Thế thì cụ không bao giờ cho đơn vị, tổ chức lớn thuê được cả, mặc định theo mẫu của họ. Thuê hộ gia đình thôi
Nó khác nhau cái gì hả cụ?
Nhà mình mình nằm, sao lại phải lên phường bác ơi.
Có thể là xử lý tranh chấp tại trung tâm trọng tài quốc tế tại Singapore. Bài của họ hay lắm
Tùy thỏa thuận cơ bản cũng chẳng khác gì cụ nếu tìm được Cty nhỏ, kinh doanh nhỏ mà ngon lành sòng phẳng, lâu dài. Tớ đang nói ý cụ không đồng ý HĐ mẫu thì không bao giờ cho thuê được các tổ chức lớn.
Quan điểm của em là tiền lẻ hay tiền chẵn không quan trọng, quan trọng là bao nhiêu tiền cụ ạ.
Cụ tỉnh đấy, có thể theo mẫu của các DN nhưng cần nghiên cứu và bổ sung những ý mình muốn vào các điều khoản còn nếu không thì next cho nhẹ đầu.
Tổ chức lớn mà chậm tiền thì mệt thậm chí không đòi được nhà luôn.
vnexpress.net
Mợ làm thế, khách đến sâu rum đông kín ngay
Thằng nào tư vấn cụ là muốn đơn phương chấm dứt thì phải ra Tòa thế? Hết sức vớ vẩn! Cụ cứ chuẩn bị chứng cứ cho đầy đủ xong ra thông báo bằng văn bản về quyết định chấm dứt của bên cho thuê, ngày giờ sẽ chấm dứt hợp đồng. Đúng ngày đúng giờ cụ mang khóa đến mà khóa nhà vào thôi vì nhà thuộc quyền sở hữu của cụ. Còn bên thuê mà muốn thắc mắc gì thì họ phải tự kiện lên tòa!Update: theo yêu cầu của mod, em cập nhật chủ thể kí hợp đồng với nhà em ạ
Update: cụ nào chân trong V. Mà bảo bên pháp chế hay bên gì cũng được liên hệ kín lại em đe em nhận đc tiền thuê nhà và tiền lãi chậm nộp không ạ, và tiền chậm nộp = khoản tiền × 1,5 lãi suất ngân hàng thì chỗ ý em biếu cụ ăn sáng + cafe 1 tháng ạ
Ở đây có cụ mợ nào có mặt bằng cho V.F 3s xe điện thuê nhà làm showroom không? Em cho thuê tới giờ đc 4 năm thì 3 năm năm nào cũng chậm tiền 1 tháng 2 tháng, đỉnh điểm kì hiện tại đang quá hạn 3 tháng, mà trong điều khoản quá hạn 1 tháng là bên cho thuê đc quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, liên hệ luật sư và vpcc kêu không được tự hủy hợp đồng như vậy, phải lên toà, nhìn cái chi phí luật sư báo và thời gian, công sức thì lại nản
Có cccm nào như em vào chia sẻ
ps: có điều khoản nào giúp chủ nhà khoản khi người thuê nộp chậm tiện 1 thời gian nhất định hđ sẽ tự động hủy và người thuê phải trả lại mb không ạ?
Không ai cấm cụ ấy khóa cả nhưng có dọn đồ ra khỏi nhà không lại do thằng đi thuê quyết định, nó cứ để đấy vài ba năm cũng chẳng sao.
Thằng VPCC và luật sư tư vấn bác như thế là ăn tiền của Bên Thuê rồi. Tài sản thuộc quyền sở hữu của cụ, hợp đồng quy định rõ ràng điều khoản chấm dứt hợp đồng. Thế nên cụ có quyền chủ động chấm dứt chứ kg phải xin ai cả. Mang khóa đến khóa vào là xong, cần thì gọi công an vào để bảo vệ quyền sở hữu của cụ!Đây nè bác, có điều khoản này, mà chả giúp đc, em đã liên hệ với vpcc trước kí và luật sư đều bảo ko tự động hủy như vậy
Đúng giờ thông báo cứ khóa vào trước. Nếu Bên Thuê chưa chuyển hết đồ thì nó lại phải xin vào đẻ di dời. Ra thông báo quá 30 ngày mà kg di dời thì coi là tài sản vứt đi của Bên Thuê. Xem nó có dám chây ì kg?
Nếu là em mà người thuê không sòng phẳng không đoàng hoàng thì e mong tiễn sớm chứ không muốn cho họ thuê tiếp.Còn phải xem cụ chủ thật sự muốn gì đã.
Nếu cụ ấy muốn đòi lại mặt bằng thì làm như cụ tư vấn là chuẩn.
Nhưng nếu cụ ấy vẫn muốn cho thuê tiếp, chỉ tìm cách đòi bên thuê trả tiền nhà đầy đủ, đúng hạn (có chậm thì chậm ít ít thôi) thì phải tìm cách khác (em cũng chưa nghĩ ra)
Thử làm đi!
Nếu nhà mình lớn thì cũng khó mà tìm được tư nhân thuê nên khách công ty vẫn là chính. Tuy nhiên hợp đồng phải đồng thuận chứ không thể áp đặt.
