[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
E là dân thiết kế nhà ở dân dụng ah. E nói là theo tiêu chuẩn việt nam ah. Nhà dân thì làm đc ban công còn chung cư là tuyệt đối ko thể làm ban công. Chỉ có thể làm logia. Còn phần sau cụ nói thì chuẩn ah. Cđt hầu hết lợi nhuận là hàng đầu. Cụ mà làm cđt thì cũng vậy thôi. Nên sp cuối cùng ra lò chưa chắc đã là ý chí của ng thiết kế.
? Sao kỳ vậy? Em ở mấy cái chung cư, cái nào cũng có ban công mà? Tìm chung cư không có ban công mới khó
thiet-ke-chung-cu-the-zen-residence.jpg
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
nói thật cái ban công đó đẹp thôi chứ sử dụng bất tiện và hơi nguy hiểm
Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.
Cụ đang nhầm ban công với lô gia ah. 2 cai trong ảnh là lô gia ah.
Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.
ban-cong-chung-cu-the-zen-gamuda.jpg
 

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,386 Mã lực
? Sao kỳ vậy? Em ở mấy cái chung cư, cái nào cũng có ban công mà? Tìm chung cư không có ban công mới khó
thiet-ke-chung-cu-the-zen-residence.jpg
Định nghĩa đây cụ. Nói sơ bộ là ban công có 3 mặt thoáng, lô gia chỉ có 1 mặt cho dễ hiểu.
Screenshot_20210726-152632_Chrome.jpg
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,065
Động cơ
348,912 Mã lực
Nơi ở
trên mây
c
Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.
ban-cong-chung-cu-the-zen-gamuda.jpg
cái này là logia rồi cụ,
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Định nghĩa đây cụ. Nói sơ bộ là ban công có 3 mặt thoáng, lô gia chỉ có 1 mặt cho dễ hiểu.
Screenshot_20210726-152632_Chrome.jpg
Về luật thì em chịu, nhưng đối với em đây là ban công rồi =)) , Chiều ngang bằng đúng cái phòng khách, có chỗ trồng cây, chiều chiều hóng gió thưởng trà là được, còn nhô ra hay không thì kệ cụ nó, chả quan trọng. ;;)
p/s: đối với em, logia là chỗ để phơi quần áo + để máy giặt. =))
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,065
Động cơ
348,912 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Về luật thì em chịu, nhưng đối với em đây là ban công rồi =)) , Chiều ngang bằng đúng cái phòng khách, có chỗ trồng cây, chiều chiều hóng gió thưởng trà là được, còn nhô ra hay không thì kệ cụ nó, chả quan trọng. ;;)
p/s: đối với em, logia là chỗ để phơi quần áo + để máy giặt. =))
khổ, thì cụ ý nói theo đúng ngôn ngữ chuyên môn , các cụ cứ bắt bẻ khái niệm,
 

BinhWalker

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
4,953
Động cơ
22,702 Mã lực
Lại thêm 1 phát kiến vĩ đại :))
Thế là mình bị vợ lừa à? :) máy sấy mua ko chịu dùng cứ phải phơi khô. Nhưng đúng là miền bắc thì dù có chỗ phơi hay ko cũng nên có máy sấy vì độ ẩm rất cao, nhất là những ngày nồm
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
khổ, thì cụ ý nói theo đúng ngôn ngữ chuyên môn , các cụ cứ bắt bẻ khái niệm,
Mà nếu định nghĩa thế thì không cho làm ban công là đúng rồi, ban công mà nhô ra ngoài vừa yếu vừa nguy hiểm, làm dây an toàn kiểu gì.
 

BinhWalker

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
4,953
Động cơ
22,702 Mã lực
Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.
ban-cong-chung-cu-the-zen-gamuda.jpg
Loggia hay ban công đều nguy hiểm nếu thiết kế sai, hoặc gần đó có đặt các vật trẻ có thể leo. Thiết kế đúng và ko có vật để leo thì an toàn làm sao trẻ trèo được?
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Loggia hay ban công đều nguy hiểm nếu thiết kế sai, hoặc gần đó có đặt các vật trẻ có thể leo. Thiết kế đúng và ko có vật để leo thì an toàn làm sao trẻ trèo được?
Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu? :-/
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.
 

BinhWalker

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
4,953
Động cơ
22,702 Mã lực
Để ăn gian mật độ mà vẫn có ban công, đã cụ nào thử cái này chưa

 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,065
Động cơ
348,912 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu? :-/
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.
khổ quá, ý cụ nhầm là nhầm cái gì ạ? hiểu nhầm ý cụ hay hiểu nhầm thuật ngữ chuyên môn,

bọn e là người làm nghề xd mà , nhầm sao dc =))

đây là theo quy chuẩn VN định nghĩa :
QCVN 04:2019/BXD

1627289317338.png

lấy cái hình minh họa trên mạng cho dễ hiêu

1627289461086.png



còn cụ nào bảo QCVN k ghi, chỉ ghi trong TCVN thì k nhất thiết phải theo, thì em đố cụ đi cãi nhau được với Sở KTQH và Sở XD, bộ XD về việc đó đấy. =))
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
khổ quá, ý cụ nhầm là nhầm cái gì ạ? hiểu nhầm ý cụ hay hiểu nhầm thuật ngữ chuyên môn,

bọn e là người làm nghề xd mà , nhầm sao dc =))

đây là theo quy chuẩn VN định nghĩa :
QCVN 04:2019/BXD

View attachment 6398197
lấy cái hình minh họa trên mạng cho dễ hiêu

View attachment 6398205


còn cụ nào bảo QCVN k ghi, chỉ ghi trong TCVN thì k nhất thiết phải theo, thì em đố cụ đi cãi nhau được với Sở KTQH và Sở XD, bộ XD về việc đó đấy. =))
Em thấy cụ đầu óc cứng nhắc thật =)) Cái "ban công" mà các cụ ấy nói chính là cái "lô gia" dài mà cụ đang nói ở hình 2. Không ai nói đến "ban công" giống hình 1 cả. ok? =))
Còn bọn em việc chó gì phải quan tâm cái quy chuẩn của bộ XD làm gì. Cái nào ô thoáng, đón gió, trồng cây là ban công, cái nào phơi đồ, máy giặt là lô gia.
Cụ mà ở chung cư có 2 lô gia(?) như cụ nói thì cụ hay nói với vợ thế nào? Em ơi ra tưới cây ở lô gia dài, rồi phơi quần áo ở lô gia hẹp à? =))
 

CuChuoi59

Xe đạp
Biển số
OF-785190
Ngày cấp bằng
22/7/21
Số km
32
Động cơ
29,140 Mã lực
Tuổi
34
Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu? :-/
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.
của em 2 mặt chòi ra mà vẫn là logia đây :))
4BDDD7CB-9A83-4F35-A41C-DC5179A526BC.jpeg
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,748
Động cơ
88,758 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
mà sao ông HP thiết kế cái căn này ở Man2 nó cứ khù khoằm thế nào ấy nhỉ các cụ?
mb đâu có khó đến mức đó đâu mà nhét 2 cái wc nhìn lồi lõm vãi
View attachment 6397354
Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải
12E3425A-0DD3-42B2-8076-E070C20557B5.jpeg
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,304
Động cơ
158,862 Mã lực
Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải
12E3425A-0DD3-42B2-8076-E070C20557B5.jpeg
Công nhận. 2n hơn 80m2 thì ko phải là nhỏ mà tk nhìn tối và chán qua.
 

CuChuoi59

Xe đạp
Biển số
OF-785190
Ngày cấp bằng
22/7/21
Số km
32
Động cơ
29,140 Mã lực
Tuổi
34
Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải
12E3425A-0DD3-42B2-8076-E070C20557B5.jpeg
man1 thiết kế cũng bí dì, đc mấy căn duplex với khuôn viên khép kín thôi cụ :))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top