[Funland] BĐS Hoà Lạc - xây CCMN cho sinh viên thuê

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,548
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Em cứ để thế đã rồi vài năm sau tính tiếp, tùy nhu cầu thị trường ở đó như nào, nhưng chủ yếu nghĩ cách khai thác cho thuê thôi cụ ạ, em chưa có điều kiện hưởng thụ cảnh nhà vườn.

Cụ mua giá 3 là hồi nào, và bán giá 10 hồi tháng mấy năm ngoái thế cụ có thể chia sẻ để em hiểu hơn lịch sử giá đc không cụ
E mua t11/2018 giá 3, hình như e bán 11/2021 hay sao ấy cụ...thật ra nếu bán t6,7/2020 lúc khu này có sóng thì ngon hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Khu CNC 2 bên Phú Cát cũng bắt đầu vào hoàn thiện hạ tầng.
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
812
Động cơ
83,190 Mã lực
Khu CNC 2 bên Phú Cát cũng bắt đầu vào hoàn thiện hạ tầng.
Hạ tầng bên khu bắc vốn ODA Nhật làm vẫn kỹ và hoàn chỉnh hơn, tính cả khu đại học thì thu hồi đất khu CNC, khu CN Bắc Phú Cát cũng hơn 20 năm rồi
Bây giờ quy hoạch giao mỗi nơi một mảnh thì không biết hiệu quả thế nào, điều chỉnh quy hoạch chung chưa làm mà huyện vừa được giao quy hoạch du lịch sinh thái Phú Mãn, Đông Yên... vẫn bài chiếm đất quen thuộc nên cccm đầu tư cần rất cẩn thận
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Hạ tầng bên khu bắc vốn ODA Nhật làm vẫn kỹ và hoàn chỉnh hơn, tính cả khu đại học thì thu hồi đất khu CNC, khu CN Bắc Phú Cát cũng hơn 20 năm rồi
Bây giờ quy hoạch giao mỗi nơi một mảnh thì không biết hiệu quả thế nào, điều chỉnh quy hoạch chung chưa làm mà huyện vừa được giao quy hoạch du lịch sinh thái Phú Mãn, Đông Yên... vẫn bài chiếm đất quen thuộc nên cccm đầu tư cần rất cẩn thận
Bên khu CNC2 thì cứ bám vào quy hoạch khu CNC do thủ tướng đã phê duyệt thôi.
 

hoang_nam

Xe máy
Biển số
OF-556705
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
54
Động cơ
152,329 Mã lực
Tuổi
39
Có cụ nào đã và đang xây nhà cho thuê quanh khu công nghệ và dọc đường 21 không, không biết tình hình đang thưa hay thiếu phòng nữa
 

Manhlinh678

Xe hơi
Biển số
OF-813602
Ngày cấp bằng
4/6/22
Số km
136
Động cơ
970 Mã lực
Tuổi
32
Có cụ nào đã và đang xây nhà cho thuê quanh khu công nghệ và dọc đường 21 không, không biết tình hình đang thưa hay thiếu phòng nữa
Với tốc độ xây nhà trọ như hiện nay thì 2-3 năm nữa có dư thừa phòng trọ và tự đạp giá cho thuê ko các cụ, Hoà Lạc chỉ định hướng là đô thị đại học, quỹ đất để phát triển các khu đô thị lớn cũng gần như ko còn, hiện tại cũng chỉ có đại học FPT và đại học quốc gia lên đấy, quy mô mấy chục nghìn sv thì e nghĩ tương lai dư thừa phòng trọ là rất cao, vì số lượng thế cũng chỉ ngang dân số của mấy toà HH Linh Đàm
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Với tốc độ xây nhà trọ như hiện nay thì 2-3 năm nữa có dư thừa phòng trọ và tự đạp giá cho thuê ko các cụ, Hoà Lạc chỉ định hướng là đô thị đại học, quỹ đất để phát triển các khu đô thị lớn cũng gần như ko còn, hiện tại cũng chỉ có đại học FPT và đại học quốc gia lên đấy, quy mô mấy chục nghìn sv thì e nghĩ tương lai dư thừa phòng trọ là rất cao, vì số lượng thế cũng chỉ ngang dân số của mấy toà HH Linh Đàm
Hy vọng sau này nguồn công nhân , nhân viên ...của khu CNC là lượng cầu bù đắp.
 

Manhlinh678

Xe hơi
Biển số
OF-813602
Ngày cấp bằng
4/6/22
Số km
136
Động cơ
970 Mã lực
Tuổi
32
Hy vọng sau này nguồn công nhân , nhân viên ...của khu CNC là lượng cầu bù đắp.
Công nghệ cao thì đặc thù ko quá đông nhân viên,thu nhập của họ cũng cao nên phần nhiều vẫn đang lựa chọn di chuyển về nội thành sinh sống, quan trọng nhất là quỹ để mở rộng phát triển đô thị ko có, nếu mua các vị trí đắc địa để chờ sinh viên lên và kinh doanh e nghĩ ok hơn là xây nhà trọ, sau này chỉ cần một vde gì đó mà đại học quốc gia ko thu hút đc sinh viên đến học thì rủi ro cũng sẽ khá lớn
 

thuoc_lao2015

Xe buýt
Biển số
OF-351560
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
557
Động cơ
271,892 Mã lực

Diện tích từ 100 cho đến vài trăm m2 1 cái, mà toàn giã 9, 10 tầng. Xung quanh cái nhà này đi xe máy trong vòng 1 phút có thêm 3 cái nữa, còn những cái nhỏ liu diu 4, 5 tầng, diện tích dưới 100m2 ko đếm hết.
 

Thắng_Sơn Tây

Xe cút kít
Biển số
OF-455694
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
17,189
Động cơ
1,134,782 Mã lực
Nơi ở
Cấm chỉ
Trường có KTX nên e nghĩ k nhiều sv thuê, trc e cũng quan tâm nhưng e thấy đua nhau xây lại để không nên e k đầu tư nữa, nên cân nhắc
Chờ một hai năm thế nào chả có người đầu tư theo phong trào phải bỏ cuộc vì không ra của. Lúc ấy mợ nhảy vào đưa đám là chuẩn nhất tiễn hạ song điêu. Mua BDS giá rẻ lại không mất công xây dựng.
 

Manhlinh678

Xe hơi
Biển số
OF-813602
Ngày cấp bằng
4/6/22
Số km
136
Động cơ
970 Mã lực
Tuổi
32

Diện tích từ 100 cho đến vài trăm m2 1 cái, mà toàn giã 9, 10 tầng. Xung quanh cái nhà này đi xe máy trong vòng 1 phút có thêm 3 cái nữa, còn những cái nhỏ liu diu 4, 5 tầng, diện tích dưới 100m2 ko đếm hết.
Yên Phong, hay Việt Yên, Phổ Yên thời đỉnh cao công nhân chắc nhà trọ số lượng cũng ko bằng 1/10 Hoà Lạc 1-2 năm nữa kk
 

Manhlinh678

Xe hơi
Biển số
OF-813602
Ngày cấp bằng
4/6/22
Số km
136
Động cơ
970 Mã lực
Tuổi
32
Đại học quốc gia cứ cắt ra 1hec thuê bác Thản xây kí túc thì đảm bảo đủ chỗ ở cho toàn bộ sinh viên đến 2050 luôn :))
 

daikim911

Xe tải
Biển số
OF-725277
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
208
Động cơ
77,093 Mã lực
Đầu tư xây trọ quanh khu CNC khá mạo hiểm
 

daikim911

Xe tải
Biển số
OF-725277
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
208
Động cơ
77,093 Mã lực
nhiều vấn đề lắm, như xã Hòa Thạch sát ĐHQG gần như bị QH hết chưa kể tranh chấp rất nhiều, riêng huyện TT thành phố có quy chế quản lý qh riêng, nhưng căn ccmn xây dựng phần nhiều là các đội gom đất rẻ từ trước nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
328
Động cơ
211,668 Mã lực
Tuổi
41
Với tốc độ xây nhà trọ như hiện nay thì 2-3 năm nữa có dư thừa phòng trọ và tự đạp giá cho thuê ko các cụ, Hoà Lạc chỉ định hướng là đô thị đại học, quỹ đất để phát triển các khu đô thị lớn cũng gần như ko còn, hiện tại cũng chỉ có đại học FPT và đại học quốc gia lên đấy, quy mô mấy chục nghìn sv thì e nghĩ tương lai dư thừa phòng trọ là rất cao, vì số lượng thế cũng chỉ ngang dân số của mấy toà HH Linh Đàm
Em cũng có 1 lăn tăn nữa là chả lẽ trường ĐH lên đó rộng thế mà ko có kí túc xá à?
 

hieu2910

Xe hơi
Biển số
OF-377926
Ngày cấp bằng
16/8/15
Số km
103
Động cơ
246,557 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hanoi
Em hóng topic này, giờ vào mua khu này được chưa các cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top