Các khu mở cụ vào thoải mái. Kiểu như công viên hay hồ Bán Nguyệt mọi người vẫn tới chơi. Chỉ Các tiện ích nội khu của các khu chung cư mới không vào được.
Em cho rằng giá thuê cao phản ánh phong cách sống của người dân trong đó. Họ không có nhu cầu mua nhà mấy, nơi xa xôi thì nhà tạm là chính nên các dịch vụ bán tôn, khung thép tiền chế, quán bình dân, nhà nghỉ phát đạt. Nơi trung tâm thì các khu ngon cũng toàn các ông ngoài Bắc này vào găm đầu cơ cho thuê lại lấy dòng tiền. Mua đi bán lại cũng toàn dân đầu cơ với nhau chứ dân bản địa mải lo chi tiêu ăn nhậu không thích tích cóp nên cũng không có tiền mua. Thế nên dịch vụ cho thuê phát đạt hơn ngoài Bắc là phải nhưng lãi vốn thì chưa biết.
Thanh khoản tốt mợ ạ, bán hay cho thuê đều dễ, nó ko tăng sốc như ngoài HN nhưng từ giữa 2023 nó cứ lầm lũi đi lên, như Phú Mỹ Hưng cũng có tòa tăng tới 50% trong hai năm qua rồi, chung cư các khu cũng 20-30-40% đều tăng hết trừ những chỗ định giá ban đầu quá cao.
Lamf gì có bản địa mấy đâu, e từng nói nhiêu lần rồi, sg mới đông dân đc 100 năm trở lại đây thôi, hn 1000 năm nay là kinh đô rồi, dân gốc hn gấp phải 3-4 lần dân gốc sg nhé, số người đó nằm trên 1 diện tích vùng bé hơn….. các cụ chỉ đi so sánh giá rẻ trên đơn vị m2 rồi kết luận sài gòn đáng đầu tư hơn là sai đấy
, còn phải nhìn xem khả năng hấp thụ của dân ở đó nữa nhé, nếu đơn thuần nhìn trên đơn vị m2 thì có ông gì nói ròo đấy, sang mỹ mà mua , quá dễ đầu tư
Sau mấy đợt di cư từ miền bắc vào thì SG - Gia định - Đồng Nai mới có dân đông đông chút, chứ trước đó cũng làm gì có người bản xứ mấy cụ nhỉ.Lamf gì có bản địa mấy đâu, e từng nói nhiêu lần rồi, sg mới đông dân đc 100 năm trở lại đây thôi, hn 1000 năm nay là kinh đô rồi, dân gốc hn gấp phải 3-4 lần dân gốc sg nhé, số người đó nằm trên 1 diện tích vùng bé hơn….. các cụ chỉ đi so sánh giá rẻ trên đơn vị m2 rồi kết luận sài gòn đáng đầu tư hơn là sai đấy
Đúng rồi, em thấy ngoài này tâm lý kích thích mua bán sôi động hơn rất nhiều. Thanh khoản cũng nhanh và dễ hơn vì HN bé dồn nén dân số cao hơn trong SG.Lamf gì có bản địa mấy đâu, e từng nói nhiêu lần rồi, sg mới đông dân đc 100 năm trở lại đây thôi, hn 1000 năm nay là kinh đô rồi, dân gốc hn gấp phải 3-4 lần dân gốc sg nhé, số người đó nằm trên 1 diện tích vùng bé hơn….. các cụ chỉ đi so sánh giá rẻ trên đơn vị m2 rồi kết luận sài gòn đáng đầu tư hơn là sai đấy
Nói chung là phong cách sống trong đó nó phóng khoáng, ít lo nghĩ dành dụm như ngoài này ý cụ.
Trong SG có mặt bằng sàn giá khá chuẩn và đồng nhất các khu, chủ ko thể rao tào lao đc mợ ạ, các bạn môi giới cũng rao thông tin chuẩn và nhất quán cho cùng căn, cùng khu nên vào việc rất nhanh. NGoài HN cò rao lung tung, giá ko nhất quán, thông tin hình ảnh lung tung, hay đưa thông tin ảo nên khó vào việc hơn
chả phải đâu cụ ạ….., muốn làm ăn lớn suy nghĩ nó cũng phải khác, nghĩ nó phải rộng, làm nó phải chăm, tham vọng lớn… trong đó tư duy phần lớn họ suy nghĩ đơn giản nên những việc đó k quá quan trọng
, cách suy nghĩ khác với người bắc…. Cho nên kết quả nó cũng khácNgười có tiền họ luôn nghĩ khác số đông còn lại cụ à. Thế mới là xã hội
e vod cụ r nhé
Lên trang bds.com tìm tin rao ở ngoài HN có khi phải + thêm chục giá nữa vào.
Em đi xem thì cùng căn căn thì 5 bạn môi giới SG sẽ đăng hình ảnh giá bán thông tin y chang nhau và còn khuyến khích em đàm phán với chủ nhưng em luôn từ trối, để các bạn ấy xử lý êm hơn
Mợ cứ đùa. Bọn trai 8x cùng tuổi em, lo dành tiền cưới vợ cũng chết mệt, nên bảo ít dành dụm thì chắc nghe đài báo thôi.
pmh là khu đô thị mở mà. Bác cứ vào xài công viên, siêu thị, bệnh viện, nhà hàng thoải mái. Pmh đa số đâu có clubhouse riêng. Trừ khu biêtt thự phú gia và chateau chỉ cư dân khu đó đc xài.
. Nhưng dạo này thấy bác Vượng cho đi bài PR khu nam sài gòn liên tục
𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀
Timeline triển khai Một số thông tin cơ bản của Vinhomes Cần Giờ:
Giá thuê tốt thì đúng, thanh khoản tốt thì cụ xem lại, tk chậm hơn ngoài bắc. Có thể tình hình sẽ thay đổi tgian tới.
Không đủ tiền cưới vợ nữa thì em không bàn cụ ạ. Loại đấy vắt mũi đút không đủ mồm hoặc tiền ít nhưng thích thể hiện thì đầu tư gì nữa. Trong đó kiếm đâu tiêu đó là tính cách cố hữu của họ rồi, mình vào chỉ biết cách chia tiền lương ra phần tiêu phần để dành là đã khác hẳn luôn rồi.
Không có sóng là không thể bán được luôn, giống hệt trên Hòa lạc. Không tin hỏi các nhà đầu tư Nhơn Trạch Đồng Nai.
Ở cái tuổi 23 thì đúng là toàn bọn vắt mũi đút mồm cả, nhưng trải qua thời trẻ mới đến tuổi già, bọn nó giờ cũng 4x, nhiều đứa cũng thành đạt cũng không hiếm. Kiếm đâu tiêu đó, giờ thì ít rồi, chỉ dân lao động mới làm việc này, dân đầu tư nhà mợ thì đừng mơ, tiền họ kiếm nhiều hơn tiêu nên kiếm đâu tiêu đó là cách nói vớ vẩn thôi.
Trong đó đất nền nhiều quá tụi em ko chơi đất nền chỉ chơi chung cư thôi cụ, cc thỉ giao dịch nhanh như mua đồ nhậu
