[Funland] Cách đây gần 10 năm thì 8 trăm tr có thể mua dc nhà, nay chỉ mua dc oto . Mưởi năm nữa thì sao nhỉ?

[xuongrongtrencat]

Cách đây gần 10 năm thì một chiếc xe oto 8tr triệu thì có thể đổi dc một mảnh đất. Nay thì 8tr triệu chỉ có thể mua được oto chứ k thể mua được đất. Sau mười năm nữa thì sẽ ntn ? Hả các cccm.

Đất chắc chắn sẽ lại tiếp tục lên thôi.

Cái này theo em gọi là lạm phát thì đúng hơn là "tăng" hay "giảm" giá trị.

 

[Dangminhquan]

ở Mù Căng Chải hay ở Mũi Cà Mau vậy Cụ

10 năm nữa thì mấy chỗ này cũng phải khác chứ nhỉ,nhà nhà cào đất ra để bán mà.

 

[ruby_eagle]

Ở tp Buôn ma thuột nhé

800tr mua dc gì ở tp BMT vậy thánh?

 

[lamborghini00]

Giờ thì em nghĩ nông thôn ở VN cũng vẫn đất rộng mà cụ, để mấy cái ô tô được hết. Dân đông tập trung ở HN, SG và lõi các tỉnh thôi.

Đất rộng nhưng hạ tầng kém cụ ah.

 

[Atlas14]

800tr mua dc gì ở tp BMT vậy thánh?

Mua được đất nhé

 

[than.gio.ita]

Các cụ nghĩ xa quá ...

Cháu chỉ nghĩ bữa tối nay ăn gì thôi ạ

---

 

[Anhhungjp]

E lấy ví dụ khu nhà e luôn cho các cụ dễ hình dung. Không phải Tokyo nhưng đi lên Shibuya, Shinjuku trong vòng 20 phút tàu nhanh, là 1 quận của tp Kawasaki (giống Hà Đông), khu vực gần nhiều trường đại học, cách ga 2,3km (hơi xa ga, khó đi bộ chỉ đi bus hoặc xe đạp, xe hơi), cách bệnh viện cấp tp 400, siêu thị 900m, trường tiểu học 800m. Diện tích đất 108m2, nhà 2 tầng xây vật liệu chống động đất, hệ thống phát điện từ bình nước nóng đun ga, 1 chỗ đỗ xe...tính giá tiền khoảng 9 tỉ VND. Như vậy so với Hà Đông là đắt hay rẻ.

Tokyo cũng có những khu 1,5 tỉ/m2 hay 20 tỉ căn chung cư 40m2, nhưng nó đúng nghĩa đất vàng vì can chung cư như vậy cho thuê tầm 5-6000$/tháng.

 

[thudoll88]

chung cư 7-800 triệu vẫn có đầy nhé các cụ

 

[cuong69]

Cách đây gần 10 năm thì một chiếc xe oto 8tr triệu thì có thể đổi dc một mảnh đất. Nay thì 8tr triệu chỉ có thể mua được oto chứ k thể mua được đất. Sau mười năm nữa thì sẽ ntn ? Hả các cccm.

À , thì cụ vưỡn mua được 1 suất đất nhá : 1m x 2m ! Dư dồi !

 

[thudoll88]

Bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, giá: 500 - 800 triệu, số phòng ngủ: 1

Bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, giá: 500 - 800 triệu, số phòng ngủ: 1. Bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, chuyển nhượng, mua bán nhà đất, đầy đủ, cập nhật nhất.

batdongsan.com.vn

 

[Đại tướng Alo]

E lấy ví dụ khu nhà e luôn cho các cụ dễ hình dung. Không phải Tokyo nhưng đi lên Shibuya, Shinjuku trong vòng 20 phút tàu nhanh, là 1 quận của tp Kawasaki (giống Hà Đông), khu vực gần nhiều trường đại học, cách ga 2,3km (hơi xa ga, khó đi bộ chỉ đi bus hoặc xe đạp, xe hơi), cách bệnh viện cấp tp 400, siêu thị 900m, trường tiểu học 800m. Diện tích đất 108m2, nhà 2 tầng xây vật liệu chống động đất, hệ thống phát điện từ bình nước nóng đun ga, 1 chỗ đỗ xe...tính giá tiền khoảng 9 tỉ VND. Như vậy so với Hà Đông là đắt hay rẻ.

Tokyo cũng có những khu 1,5 tỉ/m2 hay 20 tỉ căn chung cư 40m2, nhưng nó đúng nghĩa đất vàng vì can chung cư như vậy cho thuê tầm 5-6000$/tháng.

Quá rẻ cụ ạ, so thu nhập người dân Tokyo - Nhật gấp 10 lần thu nhập người HN- VN thì giá này quá rẻ. Xây hợp lý, có chỗ để 1 xe ô tô kìa, quá chuẩn.
Em nghĩ đến lúc nào đó thì BĐS cũng phải trở về với giá trị thật, BĐS mà cứ nở bong bóng chỉ tổ làm hại nền kinh tế, vì lúc đó bao của cải XH lại đổ hết vào BĐS chả ai buồn làm ăn kinh tế, chả ai muốn SX, buôn bán gì nữa ....lúc đó chỉ có lạm phát tăng chết thôi.

 

[muadem]

Tầm 97-98 tầm chăm chiệu là mua được nhà rồi, đâu cần 800 như cụ nói

 

[MiTa]

Giờ toàn người ngồi trên đống tiền. Cái nhà tầm trung bgio cũng phải 10-20 tỏi mà ko phải mặt tiền. Vãi thật.

 

[Lan phi Điệp]

Trước thì 800 triệu mua được đất theo m2, giờ 800 triệu vẫn mua được đất đẹp theo m3.

 

[Tiger Hunter]

Làm được thế thì đã giàu lâu rồi hồi em mới ra trường 1 tháng lương của em mua được 1m2 đất làng Cót mặt đường rộng đẹp. Giờ sau 30 năm công tác 1 tháng lương của em chắc mua được 0.5m2 ở giữa làng

 

[Cối xay 268]

BĐS chỗ tăng thì vì tiềm năng sinh lời khu đó, chứ giờ việc thổi giá để buôn đi bán lại là khó khả thi.
Tức là theo em nghĩ BĐS sẽ thể hiện đúng giá trị thực của nó, đó mới là thị trường BĐS phát triển bền vững.
Như cụ trên nói, BĐS Tokyo có khu giá 1,5 tỷ / m2, 20 tỷ căn CC 40m2 vì BĐS đó cho thuê được 6000 USD / tháng. Thế là BĐS thể hiện đúng giá trị thực của nó, nó đắt vì nó đem lại lợi nhuận cao khi đầu tư.

 

[Mrphamvn]

Chắc gì tương lai sẽ lặp lại quá khứ cẩn thận mấy bài bánh vẽ của các ông kẹp bđs

t1 : 10 năm trước giá đất khu phố cổ đã 1 tỉ/m. âf sau 10 năm nó vẫn đứng in, thậm trí giảm kha khá. Nên ko phải đất chỗ nào cũng tăng, kể cả ở hn
T2 : giá đất Việt Nam bây giờ đã cao ngang, cao hơn hong kong, nhật bản, hàn quốc rồi. Vào bây giờ chỉ có đổ bô cho thằng khác

 

[Chekmate]

Đất rộng nhưng hạ tầng kém cụ ah.

Vâng, cái đấy thì không có gì phải bàn cãi, vì đất nước mình kém phát triển. Nhưng em thấy ở vùng ngoại ô của mấy tỉnh thành ven HN như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc cũng ok phết, đường xá ngon nghẻ.

 

[Cối xay 268]

Em thấy tầm 800 tr sang mạn Thuận Thành - Bắc Ninh là mua được đất phân lô, đường to ô tô đi mà.

 

[trancongdung]

Tức là tăng 400% trong 10 năm. Kinh khủng!

Dạ, lúc em định mua là chưa đến 6tr/m. Bây giờ xấp sỉ 30tr. Còn ko có mà mua ạ. Tính ra phải gấp 5 lần..
Trong khi số tiền đó em mua chỗ khác. Giờ tăng chưa được 1.5 lần. Số em quá đen.