàn ăn, cửa ra vào, tôi thấy tk này tính toán khá chi tiết đến công năng sử dụng

 

[nghia123]

Căn này em thấy bố trí hợp lý này, cái chỗ kệ tivi là bức tường ngăn PK với bếp, phá cái bức tường ấy đi cho thoáng và chỗ đó làm cái tấm bình phong thoáng thì hợp lý câc bác nhỉ.

nếu phá đc bức tường đi xoay lại tivi, ko cần làm bình phong, để cả cho thoáng vì xu hướng hiện nay cần thoáng, khách sẽ ít đi và nhà bếp sẽ ko có mùi nhiều. Ko cần ngăn nhiều cụ ạ (nếu bỏ đc nhà của m thì m sẽ bỏ cả vách bếp chỗ cửa vào); cả bếp và khách liên thông sẽ thoáng đẹp.

 

[Loss1982]

Sàn nhà bị thoái là gì cụ? Trong góp ý của cụ thì tôi thấy chỉ đuổi vị trí Sofa là hợp lý, bếp và chậu rửa để như thế là thuận rồi, tủ lạnh- bếp ướt (cái lô gia ) - chậu rửa và bếp, bếp nấu cần nơi kín gió mà thông thoáng không nên đưa ra sát cửa sổ sẽ bị gió tạt hơi nóng vào mặt người đứng bếp, bây giờ bếp từ còn đỡ chứ mà bếp ga thì thôi rồi. Bức tường chỗ nhà vệ sinh chung nên để nếu nhà rộng sẽ có tác dụng như bức bình phong cho người từ nhà vệ sinh ra kịp kéo khóa quần và cũng kín đáo với người ngồi bàn ăn, cửa ra vào, tôi thấy tk này tính toán khá chi tiết đến công năng sử dụng

căn hộ không bị thoái thì tốt. thoái khí là 1 thuật ngữ của phong thủy.
bếp và chậu rửa nên đổi, để như hiện tại thì nhìn thoáng qua có vẻ hợp lý nhưng tích lũy tài chính sẽ không lớn bằng việc đảo vị trị bếp. bức tường nên phá để tạo nội minh đường, việc lo lắng ko kịp khóa quần thì bó tay với cụ
2 phòng ngủ cũng phải có chút điều chỉnh nếu muốn hướng đến sự tương đối hoàn hảo

 

[Banhbaonong]

sẽ ứng vào người thuê nhà. Nguyên lý không bao giờ thay đổi : môi trường ra sao, con người như vậy. Môi trường là đất nước, tỉnh, thành phố, quận, phường, tòa nhà, căn hộ mình ở. 1 căn hộ hay tòa nhà ở thiết kế không hợp lý, môi trường xung quanh tạp loạn thì tất yếu sẽ suy.

Em sơ suất nay nay mới quan tâm đến câu hỏi của mình, cám ơn cụ đã nhiệt tình tư vấn với mọi người. Kiến thức được chia sẻ, người chia sẻ sẽ được nhân lên nhiều giá trị. Chúc cụ nhiều thành công trong cuộc sống.

 

[hung108]

căn hộ không bị thoái thì tốt. thoái khí là 1 thuật ngữ của phong thủy.
bếp và chậu rửa nên đổi, để như hiện tại thì nhìn thoáng qua có vẻ hợp lý nhưng tích lũy tài chính sẽ không lớn bằng việc đảo vị trị bếp. bức tường nên phá để tạo nội minh đường, việc lo lắng ko kịp khóa quần thì bó tay với cụ
2 phòng ngủ cũng phải có chút điều chỉnh nếu muốn hướng đến sự tương đối hoàn hảo

nhờ cụ đánh giá giúp e căn này vs ạ

 

[Tuongtien1977]

nhờ cụ đánh giá giúp e căn này vs ạ

Căn này hướng mát, tk khe thoáng, mặt bằng bố trí hợp lý tiết kiệm diện tích không có không gian chết, phù hợp với diện tích vừa phải

 

[Laman1214]

nhờ cụ đánh giá giúp e căn này vs ạ

Căn này có ưu điểm là phòng ngủ nào cũng có ánh sáng tự nhiên, bếp thoáng ko bị mùi. Nhg có mấy nhược điểm về công năng như sau (cái này rất nhiều chung cư mắc phải):
1. Cửa ra vào nhìn thẳng vào phòng khách, người ngoài đi qua thấy được hết sinh hoạt trong nhà.
2. Wc phụ quá xa PN phụ, rất bất tiện khi nhà có khách.
3. Chiều rộng khu bàn ăn ko đủ kích thước kê bàn 6 người (tối thiểu ngang1,6-1,8m), trong khi khoảng không gian giữa PK và bếp quá lớn.
4. Không có vị trí đặt bàn thờ ( ko dựa lưng vào wc). Bắt buộc phải để bàn thờ ở phòng khách (nhà nào chỉ thờ thần linh thì làm bàn thờ treo cao cũng được)
5. 2 wc đều không có cửa sổ, thoát mùi lâu và làm đồ dùng thường bị ẩm.

 

[Ngoc2019]

Căn này có ưu điểm là phòng ngủ nào cũng có ánh sáng tự nhiên, bếp thoáng ko bị mùi. Nhg có mấy nhược điểm về công năng như sau (cái này rất nhiều chung cư mắc phải):
1. Cửa ra vào nhìn thẳng vào phòng khách, người ngoài đi qua thấy được hết sinh hoạt trong nhà.
2. Wc phụ quá xa PN phụ, rất bất tiện khi nhà có khách.
3. Chiều rộng khu bàn ăn ko đủ kích thước kê bàn 6 người (tối thiểu ngang1,6-1,8m), trong khi khoảng không gian giữa PK và bếp quá lớn.
4. Không có vị trí đặt bàn thờ ( ko dựa lưng vào wc). Bắt buộc phải để bàn thờ ở phòng khách (nhà nào chỉ thờ thần linh thì làm bàn thờ treo cao cũng được)
5. 2 wc đều không có cửa sổ, thoát mùi lâu và làm đồ dùng thường bị ẩm.

bác có mấy quan điểm phù hợp với kiểu CC cũ thôi, chứ chung cư mới phần lớn là về đóng cửa, nhà vệ sinh thông gió cưỡng bức.
căn này ban công hướng Đông Nam mát, tuy nhiên cái ban công phụ phơi quần áo nằm ở cái khe nên bí, ko có nắng, phơi đồ ở ban công phòng khác thì mất thẩm mỹ

 

[dielac1]

Căn này hướng mát, tk khe thoáng, mặt bằng bố trí hợp lý tiết kiệm diện tích không có không gian chết, phù hợp với diện tích vừa phải

Dự án nào thế cụ? giống thiết kế của bọn Capitaland - Sing

 

[Ngoc2019]

Dự án nào thế cụ? giống thiết kế của bọn Capitaland - Sing

N05 Berriver Long Biên

 

[tuan2681]

nhờ cụ đánh giá giúp e căn này vs ạ

căn này ở ngoài e xem rồi, trông cứ chật kiều igf ấy, ưu tiên quá nhiều cho pk +pngu nên khu bếp và logia rất nhỏ. cụ nhìn thế thôi chứ cái bếp bé tẹo à, khu ăn cũng k sang, ngồi ăn ngay cạnh cửa wc e cứ thấy cảm giác mất vệ sinh ấy