Bố trí phòng nhà ống diện tích 5×18m.

[Minhloc90]

nhà mình lắp thang máy lên để cầu thang có 80cm ôm xung quanh thang máy 1,3x1,7m. Ngang 5m sau khi trừ tường bao ngoài với tường chia phòng thì mỗi phòng bác còn rộng 2,2m làm giường (phản) kiểu Nhật cũng ok thì lấy sáng đc 2 phòng, chứ theo tk ban đầu của cụ thì phòng trong nó bí lắm. Còn đẹp nhât vẫn là giải pháp 1 tầng 2 phòng.

Vâng em đang tính lại làm 2 PN, cơ mà nó rộng thênh thang bác ạ. Phòng đầu gần 30m2 cơ

 

[Minhloc90]

cụ đừng tiết kiệm chi phí làm wc t3, sau này cần mà đục nhà ra làm tiếp thì tốn và mệt lắm. Nếu muốn tiết giảm chi phí thì cụ cho chạy ống chờ sẵn lên wc t3 nhưng ko lắp thiết bị. Những cái gì lq đến ngầm cho tường thì cắn răng làm loại tốt và đủ cụ à.

Đúng vậy cụ à. Em tính sao 2.5 tầng xây thô nó tầm 800 thôi ấy

 

[VuQuybn]

E cũng đang xây như thiết kế giống ảnh ban đầu của cụ. ( kích thước 4*20, đua 2m ra phía trước và sau)
E thấy phòng giữa 14m2.
phòng phía trước 15m2
Phòng vệ sinh: 6.5m2
Phòng phía sau 26m2 ( bao gồm cả nhà vs trong nhà)
Nhà e tầng lệch nhé. Ô cầu thang dài 4m5
Nếu cụ tính phòng ở giữa thì cho 1 cái cửa sổ ra hành lang( 1 * 1,2m) + ô thoáng dọc phía trên cao ra hành lang, sau này cụ lắp quạt trần vẫn thoáng nhé.

Hoặc cụ làm 2 phòng 1 tầng thì cụ đẩy cầu thang ra giữa, làm 2 phòng to tương đương nhau thì mỗi phòng khoảng 27-28m2.
Tầng 3 kiểu j cụ cũng phải làm nhà vs nhé. Ko làm sau này lỗi lắm. Chả lẽ ngủ tầng 3 mò xuống tầng 2 đi vs à.

Lời khuyên chân thành: Cụ nên đi tham khảo các nhà có cùng thiết kế xem trước rồi lưa chọn cho sáng suốt.

 

[Jackul]

Vâng em đang tính lại làm 2 PN, cơ mà nó rộng thênh thang bác ạ. Phòng đầu gần 30m2 cơ

Phòng 30m2 làm gì mà quá rộng. Cụ có thể làm thêm khoang để quần áo (walk in closet) hoặc bố trí thêm đôi ghế sofa xem tivi là lại chật ngay ý mà

 

[Minhloc90]

E cũng đang xây như thiết kế giống ảnh ban đầu của cụ. ( kích thước 4*20, đua 2m ra phía trước và sau)
E thấy phòng giữa 14m2.
phòng phía trước 15m2
Phòng vệ sinh: 6.5m2
Phòng phía sau 26m2 ( bao gồm cả nhà vs trong nhà)
Nhà e tầng lệch nhé. Ô cầu thang dài 4m5
Nếu cụ tính phòng ở giữa thì cho 1 cái cửa sổ ra hành lang( 1 * 1,2m) + ô thoáng dọc phía trên cao ra hành lang, sau này cụ lắp quạt trần vẫn thoáng nhé.

Hoặc cụ làm 2 phòng 1 tầng thì cụ đẩy cầu thang ra giữa, làm 2 phòng to tương đương nhau thì mỗi phòng khoảng 27-28m2.
Tầng 3 kiểu j cụ cũng phải làm nhà vs nhé. Ko làm sau này lỗi lắm. Chả lẽ ngủ tầng 3 mò xuống tầng 2 đi vs à.

Lời khuyên chân thành: Cụ nên đi tham khảo các nhà có cùng thiết kế xem trước rồi lưa chọn cho sáng suốt.

Cảm ơn cụ nhé. Phòng giữa nếu như ban đầu là có cửa sổ cụ à. nhưng ô thoáng thì không được vì dưới là phòng khách đấy cụ.

 

[Xecutkit2008]

Nhà cụ kích thước dài, nếu làm nhà thì nên tính lâu dài. Với kích thước dài như thế cụ có thể nên chia thành 2 khối trước sau, lấy ánh sáng giếng chơi bằng sân rộng ở giữa. Chứ còn kiểu thiết kế của cụ em thấy phòng ngủ tối và bí bách lắm. Mình làm cái nhà dài hơi, không có thì trồng tầng sau, chứ như nhà bố mẹ em bây giờ mới thấy chắp vá muốn sửa không được...

 

[Minhloc90]

Nhà cụ kích thước dài, nếu làm nhà thì nên tính lâu dài. Với kích thước dài như thế cụ có thể nên chia thành 2 khối trước sau, lấy ánh sáng giếng chơi bằng sân rộng ở giữa. Chứ còn kiểu thiết kế của cụ em thấy phòng ngủ tối và bí bách lắm. Mình làm cái nhà dài hơi, không có thì trồng tầng sau, chứ như nhà bố mẹ em bây giờ mới thấy chắp vá muốn sửa không được...

Em làm 1 sân sau gần 2m lấy thoáng và 1 giếng trời giữa cầu thang. Tận dụng vậy thôi chứ vẽ nhiều ô thoáng e sợ tốn kém cụ à

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thay vì chia ngang như nhà bác, nhà em chia dọc 2 phòng phía đầu đều có ánh sáng, bác tham khảo thêm

Mặt tiền tối thiểu 5.5m mới chia như mặt bằng công năng như thế này được (tường biên 2*0.22m + khu cầu thang bộ >2.5m + rộng hành lang ~1.1m + rộng WC ~1.4m).

Còn nhà cụ chủ mặt tiền có 5m thôi

 

[VuQuybn]

Cảm ơn cụ nhé. Phòng giữa nếu như ban đầu là có cửa sổ cụ à. nhưng ô thoáng thì không được vì dưới là phòng khách đấy cụ.

Cụ k hiểu ý e cái ô thoáng rồi.
Làm 3 cái Ô thoáng rộng 20*60 trên cao giáp với trần ở cái tường có cái cửa sổ ấy. Vừa lấy ánh sáng vừa lấy gió từ ngoài ban công vào phòng khi tối đi ngủ( đóng cửa sổ). Vì ở giữa cầu thang chắc cụ có giếng trời.

 

[Minhloc90]

Mặt tiền tối thiểu 5.5m mới chia như mặt bằng công năng như thế này được (tường biên 2*0.22m + khu cầu thang bộ >2.5m + rộng hành lang ~1.1m + rộng WC ~1.4m).

Còn nhà cụ chủ mặt tiền có 5m thôi

Nhà em thì cụ có cao kiến gì không à. chứ mấy hôm nay tính chia thế nào mà em loạn xừ nó đầu

 

[tantran2020]

Nhà em thì cụ có cao kiến gì không à. chứ mấy hôm nay tính chia thế nào mà em loạn xừ nó đầu

chia đôi là đẹp nhất rồi, nếu cụ lo phòng ngủ 1 rộng quá thì để sân sau sân trước nhiều hơn, để có không gian thoáng sáng hơn, mà diện tích xây dựng ít đi cụ cũng tiết kiệm được khối tiền, có tiền làm WC tầng 3 luôn nữa. Sân sau cụ mà để 3-4 m thì tha hồ trồng cây đẹp.

 

[Minhloc90]

Cụ k hiểu ý e cái ô thoáng rồi.
Làm 3 cái Ô thoáng rộng 20*60 trên cao giáp với trần ở cái tường có cái cửa sổ ấy. Vừa lấy ánh sáng vừa lấy gió từ ngoài ban công vào phòng khi tối đi ngủ( đóng cửa sổ). Vì ở giữa cầu thang chắc cụ có giếng trời.

À vâng. Nhưng trên còn hành lang tầng 3 nữa cụ à

Cụ k hiểu ý e cái ô thoáng rồi.
Làm 3 cái Ô thoáng rộng 20*60 trên cao giáp với trần ở cái tường có cái cửa sổ ấy. Vừa lấy ánh sáng vừa lấy gió từ ngoài ban công vào phòng khi tối đi ngủ( đóng cửa sổ). Vì ở giữa cầu thang chắc cụ có giếng trời.

Tầng 3 em còn vướng cái hành lang cụ à

 

[Minhloc90]

chia đôi là đẹp nhất rồi, nếu cụ lo phòng ngủ 1 rộng quá thì để sân sau sân trước nhiều hơn, để có không gian thoáng sáng hơn, mà diện tích xây dựng ít đi cụ cũng tiết kiệm được khối tiền, có tiền làm WC tầng 3 luôn nữa. Sân sau cụ mà để 3-4 m thì tha hồ trồng cây đẹp.

Vâng để em tính lại cụ à. Giờ chia lại cái cột với dầm nhà thôi

 

[moonlife]

Phải chốt xong kiến trúc thì mới đến lưới cột chứ ông thớt.
Ông thớt xem thử phương án này xem. Nhưng nhu cầu của chủ nhà này khác xa ông. Đây là nhà liền kề trong khu đô thị xây 5 tầng, 3 tầng dưới kinh doanh, 2 tầng trên ở, có thang máy. Bảo ông anh vợ đang oàm cho ông nhặt được các phần nhỏ ra dùng thì còn tạm được.

 

[Tumi2111]

Nhờ các bác làm về thiết kế nhà phố xem giúp em bố trí phòng ở tầng 2 như vậy có ổn không. E thấy phòng ngủ giữa bị hẹp và không lấy được sáng à. Lúc đầu là em tính chia 2 phòng ngủ nhưng phòng phía trước sẽ rộng quá à.

Nhà cụ trước tiên cụ phải xác định đầu bài, tức là nhu cầu sử dụng hiện tại và tương lai 5-10 năm tới. Từ đó mới có cơ sở đưa ra phương án concept và lúc đó mới nói đc với nhau là hợp lya hay ko hợp lý. Vì có thể công năng nay hợp với nhà này nhưn gko hợp nhà kia. Cụ lên đây đẽo cày giữa đường rồi chốt lại cũng ko biết nên làm gì vì mỗi người phán theo 1 ý thích của cá nhân mình. Nhà cụ phải thuê kts chứ kỹ sư chỉ là sao chép Cadman chứ họ ko có chuyên môn hiểu biết về nguyên lý thiết kế, phong thuỷ, vi khí hậu. Xin có vài lời góp ý với cụ.

 

[Duhloss]

Nhà dài thế thì nên làm 1 cầu thang bậc rộng rãi + 1 thang máy đặt bên cạnh cầu thang bậc. 2 Thang ở giữa nhà, 2 bên làm 2 PN. Phía cuối nhà làm cái giếng trời cạnh bếp cho thông thoáng.
Nhà e ngay từ đầu thiết kế, xây ko có thang máy, giờ phải khoét trần cải tạo làm thêm 1 thang máy cạnh cầu thang cũ. Tốt nhất nên thiết kế dành chỗ cho thang máy ngay từ đầu.

 

[agrimeco]

Cụ k hiểu ý e cái ô thoáng rồi.
Làm 3 cái Ô thoáng rộng 20*60 trên cao giáp với trần ở cái tường có cái cửa sổ ấy. Vừa lấy ánh sáng vừa lấy gió từ ngoài ban công vào phòng khi tối đi ngủ( đóng cửa sổ). Vì ở giữa cầu thang chắc cụ có giếng trời.

Giữa cầu thang là ô thang máy mới phải chứ nhỉ?

 

[VuQuybn]

Giữa cầu thang là ô thang máy mới phải chứ nhỉ?

E còn được 300-350 nữa thì e cũng k tiếc. Nhưng ngặt nỗi hết sạch ngân sách. ( dự kiến còn âm)

 

[agrimeco]

E còn được 300-350 nữa thì e cũng k tiếc. Nhưng ngặt nỗi hết sạch ngân sách. ( dự kiến còn âm)

Vậy cụ nên tk hố chờ, cứ để 1,8x1,8 cho thoải mái, sau này lắp thang khung nhôm kính rất đơn giản ko bị bẩn vôi vữa gì nữa cả

 

[VuQuybn]

Vậy cụ nên tk hố chờ, cứ để 1,8x1,8 cho thoải mái, sau này lắp thang khung nhôm kính rất đơn giản ko bị bẩn vôi vữa gì nữa cả

E biết cụ anh cách đây 3 tháng thì e sẽ thiết kế nhà kiểu khác.
Giờ đang đi vào hoàn thiện rồi.
Chỗ đó của e là cái giếng trời.