[Funland] Bitexco - The Manor Central Park thế nào

[HuongCrv]

Nhìn cái bản đồ giao thông quanh khu này ổn phết

Vâng ổn mà cụ!

 

[audi201]

Vãi nhỉ. Căn liền kề 99 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 200 tr.m), căn shophouse 72 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 300 tr/m). Dân cứ thưa thớt, có vài cái chung cư với 2 vạn dân ( riêng HH Linh đam có 10 k chung cư, cũng tầm 3 vạn dân rồi).
Dịch vụ, giải trí không có gì nổi bật, vậy mấy cái shophouse bán cho ai?

 

[thuhienksnb]

hóng
thông tin các bác

 

[Grand 2016]

Vãi nhỉ. Căn liền kề 99 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 200 tr.m), căn shophouse 72 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 300 tr/m). Dân cứ thưa thớt, có vài cái chung cư với 2 vạn dân ( riêng HH Linh đam có 10 k chung cư, cũng tầm 3 vạn dân rồi).
Dịch vụ, giải trí không có gì nổi bật, vậy mấy cái shophouse bán cho ai?

Shophouse giờ người ta còn bán tận trên Flamingo VĨNH PHÚC với Hưng Yên, chứ shophouse ngay vành đai 3 lo gì Kinh doanh không có khách hả cụ

 

[diepnh81]

Vãi nhỉ. Căn liền kề 99 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 200 tr.m), căn shophouse 72 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 300 tr/m). Dân cứ thưa thớt, có vài cái chung cư với 2 vạn dân ( riêng HH Linh đam có 10 k chung cư, cũng tầm 3 vạn dân rồi).
Dịch vụ, giải trí không có gì nổi bật, vậy mấy cái shophouse bán cho ai?

Không biết mua sh hơn 20 tỏi cho thuê đc 30tr/tháng ko ý cụ nhỉ, mà đầu tư thì xđ về sau chỉ cắt lỗ may mới đẩy đc, ko hiểu bài toán ô nào mua ở đây là để làm gì, ở thì đầy khu ngon lành hơn nhiều như park city, ecopark, vin reverside mà rẻ hơn khối...

 

[Tài tử Hongkong]

Mong là khu này lên nhanh. Anh Hội rùa làm chậm chạp, mất hết cả uy tín. Thời điểm dự án này bắt đầu thì Vin còn ko bằng Bitexco, giờ đi đâu cũng thấy nhà Vin còn dự án Bitexco thì vẫn chưa ở được. Đáng tiếc quá anh Hội ơi

 

[Nikolai M]

Khu này giá 200 tr là giá niêm yết thôi, giao dịch thực tế laonh quanh 150tr

 

[HuongCrv]

Vãi nhỉ. Căn liền kề 99 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 200 tr.m), căn shophouse 72 m cũng hơn 20 tỷ ( hơn 300 tr/m). Dân cứ thưa thớt, có vài cái chung cư với 2 vạn dân ( riêng HH Linh đam có 10 k chung cư, cũng tầm 3 vạn dân rồi).
Dịch vụ, giải trí không có gì nổi bật, vậy mấy cái shophouse bán cho ai?

- Bảng dòng tiền theo chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 36 tháng: Tổng tiền khách hàng phải thanh toán khi mua liền kề, biệt thự, shophouse cho căn rẻ nhất là 8.7 tỷ và cho căn đắt nhất 19.1 tỷ (căn villas 253m2), phần còn lại được ngân hàng thanh toán. Trong thời gian 3 năm (tính đến khoảng tháng 12/2022) Khách hàng sẽ không phải trả bất kỳ một khoản tiền gốc và lãi nào thi giam gia gói hỗ trợ lãi suất này.
- Con số thời gian 3 năm hỗ trợ lãi suất và cả ân hạn gốc là thời gian đang kể so với biến động hạ tầng đô thị ngày cành nhanh của hà nội, thay đổi chính sách pháp luật hỗ trợ cho doanh nghiệp công nghệ, cải cách thủ tục hành chính, Lợi ích của việc tham gia có chiều sâu và mức độ mở rộng của kinh tế việt nam với kinh tế thế giới thông qua các hiệp định tự do thương mại (Như hiệp định EVFTA ký ngày 30.6.2019...):

Nhà vườn liền kề có nhiều Block 8 có nhiêu căn 99m2 đất giá 17.45 và bock 4 căn 99m2 giá 18.667tỷ mà cụ!

 

[HuongCrv]

Khu này giá 200 tr là giá niêm yết thôi, giao dịch thực tế laonh quanh 150tr

cụ cho em hỏi cụ lấy thông tin ở đâu vậy ạ?

 

[Tuanphan333]

cụ cho em hỏi cụ lấy thông tin ở đâu vậy ạ?

em nghĩ cụ kia đang tính giá bóc tách và trừ các gói chiết khấu cụ ạ

 

[Tran Thanh Tung]

Quan trọng ăn nhau ở Vị trí, Vị trí và Vị trí. Ngày trước đây, CĐT xây dự án The Manor Mễ Trì, có ai biết đó là đâu. Giờ thì những căn Shophouse, muốn mua, chẳng ai bán, các Cụ ạ .

Tiền bằng nhau, vị trí như nhau, người ta vẫn thích ở the manor Mỹ Đình hơn dự án gần đó.
Giá trị của 1 dự án chất lượng cao, thông thường phải rất lâu mọi người mới hiểu đúng.

 

[tung1311 .]

- Bảng dòng tiền theo chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 36 tháng: Tổng tiền khách hàng phải thanh toán khi mua liền kề, biệt thự, shophouse cho căn rẻ nhất là 8.7 tỷ và cho căn đắt nhất 19.1 tỷ (căn villas 253m2), phần còn lại được ngân hàng thanh toán. Trong thời gian 3 năm (tính đến khoảng tháng 12/2022) Khách hàng sẽ không phải trả bất kỳ một khoản tiền gốc và lãi nào thi giam gia gói hỗ trợ lãi suất này.
- Con số thời gian 3 năm hỗ trợ lãi suất và cả ân hạn gốc là thời gian đang kể so với biến động hạ tầng đô thị ngày cành nhanh của hà nội, thay đổi chính sách pháp luật hỗ trợ cho doanh nghiệp công nghệ, cải cách thủ tục hành chính, Lợi ích của việc tham gia có chiều sâu và mức độ mở rộng của kinh tế việt nam với kinh tế thế giới thông qua các hiệp định tự do thương mại (Như hiệp định EVFTA ký ngày 30.6.2019...):

Nhà vườn liền kề có nhiều Block 8 có nhiêu căn 99m2 đất giá 17.45 và bock 4 căn 99m2 giá 18.667tỷ mà cụ!

cụ post giá thế này là 1 minh chứng về thảm họa Bitexco đấy. Em nhớ giữa 2017 có cụ nào hỏi bảng giá khu này thì nhận đc trả lời là bên này ko báo giá qua mạng, bán hạng chọn khách cơ nên phải đến tân nơi xem rồi mới bán

 

[HuongCrv]

cụ post giá thế này là 1 minh chứng về thảm họa Bitexco đấy. Em nhớ giữa 2017 có cụ nào hỏi bảng giá khu này thì nhận đc trả lời là bên này ko báo giá qua mạng, bán hạng chọn khách cơ nên phải đến tân nơi xem rồi mới bán

H khác năm 2017 là các cụ có đầy đủ thông tin về giá bán và chính sách, đồng thời chính sách bán hàng rất hỗ trợ cho khách hàng.

 

[Thiện Lành]

Không biết mua sh hơn 20 tỏi cho thuê đc 30tr/tháng ko ý cụ nhỉ, mà đầu tư thì xđ về sau chỉ cắt lỗ may mới đẩy đc, ko hiểu bài toán ô nào mua ở đây là để làm gì, ở thì đầy khu ngon lành hơn nhiều như park city, ecopark, vin reverside mà rẻ hơn khối...

Park City, Ecopark với Vin Riverside mà đòi ngon hơn The Manor Center Park, ngon hơn mà giá lại rẻ hơn đúng là loạn thật rồi.

 

[diepnh81]

Park City, Ecopark với Vin Riverside mà đòi ngon hơn The Manor Center Park, ngon hơn mà giá lại rẻ hơn đúng là loạn thật rồi.

Biệt thự biệt lập ở so với ở lk, sh thì ở cái nào hơn, khu biệt lập đầy đủ cv, bãi biển nc mặn... thì cái nào hơn???

 

[Thiện Lành]

Biệt thự biệt lập ở so với ở lk, sh thì ở cái nào hơn, khu biệt lập đầy đủ cv, bãi biển nc mặn... thì cái nào hơn???

Tất nhiên là bt/lk The Manor hơn rồi dễ thế mà cụ cũng hỏi, vị trí nằm ngay vành đai 3 sát khu đông dân sau này dịch vụ mới phát triển chứ mấy ai muốn chạy sang bên kia cầu làm gì cho vất, chẳng qua là vì nó bán đắt thôi chứ nó mà bán rẻ như mấy dự án kia thì hết hàng từ lâu rồi.

 

[diepnh81]

Tất nhiên là bt/lk The Manor hơn rồi dễ thế mà cụ cũng hỏi, vị trí nằm ngay vành đai 3 sát khu đông dân sau này dịch vụ mới phát triển chứ có ai muốn chạy sang bên kia cầu làm gì, chẳng qua là vì nó bán đắt thôi chứ nó mà bán rẻ như mấy dự án kia thì hết hàng từ lâu rồi.

Thì mình so tầm tiền 20 tỏi lk bitexco so với mua đc biệt thự mấy khu kia, mà bt ở biệt lập chả sướng hơn ở lk nhiều à? So là so thế còn ở vđ3 thì ô nhiễm, xa tẹo thì sạch sẽ hơn

 

[HuongCrv]

- Theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 27/6/2011 về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 thì Hà Nội được phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm và 5 đô thị vệ tinh (bao gồm: Hòa Lạc, Xuân Mai, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Sơn TÂy); mạng lưới đường sắt đô thị (Metro) Hà Nội bao gồm 8 tuyến với tổng chiều dài khoảng 318km (bao gồm cả phần đi trên cao và phần đi ngầm).
+ Bản đồ định hướng không gian phát triển các khu đô thị vệ tinh và đô thị trung tâm:

Trục Xuyên Tâm kết nối đô thị vệ tinh xuân Mai với Đô thị trung tâm (đi qua Dự an The Manor- đường BT Chu Văn An)

- Bản đồ Quy hoạch 8 Tuyến đường Sắt đô thị:

- Trong đó, tuyến đường sắt số 8 dài khoảng 37km, 25 ga, 2 Depot, 8 vị trí kết nối với các tuyến đường sắt đô thị khác) là tuyến vành đai kết hợp với các tuyến xuyên tâm để kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố và ngược lại. Trên tuyến này có 2 ga trước mặt dự án The Manor Central Park.
Như vậy về tổng thể kết nối trong tương lai dự án có đến 2 ga Metro để kết với các trung tâm và ngoại ô nên rất thuận lợi và vì thế Liền kề, biệt thự The Manor central park trong tương lai rất thuận tiện về hệ thống kết nối giao thông (xuyên tâm, kết nối ngoại ô và hệ thóng giao thông công cộng).
- Tính đến thời điểm 10/2019 có các tuyến đường sắt đô thị đã triển khai bao gồm:
+ Tuyến số 2A: Cát Linh – Hà Đông;
+ Tuyến số 3: Nhổn – Ga Hà Nội.
+ Tuyến số 2: Đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng đạo (dự kiến năm 2020 khởi công).
- Hiện tại CP, UBND TP Hà Nội đang tích cực kêu gọi đầu tư các tuyến đường sắt đô thị theo hình thức đối tác công tư (PPP) nhằm bảo đảm sự gắn kết của đường sắt đô thị nói riêng và hệ thống giao thông đô thị nói chung, tiện lợi nhất cho người dân, đầu tư tiết kiệm, hiệu quả, theo quy hoạch và đúng quy định pháp luật, đồng thời UBND HN đã trình thủ tướng phê duyệt cơ chế đặc thù để thực hiện đâu tư các tuyến đướng sắt đô thị.

- Từ cuối năm 2018 Vingroup đã đề xuất thành phố tham gia nghiên cứu đầu tư các đoạn tuyến trong 5 tuyến đường sắt đô thị, bao gồm:
+ Tuyến số 2: đoạn Nội Bài – Nam Thăng Long (Cửa ngõ giao thông từ sân bay về trung tâm thành phố)
+ Tuyến số 3: đoạn Ga Hà Nội – Hoàng Mai (Yên Sở) và đoạn Nhổn – Trôi – Sơn Tây
+ Tuyến số 5: đoạn Văn Cao – Vành đai 4 và đoạn Vành đai 4 – Hòa Lạc (Kết nối Khu hòa lạc có Nhà máy điện thoại thông minh vinsmart, khu đô thị vinhomes smart city, vinhomes metropolis Liễu Giai)
+ Tuyến số 6: đoạn Nội Bài – Phú Diễn – Hà Đông – Ngọc Hồi (Kết nối Vinhomes smart city và toàn bộ khu phía nam thành phố với Sân bay nội bài).
+ Tuyến số 8: đoạn Sơn Đồng – Mai Dịch và đoạn Mai Dịch – Vành đai 3 – Dương Xá (Kết nối các khu đô thị cua vingroup như: Vinhomes West point, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Occenpark gia lâm).

 

[Nikolai M]

em nghĩ cụ kia đang tính giá bóc tách và trừ các gói chiết khấu cụ ạ

Một số xuất ngoại giao thôi cụ ợ giá hoàn thiện rồi đấy

 

[Bibep]

Bán giá này bảo sao khu này chục năm rồi vẫn heo hút.

Bảng giá và chính sách tháng 10 Dự án The Manor central park (bản có dấu đỏ):
1. Bảng giá:

2. Chính sách bán hàng:

3. Bảng check căn còn lại của bảng hàng đợt 2 giai đoạn 1 (tính đến ngày 8.10.2019):

Kính các cụ ạ!