[Funland] Bđs và xu hướng mới tiếp theo

[Trs2020]

Câu này của bạn thì bạn chưa nói thật lòng mình rồi
Trải qua nhiều thời kỳ thì ai cũng thấy bđs đã tăng trưởng qua các giai đoạn, thời kỳ khác nhau thế nào và tốc độ lạm phát của đồng tiền ra sao
Nên để mà chọn giữa các danh mục thì người dân hay chọn cách an toàn nhất, và may mắn thì khoản đầu tư kia còn có cơ hội tạo ra mức chênh lệch hơn nhiều mức lãi suất tiền gửi NH cho khoản tiết kiệm tương đương chưa trừ đi tốc độ lạm phát.
Nhưng đó là câu chuyện của ngày hôm qua, khi chưa có Luật quản lý bđs và các chế tài bổ sung - đang còn dự thảo với các loại thuế chống đầu cơ, lướt sóng làm méo mó thị trường.
Khi các luật thuế này được ban hành theo đúng tiêu chí, định hướng của Luật đất đai, có lẽ các câu chuyện phía trên kia sẽ không còn đúng nữa...

Lạm phát luôn cao hơn ls tiết kiệm trong dài hạn nên nếu bảo đầu tư bds để mong bằng ls tk thì đúng là khó hiểu, vì bds lâu nay vẫn là kênh chống lạm phát

 

[Minh Quoc 79]

Lạm phát luôn cao hơn ls tiết kiệm trong dài hạn nên nếu bảo đầu tư bds để mong bằng ls tk thì đúng là khó hiểu, vì bds lâu nay vẫn là kênh chống lạm phát

Nếu dự cảm thấy phía trước ảm đạm, xám xịt thì cứ ước mong nhỏ nhoi như thế cho nó dễ thực hiện.
Nhưng thanh khoản được khi có nhu cầu bán mới là mấu chốt của vấn đề. Nhiều thời kỳ, các nhà đầu cơ bđs lão luyện cũng khóc ròng vì không thể tháo được "hàng".

 

[Mầu Diệu Thảo]

Câu này của bạn thì bạn chưa nói thật lòng mình rồi
Trải qua nhiều thời kỳ thì ai cũng thấy bđs đã tăng trưởng qua các giai đoạn, thời kỳ khác nhau thế nào và tốc độ lạm phát của đồng tiền ra sao
Nên để mà chọn giữa các danh mục thì người dân hay chọn cách an toàn nhất, và may mắn thì khoản đầu tư kia còn có cơ hội tạo ra mức chênh lệch hơn nhiều mức lãi suất tiền gửi NH cho khoản tiết kiệm tương đương chưa trừ đi tốc độ lạm phát.
Nhưng đó là câu chuyện của ngày hôm qua, khi chưa có Luật quản lý bđs và các chế tài bổ sung - đang còn dự thảo với các loại thuế chống đầu cơ, lướt sóng làm méo mó thị trường.
Khi các luật thuế này được ban hành theo đúng tiêu chí, định hướng của Luật đất đai, có lẽ các câu chuyện phía trên kia sẽ không còn đúng nữa...

sao không thật lòng cụ? Khi đã từng chứng kiến rất nhiều đàn phơi xác năm 2011.
Và hiện tại vẫn có anh đang phơi xác ở PQ.

Vậy gửi tk là yên tâm nhất cụ ạ

Lạm phát luôn cao hơn ls tiết kiệm trong dài hạn nên nếu bảo đầu tư bds để mong bằng ls tk thì đúng là khó hiểu, vì bds lâu nay vẫn là kênh chống lạm phát

2 cụ xem giúp còm tiếp của em.
Thêm nữa, mua cái nhà nó còn vị trí, hướng, tầm tiền, diện tích…
Cầm tiền gửi 1 năm bằng trượt giá cái nhà đi nữa thì chưa chắc sau 1 năm mình mua được cái nhà mà mình mong muốn.

 

[Trs2020]

Nếu dự cảm thấy phía trước ảm đạm, xám xịt thì cứ ước mong nhỏ nhoi như thế cho nó dễ thực hiện.
Nhưng thanh khoản được khi có nhu cầu bán mới là mấu chốt của vấn đề. Nhiều thời kỳ, các nhà đầu cơ bđs lão luyện cũng khóc ròng vì không thể tháo được "hàng".

Bất động sản là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận đột biến trong 10 năm qua

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lợi gần 300%, đất nền 237%,... so với quý 1/2015.

dantri.com.vn

Kẻ khóc người cười nghành nào cũng có cụ

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nếu dự cảm thấy phía trước ảm đạm, xám xịt thì cứ ước mong nhỏ nhoi như thế cho nó dễ thực hiện.
Nhưng thanh khoản được khi có nhu cầu bán mới là mấu chốt của vấn đề. Nhiều thời kỳ, các nhà đầu cơ bđs lão luyện cũng khóc ròng vì không thể tháo được "hàng".

Thế mới coi nó như cục lương khô thôi cuj.

 

[Minh Quoc 79]

Bất động sản là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận đột biến trong 10 năm qua

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua. Trong đó, chung cư đạt mức sinh lợi gần 300%, đất nền 237%,... so với quý 1/2015.

dantri.com.vn

Kẻ khóc người cười nghành nào cũng có cụ

Đánh giá theo cảm nhận về xu hướng chung cho đúng tinh thần fe bờ lây thôi
Còn nếu cứ lấy thành tích, thành công cá nhân mà đưa lên mạng xã hội e nó không hợp lý. Sự không hợp lý này nó ở cả việc chính cá nhân đó vẫn còn tiếp tục công việc đầu tư hàng ngày của mình, nên 100 game thắng thì chưa chắc game 101 đã ổn, ngoài ra thì nó không ok lắm cho những ai đang cỏn lỗ, còn sai lầm...
Và như bạn nói đứng trên tổng số thì nó không mất mà cũng không thêm ra tý nào, nó chỉ chuyển từ túi anh nọ sang cờ lút của em kia mà thôi...

 

[Duong tien sih]

Không biết xu hướng mới 2025 là gì? Nhưng chắc chắn chưa tới lượt BĐS Nghỉ dưỡng.
Cái đống Condotel, BT Biển còn thừa nhiều lắm, thị trường hấp thụ 10 năm mới hết. 2028 may ra.

 

[Trs2020]

Đánh giá theo cảm nhận về xu hướng chung cho đúng tinh thần fe bờ lây thôi
Còn nếu cứ lấy thành tích, thành công cá nhân mà đưa lên mạng xã hội e nó không hợp lý. Sự không hợp lý này nó ở cả việc chính cá nhân đó vẫn còn tiếp tục công việc đầu tư hàng ngày của mình, nên 100 game thắng thì chưa chắc game 101 đã ổn, ngoài ra thì nó không ok lắm cho những ai đang cỏn lỗ, còn sai lầm...
Và như bạn nói đứng trên tổng số thì nó không mất mà cũng không thêm ra tý nào, nó chỉ chuyển từ túi anh nọ sang cờ lút của em kia mà thôi...

Không đúng đâu cụ, tiền auto sẽ giảm giá theo thời gian, bank auto tăng tổng ts,mà tổng ts tăng nằm ở đâu? 80% ở bds đó cụ, xét trên số tổng ở vn thì không anh nào qua mặt được bds, còn lời lãi cá nhân do mình thôi

 

[T91]

Không biết xu hướng mới 2025 là gì? Nhưng chắc chắn chưa tới lượt BĐS Nghỉ dưỡng.
Cái đống Condotel, BT Biển còn thừa nhiều lắm, thị trường hấp thụ 10 năm mới hết. 2028 may ra.

Biệt thự phú quốc giờ k đc bằng căn chung cư ở hà nội cụ ơi. Khóc mếu hết rồi

 

[truongvoky1981]

Thiêu xong cho nằm chung mà cũng k đc cơ à cụ.

Quy hoạch là tầm 4.5m/người chứ ko thấp hơn.

Các cụ tính xa thế

Xa gì đâu Cụ. Mình chưa có nhu cầu nhưng còn ông bà bố mẹ. Quê e giờ thủ tục phức tạp và cũng hết chỗ, đắt.

 

[Minh Quoc 79]

Không đúng đâu cụ, tiền auto sẽ giảm giá theo thời gian, bank auto tăng tổng ts,mà tổng ts tăng nằm ở đâu? 80% ở bds đó cụ, xét trên số tổng ở vn thì không anh nào qua mặt được bds, còn lời lãi cá nhân do mình thôi

OK bạn
...Bạn và tôi đang nhìn về các hướng khác nhau

 

[Seanzen]

Quy hoạch là tầm 4.5m/người chứ ko thấp hơn.


Xa gì đâu Cụ. Mình chưa có nhu cầu nhưng còn ông bà bố mẹ. Quê e giờ thủ tục phức tạp và cũng hết chỗ, đắt.

Sau này em dặn con cháu nhét chung vào 1 hố

 

[Duong tien sih]

Biệt thự phú quốc giờ k đc bằng căn chung cư ở hà nội cụ ơi. Khóc mếu hết rồi

20 năm nữa có khi tình hình lại thay đổi. Lúc đó BT 1000m2 view biển vài triệu đô, còn căn chung cư hiện đại sắp hết date lại rẻ bèo.

 

[Trs2020]

Biệt thự phú quốc giờ k đc bằng căn chung cư ở hà nội cụ ơi. Khóc mếu hết rồi

Pq khách Tq với Nga cũng quay lại dần r cụ, dự là năm sau tăng 1O-20%

 

[Halinh07]

20 năm nữa có khi tình hình lại thay đổi. Lúc đó BT 1000m2 view biển vài triệu đô, còn căn chung cư hiện đại sắp hết date lại rẻ bèo.

Chung cư chất lượng tốt gần nơi nhiều công việc và tiện ích đầy đủ khó giảm lắm cụ ạ. Ở nước ngoài cũng vậy. Kiểu chung cư quanh khu Duy Tân, Tây Hồ Tây,Keangnam hiện nay là khó giảm. Có giảm thì mạn Hoàng Mai, Long Biên thôi. Việc đi lại xa xôi nó sẽ mất ưu thế về giá kể cả có phát triển tàu điện. Cái bđs nghỉ dưỡng nó phục vụ cho một bộ phận nhỏ rất giàu.

 

[Trs2020]

Chung cư chất lượng tốt gần nơi nhiều công việc và tiện ích đầy đủ khó giảm lắm cụ ạ. Ở nước ngoài cũng vậy. Kiểu chung cư quanh khu Duy Tân, Tây Hồ Tây,Keangnam hiện nay là khó giảm. Có giảm thì mạn Hoàng Mai, Long Biên thôi. Việc đi lại xa xôi nó sẽ mất ưu thế về giá kể cả có phát triển tàu điện. Cái bđs nghỉ dưỡng nó phục vụ cho một bộ phận nhỏ rất giàu.

nếu xu hướng làm ol như nước ngoài mà lên ngôi thì chả nói trước điều gì đâu cụ, e thấy VN đang pt theo hướng công nghệ cao nên nv văn phòng sẽ làm việc từ xa + tại nhà máy là nhiều.

 

[dynamo_x]

nếu xu hướng làm ol như nước ngoài mà lên ngôi thì chả nói trước điều gì đâu cụ, e thấy VN đang pt theo hướng công nghệ cao nên nv văn phòng sẽ làm việc từ xa + tại nhà máy là nhiều.

Xu hướng làm onl như nước ngoài nào cụ, doanh nghiệp đã nhận thấy vấn đề với làm onl nên các tập đoàn lớn đang giảm thời gian làm remote và yêu cầu tới vp kia kìa

 

[hoang_nam]

Xu hướng làm onl như nước ngoài nào cụ, doanh nghiệp đã nhận thấy vấn đề với làm onl nên các tập đoàn lớn đang giảm thời gian làm remote và yêu cầu tới vp kia kìa

Làm onl ko hiệu quả đâu ạ. Các job nhỏ thì làm onl đc thôi.

 

[Trs2020]

Xu hướng làm onl như nước ngoài nào cụ, doanh nghiệp đã nhận thấy vấn đề với làm onl nên các tập đoàn lớn đang giảm thời gian làm remote và yêu cầu tới vp kia kìa

Nếu cụ nhé, như Nvidia e thấy họ yêu cầu nv có thể làm từ xa và đi công tác nước ngoài thường xuyên, rồi fpt họ cũng sẽ có các hub nghiên cứu về Ai, công nghệ mới, những cái này không thể đặt trong nội thành được

 

[Vova]

Câu này của bạn thì bạn chưa nói thật lòng mình rồi
Trải qua nhiều thời kỳ thì ai cũng thấy bđs đã tăng trưởng qua các giai đoạn, thời kỳ khác nhau thế nào và tốc độ lạm phát của đồng tiền ra sao
Nên để mà chọn giữa các danh mục thì người dân hay chọn cách an toàn nhất, và may mắn thì khoản đầu tư kia còn có cơ hội tạo ra mức chênh lệch hơn nhiều mức lãi suất tiền gửi NH cho khoản tiết kiệm tương đương chưa trừ đi tốc độ lạm phát.
Nhưng đó là câu chuyện của ngày hôm qua, khi chưa có Luật quản lý bđs và các chế tài bổ sung - đang còn dự thảo với các loại thuế chống đầu cơ, lướt sóng làm méo mó thị trường.
Khi các luật thuế này được ban hành theo đúng tiêu chí, định hướng của Luật đất đai, có lẽ các câu chuyện phía trên kia sẽ không còn đúng nữa...

Post của cụ có thật lòng không thì em không biết, nhưng em biết là kể cả với những nước có hệ thống thuế ổn định, bất động sản minh bạch và chịu thuế cao ... thì bất động sản vẫn cứ là một kênh đầu tư. Thực ra ở các nước phát triển, em lại thấy gửi tiền ngân hàng mới là hình thức ít người theo. Cái khổ của nhà mình là người dân có ít lựa chọn đầu tư hay tích lũy quá.