[Funland] BĐS Quận 9 - TP.HCM

[thangnguyenpro87]

Em ở HN nhưng đang có ý định đầu tư đất nền trong TP.HCM vì giá em cho là đang thấp hơn khá nhiều so với HN, thú thực với giá đất HN giờ thì chắc em đi làm còn khướt không mua thêm dc mảnh nào.Em đang nghiên cứu khu Q9 cũ,giá loạnh quanh tầm 3 tỷ là mua được mảnh oto vào đất rồi. Tham khảo các kênh Youtube thì cũng thấy dân cư thưa thớt, chắc thế nó mới rẻ.
Có cụ nào cùng ý tưởng ko ah, cho em xin lời khuyên với.

 

[Khoai Cún]

Em chấm đây xem thông tin vì có đứa cháu vào đó học, bà chị đang đi tìm.

 

[Halinh07]

Chắc cụ mua đất hẻm xe hơi gần làng ĐH là ổn về lâu dài.

 

[tunganh_a76amc]

Em cũng quan tâm khu vực này . Em lót dép hóng

 

[thangnguyenpro87]

Chắc cụ mua đất hẻm xe hơi gần làng ĐH là ổn về lâu dài.

cụ đã khảo sát thực tế chưa ạ

 

[Halinh07]

Người quen của tôi có mua dưới đó từ năm 2023. Tôi thì không mua nhà hoặc đất Q9.

 

[thangnguyenpro87]

Người quen của tôi có mua dưới đó từ năm 2023. Tôi thì không mua nhà hoặc đất Q9.

xin bác tý lý do ah

 

[Halinh07]

Thấy cụ nào ở trên nói mua Q9 ngân sách 3 tỷ thì tôi nói trong khả năng hiểu biết của mình. Hạ tầng phía Đông những năm tới được đầu tư tốt. Hướng đó cũng kết nối đi nhiều tỉnh vả lại phía đó là cụm làng ĐH. Có khu CNC nên về lâu dài sẽ có di dân cơ học .

 

[thangnguyenpro87]

Thấy cụ nào ở trên nói mua Q9 ngân sách 3 tỷ thì tôi nói trong khả năng hiểu biết của mình. Hạ tầng phía Đông những năm tới được đầu tư tốt. Hướng đó cũng kết nối đi nhiều tỉnh vả lại phía đó là cụm làng ĐH. Có khu CNC nên về lâu dài sẽ có di dân cơ học .

tức là có tiềm năng tăng giá đúng ko ạ

 

[Halinh07]

tức là có tiềm năng tăng giá đúng ko ạ

Vâng cụ

 

[redbuttlerkt]

Em ở HN nhưng đang có ý định đầu tư đất nền trong TP.HCM vì giá em cho là đang thấp hơn khá nhiều so với HN, thú thực với giá đất HN giờ thì chắc em đi làm còn khướt không mua thêm dc mảnh nào.Em đang nghiên cứu khu Q9 cũ,giá loạnh quanh tầm 3 tỷ là mua được mảnh oto vào đất rồi. Tham khảo các kênh Youtube thì cũng thấy dân cư thưa thớt, chắc thế nó mới rẻ.
Có cụ nào cùng ý tưởng ko ah, cho em xin lời khuyên với.

cụ nghiên cứu khu Centana, đất dự án nhưng xây tự do , có sổ rồi

 

[terwa]

2008 E học ở GTVT Q9. Nay quay lại thấy mấy khu cũ nó vẫn thế, dân thì vẫn tạp nhạp như xưa. Chỉ có mây khu mơi, xa xa chút thì thay đổi nhiều thôi

 

[redbuttlerkt]

Quận 9 các cụ nghiên cứu các KĐT bám TOD ấy . Rất tiềm năng .
TOD là những chỗ nào thì các cụ search Google ra ngay

 

[tungnee]

bác ngâm cứu các dự án gần khu CNC ấy. Oto vào đất giá tầm 50 60tr/m2 cũng có

 

[thangnguyenpro87]

bác ngâm cứu các dự án gần khu CNC ấy. Oto vào đất giá tầm 50 60tr/m2 cũng có

cụ cho em xin tên mấy dá dc ko ah, để qua giêng em vào khảo sát xem thế nào

 

[Halinh07]

cụ cho em xin tên mấy dá dc ko ah, để qua giêng em vào khảo sát xem thế nào

Bám VĐ3 thì có Đông Tăng Long của HUD giá ổn. Về Q2 thì mua City Bella - Cát Lái chờ mở rộng đường Nguyễn Thị Định ( 5,2m×16m 3 tầng giá 6,7 đường 12m) cụ tham khảo thử xem.

 

[thangnguyenpro87]

Bám VĐ3 thì có Đông Tăng Long của HUD giá ổn. Về Q2 thì mua City Bella - Cát Lái chờ mở rộng đường Nguyễn Thị Định ( 5,2m×16m 3 tầng giá 6,7 đường 12m) cụ tham khảo thử xem.

vâng, cảm ơn cụ ah

 

[Nguyễn Hồng Chuyên]

Thành phố Thủ Đức còn tùy khu, chỗ đông thì lại mắc thui nà

 

[Halinh07]

Thành phố Thủ Đức còn tùy khu, chỗ đông thì lại mắc thui nà

Tôi thấy còn rẻ hơn nhiều so với HN. Đất sổ đỏ tái định cư Nam Rạch Chiếc- Q2 có 85 triệu/m thôi. Cách ga Thủ Thiêm sắp thi công có 2,5km, hạ tầng như kiểu Vinsmart hiện nay. Ai có công việc và chuyển vào sống trong SG thì mua nhà cửa ở đây giá dễ chịu hơn HN.

 

[Nông Dân Trẻ]

Tôi thấy còn rẻ hơn nhiều so với HN. Đất sổ đỏ tái định cư Nam Rạch Chiếc- Q2 có 85 triệu/m thôi. Cách ga Thủ Thiêm sắp thi công có 2,5km, hạ tầng như kiểu Vinsmart hiện nay. Ai có công việc và chuyển vào sống trong SG thì mua nhà cửa ở đây giá dễ chịu hơn HN.

Giá này năm 2022-2023 cụ ơi, hiện tại 120-130tr/m2 nhé