[Funland] Bùng không bán nhà

[hamcuare!]

Vụ ntn căng vcđ!
Nói thật là e mới mua căn cc, giá khá hợp lý vs tài chính của e và cũng khá rẻ so vs giá của cđt... cọc 50 củ mà lo ngay ngáy bên bán bùng cọc!
May là cuối cùng cũng mua bán thành công!
Như cụ chủ thì cũng chịu, cái hđ cọc cạch ý để cho vui thôi chứ mang ra pháp đình chả có tác dụng mịe gì, chỉ tổ mệt người!

 

[100km]

Lấy tiền cọc về thoi làm sao dc

 

[Jaquier]

Biên bản đặt cọc của em người bán tự tay ghi, trong đó có khoản phạt bằng số tiền cọc mà còn bị bùng đây ạ. Không có công chứng thì kiện tụng cũng khó cụ à.

Cọc thì mấy ai làm công chứng đâu cụ. Đầy đủ chữ kí hai bên là kiện được cụ nhé.

 

[quangdinhnhat]

Kiện được cụ nhé, đẩy giúp cụ một đoạn: https://thuvienphapluat.vn/banan/tin-tuc/xac-dinh-so-tien-boi-thuong-khi-vi-pham-hop-dong-dat-coc-589

 

[Ngẩu Pín]

Jo bán thì phạt cọc là hết cứt chứ làm gì nữa, lại còn báo ca

 

[Giangkpi]

Cụ ko ghi rõ hợp đồng vọc ntn. Em làm thì cứ qua môi giới có bên pháp lý của nó đi cùng. Làm hợp đồng. Đọc kỹ điều khoản. Ok mới cọc

 

[huyman]

Cọc cũng ra hợp đồng công chứng thì ko phá dc, vì bên bán cũng ko bán dc. Viết tay thì chịu.

 

[thienlv01]

Trước e mua nhà bị trường hợp, e đến xem nhà xong chốt giá, E hẹn ngày mai đến đặt cọc. E cầm tiền đến đặt gọi điện mãi chủ nhà mới nghe máy, Xong nói hnay e bận, A không cần đặt tiền nữa coi như e đã nhận cọc a rồi, tối lại gọi điện nói vợ E không bán nữa, hỏi hàng xóm ra mới biết có ô trả hơn mình 20 củ, lên đánh tháo E. E vui vẻ quên ngay 3 hôm sau gọi điện lại bảo A đến e bán cho lúc này thì e quyết, bán rẻ hơn 20 củ cũng kg mua.(hóa ra ô khách kia trả đểu) Tiếc gì cụ, nếu lấy lại cọc rồi quên ngay và luôn.

 

[Pumzen]

Đặt cọc mà không qua văn phòng công chứng thì tính pháp lí giảm rất nhiều, mà kể cả qua công chứng, gặp phải bố dân xh cù nhầy, có lẽ đành lấy tiền cọc về, ngậm bồ hòn làm ngọt.
Túm lại, ai rắn mặt hơn người đó thắng !

 

[PhễuKFC]

Nó trở quẻ ko bán nữa thì thôi cụ lấy tiền cọc rồi lượn đi tìm kèo khác.

 

[30E09929]

Mua bán tài sản tiền trăm tiền tỷ mà tiếc vài đồng công chứng. Đầu năm em mua mảnh đất của 1 cụ ofer, đến ngân hàng làm việc mới biết mảnh này là 1 trong hàng chục tài sản của cụ ý nằm trong ngân hàng, 2 bên thống nhất ra công chứng cọc đảm bảo quyền lời của các bên. Giống hệt lời cụ chủ bán đất nói : Mọi sự ngu dốt và kém hiểu biết phải trả giá bằng tiền và mất tự do.Như em bây giờ đang trả giá bằng tiền vì em mua vào đúng dịp Covit.
Cụ nên tham khảo hợp đồng dạng này này

 

[khanhtb]

e thấy cọc nhìn ngoài thì 50/50,nhưng thục tế ng bán nắm đằng chuôi,ông mua huỷ thì mất cọc,ngược lại thì đòi đc tiền khó lắm,ng mua là xã hội đen may ra mới đòi đc tiền

 

[Hoang Uyên]

Theo hợp đồng chứ cụ,cụ cứ làm theo thôi ah

 

[garungrobi]

Luật VN mo có nghiêm, kiện dân sự rất mệt nên sinh ra nhiều loại lật lọng như này. Cụ ko làm j dc đâu, trả tiền là ngon rồi.

 

[bimbim71]

Trong Luật dân sự có điều khoản rõ ràng về đặt cọc.
Năm 1999 em đi mua đất,dứt giá 40tr.Hôm sau hỏi lại nó bảo phải 44tr nó mới bán.Đến khi ôm đủ tiền sang cọc,nó lại bảo 44tr tôi không bán đâu.Em điên tiết hỏi:Vậy dứt giá là bao nhiêu.Nó lại phát đúng 46tr tôi mới bán.Em đập luôn:46 thì 46,ông nhận luôn 10tr tiền cọc và viết tôi cái giấy nhận cọc.
Cảnh khó củ tó cũng đen.Về em vay mượn loạn lãi trong,lãi ngoài kể cả lãi ngày cho đủ 36 tr còn thiếu để đến hẹn vác lên chồng nốt.Lúc đó thằng chó chủ đất nói không bán nữa,trả lại cọc 10tr.Em gằn giọng:Bây giờ ông phá cọc,nếu muốn yên lành thì xếp đủ 20tr,nếu không éo xong đâu.
Kết quả nó phải chịu bán cho em.
Giời kia đất nọ,cầm số tiền bán đất nó đi đầu tư nuôi cua biển,mất sạch.
Còn mảnh đất em mua của nó sau hai tháng tăng gấp 2,5 lần.Cccm thấy em đi mua đất có tâm thần không?

 

[Jamebonds]

Bùng cọc thoải mái, trách nhiệm trong thoả thuận phạm vi phạt cọc thôi chứ chả có vấn đề đạo đức, chữ tín gì hết... muốn chắc cú để bên kia khó bùng thì cọc to vào

 

[vneseman]

Hợp đồng thế nào cứ thế mà làm, ko đòi đc thì cụ kiện thôi chứ làm đc gì nữa, trừ khi cụ là dân ao hồ

 

[agrimeco]

Cụ thớt đưa ít thông tin thế nhỉ, có hđ cọc thì pót nội dung lên xem nào?

 

[hungboy]

Không trả cọc em nghĩ là tội lừa đảo, ra CA thành hình sự chứ ko đơn giản mà lấy đâu

 

[RaptorHoang]

Nhiều bác rảnh vãi cả đái!
Thớt quăng 3 dòng,chả biết ất giáp gì cũng chém...mỏi tay,mất time.