[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[alixis]

Vâng Cụ nào thích cứ mua thôi. Nếu là tôi thì sẽ mua nhà cũ trong PMH.

thị trường đa dạng mọi quyết định đến từ nhiều phía đặc biệt là vị thế của tiền mỗi người khác nhau nên khẩu vị sản phẩm cũng khác.Nghiêm túc phân tích dựa trên cách nhìn đầu tư còn mua gì thì tùy,who cares?

 

[DaiGiaPMH]

Về Q1 làm gì hả cụ? Em ở 4 năm SG, có vài lần đến Q1 ăn chơi thôi.
Cũng như Hoàn Kiếm Hà Nội, hiện em không có nhu cầu đến luôn ấy.

Tôi thì cũng không lên Q1 nhưng vị trí Celesta có vẻ chưa là lựa chọn hợp lý. Mua để ở hay cho thuê thì tùy nhu cầu của mỗi gia đình. Với tôi thì thời điểm này mua ở sẽ không chọn trục đường NHT- Nhà Bè do giao thông quá kinh khủng.

celesta trục NHT mua làm gì bác. Bác đợi GS mở bán chung cư vào q1 2026 mua ngon hơn. Chung cư là phải nằm trong đại đô thị mới ngon. (Như phú mỹ hưng)

 

[songchamlai]

celesta trục NHT mua làm gì bác. Bác đợi GS mở bán chung cư vào q1 2026 mua ngon hơn. Chung cư là phải nằm trong đại đô thị mới ngon. (Như phú mỹ hưng)

Nhiều người lại không thấy ưu thế của quần thể lớn.

 

[DaiGiaPMH]

đi buôn phải mua lúc dễ mua và bán lúc dễ bán,mùa hè đi mua chăn mùa đông đi mua quạt

Khu Phước Kiển,Nhà Bè còn rất nhiều room tăng giá qua hạ tầng và kết nối cạnh đó còn rất nhiều quỹ đất khủng của để dành điển hình là 250ha đối diện PMH.Quận hóc bà tó VHM còn bán căn hộ 100tr/m2,đối diện Chateau 400tr/m2 thì lỡ có quyết định chấp thuận đầu tư cho bất cứ bên nào PMH VHM hay 1 cđt Tây là giá nó pump tới nóc

Khu sân golf phuoc kien nha2 bè đối diện phú mỹ hưng. Đang có tin đồn sẽ do sun group hoặc vingroup làm. Đổi quy hoạch thành phu đô thị.

 

[alixis]

Khu sân golf phuoc kien nha2 bè đối diện phú mỹ hưng. Đang có tin đồn sẽ do sun group hoặc vingroup làm. Đổi quy hoạch thành phu đô thị.

đồn như lời hả,đất của NN thằng nào lấy cũng phải đấu giá hiện tại media chưa đề cập gì đến thì tin đồn tào lao.Đợi TP đấu giá bên Thủ Thiêm lại thành công mới có đà làm tiếp,suy ra phải vài năm nữa

 

[DaiGiaPMH]

đồn như lời hả,đất của NN thằng nào lấy cũng phải đấu giá hiện tại media chưa đề cập gì đến thì tin đồn tào lao.Đợi TP đấu giá bên Thủ Thiêm lại thành công mới có đà làm tiếp,suy ra phải vài năm nữa

thì mình ghi là tin đồn đó bác. Khu sân golf này còn lâu. Có khi khởi công thanh đa xong rồi mới tới khu này. Thanh Đa thì 99% xác định sẽ làm đẹp hơn Thủ Thiêm và do Sun Group làm rồi.

 

[Yui Hatano]

Đất nền quanh thành phố mới Bình Dương thì sao các cụ nhỉ. Em thấy sale báo giá tầm 25-30tr/m2 đường 16m

 

[alixis]

thì mình ghi là tin đồn đó bác. Khu sân golf này còn lâu. Có khi khởi công thanh đa xong rồi mới tới khu này. Thanh Đa thì 99% xác định sẽ làm đẹp hơn Thủ Thiêm và do Sun Group làm rồi.

Sungroup nó ôm SCB bao nhiêu là bds má Lan làm ko hết việc hơi đâu mà lấy Thanh Đa,cũng là đồn như lời luôn nhóe

bro ducnamsg tham khảo nhà này thử,cách đây 1 tháng tôi chốt 8.8 tỉ hẹn cọc rồi chủ nhà khuất hẹn bảo tháng sau bán cho được giá ai ngờ hôm nay thấy rao lại.Nhà đang vay,1 tháng chậm là trả lãi thêm 1 tháng tha hồ nhé,140m2 đất sổ đỏ dắt đít

DZS MEDIA · KDC Lập Phúc, 7 Đường số 3, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

★★★★★ · Film production company

maps.app.goo.gl

 

[DaiGiaPMH]

Đề xuất làm cầu vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu

(PLO)- Nếu hiện thực hóa giấc mơ cầu vượt biển Cần Giờ, đây sẽ là một biểu tượng mới của TP.HCM, góp phần nâng tầm đô thị, tạo cảnh quan và kết nối giao thông.

plo.vn

Vingroup trình phương án làm metro hơn 4 tỷ USD nối quận 7 - Cần Giờ

TP HCM- Tập đoàn Vingroup đề xuất xây metro dài 48,5 km, nối đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 7, đến dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.

vnexpress.net

Khu Nam Sài Gòn đón sóng hạ tầng

 

[songchamlai]

Đề xuất làm cầu vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu

(PLO)- Nếu hiện thực hóa giấc mơ cầu vượt biển Cần Giờ, đây sẽ là một biểu tượng mới của TP.HCM, góp phần nâng tầm đô thị, tạo cảnh quan và kết nối giao thông.

plo.vn

Vingroup trình phương án làm metro hơn 4 tỷ USD nối quận 7 - Cần Giờ

TP HCM- Tập đoàn Vingroup đề xuất xây metro dài 48,5 km, nối đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 7, đến dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.

vnexpress.net

Khu Nam Sài Gòn đón sóng hạ tầng

PMH sau nó là trái tim của khu Nam rồi

 

[ducnamsg]

ae đánh giá sao về dự án Eco Retreat. sắp ra giá thì theo ae bn thì mua được

 

[Tranha131076]

Đất nền quanh thành phố mới Bình Dương thì sao các cụ nhỉ. Em thấy sale báo giá tầm 25-30tr/m2 đường 16m

nhắm mắt mua vứt đó kiểu j cũng ăn dầy. Đầu tư góc nhìn sẽ khác. K nên nghe mấy ông sales PR hàng của mình hay mấy ông mua để ở tư vấn!

 

[victory_1980]

Nếu Vingroup làm đc tuyến ĐSĐT từ Sài Gòn đi Cần Giờ trong vòng 02 năm thì quá đỉnh, mà Vingroup nói ít kho sai lắm, chỉ lo thủ tục có kịp ko thôi.

Được Thủ tướng giao làm dự án trọng điểm, Tập đoàn của ông Phạm Nhật Vượng trình phương án 4 tỷ USD

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất đầu tư 4 tỷ USD để làm công trình này.

m.soha.vn

 

[songchamlai]

Nếu Vingroup làm đc tuyến ĐSĐT từ Sài Gòn đi Cần Giờ trong vòng 02 năm thì quá đỉnh, mà Vingroup nói ít kho sai lắm, chỉ lo thủ tục có kịp ko thôi.

Được Thủ tướng giao làm dự án trọng điểm, Tập đoàn của ông Phạm Nhật Vượng trình phương án 4 tỷ USD

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đề xuất đầu tư 4 tỷ USD để làm công trình này.

m.soha.vn

Chắc chắn là Vin làm rồi thì mới bán được nhà ở Cần Giờ ( 2 ngàn ha lấn biển). Tôi nghĩ giao thông như hiện nay thì ai mà về ở được. SG định làm đường nối CG-VT luôn. Vị trí Q7 giờ lại quá đẹp. Có cầu TT4 kết nối về Thủ Thiêm lại có cầu Bình Khánh+ đường sắt đi CG.

 

[victory_1980]

Chắc chắn là Vin làm rồi thì mới bán được nhà ở Cần Giờ ( 2 ngàn ha lấn biển). Tôi nghĩ giao thông như hiện nay thì ai mà về ở được. SG định làm đường nối CG-VT luôn. Vị trí Q7 giờ lại quá đẹp. Có cầu TT4 kết nối về Thủ Thiêm lại có cầu Bình Khánh+ đường sắt đi CG.

Giao doanh nghiệp làm thì mới nhanh đc. Công trình này đúng là nhà nước và nhân dân đều hưởng lợi. Còn ko thì trước sau nhà nc cũng phải làm. Dự án Cần Giờ mà thành công sẽ có tác dụng thúc đẩy kinh tế SG cất cánh.
Thành phố phải đa trung tâm, ko nên dồn hết vào một nơi.

 

[trananhbaotab03]

Trong này toàn bàn về BDS gần chục tỉ không thế

Có ai quan tâm chung cư của quần thể Bcons City không :v

 

[DaiGiaPMH]

Trong này toàn bàn về BDS gần chục tỉ không thế

Có ai quan tâm chung cư của quần thể Bcons City không :v

dân bắc đi đánh bắt xa bờ thì toàn đại gia mà bác . chục tỉ có là bao.

 

[xe xe]

Trong này toàn bàn về BDS gần chục tỉ không thế

Có ai quan tâm chung cư của quần thể Bcons City không :v

Bcon đang mở bán tòa tiếp theo là tháp Bcons Green Sapphire với mức giá từ 1,7 tỷ/căn
Cùng với đó là cuối tuần này mở bán khu nhà phố Bcon UniValley nằm trong quần thể Bcon City với giá bán từ 130tr/m2 cả nhà + đất.
Căn 60m2 giá khoảng 8 tỷ

 

[Sống_chậm]

Các cụ cho em hỏi tiến độ metro số 2 sau khi lại dời thêm đến 2030 thì có dời tiếp không? 5 năm nữa mà xong thì cũng tốt. Thấy các bạn cũ bảo chính phủ mới dám ký nên bọn ở dưới mới làm, giống như Cát Linh Hà Đông phải ông Trọng ký mới xong, chứ bên dưới không dám sợ đi tù.

Em ở nước ngoài về chỉ dạo chơi là chính nên cũng không rõ. Nhưng có một tiêu chí bds là phải có nhiều dân đến sống. Mật độ quanh metro số 2 rất dày đặc.

Em không tin Bình dương, Thủ Đức, Cần giờ đâu trừ một số khu cục bộ. Thấy bố mẹ em mua Bình Dương (Dĩ An) cả 15 năm nay, em cũng chẳng rõ lô ở đâu, nhưng lần nào hỏi cũng bảo giá vẫn thế còn lo bị bọn nó lừa chưa cấp sổ. Mấy khu ngon thì tăng mỗi năm cũng chỉ 5-7%, thua xa vàng. Lý do là quĩ đất mấy phía đó lớn quá, dự án thì nhiều mà còn mở ra ồ ạt. Dân có ai đến ở, trừ công nhân là tầng lớp thu nhập thấp họ ở nhà do công ty xây, căn hộ cao cấp để chẳng cho thuê được vì ngay cả quản lý người Việt tối đến họ về lại SG mà ở.
Long An (Đức Hoà), Bình Tân thấy các cụ cũng kêu chôn vốn hàng chục năm. Cũng có thể các cụ già cả không nhanh nhạy, nhưng cả đám con cháu trong họ buôn bán đất đai giờ đều kêu chẳng bán được, giá cứ treo cao thế thôi. May tụi nó có công ty làm ăn nhì nhằng khác kiếm được nên cứ để kệ đất ở đấy.

Chỉ có ai mua bds dòng tiền cho thuê ở Q2, Q7, Phú nhuận là thấy có lãi, thanh khoản cao.

 

[songchamlai]

Các cụ cho em hỏi tiến độ metro số 2 sau khi lại dời thêm đến 2030 thì có dời tiếp không? 5 năm nữa mà xong thì cũng tốt. Thấy các bạn cũ bảo chính phủ mới dám ký nên bọn ở dưới mới làm, giống như Cát Linh Hà Đông phải ông Trọng ký mới xong, chứ bên dưới không dám sợ đi tù.

Em ở nước ngoài về chỉ dạo chơi là chính nên cũng không rõ. Nhưng có một tiêu chí bds là phải có nhiều dân đến sống. Mật độ quanh metro số 2 rất dày đặc.

Em không tin Bình dương, Thủ Đức, Cần giờ đâu trừ một số khu cục bộ. Thấy bố mẹ em mua Bình Dương (Dĩ An) cả 15 năm nay, em cũng chẳng rõ lô ở đâu, nhưng lần nào hỏi cũng bảo giá vẫn thế còn lo bị bọn nó lừa chưa cấp sổ. Mấy khu ngon thì tăng mỗi năm cũng chỉ 5-7%, thua xa vàng. Lý do là quĩ đất mấy phía đó lớn quá, dự án thì nhiều mà còn mở ra ồ ạt. Dân có ai đến ở, trừ công nhân là tầng lớp thu nhập thấp họ ở nhà do công ty xây, căn hộ cao cấp để chẳng cho thuê được vì ngay cả quản lý người Việt tối đến họ về lại SG mà ở.
Long An (Đức Hoà), Bình Tân thấy các cụ cũng kêu chôn vốn hàng chục năm. Cũng có thể các cụ già cả không nhanh nhạy, nhưng cả đám con cháu trong họ buôn bán đất đai giờ đều kêu chẳng bán được, giá cứ treo cao thế thôi. May tụi nó có công ty làm ăn nhì nhằng khác kiếm được nên cứ để kệ đất ở đấy.

Chỉ có ai mua bds dòng tiền cho thuê ở Q2, Q7, Phú nhuận là thấy có lãi, thanh khoản cao.

Ra vùng ven mệt lắm vì làm gì có nhu cầu thực. Sale cứ nói hay vậy để NĐT xuống tiền. HN hay SG thì vùng ven đều nặng tính đầu cơ.