[Funland] BĐS Hoà Lạc - xây CCMN cho sinh viên thuê

[Cukhoai9]

Hôm trước em vừa lên HL có phụ huynh đưa SV nhập trường cho biết các SV năm đầu bắt buộc phải ở KTX ĐHQG với chi phí 450k/người-tháng phòng tập thể
Em cũng đảo qua CC 112 phòng ở Phú Hữu và 78 phòng ở Tân Xã thì thấy cửa đóng then cài, hay do chưa lo được PCCC

 

[Mợ toét 2710]

Hôm trước em vừa lên HL có phụ huynh đưa SV nhập trường cho biết các SV năm đầu bắt buộc phải ở KTX ĐHQG với chi phí 450k/người-tháng phòng tập thể
Em cũng đảo qua CC 112 phòng ở Phú Hữu và 78 phòng ở Tân Xã thì thấy cửa đóng then cài, hay do chưa lo được PCCC

Ở đây mà k cấp pccc dc thì nội đô k dám mơ nhỉ

 

[7years]

Ở đây mà k cấp pccc dc thì nội đô k dám mơ nhỉ

Không liên quan nội đô hay quê xa mợ ạ vì giờ CA Thành phố cấp PCCC chứ o còn là thẩm quyền CA quận huyện. Quận huyện chỉ có được ủy quyền đi kiểm tra thẩm định thôi.

Với lại quy định trên 7 tầng thì sở XD cấp giấy phép XD. Như vậy nếu làm sai từ đầu (xây không phép, xây vượt tầng theo GP, nói chung là không có hoặc sai GP) thì chả ai cấp. Trường hợp cấp thì thiết kế PCCC cũng phải được thẩm duyệt, sau đó khi xong công trình phải có nghiệm thu thẩm định của đơn vị chức năng, giám sát (mà hình như đơn vị thi công hệ thống PCCC cũng phải là đơn vị có GP thi công PCCC nữa).... nên là nhiều khi nó là không thể khắc phục được

 

[nvh_hn]

Sau vụ hôm qua có cụ nào máu làm nữa không, chắc đến đóng topic cho nhanh.

 

[ngocnguyenhp]

Nay e công chứng mua 1 lô rồi. Cơ bản muốn tham khảo kinh nghiệm những người đã khảo sát thực tiễn tại địa bàn đó. Vì mình đi vài buổi đâu thể hiểu hết đc

Cụ mua khu nào?e đang ngó nghiêng định mua 1 mảnh trên đó để dành.

 

[zaiwaz123]

Một số bác vay ngân hàng , đang xây dựng dở dang thì đúng như ngồi trên đống củi......Trước sau gì ĐHQG cũng không thể bỏ qua nguồn thu từ lưu trú SV.

 

[Thanhvuóng71]

Nhà trọ cho SV là nhu cầu thiết thực , khách quan. Quan trọng là xây và quản lý , vận hành nó như thế nào thôi. Nếu làm chuẩn chỉ thì chả có gì phải ngại cả.

 

[Nam.pt]

Làm chuẩn thì chả sợ gì, em vs ông bác vừa làm xong quán karaoke ở như quỳnh đây, riêng tiền pccc đã ngốn hơn 1 tỏi.

 

[bksparrow]

Ngắn hạn thì các chủ CCMN sẽ rất mệt, thanh tra, quản lý, yêu cầu đủ kiểu này nọ, muốn bán thì cũng khó hoặc bị ép giá. Nhưng dài hạn thì lại càng ngon, vì nhu cầu này vẫn cao, khó khăn ít người đầu tư mới thì cung tăng sẽ chậm hơn nhu cầu. Tâm lý đám đông cũng nhanh quên, thời gian nữa quên hết, nhu cầu cấp bách mà tìm phòng khó thì tăng giá người ta vẫn phải thuê.

Với vụ này có khi lợi cho mấy chung cư ven ven kiểu ocean park, ecopark, smart city... một số sợ CCMN có khi qua mua/thuê

 

[Cukhoai9]

500k/sv-tháng x 8 sv/phòng = 4 tr/phòng - tháng thì trường kinh doanh cũng hấp dẫn đấy chứ

Giường tầng, phòng sinh hoạt chung (bàn chung, ghế riêng), tủ quần áo, có điều hòa và bình nóng lạnh
Đơn giá trên không bao gồm tiền cọc tài sản, tiền sử dụng điện, nước (hàng tháng) và các dịch vụ khác (nếu có)

Thông tin về chi phí ở KTX ĐHQG

 

[Cukhoai9]

Nhà trọ cho SV là nhu cầu thiết thực , khách quan. Quan trọng là xây và quản lý , vận hành nó như thế nào thôi. Nếu làm chuẩn chỉ thì chả có gì phải ngại cả.

Hiện nay chủ yếu làm theo cách xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ rồi khi xây thì chuyển đổi công năng...nên không thể có nghiệm thu PCCC để đưa vào hoạt động
Còn làm chuẩn thì sẽ đội chi phí dễ không hiệu quả. Lập cty làm chủ đầu tư rồi tốn quá nhiều thời gian chi phí công sức để qua các bước quy hoạch, duyệt chủ trương đầu tư, dự án, các loại giấy phép

 

[agrimeco]

Ở đây mà k cấp pccc dc thì nội đô k dám mơ nhỉ

Mợ bổ sung thêm thiết bị pccc chưa? Giấy phép kd và dktt cho sv cũng phải đầy đủ vào, xxx phường em nó vừa tb sẽ kiểm tra sớm đấy

 

[Mợ toét 2710]

Mợ bổ sung thêm thiết bị pccc chưa? Giấy phép kd và dktt cho sv cũng phải đầy đủ vào, xxx phường em nó vừa tb sẽ kiểm tra sớm đấy

E k phải chung cư mini, k biêt bị hỏi k?

 

[agrimeco]

E k phải chung cư mini, k biêt bị hỏi k?

Cứ kddv nhất lại là cho thuê lưu trú đều thuộc diện kiểm tra pccc hết, tiện thể kiểm tra luôn các thủ tục pháp lý abc

 

[NHA-MINH]

trước mắt chung cư mini, rồi tới nhà dân cho thuê phòng, tất yếu sẽ thế. chung cu mini nó có khác nhà dân cho thuê phòng mấy đâu,

 

[NHA-MINH]

Cứ kddv nhất lại là cho thuê lưu trú đều thuộc diện kiểm tra pccc hết, tiện thể kiểm tra luôn các thủ tục pháp lý abc

cụ chuẩn, sau vụ này thì tất

 

[MR Fe]

E k phải chung cư mini, k biêt bị hỏi k?

Căn biệt thự của mợ thì đơn giản thôi. Cứ kệ đó. Không ai biết đâu

 

[agrimeco]

Căn biệt thự của mợ thì đơn giản thôi. Cứ kệ đó. Không ai biết đâu

Họ chưa hỏi tới thôi chứ biết hết đấy, nhất lại là trong khu đô thị thì cái thằng quản lý nó báo cho xxx khu vực đầu tiên

 

[agrimeco]

trước mắt chung cư mini, rồi tới nhà dân cho thuê phòng, tất yếu sẽ thế. chung cu mini nó có khác nhà dân cho thuê phòng mấy đâu,

Nhà em kd cafe cũng đang phải bổ sung mấy cái hệ thống chuông báo và cảm biến khói đây ạ. Ko hiểu nhiều người hút thuốc mà cảm biến khói lắp trên trần nó có kêu ko cụ nhỉ?

 

[NHA-MINH]

Nhà em kd cafe cũng đang phải bổ sung mấy cái hệ thống chuông báo và cảm biến khói đây ạ. Ko hiểu nhiều người hút thuốc mà cảm biến khói lắp trên trần nó có kêu ko cụ nhỉ?

nhà riêng chỗ e , họ còn bắt sắm bình cứu hỏa cả năm nay rồi, quận thanh xuân đấy