[Funland] Bất động sản Nha Trang

[88T8-8888]

Đô thị mới như cụ Hung nói trên kia cũng 3-5 tỉ 1 ô 80m2 rồi. Cụ làm 300v thì hết 15 tỉ. Nhưng lại đòi gần trường hay viện thì chịu.
Em có cái nhà tuần trước rao 3.2 tỉ khu đtm, thấy khách hỏi đông quá đòi chốt tuần này Em tăng 3.5 tỉ.
300v mà cụ đòi tiện ích thì kiếm đất mảnh to thế đã khó ở khu có tiện ích.
Vậy mời Cụ ra xã chứ đất phường là ko có.

Nhà mình hiện ở đường Nguyễn Thị Minh Khai có thể gọi là trung tâm thành phố đây. Nhưng sắp tới cũng định làm nhà cho con ở khu đô thị mới. Ở trung tâm kinh doanh buôn bán thì được nhưng cũng ồn ào lắm. Nên mấy nhà bên cạnh thấy bán hoặc cho thuê còn xu hướng là dịch chuyển ra khu đô thị mới để ở do ở đó rộng rãi môi trường sống tốt hơn. Mà cũng chã xa trung tâm và các dịch vụ tiện ích là mấy. Còn cụ nói kiếm mảnh 300 mv ở trung tâm là hơi khó.

những khu đó đi vào trung tâm bao xa vậy cụ

 

[thungkhe]

những khu đó đi vào trung tâm bao xa vậy cụ

Nha trang nội thị cũ giống hệt dải Gaza đó Cụ. Khái niệm trung tâm ở đây thì mỗi người phán một kiểu.
1. Cái tháp Trầm Hương do A Vượn xây có người tưởng đó là trung tâm. Khu này trước 75 còn là bãi dương. Ko có người ở.
2. Ngã 6 gần Ga cổ chai duy nhất VN cũng có người coi đó là trung tâm.
3. Khu đường Biệt thự và quanh đấy có người cũng coi là trung tâm vì chỉ có khách du lịch.
3. Về lịch sử hình thành Nha trang thì phường Xương huân là trung tâm. Cái đình Xương Huân là lâu đời nhất. Gắn bó với xóm chài cửa sông cái từ những năm 600-700 thời Champa. Hiện giờ gần như toàn bộ UB và Khu Liên cơ quan các sở, Tòa án, VKS, BCHQS, và 5 trường học các cấp nằm ở đây.
Do vậy chả biết trung tâm theo tiêu chí của cụ ra sao để trả lời.

 

[X5 nhatrang]

Đất lành chim đậu - Ở HN đông vui nhộn nhịp thì chuyển vào SG có lẽ hợp lý hơn. Với số tiền 15 tỷ có thể mua được căn nhà khang trang rộng rãi vừa ở vừa cho thuê cũng tạm đủ sống còn làm đâu dư đấy. Bệnh viện trường học cũng ko kém HN. Nhìn cảnh người bệnh từ tỉnh về thành phố chữa trị với bao gian lao vất vả thì mới thấy mua nhà ở TP lớn là lựa chọn xác đáng và quan trọng hơn con cái sẽ có nhiều cơ hội thành đạt so với tỉnh lẻ.
NT có bãi biển dài khá đẹp nhưng rất ít người tắm ở đó vì nước thải thành phố chảy ra, khách du lịch đa phần đi cách NT 40km đến Dốc Nết để tắm, đó cũng là một bất tiện.

Cụ dân NT hay ko mà diễn văn tả cảnh biển NT như thật vậy? Em cũng dân HN nhập cư NT thôi, mới được gần 14 năm. Em tắm biển sáng sớm, gần như đủ 365 ngày(trừ khi sóng cực to),đâu có thấy nước thải bẩn như cụ nói.Thực ra cũng có vài lần, khi trời mưa to cống rãnh ngập, có một hai điểm chỗ Mường thanh 64 và bên PVĐ có nước thải chảy ra biển nhưng bên TP cũng đã xử lí rốt ráo rồi.
Em ở chung cư 60 Nguyễn thiện Thuật và thường tắm chỗ Sailing nhé.

 

[nhuataiche]

Nhưng Cụ chủ lại muốn gần trường cơ. Tất cả những khu đtm thì cũng học ngoài HN mà thôi. Khu nào do NN đuổi dân đi và cấp tái định cư thì sẽ có trường. Còn ko bọn DN nó san lấp chia lô bán thì ko có đâu. Mà NN cũng chỉ cho cái trường C1 thôi Cụ.

Nha Trang bé tí ấy mà, chạy đầu này qua đầu kia đô thị mất chừng 20 phút. Vậy thì xa hay gần trường học em nghĩ không có nhiều ý nghĩa !

 

[nhuataiche]

Em không hợp với Nha Trang lắm, đi chơi hay ở đầu vậy. Em thích Tuy Hòa hoặc Phan Rang hơn !

 

[namphong12]

Em không hợp với Nha Trang lắm, đi chơi hay ở đầu vậy. Em thích Tuy Hòa hoặc Phan Rang hơn !

Phan Rang nắng lắm.

 

[anhembmwhn]

Cụ chủ Ib em. Có căn bạn em gần trung tâm nhà thờ đá. Mặt tiền đường. Hình như 120m2 tầm 11 tỏi

 

[hoviethung]

những khu đó đi vào trung tâm bao xa vậy cụ

Khoảng 4 km gì đó

 

[anphudong]

Cụ dân NT hay ko mà diễn văn tả cảnh biển NT như thật vậy? Em cũng dân HN nhập cư NT thôi, mới được gần 14 năm. Em tắm biển sáng sớm, gần như đủ 365 ngày(trừ khi sóng cực to),đâu có thấy nước thải bẩn như cụ nói.Thực ra cũng có vài lần, khi trời mưa to cống rãnh ngập, có một hai điểm chỗ Mường thanh 64 và bên PVĐ có nước thải chảy ra biển nhưng bên TP cũng đã xử lí rốt ráo rồi.
Em ở chung cư 60 Nguyễn thiện Thuật và thường tắm chỗ Sailing nhé.

Em đi du lịch thôi, tối tối đi bộ dọc đường Trần Phú đến tận Hải Dương Học, so NT với HN, SG thì ko đông vui bằng, riêng đường này thì quá đẹp vì nhiều khách sạn nhìn ra biển.

 

[hoviethung]

Nha trang nội thị cũ giống hệt dải Gaza đó Cụ. Khái niệm trung tâm ở đây thì mỗi người phán một kiểu.
1. Cái tháp Trầm Hương do A Vượn xây có người tưởng đó là trung tâm. Khu này trước 75 còn là bãi dương. Ko có người ở.
2. Ngã 6 gần Ga cổ chai duy nhất VN cũng có người coi đó là trung tâm.
3. Khu đường Biệt thự và quanh đấy có người cũng coi là trung tâm vì chỉ có khách du lịch.
3. Về lịch sử hình thành Nha trang thì phường Xương huân là trung tâm. Cái đình Xương Huân là lâu đời nhất. Gắn bó với xóm chài cửa sông cái từ những năm 600-700 thời Champa. Hiện giờ gần như toàn bộ UB và Khu Liên cơ quan các sở, Tòa án, VKS, BCHQS, và 5 trường học các cấp nằm ở đây.
Do vậy chả biết trung tâm theo tiêu chí của cụ ra sao để trả lời.

Ý cụ đó trung tâm là phải gần trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác nữa. Mình nghĩ vậy.

 

[corolla antils]

Ôi Nha Trang, mùa thu lại về...

 

[anhembmwhn]

Ý cụ đó trung tâm là phải gần trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác nữa. Mình nghĩ vậy.

NT bé như cái mắt mũi. Chỗ nào chả là trung tâm. Cứ khu Nguyễn Trãi, Thống Nhất, Lê Thành Tôn, Lý Tự Trọng đâu chả là trung tâm. Nhà em ở Nguyễn Trãi với Quang Trung thấy chỗ nào cũng là trung tâm cả

 

[Sao Mai]

Cụ vào khu đô thị Vĩnh Điềm Trung. Giá 15 tỉ thì cụ mua đc căn biệt thự khoảng hơn 200m2. Đi bộ sang trường học Quốc tế Singapore liên thông từ cấp 1 đến cấp 3 học phí trung bình 15tr tháng. Đi bộ đến bệnh viện đa khoa Sài gòn tầm 300m, đi bộ đến siêu thị Go tầm 500m. Ăn uống thì xung quanh đấy kg thiếu thứ gì. Còn 8 tỉ thì có thể mua đc căn nhà 100m2 x 4 tầng cũng khu đó, trên ở dưới cho thuê chắc cũng đc 10tr tháng, ra đến bờ biển 2,5km

 

[caisua]

Thay đổi môi trường sống là cả vấn đề rất lớn. Em thấy có vẻ cụ chưa tỏ tường về mọi thứ ở Nha Trang.
Nếu là cụ. Em sẽ vào đó thuê căn chung cư ở nửa năm cho quen môi trường đi đã rồi tính. Sau này đỡ phải nói "biết vậy; giá như hồi đó"
Ý kiến của em có gì hơi quá lời cụ bỏ qua.

Em tính mua chung cư trung tâm chút để cho thuê, chục năm nữa 2vc về hưu vào ở hẳn rồi tự lái loanh quanh miền trung, miền nam thêm chục năm xong tính tiếp thì có ổn ko ạ? Thu nhập 2 người lúc đó chắc tầm trên 3 chục

 

[X5 nhatrang]

Em tính mua chung cư trung tâm chút để cho thuê, chục năm nữa 2vc về hưu vào ở hẳn rồi tự lái loanh quanh miền trung, miền nam thêm chục năm xong tính tiếp thì có ổn ko ạ? Thu nhập 2 người lúc đó chắc tầm trên 3 chục

Loanh quanh 2,5 tỷ, cho thuê được khoảng từ 12-15tr.

 

[caisua]

Loanh quanh 2,5 tỷ, cho thuê được khoảng từ 12-15tr.

Thế quá ngon, ở HN phải căn trên 4 tỏi mới cho thuê đc tầm này

 

[X5 nhatrang]

Cảm ơn cụ.
E cũng tính Thgian đầu thuê chung cư rồi tính mua nhà mấy quận trung tâm chút.
Nhà e dự tính mua tài chính từ 8 đến 15 tỷ ( biên độ rộng vì cũng chưa hiểu bđs tròn đó)

Cũng là một cách đầu tư….10 tỷ làm 4 căn chung cư cho thuê tháng cũng có 4-50tr, số tiền còn lại làm căn Costa cỡ gần trăm mét(Có thể thiếu tí) thì quá đỉnh.Có gió biển,an ninh tốt,loanh quanh 1km đủ hết các loại trường học,bệnh viện,mua sắm.

 

[X5 nhatrang]

Thế quá ngon, ở HN phải căn trên 4 tỏi mới cho thuê đc tầm này

Lí do là tụi Hàn xẻng,Tung của và một số nhỏ Nga ngố cần thuê.

 

[BG25]

Em nghe lại rạo rực quá
Em vào đồi La Sale năm 92, mấy năm sau đạp xe vào trong phố nhìn quả Lodge mà ao ước được trải nghiệm một đêm ở đó

Sau này năm mà không vào đôi lần thấy thiếu thiếu, mỗi tội lần nào vào cũng phải về phòng sớm tầm 2-3h sáng, đến nỗi gấu với F1s auto hiểu là mỗi lần sau khi nhậu với bạn bố xong là tự do đi chơi với nhau còn bố về phòng lúc nào thì về

Viễn cảnh sắp tới là bọn em sẽ lang thang dọc miền trung nam bộ mỗi nơi ở một thời gian, chán lại xê dịch tiếp

 

[xekeotay]

Nóng lắm, chỉ chơi thì thích ở sợ không khí ko hạp