[Funland] BĐS hồi phục: tin mừng hay tin buồn.

[altis_oldman]

Theo thông tin từ báo chí, khi BĐS hồi phục là giá cả đi lên, nghĩa là tăng giá
vậy ai buồn ai vui? chắc chắn người chưa có nhà không thể vui vì giá tăng làm khó mua BĐS, liệu ai nắm BĐS có vui không

liệu BĐS hồi phục mà giá cả đi xuống cho những ai chưa có nhà vui không?

 

[Tomy Trọc]

Giá lên là người bán bán lên giá chứ tỉ lệ người mua xuống tiền hay là lượng giao dịch thế nào ạ?

 

[Kiabuoisang]

Hão huyền Có mà lên cung trăng

 

[ruou_nep_17]

Còn khướt mới hồi phục (trừ phân chung cư ở mức giá 2,5-3,5 tỷ vẫn tăng đều do cầu vượt quá cung)

 

[ruou_nep_17]

Hiện tại tồn kho BĐS vẫn lớn vào khoảng 16.940 sản phẩm (3.196 căn chung cư; 6.554 căn nhà ở riêng lẻ; 7.190 nền đất) chưa kể lượng đất nền sắp ĐG ở các địa phương cũng còn kha khá

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em đang ở cc giá tầm 60tr/m nhưng cũng thấy phi lý, 1 cái hộp chứa không khí bao quanh bởi 6 mặt tường, xếp chồng cao mấy chục tầng mà giá trên trời.

 

[Quê bầm]

Tụi em chả biết ấm ở đâu nhưng ko dám mua thêm nữa, giờ này giữ tiền thôi. Người nhà em bị bank dí, gọi bán 2 mảnh mặt đường liên huyện ở quê lúc sốt 2021 lái trả một tỏi một thổ ko bán găng đòi tỏi 2 và vẫn giữ đến tận bjo

 

[thanhhaicb]

Kinh tế còn khó khăn lắm, bds tùy phân khúc có giao dịch, bảo hồi phục thì theo e vẫn phải chờ thời gian nữa

 

[agrimeco]

Tụi em chả biết ấm ở đâu nhưng ko dám mua thêm nữa, giờ này giữ tiền thôi. Người nhà em bị bank dí, gọi bán 2 mảnh mặt đường liên huyện ở quê lúc sốt 2021 lái trả một tỏi một thổ ko bán găng đòi tỏi 2 và vẫn giữ đến tận bjo

Thế giờ bị Bank đòi nợ nên gọi bán bao nhiêu vậy cụ

 

[Quê bầm]

Thế giờ bị Bank đòi nợ nên gọi bán bao nhiêu vậy cụ

Giờ em đoán có khi 8 lit cũng bán

 

[DonaldTrump79]

Thế giờ bị Bank đòi nợ nên gọi bán bao nhiêu vậy cụ

Tỉ rưỡi nhé

 

[nguyentoan.uct]

Em nghĩ đã đến giai đoạn chính phủ định vị lại thị trường BĐS, đưa ra định hướng BĐS (đất, nhà ở) là sản phẩm phục vụ cuộc sống, có thể theo xu hướng tiêu sản chứ không phải là tăng sản như hiện nay.

 

[Quê bầm]

Em nghĩ đã đến giai đoạn chính phủ định vị lại thị trường BĐS, đưa ra định hướng BĐS (đất, nhà ở) là sản phẩm phục vụ cuộc sống, có thể theo xu hướng tiêu sản chứ không phải là tăng sản như hiện nay.

Xa lắm cụ ơi, chắc sau 2050 mới tính hướng đó

 

[Vietex]

Xa lắm cụ ơi, chắc sau 2050 mới tính hướng đó

Theo Nghị quyết 18 là 2030 nhé.

 

[Quê bầm]

Theo Nghị quyết 18 là 2030 nhé.

Để luật hóa, NĐ, thông tư thì... xa và, qua mỗi khâu lại vướng lại rơi rụng nên em tin cũng ko khác những lần trước đâu

 

[nguyentoan.uct]

Xa lắm cụ ơi, chắc sau 2050 mới tính hướng đó

Bây giờ đã bất hợp lý lắm rồi cụ ơi, giá nhà gấp hàng nghìn lần thu nhập bình quân, nhà thì toàn hàng cao cấp bỏ hoang mà vẫn tăng giá chóng mặt, quản lý thế thì nguy.

 

[Vietex]

Chỗ cháu chỉ căn đối diện chung cư thì còn có ng thuê kinh doanh. Còn lại bỏ hoang đầy ra. Liền kề thì bán tạp hóa, biệt thự thì rửa xe với quán phở, quán bia. Giá chung cư vẫn nhích chậm dần đều. Bđs chưa tăng được đâu, tay to còn phải dìm giá để ôm vào nữa chứ.

 

[Hoanft]

Theo thông tin từ báo chí, khi BĐS hồi phục là giá cả đi lên, nghĩa là tăng giá
vậy ai buồn ai vui? chắc chắn người chưa có nhà không thể vui vì giá tăng làm khó mua BĐS, liệu ai nắm BĐS có vui không

liệu BĐS hồi phục mà giá cả đi xuống cho những ai chưa có nhà vui không?

Hồi phục tức là tín hiệu vui cho nền Kinh tế. Còn giá tăng hay giảm thì phụ thuộc cung - cầu mà cụ.

 

[Vietex]

Để luật hóa, NĐ, thông tư thì... xa và, qua mỗi khâu lại vướng lại rơi rụng nên em tin cũng ko khác những lần trước đâu

Đợt này có lộ trình cụ thể từng năm, từng giai đoạn mà. Mà xây dựng dữ liệu quốc gia về đất đai chắc cũng không khó đâu. Đến 2025 là xong cơ bản. Đến 2030 là hoàn thiện rồi.

 

[Mơ về nơi xa]

Đợt này giá khách hàng bán và các chủ đầu tư bán tăng là có thật đấy các cụ ạ. Chỗ em ở thấy Nam cường mở bán khu LK mới mà giá đất thấy 163-200T/1m2, cao hơn cả parkcity luôn. mấy đứa em làm môi giới nó cũng bảo tăng khoảng 10-15% so với cách đây 4 tháng nhưng là tăng chung nghĩa là chủ nhà cứ tăng giá bán chứ không phải là bán được. Có đứa em làm BĐs nó bảo nhiều căn BT, LK các khu chào bán nhưng giá cao quá nên bọn em không đăng vì đăng mất thời gian không ai hỏi nên giờ chỉ tìm các nhà trong ngõ, nhà đất ngoại thành bán thì đăng thôi, Có căn đăng bán từ năm 2019 đến giờ nhưng theo giá bán thị trường có lúc lên mây có lúc xuống đất nhưng cũng không ai hỏi mua.

 

[tranhien1979]

Giá cả tăng lên sẽ giúp kích thích đầu cơ và tiêu dùng. Như vậy sẽ giải quyết được đống hàng tồn. Hàng tồn giảm sẽ giảm nợ xấu ở NH. Cả làng đều vui! Buổi tối chạy đường 5B thấy ngoài dãy nhà cao tầng được 40 50% đèn sáng, còn lại suốt cả chục km đen thùi lùi cả 2 bên. Giải quyết thắp sáng đèn chỗ này còn rất lâu.