[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

[nvui0118]

E là dân thiết kế nhà ở dân dụng ah. E nói là theo tiêu chuẩn việt nam ah. Nhà dân thì làm đc ban công còn chung cư là tuyệt đối ko thể làm ban công. Chỉ có thể làm logia. Còn phần sau cụ nói thì chuẩn ah. Cđt hầu hết lợi nhuận là hàng đầu. Cụ mà làm cđt thì cũng vậy thôi. Nên sp cuối cùng ra lò chưa chắc đã là ý chí của ng thiết kế.

? Sao kỳ vậy? Em ở mấy cái chung cư, cái nào cũng có ban công mà? Tìm chung cư không có ban công mới khó

 

[dinhson221]

? Sao kỳ vậy? Em ở mấy cái chung cư, cái nào cũng có ban công mà? Tìm chung cư không có ban công mới khó

Cụ đang nhầm ban công với lô gia ah. 2 cai trong ảnh là lô gia ah.

 

[nvui0118]

nói thật cái ban công đó đẹp thôi chứ sử dụng bất tiện và hơi nguy hiểm

Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Cụ đang nhầm ban công với lô gia ah. 2 cai trong ảnh là lô gia ah.

Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.

 

[TuanBanhBao]

Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Theo em hiểu đây là lô gia, còn ban công là có 3 mặt thoáng ko biết có đúng k?

 

[dinhson221]

? Sao kỳ vậy? Em ở mấy cái chung cư, cái nào cũng có ban công mà? Tìm chung cư không có ban công mới khó

Định nghĩa đây cụ. Nói sơ bộ là ban công có 3 mặt thoáng, lô gia chỉ có 1 mặt cho dễ hiểu.

 

[tuan2681]

c

Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.

cái này là logia rồi cụ,

 

[nvui0118]

Định nghĩa đây cụ. Nói sơ bộ là ban công có 3 mặt thoáng, lô gia chỉ có 1 mặt cho dễ hiểu.

Về luật thì em chịu, nhưng đối với em đây là ban công rồi , Chiều ngang bằng đúng cái phòng khách, có chỗ trồng cây, chiều chiều hóng gió thưởng trà là được, còn nhô ra hay không thì kệ cụ nó, chả quan trọng.
p/s: đối với em, logia là chỗ để phơi quần áo + để máy giặt.

 

[tuan2681]

Về luật thì em chịu, nhưng đối với em đây là ban công rồi , Chiều ngang bằng đúng cái phòng khách, có chỗ trồng cây, chiều chiều hóng gió thưởng trà là được, còn nhô ra hay không thì kệ cụ nó, chả quan trọng.
p/s: đối với em, logia là chỗ để phơi quần áo + để máy giặt.

khổ, thì cụ ý nói theo đúng ngôn ngữ chuyên môn , các cụ cứ bắt bẻ khái niệm,

 

[BinhWalker]

Lại thêm 1 phát kiến vĩ đại

Thế là mình bị vợ lừa à? máy sấy mua ko chịu dùng cứ phải phơi khô. Nhưng đúng là miền bắc thì dù có chỗ phơi hay ko cũng nên có máy sấy vì độ ẩm rất cao, nhất là những ngày nồm

 

[nvui0118]

khổ, thì cụ ý nói theo đúng ngôn ngữ chuyên môn , các cụ cứ bắt bẻ khái niệm,

Mà nếu định nghĩa thế thì không cho làm ban công là đúng rồi, ban công mà nhô ra ngoài vừa yếu vừa nguy hiểm, làm dây an toàn kiểu gì.

 

[BinhWalker]

Đây nhé cụ.

Search lại thì cái cụ nêu là tiêu chuẩn 2004 lâu rồi. Mà tiêu chuẩn thì ko bắt buộc áp dụng (khác quy chuẩn)

 

[BinhWalker]

Nguy hiểm cái gì nhỉ? Ban công cao tầm 1m5.1m6 đấy, cụ thích an toàn thì làm cái dây vào.

Cụ nhìn hộ em cái này là logia hay ban công?
Cái logia nhà em nằm chỗ khác, nằm dọc,hẹp, chứ không rông như cái này.

Loggia hay ban công đều nguy hiểm nếu thiết kế sai, hoặc gần đó có đặt các vật trẻ có thể leo. Thiết kế đúng và ko có vật để leo thì an toàn làm sao trẻ trèo được?

 

[nvui0118]

Loggia hay ban công đều nguy hiểm nếu thiết kế sai, hoặc gần đó có đặt các vật trẻ có thể leo. Thiết kế đúng và ko có vật để leo thì an toàn làm sao trẻ trèo được?

Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu?
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.

 

[BinhWalker]

Để ăn gian mật độ mà vẫn có ban công, đã cụ nào thử cái này chưa

 

[tuan2681]

Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu?
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.

khổ quá, ý cụ nhầm là nhầm cái gì ạ? hiểu nhầm ý cụ hay hiểu nhầm thuật ngữ chuyên môn,

bọn e là người làm nghề xd mà , nhầm sao dc

đây là theo quy chuẩn VN định nghĩa :
QCVN 04:2019/BXD

lấy cái hình minh họa trên mạng cho dễ hiêu

còn cụ nào bảo QCVN k ghi, chỉ ghi trong TCVN thì k nhất thiết phải theo, thì em đố cụ đi cãi nhau được với Sở KTQH và Sở XD, bộ XD về việc đó đấy.

 

[nvui0118]

khổ quá, ý cụ nhầm là nhầm cái gì ạ? hiểu nhầm ý cụ hay hiểu nhầm thuật ngữ chuyên môn,

bọn e là người làm nghề xd mà , nhầm sao dc

đây là theo quy chuẩn VN định nghĩa :
QCVN 04:2019/BXD

View attachment 6398197
lấy cái hình minh họa trên mạng cho dễ hiêu

View attachment 6398205


còn cụ nào bảo QCVN k ghi, chỉ ghi trong TCVN thì k nhất thiết phải theo, thì em đố cụ đi cãi nhau được với Sở KTQH và Sở XD, bộ XD về việc đó đấy.

Em thấy cụ đầu óc cứng nhắc thật Cái "ban công" mà các cụ ấy nói chính là cái "lô gia" dài mà cụ đang nói ở hình 2. Không ai nói đến "ban công" giống hình 1 cả. ok?
Còn bọn em việc chó gì phải quan tâm cái quy chuẩn của bộ XD làm gì. Cái nào ô thoáng, đón gió, trồng cây là ban công, cái nào phơi đồ, máy giặt là lô gia.
Cụ mà ở chung cư có 2 lô gia(?) như cụ nói thì cụ hay nói với vợ thế nào? Em ơi ra tưới cây ở lô gia dài, rồi phơi quần áo ở lô gia hẹp à?

 

[CuChuoi59]

Nếu theo đúng lý thuyết là ban công chung cư phải chòi hẳn ra ngoài, có 3 mặt thoáng, cụ làm an toàn kiểu gì để trẻ không trèo qua, dây an toàn bám vào đâu?
Mà các cụ đang hiểu nhầm ý nhau rồi, "ban công" là cái "logia" giống cái hình em post ấy, chứ không nhất thiết phải chòi ra ngoài, đúng trong sách đâu.

của em 2 mặt chòi ra mà vẫn là logia đây

 

[TsarPutin]

mà sao ông HP thiết kế cái căn này ở Man2 nó cứ khù khoằm thế nào ấy nhỉ các cụ?
mb đâu có khó đến mức đó đâu mà nhét 2 cái wc nhìn lồi lõm vãi
View attachment 6397354

Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải

 

[TuanBanhBao]

Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải

Công nhận. 2n hơn 80m2 thì ko phải là nhỏ mà tk nhìn tối và chán qua.

 

[CuChuoi59]

Căn nhà bạn e đúng ngược căn này ở Man2, ui vào e k ngờ HP thiết kế chán vậy
Ghét nhất cái wc nhỏ ở cửa ra vào vừa tối vừa bí, nhà bạn e căn góc mà 1 pn phải lấy ánh sáng ở lô gia
Cảm giác như a HP lâu k làm nhà nên quên chưa cập nhật tình hình thiết kế mới thì phải

man1 thiết kế cũng bí dì, đc mấy căn duplex với khuôn viên khép kín thôi cụ