[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[hozzz]

Vin về Cần giờ đầu tư, thì kì này đất Cần giờ ngon r

 

[hozzz]

celesta trục NHT mua làm gì bác. Bác đợi GS mở bán chung cư vào q1 2026 mua ngon hơn. Chung cư là phải nằm trong đại đô thị mới ngon. (Như phú mỹ hưng)

Gs năm nay xây chung cư ah bác

 

[DaiGiaPMH]

Gs năm nay xây chung cư ah bác

Năm nay làm hạ tầng + móng + xây trường học + bệnh viện. Xong móng thì q1 2026 mở bán.

 

[hozzz]

Cái.đường sắt bắt từ Q7 về Cần giờ ,đi qua các con đường nào vậy các bro

 

[DaiGiaPMH]

Cái.đường sắt bắt từ Q7 về Cần giờ ,đi qua các con đường nào vậy các bro

nghe đồn là nguyễn lương bằng (phú mỹ hưng) đâm thẳng xuống cần giờ và có 1 nhánh nối với nhà bè.

 

[hozzz]

nghe đồn là nguyễn lương bằng (phú mỹ hưng) đâm thẳng xuống cần giờ và có 1 nhánh nối với nhà bè.

Thật sự tôi chưa hình dung dc ,từ nguyễn lương bằng đi qua Nhà bè rồi qua Cần giờ.Làm gì làm thì cái cái cầu bắt từ Nhà bè qua Cần giờ phải xong cái đã

 

[prado2012]

thì mình ghi là tin đồn đó bác. Khu sân golf này còn lâu. Có khi khởi công thanh đa xong rồi mới tới khu này. Thanh Đa thì 99% xác định sẽ làm đẹp hơn Thủ Thiêm và do Sun Group làm rồi.

Khu Thanh Đa vốn đất đầm lầy, chắc khó xây cao tầng nên giá chắc sẽ mắc. Vị trí thì quá đẹp rồi. Trước hồi nhỏ em cứ ngó phà qua bên đó.

 

[tung1311 .]

Tôi nghĩ xu hướng của giới trẻ là ở chung cư vì an ninh tốt và sạch sẽ. Phân khúc nhà lk,BT chỉ phục vụ 1 nhóm rất nhỏ vì giá đã vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người tiêu dùng cuối. Mạn Nhà Bè trong vài năm nữa sẽ pt mạnh nhờ hạ tầng thay đổi nhưng lk ( đã xây thô) giá tăng tới 200 đổ lại là hợp lý chứ nếu giá cao hơn sẽ nặng tính đầu cơ. Hiện nay giá cũng ổn so với những tin ra gần đây.

15 tỷ đổ lại tôi thấy vào Lavila hợp lý vì mua được nhà lk full nội thất rồi.

Bác ở SG mà vào nhóm chủ yếu dân Bắc để tư vấn ạ nếu là e thì e sẽ chọn lavila ưu tiên số 1, tiếp đến là gia long riverside. 2 chỗ đều ở đc.

lavila lịch sử giá đỉnh và đáy lúc nào và bn anh nhỉ

Căn thường đình tầm 125tr 1m quý 2 2022. Đáy là 100tr 1m tầm q4 2023- q1 2024.




Mua ở đâu thì chả ai trả lời đc đâu cụ. La villa mua không sợ rớt vì giá trị thật, cho thuê đc. Nhưng khi nào nó sốt lại khu nam sài gòn thì chả ai trả lời đc.
- nhiều căn lavilla bán vì sao thì có nhiều lý do. Ngày xưa đội mua lavilla có nhiều ông mua 1 lần 10 căn. Giờ bán bớt để làm gì khác. Hoặc họ nâng cấp lên ninesouth. Chứ lavilla không đổi qua gs nổi.
- khách thuê thì gs và lavilla cũng là 2 số tiền khác nhau nhiều. Bên GS chỉ có 6 căn cho thuê và đã cho thuê xong hết rồi bác.

Cám ơn các cụ. Em đã chốt căn Lavila đường to (đã hoàn thiện). Thấy quá ổn, hiện chỉ còn 1 căn thô đường to giá vẫn hợp lý cho cụ nào nhanh tay (12.7 tỷ).

Căn đường nhỏ đắp nội thất xịn xò cũng chỉ hết 1.5 tỷ mà đang bán 14 tỷ, sẵn hợp đồng cho thuê 40T.

 

[Yui Hatano]

Sungroup nó ôm SCB bao nhiêu là bds má Lan làm ko hết việc hơi đâu mà lấy Thanh Đa,cũng là đồn như lời luôn nhóe

bro ducnamsg tham khảo nhà này thử,cách đây 1 tháng tôi chốt 8.8 tỉ hẹn cọc rồi chủ nhà khuất hẹn bảo tháng sau bán cho được giá ai ngờ hôm nay thấy rao lại.Nhà đang vay,1 tháng chậm là trả lãi thêm 1 tháng tha hồ nhé,140m2 đất sổ đỏ dắt đít

DZS MEDIA · KDC Lập Phúc, 7 Đường số 3, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

★★★★★ · Film production company

maps.app.goo.gl

Căn này thấy chủ đang rao 9.5 tỷ cụ ạ

 

[DaiGiaPMH]

Cám ơn các cụ. Em đã chốt căn Lavila đường to (đã hoàn thiện). Thấy quá ổn, hiện chỉ còn 1 căn thô đường to giá vẫn hợp lý cho cụ nào nhanh tay (12.7 tỷ).

Căn đường nhỏ đắp nội thất xịn xò cũng chỉ hết 1.5 tỷ mà đang bán 14 tỷ, sẵn hợp đồng cho thuê 40T.

Không có căn nhà phố nào trong lavila cho thuê 40trieu 1 tháng nhe bác. Coi chừng bị lùa.

 

[tung1311 .]

Không có căn nhà phố nào trong lavila cho thuê 40trieu 1 tháng nhe bác. Coi chừng bị lùa.

Em nhìn hợp đồng rồi, gần 40T, còn mấy tháng hết hạn. Mà em mua căn khác, Lavila hoàn thiện đơn giản cho thuê 20T-30T em thấy không khó cụ nhỉ?
Căn e đang cho thuê 25T, còn tận hơn năm.

 

[babeo]

nghe đồn là nguyễn lương bằng (phú mỹ hưng) đâm thẳng xuống cần giờ và có 1 nhánh nối với nhà bè.

Thấy đăng báo là điểm đầu ở Nguyễn Văn Linh ( phường Tân phú) đi dọc Nguyễn Lương Bằng sang Cần giờ, ko thấy nói qua Nhà Bè bác ạ!
Bđs dọc Nguyễn Lương Bằng thêm lợi thế!

 

[Yui Hatano]

Em nhìn hợp đồng rồi, gần 40T, còn mấy tháng hết hạn. Mà em mua căn khác, Lavila hoàn thiện đơn giản cho thuê 20T-30T em thấy không khó cụ nhỉ?
Căn e đang cho thuê 25T, còn tận hơn năm.

Chắc hợp đồng cố tình khai vống lên để ...dễ bán nhà. Hehe

 

[DaiGiaPMH]

Thấy đăng báo là điểm đầu ở Nguyễn Văn Linh ( phường Tân phú) đi dọc Nguyễn Lương Bằng sang Cần giờ, ko thấy nói qua Nhà Bè bác ạ!
Bđs dọc Nguyễn Lương Bằng thêm lợi thế!

Nguyễn lương bằng đâm thẳng qua sông khúc eratown là nhà bè đó bác. Tuyến này có kết nối với tuyến metro số 4 dọc nguyễn hữu thọ. Chi tiết thì chưa rõ lắm.

 

[danchoisala]

Có cụ nào đang quan tâm khu trường thọ thủ đức không ạ? E xem quy hoạch TP Thủ Đức thấy Trường thọ cũng được cơ cấu thành đô thị sáng tạo của Thủ Đức mà giá vẫn trong khả năng em cố được. Mong nhận ý kiến góp ý của các cụ!
Cảm ơn các cụ nhiều

 

[alixis]

Căn này thấy chủ đang rao 9.5 tỷ cụ ạ

Vậy hỏi chủ cách đây 1 tháng có a đẹp trai hẹn cọc giá nhiêu?Sao hủy kèo phút 87?

 

[tung1311 .]

Chắc hợp đồng cố tình khai vống lên để ...dễ bán nhà. Hehe

Cái này em ko đi sâu vào thẩm nhưng thấy hoàn thiện căn đó nét