[Funland] BĐS Quận 9 - TP.HCM

[Halinh07]

Giá này năm 2022-2023 cụ ơi, hiện tại 120-130tr/m2 nhé

Có thể vậy ạ. Tôi ở ngay cạnh nhưng cũng không để ý vì không mua đất nền bao giờ

 

[mrlasdt]

Có thể vậy ạ. Tôi ở ngay cạnh nhưng cũng không để ý vì không mua đất nền bao giờ

Mới tăng 30% rồi cụ nhưng vẫn còn tiềm năng chán so với HN

 

[expander]

2008 E học ở GTVT Q9. Nay quay lại thấy mấy khu cũ nó vẫn thế, dân thì vẫn tạp nhạp như xưa. Chỉ có mây khu mơi, xa xa chút thì thay đổi nhiều thôi

Mấy khu xa đó lại giáp Đồng Nai đúng ko bác

 

[terwa]

Mấy khu xa đó lại giáp Đồng Nai đúng ko bác

Đúng rồi cụ. Mây khu vùng ven của Q9 xưa ấy. Chăc ngày xưa đất mây chỗ đó rẻ nên mới làm máy dự án. Chứ ngay trung tâm Q9 ko thay đổi gì nhiều

 

[expander]

Quận 9 có chỗ nào dự án mà còn rẻ đầu tư dc ko các bác?

 

[Nông Dân Trẻ]

Quận 9 có chỗ nào dự án mà còn rẻ đầu tư dc ko các bác?

Rẻ thì ko ngon, mà ngon thì ko rẻ.
Nhiều tiền thì mua dọc theo trục Liên Phường gần Global City, ít tiền hơn thì xuống Đông Thăng Long
Còn rẻ nhất Q9 bây giờ chắc là phường Long Phước vì nó nằm cuối của Q9, tầm 2 tỷ mua được 5x m2 rồi

 

[Luong.Pham]

Cách đây vài năm mình cũng có xuống đó định tìm một căn nhà phố, vừa ở vừa đâu tư, mà cuối cùng ko chốt được. Do cách nhà đang ở cũng xa (Bình Thạnh) nên thuê cũng khó quản lý.
Trước khảo sát quanh quanh phường Phú Hữu

 

[expander]

Rẻ thì ko ngon, mà ngon thì ko rẻ.
Nhiều tiền thì mua dọc theo trục Liên Phường gần Global City, ít tiền hơn thì xuống Đông Thăng Long
Còn rẻ nhất Q9 bây giờ chắc là phường Long Phước vì nó nằm cuối của Q9, tầm 2 tỷ mua được 5x m2 rồi

Em mua mục đích tăng giá vốn thôi chứ ko phải mục đích cho thuê thì như các chỗ ở Long Phường có tiềm năng tăng giá ko bác?

 

[redbuttlerkt]

Tôi thấy còn rẻ hơn nhiều so với HN. Đất sổ đỏ tái định cư Nam Rạch Chiếc- Q2 có 85 triệu/m thôi. Cách ga Thủ Thiêm sắp thi công có 2,5km, hạ tầng như kiểu Vinsmart hiện nay. Ai có công việc và chuyển vào sống trong SG thì mua nhà cửa ở đây giá dễ chịu hơn HN.

Ko còn nền giá như cụ nói nữa đâu ah. Q4 năm ngoái e bị quay xe 4-5 lần ở khu TĐC Nam Rạch Chiếc này . Nền giá lúc đó đã gần 120tr/m2 ( chính xác là 117.5tr/m2 với lô dính nửa hố ga - 80m2 - lối trong ) . E canh vì có thông tin sớm con Chung cư của a Thìn Đất xanh ( Gem ) tái khởi động , phía trước là Centuria cũng rục rịch trở lại .

 

[expander]

E thấy có khu dân cư Châu long Long phước và khu làng ĐH mới quận 9 sale chào giá khá rẻ và không hiểu sao các dự án này giá giảm từng năm chứ ko tăng như dự án khác các bác nhỉ

 

[Nông Dân Trẻ]

E thấy có khu dân cư Châu long Long phước và khu làng ĐH mới quận 9 sale chào giá khá rẻ và không hiểu sao các dự án này giá giảm từng năm chứ ko tăng như dự án khác các bác nhỉ

Xa trung tâm bác ạ, với giá hiện nay là mới phục hồi lại so với lúc đỉnh thôi. Bạn em ôm khu này 4 năm trước, mới thoát được hàng nhưng vẫn lỗ 200tr đây.
P. Long Phước ở Q9 mà mỗi lần em xuống đó cảm giác như về vùng quê miền Tây

 

[expander]

Xa trung tâm bác ạ, với giá hiện nay là mới phục hồi lại so với lúc đỉnh thôi. Bạn em ôm khu này 4 năm trước, mới thoát được hàng nhưng vẫn lỗ 200tr đây.
P. Long Phước ở Q9 mà mỗi lần em xuống đó cảm giác như về vùng quê miền Tây

Hầu như cả Q9 tăng mà khu đó rớt thê thảm vậy uh bác? Chắc do ko gần tuyến giao thông hay dự án nào