Mọi năm tụi mình vc đều quanh năm, thi thoảng nhận lại vc của các cty thầu bự, là do giá đất nhà tăng, dân sợ chưa dám mua, chỉ cần ổn định lại là mở móng liên tục à.
Có gì khó hiểu đâu cụ, làm nhiều ăn nhiều, làm ít ăn ít, ai sợ rủi ro, ôm sự ổn định an toàn thì phải chấp nhận thôi.
Đất chỗ em càng ngày cang sốt, một năm chỉ chững lại đúng dịp hè, say đó lại tăng. Ở chỗ khác như Tây Nguyên em có 1 mảnh, cả chục năm chẳng thay đổi gì.
Một dịp cò ko vốn của HN vào đây như kiến cỏ, thời gian sau rút quân hết, làm cò ở ĐN kiếm bội tiền, nhưng phải có vốn mạnh. Chuyện cắt cọc, bẻ kèo diễn ra như cơm bữa.
Cụ có vẻ nắm khá rõ tình hình Quảng Đà. Nói về lập nghiệp từ hai bàn tay trắng thì mn ko nên chọn ĐN, lương bổng thấp, chi phí ăn ở SH ko thua kém nơi khác, cơ hội có nhưng lẹt đẹt. Thanh niên ĐN còn tìm đường vào SG và miền trong ấy.
Cụ chuyên làm xd công trình hay thi công nhà dân? Em thấy ở SG mấy ông xd toàn mua đất rồi xây nhà bán cho người dân, lãi khủng. 1 căn nhà bỏ vốn đất + xây khoảng 3 - 3,2tỷ, xong hết bán lãi khủng từ 500 - 800tr! Xoay tua 1 năm xây 2 căn thấy mà ham! :-D
Ai mua hay đầu cơ lúc này chọn HN cũng Ok
Em chủ yếu làm nhà dân, công trình nào cần tiến độ thì cũng có nhận. Em làm ăn nhỏ nên ko có vốn cỡ đó đc, biết ý cụ chỉ rất tốt nhưng bản chất em cẩn thận, nói ko đc mà chỉ làm thôi, đã làm thì chỉ có chắc ăn, ko cho phép chộp giật. Xây dựng và kỹ thuật ko bao giờ đói nếu chăm chỉ, có khả năng quản lí nữa thì tuyệt vời.Cụ chuyên làm xd công trình hay thi công nhà dân? Em thấy ở SG mấy ông xd toàn mua đất rồi xây nhà bán cho người dân, lãi khủng. 1 căn nhà bỏ vốn đất + xây khoảng 3 - 3,2tỷ, xong hết bán lãi khủng từ 500 - 800tr! Xoay tua 1 năm xây 2 căn thấy mà ham! :-D
Chắc tương lai em cũng chuyển sang ngành xd thôi
em thì không phải dân chuyên nghiệp nên biết không mua tranh bán cướp được. Mấy người bạn gần phòng công chứng chỗ đó nói có giao dịch mấy đâu mà các bạn môi giới nói không mua thì hết mà cứ gọi giục em liên tục từ trước Tết đến giờ. Nhất là mấy khu đất dịch vụ chỗ Hoài Đức, Đan Phượng giá thì cao ngất, thấy ai cũng giục mua nhanh không hết, ai cũng như môi giới thứ cấp
Cái tội trước tết em rao giá rẻ có cam kết mua lại thì cụ nào cũng thờ ơ
lô đó em vẫn giữ.
Thanh niên đi đâu em không rõ nhưng hiện nay tỷ lệ tăng dân số cơ học của ĐN đang rất cao. Hàng năm có hàng trăm nghìn công dân mới từ nơi khác đến, chủ yếu trong độ tuổi từ 20-40.
Em dân Thanh Hóa vào BD làm công ăn lương, số vốn này bằng số vốn em cách đây hơn chục năm trước, khi đó em cũng nghĩ đến tìm mảnh đất cắm dùi và em bắt đầu với đất MP3, tới nay đã tiến về khu Đông Hòa giáp Thủ Đức. Với giá đất hiện nay em nghĩ mợ nên vay thêm mua chung cư để ở rồi trả nợ dần. Còn mua đất thì chỉ mua được những nơi xa không tiện lắm, mà đất đang chững lại nên đầu tư cũng không ổn, biết khi nào mới cất nhà mà ở được.Nghĩ cụ là ng miền Nam em mới hỏi, ko ngờ cụ ở BD luôn
Em mua để ở (thuê nhà cả tuổi trẻ khổ quá rồi). Tiền mặt em có hơn 200, thu nhập chỉ mình em (đơn thân) Lương gần 15tr/tháng + vài triệu tiền cày thêm. Cái chính là em đang phân vân CC hay đất, lực thì chắc em chỉ đủ mua CC.
Mợ về khu sau BIG C, khu bách việt, khu cống ngóc nhé. Riêng khu kosy em thấy giữ giá (ko tăng ko giảm).
Vâng, em cũng tính hướng đó, mua một căn chung cư nhỏ nhỏ, có chỗ sinh sống tự do cái đã. Cảm ơn chia sẻ của cụ/mợ nhé!
Có thể cụ nắm tình hình này rõ hơn em, em lười đọc mấy cái báo thống kê báo cáo. Thấy xung quanh thanh niên ĐN gốc tìm đường vào SG sau khi học xong thì em nhận định như vậy.
Số đến - số đi = cơ học mà cụ. Đi ít mà đến nhiều thì dân số tăng lên thôi
