[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[songchamlai]

Đứa em em ở SG định mua ở, phân khu chưa rõ lắm nhưng dự định mua chung cư. Bác có mối giới thiệu em nhé, em cám ơn.

Celadon city bạn cụ mà mua phải để ý là rất ồn đấy nhé. Nó là đường cất cánh của máy bay nên tiếng rú của động cơ máy bay rất lớn. Đóng cửa sổ thì mới đỡ, tuy nhiên kdt đó hoàn chỉnh và cũng đẹp. Thấy cậu em đang thuê căn hộ 80m ở đó giá là 13 triệu ( khu cũ). Cậu em nói giá bán căn 80m khoảng 4,2 tỷ

 

[redbuttlerkt]

Celadon city bạn cụ mà mua phải để ý là rất ồn đấy nhé. Nó là đường cất cánh của máy bay nên tiếng rú của động cơ máy bay rất lớn. Đóng cửa sổ thì mới đỡ, tuy nhiên kdt đó hoàn chỉnh và cũng đẹp. Thấy cậu em đang thuê căn hộ 80m ở đó giá là 13 triệu ( khu cũ). Cậu em nói giá bán căn 80m khoảng 4,2 tỷ

Khu VIP Vạn Phúc city - vip đất - nhưng ngày nào tiếng máy bay ù trên đầu thì thôi, cụ cân nhắc , bụp đc thì bụp sớm , vậy thôi !

 

[terwa]

E cũng mong sg chậm lại để e bán hết đất Long An, Bình Phươc về mua nhà sg dưỡng già, gìa rồi bệnh tật ở sg có gì đưa vô mấy bv lơn cho gần

 

[DaiGiaPMH]

E cũng mong sg chậm lại để e bán hết đất Long An, Bình Phươc về mua nhà sg dưỡng già, gìa rồi bệnh tật ở sg có gì đưa vô mấy bv lơn cho gần

Nhưng sài gòn phải sốt trước thì long an & bình phước mới tới lượt. Long an chắc giao dịch còn lẽ tẻ. Số lượng dao dịch rớt 95%. Chứ bình phước 3 năm nay chắc không có dao dịch hả bác.

 

[trai3bua]

Long an dang ra lắm dự án

 

[Tropical Forests]

Long an dang ra lắm dự án

Trước anh em có gọi, nhưng tầm này vào trong Nam làm gì cụ. Nhiều chỗ sôi động và chắc chắn hơn nhiều. Đà Nẵng chẳng hạn, sẽ tăng mạnh.

Em nghĩ phải chờ một thời gian dài nữa, dòng vốn mới quay trở lại trong đó.

 

[trai3bua]

có ecopark long an đó

 

[terwa]

Nhưng sài gòn phải sốt trước thì long an & bình phước mới tới lượt. Long an chắc giao dịch còn lẽ tẻ. Số lượng dao dịch rớt 95%. Chứ bình phước 3 năm nay chắc không có dao dịch hả bác.

Đúng rồi cụ. BP chậm lắm, chăc do đất rộng ngươi thưa, ko có mây dự án lớn

 

[terwa]

có ecopark long an đó

Ở đây ai cũng trông chờ thằng này vơi vin

 

[Delta]

Celadon city bạn cụ mà mua phải để ý là rất ồn đấy nhé. Nó là đường cất cánh của máy bay nên tiếng rú của động cơ máy bay rất lớn. Đóng cửa sổ thì mới đỡ, tuy nhiên kdt đó hoàn chỉnh và cũng đẹp. Thấy cậu em đang thuê căn hộ 80m ở đó giá là 13 triệu ( khu cũ). Cậu em nói giá bán căn 80m khoảng 4,2 tỷ

Q1 giờ vẫn có những chung cư cũ 2pn 80m giá chỉ 4 tỷ, mua tận Celadon làm gì cho xa.

 

[mrlasdt]

Q1 giờ vẫn có những chung cư cũ 2pn 80m giá chỉ 4 tỷ, mua tận Celadon làm gì cho xa.

Cụ báo giá năm 20 à :v

 

[Delta]

Cụ báo giá năm 20 à :v

Khu Central garden thấy rao trên batdongsan giá đó cụ, chạy xe máy ra chợ Bến Thành chắc 5-10 phút.

 

[Sống_chậm]

Chào các cụ. Em ở nước ngoài đã lâu, cũng định về hưu thì ở VN mỗi năm 3-4 tháng thăm bố mẹ, đi chơi (còn lại phải qua lại thăm con cháu xem có cần đỡ đần gì không). Mua chỗ nào không cần lên mạnh mà giữ giá tốt là được. Nhưng giá giờ cao quá nên em cũng ngại, hay là chỉ thuê mỗi lần về vài tháng. Thuê cả năm thì em không có nhu cầu, thuê ngày kiểu khách sạn thì đắt quá. Mua thì đắt, căn hộ q2 kiểu Thảo Điền An Phú đều đã 65-80tr/m2, không ở thì phí, cho thuê cũng chỉ được 4-5% thua xa làm ăn bên này, chỉ còn trông vào tăng giá nhưng nghe nói khu đó đã xẹp xuống chút vì giá sau khi có metro đã bơm lên cao quá Hàn với Tây cũng ngại.
Vậy có chỗ nào ở SG khu vực q2, q Bình thạnh dễ thuê tháng chứ không theo năm hay theo ngày như khách sạn/homestay không ạ?
Cảm ơn các cụ.

 

[Sống_chậm]

Khu Central garden thấy rao trên batdongsan giá đó cụ, chạy xe máy ra chợ Bến Thành chắc 5-10 phút.

Giá trên batdongsan có ảo không cụ? Biết là dạo này ai làm ăn cũng kêu khó nên nhà đất bán chậm chỉ còn vài chỗ hot như Phú Mỹ Hưng hay cho thuê được như Q2, nhưng chung cư cũ q1 mà có 50tr/m2 thì rẻ quá. Bạn bè hay nói là bọn trên batdongsan lừa cho mình gọi tới rồi bảo chủ nhà đã tăng giá kỳ vọng lên, hay đã hết hàng rồi dẫn đi chỗ khác.

 

[Halinh07]

Chào các cụ. Em ở nước ngoài đã lâu, cũng định về hưu thì ở VN mỗi năm 3-4 tháng thăm bố mẹ, đi chơi (còn lại phải qua lại thăm con cháu xem có cần đỡ đần gì không). Mua chỗ nào không cần lên mạnh mà giữ giá tốt là được. Nhưng giá giờ cao quá nên em cũng ngại, hay là chỉ thuê mỗi lần về vài tháng. Thuê cả năm thì em không có nhu cầu, thuê ngày kiểu khách sạn thì đắt quá. Mua thì đắt, căn hộ q2 kiểu Thảo Điền An Phú đều đã 65-80tr/m2, không ở thì phí, cho thuê cũng chỉ được 4-5% thua xa làm ăn bên này, chỉ còn trông vào tăng giá nhưng nghe nói khu đó đã xẹp xuống chút vì giá sau khi có metro đã bơm lên cao quá Hàn với Tây cũng ngại.
Vậy có chỗ nào ở SG khu vực q2, q Bình thạnh dễ thuê tháng chứ không theo năm hay theo ngày như khách sạn/homestay không ạ?
Cảm ơn các cụ.

Cụ về có 3 tháng/ năm thì mua làm gì. Hiện nay nhà cho thuê cũng nhiều. Nếu thuê khoảng 3 tháng thì phải xác định 20 triệu/ tháng với căn hộ 2pn+2wc. Trong Thảo Điền thì thuê Tropic Garden căn dt 65m. Dịch ra Lexington ,Mai Chí Thọ hoặc Sun Avenue cũng sẵn nhà cho thuê.

 

[danny007]

Giá trên batdongsan có ảo không cụ? Biết là dạo này ai làm ăn cũng kêu khó nên nhà đất bán chậm chỉ còn vài chỗ hot như Phú Mỹ Hưng hay cho thuê được như Q2, nhưng chung cư cũ q1 mà có 50tr/m2 thì rẻ quá. Bạn bè hay nói là bọn trên batdongsan lừa cho mình gọi tới rồi bảo chủ nhà đã tăng giá kỳ vọng lên, hay đã hết hàng rồi dẫn đi chỗ khác.

Cụ thử xem chỗ Gold View Q4 ngay giáp Q1 mà giá cũng loanh quanh 55tr/

 

[DaiGiaPMH]

Đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng

Quý II, TP HCM sẽ lựa chọn ba lô đất 1.2, 1.3 và 3.5 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đấu giá với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

dấu hiệu tốt rồi này các bác. Quý 2 thu ngân sách tphcm sẽ vượt HN nhé

 

[Tropical Forests]

Đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng

Quý II, TP HCM sẽ lựa chọn ba lô đất 1.2, 1.3 và 3.5 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đấu giá với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

dấu hiệu tốt rồi này các bác. Quý 2 thu ngân sách tphcm sẽ vượt HN nhé

Kém 30k tỷ tháng 1, đuổi được cũng còn lâu lắm cụ ơi
SG cứ yên tâm về nhì một thời gian, hy vọng sau này có cơ hội mới.

 

[Sống_chậm]

Cảm ơn các cụ. Em gúc thử thì thấy cái chung cư đó có vấn đề. Có phải như thế mới có giá 50tr/m2 không?

Cư dân chung cư Central Garden bật khóc : 'Khi mua nhà là những khách hàng được yêu quý, khi đến ở thì bị bắt nạt'

Chia sẻ tại Hội thảo " Ai bảo vệ quyền lợi cư dân trong chung cư? " do báo Thanh Niên tổ chức sáng 11.3, bà Ngọc Oanh - cư dân chung cư Central Garden không giấu nổi xúc động khi nói đến xung đột tại chung cư này.

thanhnien.vn

 

[blue_moon59]

Sẵn đây các cụ cho em hỏi ở SG thì chung cư nào có chất lượng xây dựng & cách âm tốt ạ? Em đang ở Nova mà nó xây tường, trần mỏng quá nên tiếng gì cũng nghe.