[Funland] BĐS Hoà Lạc - xây CCMN cho sinh viên thuê

[Tonydo]

Em hóng topic này, giờ vào mua khu này được chưa các cụ.

Người thì muốn ra hàng chả được, kẻ lại muốn nhập vào!

 

[Thanhvuóng71]

Cụ nào có đất trên HL muốn bán không ?

 

[hero Vu]

Cụ nào có đất trên HL muốn bán không ?

Nhiều người bán mà bác, bác cứ lên trên đấy qua các vp đi lựa. Đợi tháng 9-10 xem tỉ lệ lấp đầy các dãy trọ thế nào rồi tính

 

[Thanhvuóng71]

Nhiều người bán mà bác, bác cứ lên trên đấy qua các vp đi lựa. Đợi tháng 9-10 xem tỉ lệ lấp đầy các dãy trọ thế nào rồi tính

Qua vp toàn bị gài giá , đẩy giá khó mua lắm .

 

[7years]

Xây thấp thì cf xây dựng ít nhưng diện tích, số phòng cũng thấp không bõ làm. Xây cao tầng, phân bổ cf thang máy, hành lang, chỗ để xe. Tính ra 1 phòng 15m2 chắc phải 150 củ, có nội thất cơ bản. Mà cho thuê 2 triệu 1 tháng trừ cf vận hành trông nom đi rồi tỷ lệ phòng trống, các tháng nghỉ hè nghỉ tết thì em nghĩ cũng chỉ 12-15% thôi. Mà công nhận giờ họ làm ghê thật , nhà 7, 8 tầng không hiếm, toàn bình quân 100 phòng.

Nếu cho thuê được người đi làm thì tốt hơn, không bị mấy tháng trả phòng. Nhưng chắc giờ chưa có nhu cầu cao. Còn làm dịch vụ cafe game nọ kia em nghĩ khó, gần hn chắc ngày nghỉ sv lượn hết.

 

[Thanhvuóng71]

Xây thấp thì cf xây dựng ít nhưng diện tích, số phòng cũng thấp không bõ làm. Xây cao tầng, phân bổ cf thang máy, hành lang, chỗ để xe. Tính ra 1 phòng 15m2 chắc phải 150 củ, có nội thất cơ bản. Mà cho thuê 2 triệu 1 tháng trừ cf vận hành trông nom đi rồi tỷ lệ phòng trống, các tháng nghỉ hè nghỉ tết thì em nghĩ cũng chỉ 12-15% thôi. Mà công nhận giờ họ làm ghê thật , nhà 7, 8 tầng không hiếm, toàn bình quân 100 phòng.

Nếu cho thuê được người đi làm thì tốt hơn, không bị mấy tháng trả phòng. Nhưng chắc giờ chưa có nhu cầu cao. Còn làm dịch vụ cafe game nọ kia em nghĩ khó, gần hn chắc ngày nghỉ sv lượn hết.

Những người đầu tư xây những lô lớn ( 100 phòng ) thường là những người đầu tư sớm, tiền đất chỉ loanh quanh 10 - 12 tr/ m2 . Nên họ có lợi nhuận kép ( giá trị tăng lên của đất và dòng tiền cho thuê).

 

[hero Vu]

Qua vp toàn bị gài giá , đẩy giá khó mua lắm .

Bác cứ check 2-3 vp, gặp trực tiếp chủ làm việc. E cũng mới mua 1 đám dưới đấy

 

[Manhlinh678]

E nghĩ các cụ nếu mua thì nên mua đất rộng để đấy chờ đất lên giá thôi, chứ mua xong xây 8-9 vào chi phí xây dựng lớn mà tăng giá chủ yếu trên đất, lúc có nhu cầu cần thanh khoản sẽ rất khó

 

[james_max]

em có

Cụ nào có đất trên HL muốn bán không ?

Em cc có mảnh 155m bác quan tâm ib e nhé

 

[Gừng]

Bác cứ check 2-3 vp, gặp trực tiếp chủ làm việc. E cũng mới mua 1 đám dưới đấy

cụ mua khu nào vậy ạ

 

[Thanhvuóng71]

Sắp khánh thành Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia tại Hoà Lạc: Đón "đại bàng" về làm tổ, trình diễn hàng loạt công nghệ hiện đại

Sáng 15/8, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức Họp báo công bố Triển lãm quốc tế Đổi mới sáng tạo Việt Nam năm 2023 (VIIE 2023) và Lễ Khánh thành Cơ sở hoạt động mới của Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

m.cafebiz.vn

HL lại nhộn nhịp thêm một chút.

 

[hero Vu]

cụ mua khu nào vậy ạ

E mua khu mặt đường Thôn 9, Tân Xã, cách khu bờ hồ khoảng 100m

 

[chelseaxala]

Qua vp toàn bị gài giá , đẩy giá khó mua lắm .

Cụ thổ địa trên đó còn lên đây hỏi.
Trên otofun này đúng chém gió cho vui thôi. Sâu hơn là e đếch nghe.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ thổ địa trên đó còn lên đây hỏi.
Trên otofun này đúng chém gió cho vui thôi. Sâu hơn là e đếch nghe.

Rõ là nhà em hỏi mua của chính chủ còn gì. Qua vp thì sểnh ra là bị cài giá , nâng giá là đặc sản của Hòa Lạc rồi . Có cái gì khác lạ đâu cụ .

 

[chelseaxala]

Ôi, phe đi mua thường họ dìm hàng hoặc im thin thít mà mua, đằng này cụ lại cứ bềnh lên

 

[Thanhvuóng71]

Ôi, phe đi mua thường họ dìm hàng hoặc im thin thít mà mua, đằng này cụ lại cứ bềnh lên

Ah, mua bán bds nó là cái duyên. Em nghĩ trên đây cũng có người bán nên em hỏi thôi. Còn việc dìm hàng hay tiểu sảo ...để mua bán thì không phải là cách của em cụ ah. Thực sự là mấy tuần nay đi mua giúp cho cậu em một lô nho nhỏ mà thấy khó quá cụ ah.Môi giới cứ đưa giá trên trời ý.

 

[Gừng]

E mua khu mặt đường Thôn 9, Tân Xã, cách khu bờ hồ khoảng 100m

khu này là sầm uất nhất hòa lạc rồi

 

[hoang_nam]

khu này là sầm uất nhất hòa lạc rồi

Cụ mua giá bn thế ạ, cho em xin ghim khu này đc ko

 

[Gừng]

Cụ mua giá bn thế ạ, cho em xin ghim khu này đc ko

cụ hero Vu mua cụ ơi

 

[Thanhvuóng71]

khu này là sầm uất nhất hòa lạc rồi

Chắc phải 30 - 35 tùy diện tích.