[Funland] BĐS hậu covid đã thực sự ngấm đòn

Loan suzy

Xe đạp
Biển số
OF-609371
Ngày cấp bằng
14/1/19
Số km
45
Động cơ
121,232 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Em vừa bán lỗ hơn 200tr căn chung cư để mò xuống mặt đất, sau hơn 1 tháng mò mẫm tìm hiểu, em thấy chỉ có chung cư giảm mà chắng thấy nhà đất giảm. Mà khu mạn Sài Đồng nhà em, những mảnh đất nhỏ tầm 40m, họ hét 65tr/m. Mà thái độ kiêu chảnh không muốn bán. Đấy các cụ cứ bảo BDS giảm thời Covid mà em chẳng tháy giảm gì cả. Tiện đây, có cụ nào bán đất mạn SĐ cho em xin tí rivew.
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Giá BĐS HN giảm em chỉ thấy trên tivi và báo đài. Thực tế chả thấy chỗ nào giảm cả. Nhiều người phán như BĐS sắp tận thế đến nơi
 

Kỹ thuật hậu kỳ

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-556622
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
4,528
Động cơ
198,711 Mã lực
Tuổi
44
Phân khúc hạng sang tầm 30 tỏi đến 40 tỏi thì có giảm chứ tầm đất nền của tư nhân bán cho người tiêu dùng dưới 50m thì không khác gì tôm tươi vì nó quá hữu ích, phù hợp thực tế là lúc nào cũng có người mua nên bảo giảm em nghĩ là khó. Khi Kim Sơn bên Gia lâm xưa đâu có 4,5 triệu 1m mà năm nay ăn 2 phát Covid lên 10 triệu/m. Đấy giảm đấy. Năm 2018 thằng cu em em nó mua 5 triệu/m còn là qua cò, cao rồi mà giờ 10 triệu khách hót luôn không phải nghĩ. Mảnh cũng nhỏ chỉ có 50m thôi đấy.
Giá BĐS HN giảm em chỉ thấy trên tivi và báo đài. Thực tế chả thấy chỗ nào giảm cả. Nhiều người phán như BĐS sắp tận thế đến nơi
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Phân khúc hạng sang tầm 30 tỏi đến 40 tỏi thì có giảm chứ tầm đất nền của tư nhân bán cho người tiêu dùng dưới 50m thì không khác gì tôm tươi vì nó quá hữu ích, phù hợp thực tế là lúc nào cũng có người mua nên bảo giảm em nghĩ là khó. Khi Kim Sơn bên Gia lâm xưa đâu có 4,5 triệu 1m mà năm nay ăn 2 phát Covid lên 10 triệu/m. Đấy giảm đấy. Năm 2018 thằng cu em em nó mua 5 triệu/m còn là qua cò, cao rồi mà giờ 10 triệu khách hót luôn không phải nghĩ. Mảnh cũng nhỏ chỉ có 50m thôi đấy.
Đúng là nó tăng hay nó giảm, có thanh khoản hay không thì vẫn là dưới con mắt nhìn của từng người. Người thì xem báo đài tivi rồi đưa ra quan điểm, người đi đi mua bán thực tế rồi đưa ra quan điểm
BĐS HN thì em thấy không ảnh hưởng nhiều, trừ ai cần tiền KD thì chắc giảm để bán, còn chả tìm đâu được mấy cái nhà giảm giá
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,922
Động cơ
420,771 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Em vừa bán lỗ hơn 200tr căn chung cư để mò xuống mặt đất, sau hơn 1 tháng mò mẫm tìm hiểu, em thấy chỉ có chung cư giảm mà chắng thấy nhà đất giảm. Mà khu mạn Sài Đồng nhà em, những mảnh đất nhỏ tầm 40m, họ hét 65tr/m. Mà thái độ kiêu chảnh không muốn bán. Đấy các cụ cứ bảo BDS giảm thời Covid mà em chẳng tháy giảm gì cả. Tiện đây, có cụ nào bán đất mạn SĐ cho em xin tí rivew.
Đang có căn lk của cụ Son Vu rao bán bên box chợ đó cụ. Công nhận giá bên SĐ khá cao, đợt rồi em cũng qua đây khảo sát suốt:)
 

Son Vu

Xe tăng
Biển số
OF-68351
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
1,571
Động cơ
445,252 Mã lực
Đang có căn lk của cụ Son Vu rao bán bên box chợ đó cụ. Công nhận giá bên SĐ khá cao, đợt rồi em cũng qua đây khảo sát suốt:)
Cám ơn cụ nhiều.
Em vừa bán lỗ hơn 200tr căn chung cư để mò xuống mặt đất, sau hơn 1 tháng mò mẫm tìm hiểu, em thấy chỉ có chung cư giảm mà chắng thấy nhà đất giảm. Mà khu mạn Sài Đồng nhà em, những mảnh đất nhỏ tầm 40m, họ hét 65tr/m. Mà thái độ kiêu chảnh không muốn bán. Đấy các cụ cứ bảo BDS giảm thời Covid mà em chẳng tháy giảm gì cả. Tiện đây, có cụ nào bán đất mạn SĐ cho em xin tí rivew.
Em đang có căn liền kề FLC 64 Sài Đồng muốn bán. Cụ ib em nếu có nhã ý ạ. Em mời cụ qua box em rao bán nhà ạ: https://www.otofun.net/threads/ban-nha-va-dat.1714710/
 

Loan suzy

Xe đạp
Biển số
OF-609371
Ngày cấp bằng
14/1/19
Số km
45
Động cơ
121,232 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố

1234_5

Xe tải
Biển số
OF-306650
Ngày cấp bằng
5/2/14
Số km
200
Động cơ
303,090 Mã lực
Nơi ở
Hạ Long Quảng Ninh
EM là sale BĐS đây mà e chả thấy nó giảm teo nào, trái lại tăng ầm ầm (dĩ nhiên là tại khu vực em đang làm việc Hạ Long)
Cắt lỗ mãi k thấy chỉ thấy thông tin quy hoạch + các dự án dc phê duyệt là lại sóng sánh ầm ầm
 

fallingwater

Xe tăng
Biển số
OF-147503
Ngày cấp bằng
29/6/12
Số km
1,490
Động cơ
353,674 Mã lực
Em thấy mọi người nói chuyện cảm tính quá. Bây giờ phải có thống kê là khu vực nào có bao nhiêu giao dịch và giao dịch với giá bao nhiêu, lúc đó mới có thể kết luận khu vực đấy tăng hay giảm.
Tuy nhiên đòi hỏi minh bạch thị trường ở VN thì hơi khó.
 

hdct13

Xe hơi
Biển số
OF-345240
Ngày cấp bằng
3/12/14
Số km
111
Động cơ
271,988 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Phân khúc hạng sang tầm 30 tỏi đến 40 tỏi thì có giảm chứ tầm đất nền của tư nhân bán cho người tiêu dùng dưới 50m thì không khác gì tôm tươi vì nó quá hữu ích, phù hợp thực tế là lúc nào cũng có người mua nên bảo giảm em nghĩ là khó. Khi Kim Sơn bên Gia lâm xưa đâu có 4,5 triệu 1m mà năm nay ăn 2 phát Covid lên 10 triệu/m. Đấy giảm đấy. Năm 2018 thằng cu em em nó mua 5 triệu/m còn là qua cò, cao rồi mà giờ 10 triệu khách hót luôn không phải nghĩ. Mảnh cũng nhỏ chỉ có 50m thôi đấy.
Khu này dưới 5tr năm 2018 chắc ngoài đê mà ô tô ko vào được. Giờ cũng mảnh đó 10tr ngoài đê mà ô tô ko vào được em e là ko bán được đâu.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
873
Động cơ
331,348 Mã lực
Cám ơn cụ nhiều.

Em đang có căn liền kề FLC 64 Sài Đồng muốn bán. Cụ ib em nếu có nhã ý ạ. Em mời cụ qua box em rao bán nhà ạ: https://www.otofun.net/threads/ban-nha-va-dat.1714710/
e cũng thấy đất không giảm mấy mà lô của cụ khó đẩy phết , e ủn lên hy vọng nó thuận mua vừa bán bay sớm ạ
 

Son Vu

Xe tăng
Biển số
OF-68351
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
1,571
Động cơ
445,252 Mã lực
E
e cũng thấy đất không giảm mấy mà lô của cụ khó đẩy phết , e ủn lên hy vọng nó thuận mua vừa bán bay sớm ạ
Em cám ơn cụ nhiều.
 

sunland

Xe hơi
Biển số
OF-88501
Ngày cấp bằng
15/3/11
Số km
139
Động cơ
408,007 Mã lực
Phân khúc mặt đất tần 50m2 vẫn đứng giá lắm!
 

HuyArt

Xe lăn
Biển số
OF-85656
Ngày cấp bằng
18/2/11
Số km
12,639
Động cơ
567,319 Mã lực
Em vừa nhận cọc mảnh đất 90m2 ô tô nhỏ vào được đất, giá 2,7 tỷ
Nhận cọc xong mới biết mình bán hớ phải 4-5 giá
Nhưng nhận cọc rồi thì phải giữ chữ tín thôi
 

gacon2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-741295
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
127
Động cơ
62,640 Mã lực
Đất nội thành HN vẫn đi lên nhẹ, ai vội bán đều bị bán hớ, sau không mua lại được.
Có người bán biệt thự 300 m2, giá 30 tỷ đầu năm, nay căn đó tầm 36 tỷ. Coi như mất 6 tỷ vì bán vội, đau hơn hoạn
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Đất nội thành HN vẫn đi lên nhẹ, ai vội bán đều bị bán hớ, sau không mua lại được.
Có người bán biệt thự 300 m2, giá 30 tỷ đầu năm, nay căn đó tầm 36 tỷ. Coi như mất 6 tỷ vì bán vội, đau hơn hoạn
Về cơ bản nếu dịch bệnh ok thì em nghĩ bđs nội thành sẽ lại nhích nhẹ lên!
 

xeco111

Xe hơi
Biển số
OF-611156
Ngày cấp bằng
22/1/19
Số km
167
Động cơ
121,567 Mã lực
Tuổi
44
Có khu vực nào đợt vừa rồi vẫn tăng không các cụ
cụ về việt yên bắc giang, chỉ thấy tăng ko giảm, 1 tháng cò còn lâng dc gấp đôi. đấu giá thì toàm gấp đôi giá sàn
 

GM2019

Xe hơi
Biển số
OF-635566
Ngày cấp bằng
18/4/19
Số km
178
Động cơ
113,030 Mã lực
Tuổi
49
Tóm lại là chỉ giảm mấy nơi đã bị thổi giá lên gấp mấy lần như Đà nẵng, tuy nhiên giá giảm không bằng giá thổi
Các khu vực khác chưa bị thổi thì có tăng
Giờ khác 10 năm trước là dân đầu cơ ít đi vay nên không bị vỡ như 10 năm trước
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top