Giá đất tăng chỉ ở khu vực thành phố thôi các cụ nhé.E theo dõi tìm mua đất khu võ cường từ khoảng tháng 6/2016 giá đất bắt đầu tăng.
Thời điểm đó lô giãn dân khả lễ giao bán quanh 700 triệu/lô (khoảng 70~80m2) em k nhớ chính xác.bây giờ giao dịch toàn loanh quanh 1,3 tỷ.
Tăng là do hạ tầng tpbn được quy hoạch chạy đua lên đô thị Loại 1.Điêm nhấn là khu hồ điều hoà,công viên nguyễn văn cừ,.khu bệnh viện.các toà chung cư cao cấp mọc lên .điểm nhấn là toà vinhome đang xây dựng ỏ ngã 6 vị trí trung tâm.
Lý do thứ 2 là do có lượng khách hàn quốc về thuê nhà khu hud.e về qua đó 2 lần đúng là các dịch vụ cho hàn quốc mọc len như nấm.
Nói chung là hạ tầng tpbn và lượng khách thuê hàn quốc là các yếu tố để sale thổi giá bđs lên.
Nhưng theo cá nhân em nhận định thì đất tpbn đang đợt sóng.và đang chạm đỉnh k thể tăng lên được nữa.Hiện tại giá đất tăng nhưng hầu như k giao dịch được.Vì đất ở tpbn rất nhiều các cụ ạ.Khu khả lễ em về đó đất hầu như trống chưa có người xây.
Em có ông anh làm ở trường chuyên bắc ninh cũng mua 2 xuất từ hồi lâu rồi lúc mới chia lô đất .lúc đó rẻ ông mua 2 lô.1 lô đã làm nhà ở khu yna.một lô ở đồng mái thì ông bán ra đợt sốt đất.Theo ông ấy thì đất ở tpbn thì thời điểm này ai muốn bán chốt lời thì bán,chứ chẳng ai mua.Đấy là người dân ở đó nhận định.
Đôi lời chia sẻ ,các cụ ngâm cứu phân tích tiếp.
Cụ nhận định ghê nhỉ. đầu cụ lắm sỏi quá ạ.
Nhưng theo em về việc cụ cho rằng đạt đỉnh giá BĐS em nghĩ là chưa ạ. Nó sẽ tăng nữa với 2 lý do:
+ Nhìn vào định hướng phát triển đô thị loại I của Bắc Ninh.
+ Bắc Ninh nằm ở vị trí rất đẹp của miền Bắc, sẽ là 1 trong những điểm ưu tiên phát triển sau này. Chứ không phải vì người Hàn đến thuê đông.
Cụ thể theo em về tăng giảm bđs của BN:
- Em cho rằng BĐS sẽ tăng tới nửa cuối 2018 rồi sau đó giảm 2-3 năm sau đó sẽ tăng mạnh trở lại.
=> Một là anh chị đầu cơ vào lúc này tại các vị trí quan trọng của TP Bắc Ninh,
Hai là ôm tiền gửi ngân hàng đợi đến 219-220 sẽ mua. (Em tin bđs tp.BN sẽ xuống gần sàn vào năm 2020)
***
ý kiến chủ quan của cá nhân, mong các cụ đọc đóng góp ý kiến ạ.
Em vẫn hóng tiếp các cụ ngâm cứu phân tích tiếp ạ.