[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

[tuan2681]

Công nhận. 2n hơn 80m2 thì ko phải là nhỏ mà tk nhìn tối và chán qua.

Căn e guir Diện tích pn master lớn mà bất tiện. Giặt phải đi qua pn máter.

 

[dinhson221]

Search lại thì cái cụ nêu là tiêu chuẩn 2004 lâu rồi. Mà tiêu chuẩn thì ko bắt buộc áp dụng (khác quy chuẩn)

Cụ nói đúng. Quy chuẩn là bắt buộc còn tiêu chuẩn thì không. Nhưng khi tm thiết kế cụ phải dựa trên tiêu chuẩn nào đó chứ ko phải thích viết, vẽ gì cũng đc. Khi VN gia nhập WTO năm 2007 thì có thể lấy bất cứ tcxd của các nước thành viên WTO và chịu trách nhiệm trước pl là chủ đầu tư. Nhưng đó chỉ là lý thuyết. Để đc phê duyệt dự án thì cơ bản và hầu hết đều tm theo tcvn để cho cơ quan thẩm định dễ dàng phê duyệt dự án hơn. Tiêu chuẩn trên tuy đã cũ nhưng vẫn được áp dụng nhiều.

 

[Jackul]

One18 Ngọc Lâm này khe thoáng vô biên, giá cũng mềm ạ.

 

[TuanBanhBao]

One18 Ngọc Lâm này khe thoáng vô biên, giá cũng mềm ạ.

Mấy căn 2n kia 2wc đều tối và bí (ko cửa sổ)

 

[freakingprime]

Khe thoáng nhiều nhưng coi chừng 2 nhà đứng hắt xì cũng bắn nước bọt vào mặt nhau nhé, đi ngủ 2 nhà cũng tâm sự qua cửa sổ nhé

 

[dinhson221]

One18 Ngọc Lâm này khe thoáng vô biên, giá cũng mềm ạ.

E thấy thiết kế khe thoáng như này rất ok vì căn nào cũng là căn góc.

 

[kauto1912]

Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.

 

[dinhson221]

Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.

Căn này ok về thiết kế nếu đem so với những tk có diện tích tương tự và 3 pn. Cụ cải tạo như vậy cũng rất chuẩn rồi. Chỉ có điều lô gia quá bé, chật chội.

 

[TuanBanhBao]

Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.

83m2 3n em dự là lối đi lại trong nhà rất hẹp., bàn ăn 4ng thì đc, chứ 6 thì hơi căng.

 

[khù khù khẹc khẹc]

Các cụ đánh giá căn này giúp cháu với ạ. Cháu đang ngắm nghía mà thấy đi vào nhà cái nhìn thẳng vào nvs hơi xấu

 

[Loss1982]

Các cụ thử bàn luận giúp em về mặt bàn căn này với ạ.
Em về sửa đã đập bức tường chỗ ngăn bếp với cửa chính rồi ạ. Chỗ đó em sửa làm bàn đảo bếp với tủ giầy kết hợp.

Ở căn này muốn làm giàu là không thể.

 

[Loss1982]

Các cụ đánh giá căn này giúp cháu với ạ. Cháu đang ngắm nghía mà thấy đi vào nhà cái nhìn thẳng vào nvs hơi xấu

Cảm nhận đúng rồi đấy. Muốn ở tối thiểu phải chỉnh cửa WC

 

[khù khù khẹc khẹc]

Cảm nhận đúng rồi đấy. Muốn ở tối thiểu phải chỉnh cửa WC

Chỉnh ra hướng bàn ăn có hợp lý không bác nhỉ? Tổng thể căn này cụ đánh giá ổn không ạ. Em Tân Mui, ban công nhà này hướng Đông Bắc

 

[dinhson221]

Ở căn này muốn làm giàu là không thể.

Cụ đánh giá căn này giúp e với. Thanks cụ nhiều.

 

[Loss1982]

Chỉnh ra hướng bàn ăn có hợp lý không bác nhỉ? Tổng thể căn này cụ đánh giá ổn không ạ. Em Tân Mui, ban công nhà này hướng Đông Bắc

Tổng thể thì ko ưng lắm. Ko chuyển cửa WC ra chỗ bàn ăn thì chuyển đi đâu được nữa? Mở cửa chính là có bức tường chắn mặt là đã bất hợp lý rồi. Nếu bức tường đủ độ lùi, ko quá gần cửa chính thì ko sao. Nhưng ảnh 3D thấy gần lắm, rồi rẽ cái lại gặp ngay tường WC. Nếu bỏ đc WC đi thì tốt hơn nhiều, chịu khó bất tiện dùng 1wc thôi, đảo của WC trong master riêng ra khu vực chung đc ko? Như vậy căn hộ sẽ có minh đường ổn hơn

 

[hoanibst]

Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi

 

[Loss1982]

Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi

IPH là đỉnh cao của kiểu bếp bay mùi khắp nhà luôn. Thiết kế IPH quá dở, từ TTTM đến căn hộ.

 

[BinhWalker]

Tổng thể thì ko ưng lắm. Ko chuyển cửa WC ra chỗ bàn ăn thì chuyển đi đâu được nữa? Mở cửa chính là có bức tường chắn mặt là đã bất hợp lý rồi. Nếu bức tường đủ độ lùi, ko quá gần cửa chính thì ko sao. Nhưng ảnh 3D thấy gần lắm, rồi rẽ cái lại gặp ngay tường WC. Nếu bỏ đc WC đi thì tốt hơn nhiều, chịu khó bất tiện dùng 1wc thôi, đảo của WC trong master riêng ra khu vực chung đc ko? Như vậy căn hộ sẽ có minh đường ổn hơn

Chuyển wc2 ra chỗ Đa năng, mở cửa về phía pn2 cũng được? Cc 1wc thì chán chết

 

[dinhson221]

Mẫu 1 bếp liền logia sẽ giải quyết bài toán mùi. Mẫu 2 là mẫu kiểu tây hay làm, bếp nó là bếp âu nên ko dùng mắm tôm nước mắm bao giờ. Loại này indochina 283 Xuân Thuỷ bọn em làm từ 2009 rồi

Còn phụ thuộc vào hướng gió tự nhiên nữa cụ ah.

 

[Loss1982]

Cụ đánh giá căn này giúp e với. Thanks cụ nhiều.

Căn này thoáng nhìn thì thấy chỉ bị lỗi vị trí bàn ăn, 1wc tịt, phơi quần áo phòng khách bất tiện và xa máy giặt. Nhưng lỗi nặng hơn là bếp hẹp, ngủ màster và ngủ đối diện tiềm ẩn mâu thuẫn