[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,406 Mã lực
Search lại thì cái cụ nêu là tiêu chuẩn 2004 lâu rồi. Mà tiêu chuẩn thì ko bắt buộc áp dụng (khác quy chuẩn)
Cụ nói đúng. Quy chuẩn là bắt buộc còn tiêu chuẩn thì không. Nhưng khi tm thiết kế cụ phải dựa trên tiêu chuẩn nào đó chứ ko phải thích viết, vẽ gì cũng đc. Khi VN gia nhập WTO năm 2007 thì có thể lấy bất cứ tcxd của các nước thành viên WTO và chịu trách nhiệm trước pl là chủ đầu tư. Nhưng đó chỉ là lý thuyết. Để đc phê duyệt dự án thì cơ bản và hầu hết đều tm theo tcvn để cho cơ quan thẩm định dễ dàng phê duyệt dự án hơn. Tiêu chuẩn trên tuy đã cũ nhưng vẫn được áp dụng nhiều.
 

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
293
Động cơ
491,771 Mã lực
One18.jpg

One18 Ngọc Lâm này khe thoáng vô biên, giá cũng mềm ạ.
 

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
585
Động cơ
393,163 Mã lực
Khe thoáng nhiều nhưng coi chừng 2 nhà đứng hắt xì cũng bắn nước bọt vào mặt nhau nhé, đi ngủ 2 nhà cũng tâm sự qua cửa sổ nhé =))
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,350
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.
A3 09.jpg
 

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,406 Mã lực
Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.
A3 09.jpg
Căn này ok về thiết kế nếu đem so với những tk có diện tích tương tự và 3 pn. Cụ cải tạo như vậy cũng rất chuẩn rồi. Chỉ có điều lô gia quá bé, chật chội.
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,320
Động cơ
158,887 Mã lực
Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.
A3 09.jpg
83m2 3n em dự là lối đi lại trong nhà rất hẹp., bàn ăn 4ng thì đc, chứ 6 thì hơi căng.
 
Biển số
OF-777251
Ngày cấp bằng
14/5/21
Số km
31
Động cơ
35,920 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ đánh giá căn này giúp cháu với ạ. Cháu đang ngắm nghía mà thấy đi vào nhà cái nhìn thẳng vào nvs hơi xấu
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.
A3 09.jpg
Ở căn này muốn làm giàu là không thể.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Chỉnh ra hướng bàn ăn có hợp lý không bác nhỉ? Tổng thể căn này cụ đánh giá ổn không ạ. Em Tân Mui, ban công nhà này hướng Đông Bắc
Tổng thể thì ko ưng lắm. Ko chuyển cửa WC ra chỗ bàn ăn thì chuyển đi đâu được nữa? Mở cửa chính là có bức tường chắn mặt là đã bất hợp lý rồi. Nếu bức tường đủ độ lùi, ko quá gần cửa chính thì ko sao. Nhưng ảnh 3D thấy gần lắm, rồi rẽ cái lại gặp ngay tường WC. Nếu bỏ đc WC đi thì tốt hơn nhiều, chịu khó bất tiện dùng 1wc thôi, đảo của WC trong master riêng ra khu vực chung đc ko? Như vậy căn hộ sẽ có minh đường ổn hơn
 

hoanibst

Xe tải
Biển số
OF-137233
Ngày cấp bằng
5/4/12
Số km
369
Động cơ
370,608 Mã lực
Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi
IPH là đỉnh cao của kiểu bếp bay mùi khắp nhà luôn. Thiết kế IPH quá dở, từ TTTM đến căn hộ.
 

BinhWalker

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
4,953
Động cơ
22,702 Mã lực
Tổng thể thì ko ưng lắm. Ko chuyển cửa WC ra chỗ bàn ăn thì chuyển đi đâu được nữa? Mở cửa chính là có bức tường chắn mặt là đã bất hợp lý rồi. Nếu bức tường đủ độ lùi, ko quá gần cửa chính thì ko sao. Nhưng ảnh 3D thấy gần lắm, rồi rẽ cái lại gặp ngay tường WC. Nếu bỏ đc WC đi thì tốt hơn nhiều, chịu khó bất tiện dùng 1wc thôi, đảo của WC trong master riêng ra khu vực chung đc ko? Như vậy căn hộ sẽ có minh đường ổn hơn
Chuyển wc2 ra chỗ Đa năng, mở cửa về phía pn2 cũng được? Cc 1wc thì chán chết
 

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,406 Mã lực
Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi
Còn phụ thuộc vào hướng gió tự nhiên nữa cụ ah.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Cụ đánh giá căn này giúp e với. Thanks cụ nhiều.
20210725_220010.jpg
Căn này thoáng nhìn thì thấy chỉ bị lỗi vị trí bàn ăn, 1wc tịt, phơi quần áo phòng khách bất tiện và xa máy giặt. Nhưng lỗi nặng hơn là bếp hẹp, ngủ màster và ngủ đối diện tiềm ẩn mâu thuẫn
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top