[Luật] Bình luận về LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ chuyển nhượng nhiều lần.

Rickyman

Xe container
Biển số
OF-66139
Ngày cấp bằng
12/6/10
Số km
5,545
Động cơ
480,806 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ chủ thớt đã gặp trường hợp thực tế nào anh D khi đi đăng ký phải đóng thuế hộ anh B và C chưa, thực tế tồn tại là không có cái xe nào được sang tên chính chủ vì thuế quá cao, mà đã trót chưa sang tên đổi chủ thì càng không có cơ hội vì chế độ phạt gấp đôi gấp ba tiền thuế do để quá hạn.
 

audiq1

Xe hơi
Biển số
OF-143341
Ngày cấp bằng
25/5/12
Số km
127
Động cơ
364,610 Mã lực
cụ Tâm ơi,đợt tới này e lấy cái xe,có gì em xin phép alo trực tiếp cho cụ,cụ tư vấn cho em về thủ tục tý nha cụ!
 

longnguyenpvp

Xe buýt
Biển số
OF-56434
Ngày cấp bằng
3/2/10
Số km
586
Động cơ
452,512 Mã lực
Em chưa hiểu ý của cụ là như thế nào, còn trong ví dụ trên thì nó vẫn xảy ra trong thực tế đó thôi:
A có một tài sản, đã làm thủ tục đăng ký sở hữu đứng tên A, A bán tài sản đó cho B, B không đăng ký sang tên mà bán lại cho C, C cũng không đăng ký sang tên mà bán tiếp cho D. D sẽ làm thủ tục đăng ký sang tên mình, tất nhiên mọi giấy tờ thủ tục mua bán từ A=>B=>C=>D là đầy đủ hợp lệ, và B & C không có chức năng mua bán loại tài sản đó. Vấn đề em nêu ra ở đây là về lệ phí trước bạ của D phải đóng, chỉ đóng một lần của D, hay phải đóng cả phần của B & C nữa. Cụ chịu khó đọc kỹ lại bài viết của em tý nhé ! Thanks cụ !
Theo mình nghĩ nhé: Làm sao mà C bán được cho D (xem lại hợp đồng ủy quyền giữa B&C). Nếu trong trường hợp như Bác đã nói trên thì D phải chịu toàn bộ các khoàn chi phí từ A-D
Thông thường, nên hủy các hợp đồng công chứng cũ từ A-C rồi công chứng hợp đồng từ A-D cho lành.
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Theo mình nghĩ nhé: Làm sao mà C bán được cho D (xem lại hợp đồng ủy quyền giữa B&C). Nếu trong trường hợp như Bác đã nói trên thì D phải chịu toàn bộ các khoàn chi phí từ A-D
Thông thường, nên hủy các hợp đồng công chứng cũ từ A-C rồi công chứng hợp đồng từ A-D cho lành.
Trong Ví dụ tôi nêu, không dùng đến Hợp đồng Ủy quyền cụ à, mà là mua bán trực tiếp(có chứng từ mua bán rõ ràng). Còn việc thay đổi được các thủ tục mua bán từ A=>B=>C=>D thì chắc tôi không soạn mẹt ra để các cụ thảo luận làm gì !
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
cụ Tâm ơi,đợt tới này e lấy cái xe,có gì em xin phép alo trực tiếp cho cụ,cụ tư vấn cho em về thủ tục tý nha cụ!
Em sẵn lòng hầu cụ, với những cái gì em biết cụ thể. Nhưng cụ nhớ lúc nào vào Vinh chơi thì ới em tiếng, mời em chén rượu. He he !!
 

Viking

Xe điện
Biển số
OF-8365
Ngày cấp bằng
17/8/07
Số km
4,485
Động cơ
579,203 Mã lực
Nơi ở
nơi ấy, trên ngọn núi cao.
Như cụ nói : A bán cho B(có chứng từ mua bán hợp lệ), B bán lại cho C(trong thời gian không quá 30 ngày kể từ khi mua của A). Khi C đi làm thủ tục sang tên có: Giấy tờ tài sản (đứng tên A) + chứng từ mua bán A=>B + chứng từ mua bán B=>C sẽ được cơ quan chức năng xem là đầy đủ và làm thủ tục cho sang tên C nếu như C nộp lệ phí trước bạ cho mình và nộp thêm một khoản LPTB cho B nữa. Chẳng có ai bảo C: về bảo B làm thủ tục đứng tên(ra giấy tờ mang tên B) rồi mới đến lượt C đứng tên. Những trường hợp như thế này là chuyện thường ngày ở huyện trên khắp lãnh thổ VN(ai cũng biết, chỉ mình cụ Viking không biết hay cổ tình không chịu hiểu).
Bạn đang tiếp tục sử dụng khái niệm trái pháp luật để tranh luận 1 vấn đề pháp luật.
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
bạn đang tiếp tục sử dụng khái niệm trái pháp luật để tranh luận 1 vấn đề pháp luật.
Vậy hả cụ ? Nếu vậy cụ cho biết theo cái văn bản nào mà em nói trái pháp luật vậy cụ? Vì thông thường, em đến các cơ quan chức năng NN các bác ở đó vẫn hay bảo: Chúng tôi làm việc theo văn bản quy định của nhà nước, không thể làm trái và không thể nói miệng với các anh được! Vậy nên nhờ cụ chỉ giáo cho em xem em sai chỗ nào, căn cứ vào cái gì cho em được tỏ. Thanks cụ !
 
Chỉnh sửa cuối:

Viking

Xe điện
Biển số
OF-8365
Ngày cấp bằng
17/8/07
Số km
4,485
Động cơ
579,203 Mã lực
Nơi ở
nơi ấy, trên ngọn núi cao.
Giấy tờ A bán cho B chỉ là minh chứng được việc đã xảy ra việc mua bán, khi nào B chưa thực hiện việc sang tên đổi chủ, tài sản đó chưa thực sự thuộc quyền sở hữu của B, do đó B không có quyền bán nó.
Bán tài sản không thuộc quyền sở hữu là trái PL
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Ồ !!! Tưởng cụ có cao kiến gì, hóa ra cụ chỉ suy nghĩ đơn giản vậy thôi ư ??? Em đưa ra ví dụ ở đây, như đã nói là hoàn toàn thực tế, khắp mọi nơi trên lãnh thổ Việt Nam này đều đã xảy ra. Em làm giấy tờ em gặp quá nhiều rồi cụ ạ! Em xin được nói lại cho cụ thể một lần nữa, lần này em ví dụ tài sản mua bán là một chiếc xe ô tô và là của những cá nhân mua bán với nhau(em sẽ không nói là tài sản chung chung và việc mua bán là giữa các tổ chức hoặc cá nhân như ví dụ trên nữa):
VD: Ông Nguyễn Văn A, có một chiếc xe ô tô, giấy tờ xe mang tên ông A, ngày 20/6/2011 ông làm thủ tục bán xe cho ông Lê Văn B theo Hợp Đồng Mua Bán có Công chứng cùng ngày. Ngày 25/6/2011, ông Lê Văn B bán lại chiếc xe trên cho ông Trần Văn C theo hợp đồng Mua Bán có Công chứng cùng ngày.( Cả 3 ông A; B và C đều có địa chỉ tại tỉnh X). Ngày 27/6/2011, ông Trần Văn C đem theo Giấy tờ xe, Hợp Đồng Mua Bán từ ông A cho ông B, Hợp đồng Mua bán từ ông B cho ông C đến Chi Cục Thuế địa phương làm thủ tục nộp lệ phí trước bạ. Bên Thuế tiếp nhận hồ sơ trên và yêu cầu ông C nộp lệ phí trước bạ hai lần, một lần từ ông A sang B, và một lần từ ông B sang ông C. Ngày 30/6/2011, ông C mang theo toàn bộ giấy tờ trên cộng với CMND và Hộ khẩu mang tên ông đến Phòng CSGT tỉnh X làm thủ tục đăng ký. Cán bộ đăng ký ở đây tiếp nhận Hồ sơ và làm thủ tục sang tên cho ông C bình thường, và họ(CSGT phụ trách đăng ký) đã làm đúng theo quy định tại Thông tư 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 bởi tại Điều 8, Mục C thông tư này nêu rõ:
"Điều 8. Đăng ký sang tên xe trong cùng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (trong Thông tư này gọi chung là tỉnh)
1. Chủ xe phải xuất trình giấy tờ quy định tại khoản 2 Điều 7 Thông tư này.<giấy tờ người>
2. Giấy khai đăng ký xe.
3. Giấy chứng nhận đăng ký xe.
4. Chứng từ chuyển nhượng xe theo quy định tại điểm 3.1 khoản 3 Điều 7 Thông tư này.<giấy tờ mua bán xe, có tính liên tục>
5. Chứng từ lệ phí trước bạ theo quy định tại điểm 3.2 khoản 3 Điều 7 Thông tư này.
6. Đăng ký sang tên thì giữ nguyên biển số cũ (trừ biển loại 3 số hoặc 4 số thì cấp đổi sang biển 5 số theo quy định) và cấp giấy chứng nhận đăng ký xe cho chủ xe mới."
Rõ ràng, ở ví dụ trên, ông B hoàn toàn chưa đi làm thủ tục sang tên và cũng chưa quá 30 ngày để bán tiếp, và ông C cũng đã sang tên trong đúng thời gian quy định.
=> Nhắc cụ Viking: việc mua bán trên(A=>B=>C) là hoàn toàn hợp lệ, B không sang tên mà bán tiếp vẫn OK, nhưng khi C khi đi làm thủ tục sang tên thì ngoài Hợp Đồng Mua Bán từ B=>C, thì còn phải có Hợp đồng Mua bán từ A=>B(người trong lĩnh vực giấy tờ gọi HĐ này là "Hợp đồng nối" cụ ạ) để đảm bảo tính liên tục giữa các lần mua bán hợp pháp. Kính cụ !
 

Viking

Xe điện
Biển số
OF-8365
Ngày cấp bằng
17/8/07
Số km
4,485
Động cơ
579,203 Mã lực
Nơi ở
nơi ấy, trên ngọn núi cao.
=> Nhắc cụ Viking: việc mua bán trên(A=>B=>C) là hoàn toàn hợp lệ, B không sang tên mà bán tiếp vẫn OK, nhưng khi C khi đi làm thủ tục sang tên thì ngoài Hợp Đồng Mua Bán từ B=>C, thì còn phải có Hợp đồng Mua bán từ A=>B(người trong lĩnh vực giấy tờ gọi HĐ này là "Hợp đồng nối" cụ ạ) để đảm bảo tính liên tục giữa các lần mua bán hợp pháp. Kính cụ !
Bạn cho mình xin cái thông tư hay cái quy định hay cái gì gì đó quy định cái bạn nói bên trên cái, đặc biệt phần đánh dấu
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Bạn cho mình xin cái thông tư hay cái quy định hay cái gì gì đó quy định cái bạn nói bên trên cái, đặc biệt phần đánh dấu
Cụ vào Google tìm và tải về mà nghiên cứu cụ nhé: Thông tư 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010. Các bác CSGT phụ trách đăng ký xe phải căn cứ vào Thông tư này mà làm cụ à. Em nhắc lại, cái ví dụ như em dẫn ở trên nó thường xảy ra, chắc cụ làm ở mảng khác nên chưa gặp đó thôi. Cụ nên quay lại cái "điểm nhấn" của bài viết trên là "lệ phí trước bạ bị truy thu" như em đã nêu(đọc cho kỹ), để suy nghĩ, suy luận và cho ý kiến. Còn cụ cứ cố tình "xoắn" em thì em sẵn lòng hầu cụ đến tận tàn canh, nhưng giao kèo lại tý: nói phải có dẫn chứng cụ thể, văn bản đàng hoàng, không nói miệng với nhau.
 
Chỉnh sửa cuối:

Viking

Xe điện
Biển số
OF-8365
Ngày cấp bằng
17/8/07
Số km
4,485
Động cơ
579,203 Mã lực
Nơi ở
nơi ấy, trên ngọn núi cao.
Vâng em vẫn xoắn cụ ợ.
Cụ quote cho em cái mờ cụ dẫn đễ làm cái như cụ nói hộ em
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
13,847
Động cơ
633,662 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Em chỉ ủng hộ thuế trước bạ xe cũ là 2%. Lúc đó nhà nước đỡn thất thu, CA đỡ ăn bẩn, xe chính chủ đàng hoàng.
 

hoinhap

Xe tăng
Biển số
OF-15974
Ngày cấp bằng
5/5/08
Số km
1,905
Động cơ
527,610 Mã lực
Em chưa hiểu ý của cụ là như thế nào, còn trong ví dụ trên thì nó vẫn xảy ra trong thực tế đó thôi:
A có một tài sản, đã làm thủ tục đăng ký sở hữu đứng tên A, A bán tài sản đó cho B, B không đăng ký sang tên mà bán lại cho C, C cũng không đăng ký sang tên mà bán tiếp cho D. D sẽ làm thủ tục đăng ký sang tên mình, tất nhiên mọi giấy tờ thủ tục mua bán từ A=>B=>C=>D là đầy đủ hợp lệ, và B & C không có chức năng mua bán loại tài sản đó. Vấn đề em nêu ra ở đây là về lệ phí trước bạ của D phải đóng, chỉ đóng một lần của D, hay phải đóng cả phần của B & C nữa. Cụ chịu khó đọc kỹ lại bài viết của em tý nhé ! Thanks cụ !
Theo thiển ý của em thì D phải đóng phí cho cả B và C vì các cơ quan chức năng sẽ phải làm thủ tục chuyển nhượng cho B sau đó cho C rồi mới đến C. Mà không khéo còn cả tiền phạt nữa thì phải!
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Theo thiển ý của em thì D phải đóng phí cho cả B và C vì các cơ quan chức năng sẽ phải làm thủ tục chuyển nhượng cho B sau đó cho C rồi mới đến C. Mà không khéo còn cả tiền phạt nữa thì phải!
D cứ đến cơ quan chức năng đăng ký như thường, họ vẫn tiếp nhận sang tên cho D, với các chứng từ mua bán từ A sang B, từ B sang C(chứng từ mua bán nối), rồi chứng từ mua bán từ C sang D. Với điều kiện, tất cả các chứng từ mua bán đều hợp lệ, có tính liên tục, khoảng cách mua bán giữa các lần không quá 30 ngày. Theo "thiển ý" của cụ là CQCN bắt B & C phải làm thủ tục sang tên rồi mới được bán là căn cứ vào đâu vậy cụ, và khoảng cách giữa các lần mua bán không quá 30 ngày thì phạt ai? phạt về cái gì?
 

HMG

Xe máy
Biển số
OF-146864
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
96
Động cơ
361,260 Mã lực
Em thấy cái ông B và C có vấn đề dù mua bán chưa đến 30 ngày. Đơn cử A bán cho B với chứng từ chuyển nhượng hợp lệ thì B sẽ đứng tên trên giấy tờ xe chứ, em nghĩ đây chỉ là "Hợp đồng ủy quyền sử dụng" chứ chưa thể là "Hợp đồng mua bán" vì vậy B không có quyền làm "Hợp đồng mua bán" với C được. Nếu D muốn đứng tên sở hữu xe trên giấy tờ xe thì chỉ có A (người đứng tên trên giấy tờ xe hiện tại) mới có quyền hợp pháp ký giấy bán xe cho D. Vấn đề nộp thuế trước bạ cao nên dân VN ta lách luật là giấy ủy quyền để tránh mà vẫn sử dụng xe mà không bị phạt. Nếu thuế và phí chuyển nhượng xe cũ hợp lý thì chả ai lách luật làm chi cho lằng nhằng.
 

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Em thấy cái ông B và C có vấn đề dù mua bán chưa đến 30 ngày. Đơn cử A bán cho B với chứng từ chuyển nhượng hợp lệ thì B sẽ đứng tên trên giấy tờ xe chứ, em nghĩ đây chỉ là "Hợp đồng ủy quyền sử dụng" chứ chưa thể là "Hợp đồng mua bán" vì vậy B không có quyền làm "Hợp đồng mua bán" với C được. Nếu D muốn đứng tên sở hữu xe trên giấy tờ xe thì chỉ có A (người đứng tên trên giấy tờ xe hiện tại) mới có quyền hợp pháp ký giấy bán xe cho D. Vấn đề nộp thuế trước bạ cao nên dân VN ta lách luật là giấy ủy quyền để tránh mà vẫn sử dụng xe mà không bị phạt. Nếu thuế và phí chuyển nhượng xe cũ hợp lý thì chả ai lách luật làm chi cho lằng nhằng.
Đã có người nhầm cái ví dụ của em là có dùng Hợp Đồng Ủy Quyền, nhưng em có dùng cái đó đâu ! Ở đây là Hợp đồng Mua bán đàng hoàng mà, vậy nên vẫn bị tính lệ phí trước bạ cả của B, C, D mà. Cụ lại vẫn "bé cái nhầm", cụ soi lại bài viết của em tý, để xem cái chủ ý trong bài viết là gì cụ ạ! Thanks cụ !!
 
Chỉnh sửa cuối:

sytam77

Xe tải
Biển số
OF-27397
Ngày cấp bằng
13/1/09
Số km
204
Động cơ
488,040 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Số 26,Đ.Trường Tiến,P.Hưng Bình,TP Vinh,Nghệ An
Website
www.facebook.com
Vâng em vẫn xoắn cụ ợ.
Cụ quote cho em cái mờ cụ dẫn đễ làm cái như cụ nói hộ em
Cụ à, em sẵn lòng hầu cụ, nhưng nhờ cụ nói rõ ràng cho em hiểu ý tứ của cụ. Tính em là cứ phải chi tiết cụ thể, để em dễ trình bày. Thanks cụ !!
 

Viking

Xe điện
Biển số
OF-8365
Ngày cấp bằng
17/8/07
Số km
4,485
Động cơ
579,203 Mã lực
Nơi ở
nơi ấy, trên ngọn núi cao.
Ý em là cụ dán cho em cái đoạn chứng minh làm được việc đó trong Thông tư 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010.
 

apple.hn.vn

Xe hơi
Biển số
OF-89228
Ngày cấp bằng
21/3/11
Số km
164
Động cơ
-11,040 Mã lực
Các cụ chém kinh quá, em hóng vậy. Em đi nộp phí trước bạ lần đầu mà vẫn phải xếp hàng, phải "..." mới nhanh. Nếu mà cụ có cơ hội để chứng minh đúng sai với mấy bác Th..........uế thì vui lém các cụ nhể :(:(:(
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top