[Funland] Các cụ mợ nghĩ gì về hình thức đầu tư Condotel ở biển Bãi Dài, Cam Ranh?

[HiệpKan]

Theo em tự nhận định thì thị trường chung cư ở hai điểm Hà Nội và HCM đang chững lại tự đầu năm, hình thức đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư không còn sinh lời được nhiều như trước làm tăng lên rủi ro khi đầu tư. Các chủ đầu tư lớn đang chuyển hướng sang đầu tư các Condotel Biển với vốn bỏ ra ban đầu thấp, khả năng hoàn vốn nhanh, giá trị tăng theo thời gian. Không biết ý kiến của các cụ, mợ thế nào về hình thức đầu tư này?

 

[nvh_hn]

Em chẳng làm nhưng cơ bản em nghĩ chẳng ngon ăn đâu. Như FLC SS em đi vắng tanh vắng ngắt, năm được mấy tháng có lãi vào mắt.

 

[HiệpKan]

Em chẳng làm nhưng cơ bản em nghĩ chẳng ngon ăn đâu. Như FLC SS em đi vắng tanh vắng ngắt, năm được mấy tháng có lãi vào mắt.

cái gì e ko biết chứ riêng FLC e khuyên các cụ các mợ tránh

 

[nvh_hn]

cái gì e ko biết chứ riêng FLC e khuyên các cụ các mợ tránh

Cách đây vài năm mấy đứa bạn em rủ vào mạn trong đấy nhưng nhà em chẳng có máu liều. Bỏ mấy trăm triệu thôi nhưng mình chẳng quản được cũng kinh, chẳng biết nó đi đâu về đâu.

 

[HiệpKan]

Cách đây vài năm mấy đứa bạn em rủ vào mạn trong đấy nhưng nhà em chẳng có máu liều. Bỏ mấy trăm triệu thôi nhưng mình chẳng quản được cũng kinh, chẳng biết nó đi đâu về đâu.

giờ nó ra nhiều hình thức quản lý mà cụ, tự kinh doanh được, không thì ủy thác lại kinh doanh. quản lý thì có bên kiểm toán, chỉ lo mỗi cái là cái dự án cụ đầu tư vào vị trí có đắc địa hút khách hay không thôi, chứ 5 năm chưa hoàn vốn thì 8 9 năm

 

[khonglo]

Đầu tư cái này chi bằng mua mảnh đất ở mấy chỗ ven biển

 

[HiệpKan]

Đầu tư cái này chi bằng mua mảnh đất ở mấy chỗ ven biển

cụ tính mua đất xong rồi sẽ làm gì? em nghĩ mấy mảnh bây giờ mình còn mua được thì toàn mảnh xấu hoặc ở những chỗ cơ sở hạ tầng không có nhiều

 

[Ali44]

Cụ chủ làm bên condotel à

 

[Pigwalk]

Em thấy cụ hỏi rồi cụ lại tự trả lời rồi đấy thây.

 

[HiệpKan]

Cụ chủ làm bên condotel à

em làm bên Condotel ở Bãi Dài, Cam Ranh cụ à

 

[HiệpKan]

Em thấy cụ hỏi rồi cụ lại tự trả lời rồi đấy thây.

Đấy là quan điểm nhìn nhận của cá nhân em thôi mà cụ

 

[Ali44]

em làm bên Condotel ở Bãi Dài, Cam Ranh cụ à

Mấy cái này các thành phần có gia sản bét nhất cỡ vài chục tỷ may ra họ bỏ vài trăm triệu ra đầu tư, chứ với bọn vài tỷ thì mông lung.

 

[HiệpKan]

Mấy cái này các thành phần có gia sản bét nhất cỡ vài chục tỷ may ra họ bỏ vài trăm triệu ra đầu tư, chứ với bọn vài tỷ thì mông lung.

Đúng rồi cụ, cái này phù hợp với tệp khách hàng có nhiều tiền rảnh rôi vứt vào đầu tư để đấy cụ à, mấy tỉ thì đầu tư cũng oke nhưng cũng sẽ hơi chùn tay

 

[Ali44]

Đúng rồi cụ, cái này phù hợp với tệp khách hàng có nhiều tiền rảnh rôi vứt vào đầu tư để đấy cụ à, mấy tỉ thì đầu tư cũng oke nhưng cũng sẽ hơi chùn tay

Nếu có vài chục tỉ thì mua vài trăm củ, kiếm cái chỗ cho gđ ra chơi thường xuyên, trong tương lai có thể lỗ nhưng ko lỗ quá thì ng ta mua liền. Nhìn chung vẫn là vđ phân khúc thôi

 

[apiz]

E thấy cụ chủ pr rất có tâm

 

[HiệpKan]

Nếu có vài chục tỉ thì mua vài trăm củ, kiếm cái chỗ cho gđ ra chơi thường xuyên, trong tương lai có thể lỗ nhưng ko lỗ quá thì ng ta mua liền. Nhìn chung vẫn là vđ phân khúc thôi

chuẩn cụ, ném vào đấy, năm lấy 10 mấy đêm nghỉ cho gia đình đi chơi, mà chẳng lỗ đâu cụ, chỉ là hoàn vốn lâu hay nhanh thôi, giả như đầu tư các sản phẩm của Vin thì e nghĩ ít cũng phải 10 mấy năm chưa chắc đã hoàn hết vốn vì giá trị ban đầu bỏ ra to quá

 

[bimbim5656]

Em băn khoăn cái cam kết sinh lời từ 8-10%/1 năm của một số CĐT, nếu ko đạt thì CĐT phải bù vào nhỉ. Nếu thực hiện đúng như cam kết thì quá ngon, vừa có nhà vừa lãi cao hơn tiết kiệm.

 

[HiệpKan]

E thấy cụ chủ pr rất có tâm

em hỏi rất thật lòng đấy cụ, em là sales không phải người đầu tư, nhưng cũng nên tiếp thu các ý kiến để nâng cao chuyên môn cụ nhỉ

 

[ThanhLong69]

Theo em tự nhận định thì thị trường chung cư ở hai điểm Hà Nội và HCM đang chững lại tự đầu năm, hình thức đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư không còn sinh lời được nhiều như trước làm tăng lên rủi ro khi đầu tư. Các chủ đầu tư lớn đang chuyển hướng sang đầu tư các Condotel Biển với vốn bỏ ra ban đầu thấp, khả năng hoàn vốn nhanh, giá trị tăng theo thời gian. Không biết ý kiến của các cụ, mợ thế nào về hình thức đầu tư này?

E là mấy cái tạm gọi là nhận định của cụ chỉ là hy vọng chứ khó có cơ sở.
Hoàn vốn nhanh thì phải đông khách nhưng qua mấy chỗ này thấy vắng hoe thì làm sao nhanh được
Giá trị tăng cũng có thể nếu đủ khách nhưng nếu không có khách thì cũng nhiều trường hợp về mo rồi.
Túm lại tiền của mình có nên mang cho người khác tiêu rồi hy vọng không nhỉ.

 

[HiệpKan]

Em băn khoăn cái cam kết sinh lời từ 8-10%/1 năm của một số CĐT, nếu ko đạt thì CĐT phải bù vào nhỉ. Nếu thực hiện đúng như cam kết thì quá ngon, vừa có nhà vừa lãi cao hơn tiết kiệm.

đúng rồi cụ, không đạt thì chủ đầu tư phải bù vào. Nhưng em dự sang năm các chủ đầu tư bỏ hết cái món cam kết, vì nhà đầu tư thứ cấp giờ thích tự kinh doanh căn hộ nhiều hơn, như thế thì biến động giá phòng mình tự chủ động được