Bố trí phòng nhà ống diện tích 5×18m.

[Minhloc90]

Tầng 2 mình thấy nhà vs để đó ko đc hợp lý cho lắm. Nó làm hẹp bề ngang của cầu thang và chia diện tích khu giữa nhà ra lắt nhắt. Mình thì thích kiểu thiết kế đưa nhà vs vào riêng từng phòng, sinh hoạt sẽ tiện hơn. Phòng ngủ 2 bề dọc có 3,5m, thực ra 3,5m ko fai là nhỏ nhưng bề ngang nhà bạn lại tận 5m sẽ làm căn phòng ko đc vuông vắn, mình nghĩ nên để dọc 4m, thu hẹp phòng sinh hoạt lại. Phòng vs đẩy vào phòng ngủ 1, khoảng thông tầng chỗ nhà vs ấy đẩy hết vào giữa chỗ cầu thang cho gọn mà được diện tích lớn. Nếu bạn có tiền dư giả thì khoảng thông tầng cầu thang trồng cây xuyên tầng, dưới gốc có thể trang trí bể cá, sỏi rất đẹp. Bạn tham khảo trên youtube, báo rất nhiều kiểu thiết kế như vậy rất đẹp. Nhà bạn diện tích lớn, chiều dài tốt, rất dễ để thiết kế đẹp. Phòng ngủ trong để nhà vs ra phía sau là hợp lý, diện tích đất lớn nên để thêm cho diện tích nhà vs sau rộng một chút và fog ngủ này nên làm cửa sổ kính lớn thông ra giếng trời chỗ cầu thang để lấy sáng. Tầng 3 cũng rất rộng bạn có thể bố trí thêm 1 fog ngủ cho khách hoặc sau này thêm con cái

Vâng cụ để e thảo lại thôi. Vì thực ra nhu cầu e chỉ 2.5 tầng là dư rồi. Giờ đến 5 năm sau cũng chỉ cần max 2 pn

 

[Minhloc90]

Hướng dẫn này lại về gần giống nhà e rồi cụ chủ.

Còn của e lại gần p.a 1 của cụ

 

[Ducanh28]

Còn của e lại gần p.a 1 của cụ

Cầu thang giữa thì đêm đêm 2 vc cụ ú ớ thoải mái hơn nên e mới chọn Pa 1 rồi chỉnh sửa cho nó hợp lý hơn

 

[Minhloc90]

Cầu thang giữa thì đêm đêm 2 vc cụ ú ớ thoải mái hơn nên e mới chọn Pa 1 rồi chỉnh sửa cho nó hợp lý hơn

Vâng. Mà của cụ wc ăn luôn vào pn1 hay đua ra cầu thang ít à

 

[chungnguyenkts]

Thửa đất của cụ chủ thừa sức thiết kế 3 phòng ngủ trên tầng 2 với đầy đủ thông gió, ánh sáng.
Dưng cơ mà cụ lại cứ thích hàng free thì khó được sản phẩm ưng ý lắm...

 

[Minhloc90]

Thửa đất của cụ chủ thừa sức thiết kế 3 phòng ngủ trên tầng 2 với đầy đủ thông gió, ánh sáng.

Cụ lại bảo 3pn cơ à. Các cụ kia khuyên làm 2 thôi. Cụ có cao kiến cho em vài nét bố trí tổng với. Tên cụ k biết có phải cụ là dân nghề ko ạ

 

[chungnguyenkts]

Em làm nghề đến nay cũng ngót nghét 16 mùa xuân rồi.
Mỗi công trình đối với em dù lớn hay nhỏ đều là một tác phẩm với nhiều tư duy trăn trở, chăm chút cho từng góc nhỏ, nên e chẳng tư vấn free bao giờ.
Làm free, thì không bỏ thời gian và công sức để chăm chút cho nó được, và sản phẩm ra lò cũng chẳng có chiều sâu đc.

 

[Gừng]

Vâng em đang tính lại làm 2 PN, cơ mà nó rộng thênh thang bác ạ. Phòng đầu gần 30m2 cơ

nhà cụ mà là đuôi hoặc hông thông thoáng thì làm 3 PN

nếu là căn kẹp giữa liền kề thì làm 2PN, thiết kế thêm giếng giời

khu e có mẫu nhà 4x18, chia 2 phòng ngủ, cdt làm mẫu

 

[Gừng]

Em làm nghề đến nay cũng ngót nghét 16 mùa xuân rồi.
Mỗi công trình đối với em dù lớn hay nhỏ đều là một tác phẩm với nhiều tư duy trăn trở, chăm chút cho từng góc nhỏ, nên e chẳng tư vấn free bao giờ.
Làm free, thì không bỏ thời gian và công sức để chăm chút cho nó được, và sản phẩm ra lò cũng chẳng có chiều sâu đc.

bốc phét

tk nhà ống thì nó đơn giản như đan rổ

có cái quái gì mà cụ đề cao lên thế

trên mạng đầy mẫu nhà ống đẹp, tải về có mà cả rổ

 

[Ducanh28]

Vâng. Mà của cụ wc ăn luôn vào pn1 hay đua ra cầu thang ít à

Ăn hết luôn trong phòng, mỗi cái là e để cửa nó mở ra ngoài chỗ giếng trời để nếu có khách ở ShC tầng 3 phải chạy xuống dùng chung.
phòng ngủ nhà e chỉ để ngủ, S = 14-18m2 (ko tính vệ sinh), mọi việc khác phải ra ngoài khách hoặc SHC làm hết cụ.

 

[tien123]

Nhà e 5x24m mà 1 tầng chỉ 2 phòng ngủ khép kín thôi. Phòng ngủ vừa bé vừa chung wc thế kia ở làm sao được

 

[30xx1631]

Làm 2 phòng ngủ thôi thậm chí mỗi tầng 1 căn hộ thì càng tốt. Cụ lắp thêm cái hố thang máy vào. Rảnh cụ lên khu the manor Nguyễn xiển xem họ làm thế nào. Rất thông minh và hợp lý. Vẽ như cụ chỉ tổ đập đi xây lại

 

[Minhloc90]

Làm 2 phòng ngủ thôi thậm chí mỗi tầng 1 căn hộ thì càng tốt. Cụ lắp thêm cái hố thang máy vào. Rảnh cụ lên khu the manor Nguyễn xiển xem họ làm thế nào. Rất thông minh và hợp lý. Vẽ như cụ chỉ tổ đập đi xây lại

Em làm thấp tầng thì đi thang máy làm gì cụ. Làm thêm cái thang máy là đi của e nửa tỏi đấy cụ.

 

[Minhloc90]

Nhà e 5x24m mà 1 tầng chỉ 2 phòng ngủ khép kín thôi. Phòng ngủ vừa bé vừa chung wc thế kia ở làm sao được

Đất cụ thế kia làm 2 pn chắc trừ được sân trước,sân sau nhiều nhỉ

 

[30xx1631]

Em làm thấp tầng thì đi thang máy làm gì cụ. Làm thêm cái thang máy là đi của e nửa tỏi đấy cụ.

dự phòng cụ ah, ko về sau cải tạo phí lắm, cụ bán đi người ta trồng thêm tầng, coi như ô thoáng...nhà ống nên làm thế, mảnh của e cũng cùng diện tích và kích thước same same như cụ nhưng xây cao tầng hơn...để khe thoáng và thoáng tất cả các phòng đều có ánh sáng và gió

 

[tung1311 .]

Cụ chủ đã thiết kế xong chưa, nhà em mới xong tầng 1 (5x18 nhưng phải chừa trước và sau nhà theo tiêu chuẩn xây thô của khu), các cụ dìm hàng mạnh tay

Nhờ các bác làm về thiết kế nhà phố xem giúp em bố trí phòng ở tầng 2 như vậy có ổn không. E thấy phòng ngủ giữa bị hẹp và không lấy được sáng à. Lúc đầu là em tính chia 2 phòng ngủ nhưng phòng phía trước sẽ rộng quá à.

Để thang dọc, khu vực giữa làm khu cafe, sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ 2 bên chứ ai chia phòng cho hết dt.
Mà chắc cụ thuê kts chứ?

Làm ăn chán nhỉ.
Khổ đất này chỉ nên chia 2 phòng.tầng thôi nhé. Lùi sân trước sân sau mới đẹp được. Các cụ cứ tiết kiệm phần thiết kế làm gì, sau này sử dụng ăn đạn thì chả ai thương các cụ đâu. Chưa kể thiết kế tốt còn giúp tiết kiệm luôn trong quá trình thi công.

Thay vì chia ngang như nhà bác, nhà em chia dọc 2 phòng phía đầu đều có ánh sáng, bác tham khảo thêm

 

[tung1311 .]

Nhà cụ ác quá sao cụ ko làm giếng giữa ạ?

Ác là sao cụ?
Nhà em tiêu chuẩn là chừa sân trước sau rồi (và ko có nhà đối đít) nên ko còn dt cho giếng giữa nhà nữa

 

[Minhloc90]

Cụ chủ đã thiết kế xong chưa, nhà em mới xong tầng 1 (5x18 nhưng phải chừa trước và sau nhà theo tiêu chuẩn xây thô của khu), các cụ dìm hàng mạnh tay

Nhà cụ nội thất mà lắp ntn thì chất đấy cụ à. Nhìn hơi giống phong cách bắc âu nhỉ. K biết cụ xây mấy tầng và tổng kinh phí tnao. Em thiết kế rồi qua năm xây thôi.

 

[tung1311 .]

Nhà cụ nội thất mà lắp ntn thì chất đấy cụ à. Nhìn hơi giống phong cách bắc âu nhỉ. K biết cụ xây mấy tầng và tổng kinh phí tnao. Em thiết kế rồi qua năm xây thôi.

Theo hơi hướng Bắc âu thôi ạ chứ cũng chả theo hẳn trường phái gì. Nhà em là thô 3.5 tầng chứ ko phải tự xây. Dự chi trong khoảng đầu 2 ạ.

 

[Ducanh28]

Cụ chủ đã thiết kế xong chưa, nhà em mới xong tầng 1 (5x18 nhưng phải chừa trước và sau nhà theo tiêu chuẩn xây thô của khu), các cụ dìm hàng mạnh tay

Đẹp, nhưng riêng quả sân kia thì cây ko trồng được như demo đâu cụ. Sau này cắm cái xe vào là hết chỗ. Cây thì chắc 1 năm phải thay 2 lần do nó thiếu sáng.