[Funland] Bất động sản Nha Trang

[farmer.nb]

Em đi Nha Trang nhiều lần thấy khí hậu tốt, nhất là đoạn từ viện hải dương học lên tới Cầu Trần Phú mát mẻ. Khí hậu là thứ không mua, không tự tạo được. Kể có tiền nhàn rỗi em cũng làm 1 mảnh, nghỉ hưu thỉnh thoảng vào ở. Coi như bỏ tiền mua sức khỏe các cụ ạ Rồi đất nội thành NT dần cũng hết và trở nên hiếm

 

[Se_NT]

Chắc chỉ còn mỗi ở Nguyễn Chánh là tiện nhất, toàn đi bộ từ trường cấp 1,2 đến 3 (toàn trường điểm), bệnh viện cũng đi bộ, khu liên cơ cũng đi bộ, tắm biển cũng đi bộ, lễ hội gì đó cũng đi bộ nốt. Mỗi cái 15t mà 300m2 (tính ra 50tr/m) khoai quá.

 

[KoenigseggPigani]

E có cậu bạn bỏ Hn vào Nha Trang ra mua đất Hòn Nghê mà xây dc nhà giỏi phết
Thấy bảo xây dc viên gạch mà xã hội quây kín
Giờ nó ổn định trong đó rồi, cười haha anh em nồm ẩm không khí độc hại Hn

 

[Muon_biet]

Nha Trang ơi, mùa thu lại về...

 

[88T8-8888]

Chắc chỉ còn mỗi ở Nguyễn Chánh là tiện nhất, toàn đi bộ từ trường cấp 1,2 đến 3 (toàn trường điểm), bệnh viện cũng đi bộ, khu liên cơ cũng đi bộ, tắm biển cũng đi bộ, lễ hội gì đó cũng đi bộ nốt. Mỗi cái 15t mà 300m2 (tính ra 50tr/m) khoai quá.

chỗ đó tầm bnhiu cụ, e chỉ cần ngõ trc nhà ô tô vào đc nhà thoải mái là ok.

 

[danleduc]

NT bé như cái mắt mũi. Chỗ nào chả là trung tâm. Cứ khu Nguyễn Trãi, Thống Nhất, Lê Thành Tôn, Lý Tự Trọng đâu chả là trung tâm. Nhà em ở Nguyễn Trãi với Quang Trung thấy chỗ nào cũng là trung tâm cả

Công nhận TP NT bé thật. Toàn khu vực TP Nha Trang dân số hơn 500k người, chỉ tương đương Quận Hoàng Mai của HN.
Với tình hình sinh đẻ và nhập cư dân ngoại tỉnh vào Khánh Hòa như này thì biết đến bao giờ Toàn tỉnh Khánh Hòa mới đủ dân số 3 tr người để trở thành TP trược thuộc Trung Ương ( Hiện tại toàn tỉnh Khánh Hòa mới có dân số hơn 1tr 253k người ) ?

 

[nhuataiche]

Công nhận TP NT bé thật. Toàn khu vực TP Nha Trang dân số hơn 500k người, chỉ tương đương Quận Hoàng Mai của HN.
Với tình hình sinh đẻ và nhập cư dân ngoại tỉnh vào Khánh Hòa như này thì biết đến bao giờ Toàn tỉnh Khánh Hòa mới đủ dân số 3 tr người để trở thành TP trược thuộc Trung Ương ( Hiện tại toàn tỉnh Khánh Hòa mới có dân số hơn 1tr 253k người ) ?

Em nghĩ dân Nha Trang nói chung đều phải đối mặt 2 vấn đề, thứ nhất là không dễ kiếm việc làm tốt, thứ hai là kiếm đất xây nhà. Nhìn bản đồ thì thấy Nha Trang có rẻo đất ven biển bé tí là bằng phẳng, còn lại toàn đồi núi gập ghềnh.

Nên để Nha Trang phát triển bùng nổ có vẻ là rất khó !

 

[corolla antils]

Hay quá, E cũng thích Nha Trang và mong muốn về sống, an cư...các cụ mợ nào có cùng định hướng về sống và nghĩ việc làm, đầu tư...là ổn định.

 

[Trần Gia]

Nơi ở mới nó ko chỉ có căn nhà. Mà cái văn hoá, phong cách sống, hệ sinh thái nó mới hoàn toàn.
Em ở làm việc rất nhiều nơi. Từ 2012 đến giờ em vào Nha Trang cỡ gần 100 lần. Em thích ở NT nhất. Nhưng chỉ là ở thôi.
Còn sống hẳn ở đó thì ẩm thực ko hợp với em. Bạn bè họ hàng ko có em ko thích. Nắng hơn 300 ngày/năm cũng oải. Mùa mưa thì chán chết.

E cũng có ý giống cụ. Trong các ưu điểm thì khí hậu của NT là cái đáng để cân nhắc nhất. Còn lại như không gian đô thị, ẩm thực, giáo dục, y tế , cơ hội việc làm...ko bằng Đà nẵng.

 

[Trần Gia]

Em nghĩ dân Nha Trang nói chung đều phải đối mặt 2 vấn đề, thứ nhất là không dễ kiếm việc làm tốt, thứ hai là kiếm đất xây nhà. Nhìn bản đồ thì thấy Nha Trang có rẻo đất ven biển bé tí là bằng phẳng, còn lại toàn đồi núi gập ghềnh.

Nên để Nha Trang phát triển bùng nổ có vẻ là rất khó !

Địa hình phần đất liền của Nha trang hơi giống Quy nhơn. Chỉ là 1 dẻo vịnh hẹp, bị chắn bắc nam bởi các dãy núi đâm ra biển nên không gian phát triển chỉ còn hướng tây. Sự kết nối của Quy nhơn vs các huyện xung quanh còn tốt hơn NT. Tuy nhiên về tương lai thì e thấy Khánh hòa có tiềm năng hơn Bình định.

 

[Nhat nam 79]

E cũng có chút quan tâm đến NT vì có ng nhà chuyển vào sinh sống(2004) . Cơ bản nhận xét của cụ rất đúng ,khi chuyển hẳn vào sinb sống học tập thì cần lưu ý đến mảng y tế và giáo dục ,điều kiện làm việc.
Còn đầu tư bđs thì e ko nói tới.

Dạ cụ. Em người trẻ năng động, với con người em cũng có yêu cầu hơi cao 1 chút nên chắc em sẽ tới thành phố lớn để sinh sống. Nó không chỉ thuận tiện cho công việc của bản thân mà còn phải tính tới cả gia đình nữa. Quanh khu em đang sống, các bô lão Nha Trang cũng vẫn đặt lịch bác sĩ ở SG để khám định kỳ. Đấy là lúc còn khoẻ, chứ dăm bảy năm nữa các cụ yếu hơn rồi thì việc này rất khó khăn. Em còn trẻ nên em còn cố gắng để thay đổi nơi ăn chốn ở được, chứ các lão niên thì e hơi khó.
Quan điểm mỗi người mỗi khác, tính em cầu toàn nên em làm như vậy.

 

[nhuataiche]

Dạ cụ. Em người trẻ năng động, với con người em cũng có yêu cầu hơi cao 1 chút nên chắc em sẽ tới thành phố lớn để sinh sống. Nó không chỉ thuận tiện cho công việc của bản thân mà còn phải tính tới cả gia đình nữa. Quanh khu em đang sống, các bô lão Nha Trang cũng vẫn đặt lịch bác sĩ ở SG để khám định kỳ. Đấy là lúc còn khoẻ, chứ dăm bảy năm nữa các cụ yếu hơn rồi thì việc này rất khó khăn. Em còn trẻ nên em còn cố gắng để thay đổi nơi ăn chốn ở được, chứ các lão niên thì e hơi khó.
Quan điểm mỗi người mỗi khác, tính em cầu toàn nên em làm như vậy.

Cái chuyện ở NT mà đi khám bệnh ở SG định kỳ nghe mà nản thật !

 

[Dan du an]

Cụ vào khu đô thị Vĩnh Điềm Trung. Giá 15 tỉ thì cụ mua đc căn biệt thự khoảng hơn 200m2. Đi bộ sang trường học Quốc tế Singapore liên thông từ cấp 1 đến cấp 3 học phí trung bình 15tr tháng. Đi bộ đến bệnh viện đa khoa Sài gòn tầm 300m, đi bộ đến siêu thị Go tầm 500m. Ăn uống thì xung quanh đấy kg thiếu thứ gì. Còn 8 tỉ thì có thể mua đc căn nhà 100m2 x 4 tầng cũng khu đó, trên ở dưới cho thuê chắc cũng đc 10tr tháng, ra đến bờ biển 2,5km

Cho thuê được 10 triệu rồi con đi học 15 triệu. Em chưa tính ra phương án cân bằng. Còn khả năng mở lặt vặt trong đó chắc chết toi các cụ nhỉ.

 

[Sondepgiai]

Em xin hóng

 

[thungkhe]

Các cụ có chọn Nha trang thì cũng nên chọn gần biển. Tất cả các khu ĐTM đều xa biển cả. Chỉ có 2 khu Hòn Xện và Hòn Rớ là gần biển thôi. Vì 2 khu này dành cho dân chài Xóm Cồn tái định cư nên bắt buộc họ phải gần biển để còn neo đậu tầu thuyền. Sau này hết đất giáp biển nên các khu ĐTM chỉ có về hướng tây cách biển trên 4km.
Cái gió biển tươi mới nó khác bọt với gió biển thổi qua lớp bê tôn và nhà cao tầng lắm.

 

[Shadow381]

Cụ dân NT hay ko mà diễn văn tả cảnh biển NT như thật vậy? Em cũng dân HN nhập cư NT thôi, mới được gần 14 năm. Em tắm biển sáng sớm, gần như đủ 365 ngày(trừ khi sóng cực to),đâu có thấy nước thải bẩn như cụ nói.Thực ra cũng có vài lần, khi trời mưa to cống rãnh ngập, có một hai điểm chỗ Mường thanh 64 và bên PVĐ có nước thải chảy ra biển nhưng bên TP cũng đã xử lí rốt ráo rồi.
Em ở chung cư 60 Nguyễn thiện Thuật và thường tắm chỗ Sailing nhé.

Cụ ơi chung cư 60 Nguyễn Thiện Thuận bây giờ giá rổ ntn cụ nhỉ? Em ở bên Viễn Triều muốn rời sang bên này?

 

[Sao Mai]

chỗ đó tầm bnhiu cụ, e chỉ cần ngõ trc nhà ô tô vào đc nhà thoải mái là ok.

Nguyễn Chánh - Lý Tự Trọng mặt tiền giờ chắc tầm 150tr đến 180tr m2. Ngõ oto chắc tầm 100tr

 

[xdhungviet]

Đất xã rộng 200-300m2 để xây được nhà biệt thự kiểu 1 tầng cách biển khoảng 3-4km giá khoảng bao nhiêu mua đc vậy các cụ ?

 

[CRV-2015]

Các cụ có chọn Nha trang thì cũng nên chọn gần biển. Tất cả các khu ĐTM đều xa biển cả. Chỉ có 2 khu Hòn Xện và Hòn Rớ là gần biển thôi. Vì 2 khu này dành cho dân chài Xóm Cồn tái định cư nên bắt buộc họ phải gần biển để còn neo đậu tầu thuyền. Sau này hết đất giáp biển nên các khu ĐTM chỉ có về hướng tây cách biển trên 4km.
Cái gió biển tươi mới nó khác bọt với gió biển thổi qua lớp bê tôn và nhà cao tầng lắm.

2 khu này giá khoảng bn hả cụ ? Có những loại DT nào ?

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Em tính mua chung cư trung tâm chút để cho thuê, chục năm nữa 2vc về hưu vào ở hẳn rồi tự lái loanh quanh miền trung, miền nam thêm chục năm xong tính tiếp thì có ổn ko ạ? Thu nhập 2 người lúc đó chắc tầm trên 3 chục

Sự tính toán nó tuỳ vào nhãn quan nhận định của từng người. Cụ hỏi em cứ mạnh dạn nói trên quan điểm của em nhé.
Em nghĩ nếu cụ dư giả, số tiền đó giống như vàng để chết trong tủ thì cụ cứ thoải mái thực hiện những gì mình ấp ủ. Vì nó ko lỗ được, xấu nhất thì tỉ suất lợi nhuận thấp hơn so với cụ đầu tư cái khác thôi. Xác định căn nhà đó nó phục vụ an sinh, bỏ qua lời lãi thì rất nhẹ nhàng. 10 năm tới lạm phát sẽ vẫn tăng đều, nên việc cụ nắm giữ tài sản vẫn chắc chắn hơn gửi tiền bank.

Còn như em hiện tại, số tiền đó em còn làm nhiều việc khác ra tiền hơn nên em sẽ ko làm như cụ (vì nghề nghiệp của em và cụ khác nhau, nên ý của em chỉ để cụ tham khảo).

Cụ cứ tuỳ vào điều kiện tài chính của mình để nghiên cứu cụ nhé.