[Funland] BĐS hậu covid đã thực sự ngấm đòn

[Masao]

xuân nộn là nhà quang hải, vùng nghèo bậc nhất ĐA.

Chả biết nghèo đến đâu, cứ thấy nhà đầu tư vẫn vào đầu tư ầm ầm cụ ạ

 

[xuan2020]

Chả biết nghèo đến đâu, cứ thấy nhà đầu tư vẫn vào đầu tư ầm ầm cụ ạ

Có đội dẫn đường hay!

 

[Masao]

Có đội dẫn đường hay!

Em cũng là người đi xem thực tế thôi cụ. Đi xem mới thấy nhiều người giàu.

 

[lum..zzz]

Diễn đàn là nơi chia sẻ tin tức theo tình hình thực tế thời cuộc để mọi người tham khảo, còn tiếp nhận thông tin ntn thì tùy mỗi người, chứ chả ai bi quan ở đây cả cụ nhé

Các ông ý có đầu tư đâu cụ toàn nghe nói, thằng cùng tầng, hàng xóm, theo dõi face... Đọc hài quá. Em là thằng đầu tư đây mãi mới thoái đc Pear home Duy tân và 1 mảnh dịch vụ Kim Chung Di trạch. Rao mỏi mồm bán lỗ.

 

[Warren Buffet]

Tất nhiên là những topic như này chỉ đa phần những ông lỗ vào kêu!
Những ông lãi đứng ngoài vỗ tay!
Chờ các ông lỗ an ủi nhau, có khi là kích động nhau bán các ông ấy úp sọt

 

[minghoanh]

Thớt oé gì toàn đi bộ vs xe đạp nói chuyện ngược sóng với xe điện xe tăng hahaha
Tre già thì măng mọc ah các bô lão

 

[Rô-Ron]

Cả tháng nay em đi tìm nhà tầm 10 tỷ, hỏi Eco park và VinTL chõi nào cũng ko có hàng hoặc có mà cao ngất ngưởng. Tìm về Dương Nội khu Long Phú hôm chủ nhật có căn đòi 9,5 tỷ, thứ 3 gặp chủ nhà mặc cả 9,4 tỷ chủ nhà ko bán, sáng nay là sáng thứ 4 thấy sale gọi báo chủ nhà bán mất rồi! Thế là sốt hay ko sốt hả các cụ?

 

[Warren Buffet]

Cả tháng nay em đi tìm nhà tầm 10 tỷ, hỏi Eco park và VinTL chõi nào cũng ko có hàng hoặc có mà cao ngất ngưởng. Tìm về Dương Nội khu Long Phú hôm chủ nhật có căn đòi 9,5 tỷ, thứ 3 gặp chủ nhà mặc cả 9,4 tỷ chủ nhà ko bán, sáng nay là sáng thứ 4 thấy sale gọi báo chủ nhà bán mất rồi! Thế là sốt hay ko sốt hả các cụ?

Do ảnh hưởng Covid nên BĐS cũng đang bị cách li xã hội dẫn đến khan hàng giá tăng đấy cụ ạ.
Còn mấy anh báo chí thì rùm beng như bđs chết đến nơi rồi, nào là NĐT vắng bóng, rồi thì bán tống bán tháo...

 

[Tran Minh Hien]

Cả tháng nay em đi tìm nhà tầm 10 tỷ, hỏi Eco park và VinTL chõi nào cũng ko có hàng hoặc có mà cao ngất ngưởng. Tìm về Dương Nội khu Long Phú hôm chủ nhật có căn đòi 9,5 tỷ, thứ 3 gặp chủ nhà mặc cả 9,4 tỷ chủ nhà ko bán, sáng nay là sáng thứ 4 thấy sale gọi báo chủ nhà bán mất rồi! Thế là sốt hay ko sốt hả các cụ?

Theo em thì cụ đừng sốt ruột. Cụ vào ecopark và Vin TL lượn một vòng buổi tối thì xem được mấy nhà ở. Thời điểm này giá vàng biến động nên chủ nhà đa phần nghe ngóng sợ tiền mất giá nên chưa bán. Cụ hỏi thấy khan hàng thời điểm này thôi, sẽ có lúc hàng ra nhiều. Nếu cụ không tỉnh táo dễ bị sales lừa ôm hàng giá cao. Em cũng đang tìm nhà bên Vỉneverside, tháng trước thấy khan lắm giá tăng cao vời vợi. Sales nó cứ tgucs vào mông cứ làm như tranh nhau mua ý. Cái nhà từ nửa triệu cho tới hơn triệu đô mà cứ như mớ rau. Em kệ vài bữa. Tháng này thấy sales gọi nhiều hàng thế. Có căn tháng trước báo bán rồi giờ lại rao hoá ra chưa bán ... vân vân và mây mây. Quan điểm của em là mình là người có tiền, cứ túc tắc tìm vao giờ thật ưng mới mua.

 

[Hung Phuc]

Theo em thì cụ đừng sốt ruột. Cụ vào ecopark và Vin TL lượn một vòng buổi tối thì xem được mấy nhà ở. Thời điểm này giá vàng biến động nên chủ nhà đa phần nghe ngóng sợ tiền mất giá nên chưa bán. Cụ hỏi thấy khan hàng thời điểm này thôi, sẽ có lúc hàng ra nhiều. Nếu cụ không tỉnh táo dễ bị sales lừa ôm hàng giá cao. Em cũng đang tìm nhà bên Vỉneverside, tháng trước thấy khan lắm giá tăng cao vời vợi. Sales nó cứ tgucs vào mông cứ làm như tranh nhau mua ý. Cái nhà từ nửa triệu cho tới hơn triệu đô mà cứ như mớ rau. Em kệ vài bữa. Tháng này thấy sales gọi nhiều hàng thế. Có căn tháng trước báo bán rồi giờ lại rao hoá ra chưa bán ... vân vân và mây mây. Quan điểm của em là mình là người có tiền, cứ túc tắc tìm vao giờ thật ưng mới mua.

Đợt này các CĐT, nhà đầu từ thứ cấp, sale, cò đang gia sức tạo sóng bơm thôi, thuê chuyên gia, báo chí viết bài để lùa gà, với tình hình dịch bệnh, kinh tế suy thoái như hiện nay thì họ cũng ko thể gồng mãi đc, và việc gì đến rồi sẽ đến thôi

 

[Xinxàphòng]

Cả tháng nay em đi tìm nhà tầm 10 tỷ, hỏi Eco park và VinTL chõi nào cũng ko có hàng hoặc có mà cao ngất ngưởng. Tìm về Dương Nội khu Long Phú hôm chủ nhật có căn đòi 9,5 tỷ, thứ 3 gặp chủ nhà mặc cả 9,4 tỷ chủ nhà ko bán, sáng nay là sáng thứ 4 thấy sale gọi báo chủ nhà bán mất rồi! Thế là sốt hay ko sốt hả các cụ?

Với những người mua có thâm niên chơi món này thì ai cũng hiểu: khan hàng ảo, cụ cứ bình tĩnh.
Mờ cụ có tận 10 tỹ - sao phẩy lên đây hỏi thế?

 

[nguyenx]

Các ông ý có đầu tư đâu cụ toàn nghe nói, thằng cùng tầng, hàng xóm, theo dõi face... Đọc hài quá. Em là thằng đầu tư đây mãi mới thoái đc Pear home Duy tân và 1 mảnh dịch vụ Kim Chung Di trạch. Rao mỏi mồm bán lỗ.

Cụ vào kcdt giai đoạn nào mà thoát khó thế? Chắc bên Dt?

 

[Rô-Ron]

Với những người mua có thâm niên chơi món này thì ai cũng hiểu: khan hàng ảo, cụ cứ bình tĩnh.
Mờ cụ có tận 10 tỹ - sao phẩy lên đây hỏi thế?

Hihi nhờ việc chắt lọc học hỏi những người xung quanh mà em có xiền mua nhà cụ ạ! Em cũng nghĩ là khan hàng ảo thôi nhưng sợ giá vàng mà nó cứ neo cao ko tụt xuống thì giá nhà đất cũng khó có cửa xuống ý, chỉ sợ nó lại leo cho bằng ông vàng!

 

[Xinxàphòng]

Hihi nhờ việc chắt lọc học hỏi những người xung quanh mà em có xiền mua nhà cụ ạ! Em cũng nghĩ là khan hàng ảo thôi nhưng sợ giá vàng mà nó cứ neo cao ko tụt xuống thì giá nhà đất cũng khó có cửa xuống ý, chỉ sợ nó lại leo cho bằng ông vàng!

Hệ hệ, giá vàng là 1 chiêu của cò Vửa rồi, có thằng em gặp khách, định bán cắt lỗ miếng đất (rao mãi chửa bán được), nhưng lại đắn đo nói chuyện với nhà cháu: bên môi giới nó bảo em là đừng bán vội, giá vàng đương lên cao thế này thì giá đất cũng lên theo vàng (!) hoặc không thì phẩy 4 tỹ hẵng bán(!). Hiện đương há mồm chờ sung rụng

 

[Rô-Ron]

Hệ hệ, giá vàng là 1 chiêu của cò

Không cụ ạ! Mà là tâm lý chung của người bán cá nhân ý! Em tìm hàng mua lại từ chủ nhà ở Dương nội và các khu khác đã ổn định rồi rất ít người bán ra.
Còn hàng của chủ đầu tư dương nội thì giờ họ chơi chiêu trò kinh lắm : chủ đầu tư còn cực nhiều hàng nhưng để giá trên trời xong ra hàng nhỏ giọt 1 vài căn ở giá thấp hơn để thăm dò thị trường dưới chiêu trò là căn ngoại giao nên tạo ra khan hàng giả cụ ạ! Nhưng cứ thế mỗi đợt chủ đầu tư ra hàng giá nó lại tăng 1 chút. Trừ khi thị trường đổ hẳn giá mới hạ! Ấy là em sợ thế!

 

[Xinxàphòng]

Không cụ ạ! Mà là tâm lý chung của người bán cá nhân ý! Em tìm hàng mua lại từ chủ nhà ở Dương nội và các khu khác đã ổn định rồi rất ít người bán ra.
Còn hàng của chủ đầu tư dương nội thì giờ họ chơi chiêu trò kinh lắm : chủ đầu tư còn cực nhiều hàng nhưng để giá trên trời xong ra hàng nhỏ giọt 1 vài căn ở giá thấp hơn để thăm dò thị trường dưới chiêu trò là căn ngoại giao nên tạo ra khan hàng giả cụ ạ! Nhưng cứ thế mỗi đợt chủ đầu tư ra hàng giá nó lại tăng 1 chút. Trừ khi thị trường đổ hẳn giá mới hạ! Ấy là em sợ thế!

Cụ nhìn qua diễn biến giá sản phẩm xe ô tô của anh vova là đủ hiểu

 

[Winter686]

Do ảnh hưởng Covid nên BĐS cũng đang bị cách li xã hội dẫn đến khan hàng giá tăng đấy cụ ạ.
Còn mấy anh báo chí thì rùm beng như bđs chết đến nơi rồi, nào là NĐT vắng bóng, rồi thì bán tống bán tháo...

Riêng về bất động sản nghe mấy ông báo lều thì chỉ có húp cháo, cụ cứ đóng vai người mua đi thực tế mới rõ

 

[Ladagia]

Hệ hệ, giá vàng là 1 chiêu của cò Vửa rồi, có thằng em gặp khách, định bán cắt lỗ miếng đất (rao mãi chửa bán được), nhưng lại đắn đo nói chuyện với nhà cháu: bên môi giới nó bảo em là đừng bán vội, giá vàng đương lên cao thế này thì giá đất cũng lên theo vàng (!) hoặc không thì phẩy 4 tỹ hẵng bán(!). Hiện đương há mồm chờ sung rụng

Miếng ở đâu thế cụ? Tầm này thanh khoản đất kém hẳn nhỉ? Tầm này vào thì xác định để ở hoặc đầu tư lâu dài rồi.

 

[minghoanh]

Với những người mua có thâm niên chơi món này thì ai cũng hiểu: khan hàng ảo, cụ cứ bình tĩnh.
Mờ cụ có tận 10 tỹ - sao phẩy lên đây hỏi thế?

Hâhhahahahaha

 

[thangngo]

Ông bà thuộc thế hệ 3x thường đẻ 6 - 7 người con , đến năm 1975 thì VN có khoảng 50 tr dân .
Theo em quan sát thì thế hệ bố mẹ cô bác em là 5x , 6x chỉ đẻ 2 người con , có người chỉ 1 con nhưng số này ít .
Đến thế hệ em , quan sát các bạn từ cấp 1 đến đại học , các anh chị em họ hàng độ tuổi 7x , 8x thì khoảng 70% là đẻ 2 con , 30% chỉ đẻ 1 con . Có 1số rất ít đẻ 3 hoặc không ( chưa ) có con .
Đến 9x thì em thấy tỷ lệ đẻ 1c bắt đầu chiếm ưu thế .
Đấy là quan sát ở HN . Còn các tỉnh thành khác thì em không biết .

Em đồng ý kiến với cụ, nên dân số Việt Nam đã qua giai đoạn tăng nhanh, sắp đến giai đoạn số lượng sinh bằng số lượng tử, và tiến tới số lượng tử nhiều hơn số lượng sinh => do vậy chỉ đất ở các thành phố lớn, dân di cư nhiều mới tăng.