[Funland] Bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa

[Tung.thanh]

khu sông quán trường em thấy vẫn tiềm năng

 

[chuyenchemgio]

dịch quốc tế thì chưca biêt đến bjio, Việt nam khống chế đc cái mấy bố sale định hướng dư luận ngay, vừa tuần trước e hỏi thấy bảo mấy lô cắt lỗ, bán giá gốc ( 2018 dự án haborizon mũi né, 120m2, đóng 95% ), hnay hỏi đã bảo bán rồi, bjio mua lô khác chênh 250tr, có khi chúng nó đăng láo để tìm khách xong hướng lô khác,

 

[Con Trai HP]

Các cụ cho em hỏi em muốn đầu tư ở Nha Trang khu vực đầm thủy triều, cụ nào rành tư vấn em với

 

[diepnh81]

dịch quốc tế thì chưca biêt đến bjio, Việt nam khống chế đc cái mấy bố sale định hướng dư luận ngay, vừa tuần trước e hỏi thấy bảo mấy lô cắt lỗ, bán giá gốc ( 2018 dự án haborizon mũi né, 120m2, đóng 95% ), hnay hỏi đã bảo bán rồi, bjio mua lô khác chênh 250tr, có khi chúng nó đăng láo để tìm khách xong hướng lô khác,

Hamubay Mũi Né còn Haborizon là Nha Trang chứ cụ nhầm à, Habo nó mới sin đc giấy phép nên tháng 6 này khởi công lại thì ai nó cắt lỗ với bán hoà giờ này nữa, ít nhất chênh 250 là đúng rồi cụ, lô đẹp chênh 400-800 nữa chứ

 

[chuyenchemgio]

Hamubay Mũi Né còn Haborizon là Nha Trang chứ cụ nhầm à, Habo nó mới sin đc giấy phép nên tháng 6 này khởi công lại thì ai nó cắt lỗ với bán hoà giờ này nữa, ít nhất chênh 250 là đúng rồi cụ, lô đẹp chênh 400-800 nữa chứ

ah, đúng rồi cụ ah, em ghi nhầm từ Nha trang thành Mũi né, nhưng mà ông sale kia ban đầu đinh ninh là bán giá gốc, xong e định đặt vé bay vào thì lại cò quay báo chênh, mà họ bảo là tgian tiến độ chậm lại ( tăng lên 3 năm nữa mới bàn giao nền),
vậy nên e ko mua nữa, em chuyển sang con Golden bay 602, Hưng thịnh có vẻ ngon, thấy bảo Golden 601 tháng 6 lấy HĐMB, nên dự án 602 cũng có sốt tí ti, em làm 2 căn liền chưa đến 3 tỉ,
Còn con Hamubay Mũi né thì như cụ khuyên, giá quá cao rồi, dự án ven biển chưa phát triển, ko có bãi tắm, toàn tàu bè đánh cá, giá lô rẻ nhất cũng 20tr/m2, hươgns biển thì rẻ nhất 25tr/m2, mặt đường 14m, lô 85-100m2 chỉ tiếc mỗi cái là nó đc xây 8 tầng, đóng tiến độ,
trong khi Golden bay, gần biển hơn, có bãi tắm đẹp, khu nhiều resort cao cấp, quần thể nghỉ dưỡng, mà giá có 12-15tr/m2, ( tiếc duy nhất cái là nó đc xây có 3 tầng)

 

[Demchinhhang.net]

Met vuông chứ cụ
Nhà cửa đã có đủ chỉ voeecj kinh doanh

Cụ cho ảnh cụ thể với cụ ơi.

 

[Jiren198]

Các cụ vào thổi sóng đi

 

[zuka]

Góp cho các cụ một vài ý kiến riêng so sánh Bãi Dài Nha Trang
1, Khí hậu ở Nhà Trang (giữa 2 con đèo, một phía Bắc, một phía Năm) mát hơn ở Bãi Dài (Cam Lâm, Cam Ranh) - tham khảo wiki và nghiệm trong 4 năm. Cụ nào về già chịu nóng giỏi thì ở BD, chịu nóng kém hơn thì nên chọn NT
2, Bãi biển ở Bãi Dài: ít dốc hơn nhưng nhiều sóng ngầm nên nguy hiểm hơn, ít bãi công cộng vì mặt biển đã chia gần hết cho các resort. Bãi tắm Nha Trang là bãi công cộng, đi tắm rất thuận tiện.
3. Cơ sở hạ tầng (chợ, siêu thị, bệnh viện...): ở Bãi Dài thì chợ, siêu thị (nhỏ) nằm dọc QL1A cách BD khoảng 10km, siêu thị lớn thì phải đi vào thành phố (NT hay CR), 3-4 năm nữa chắc cũng chưa có thay đổi gì vì chưa có nhiều dân sinh sống còn khách đến du lịch thì ăn ở trong rs là chính. Hy vọng cụ nào tiên phong vào mở siêu thị quán xá đợi các cụ vào sau. Bênh viện NT hơn BD, còn trình độ y tế thì NT thua xa HN, SG (cụ cứ hỏi những Ng ở NT là biết). Chục năm nữa thì chưa biết sao nhưng cụ nào yếu chớ có về NT và BD bây giờ . Trường học chắc các cụ không quan trọng.
4. Ở NT nhiều có suối nước nóng trong Tp rất tốt cho sức khỏe nếu đi thường xuyên, BD thì phải đi xa hơn và cơ sở vật chất kém hơn...
5. Đất nền BD có các dự án của Hưng Thịnh, Hà Quang... nằm phía Tây đường nối ra sân bay, phía Đông là các RS với shophouse, condotel, khách sạn; Bờ phía Tây của Đầm Thuỷ Triều còn có các khu đất tái định cư ven đầm; bờ phía Đông của đầm đang được dân đầu tư phân lô bán
6. Đất nền NT: khu Hòn Rớ, Seapark, An Viên phía Nam; khu An Bình Tân phía Tây Nam; khu Mỹ Gia phía Tây, khu HQ 1, 2 + khu VCN trung tâm; khu Hòn Sện, Vĩnh Hải, Hoàng Phù...phía Bắc
mỗi nơi có đắc điểm riêng, cụ nào cần hỏi thêm gì thì ib, trong khả năng em sẽ cung cấp thông tin để các cụ tham khảo

 

[zuka]

Các cụ cho em hỏi em muốn đầu tư ở Nha Trang khu vực đầm thủy triều, cụ nào rành tư vấn em với

Đầm Thuỷ Triều thuộc huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, còn Nha Trang em chưa nghe có đầm thủy triều.
Vấy cụ muốn hỏi khu nào, Nha Trang hay Đầm TT

 

[Con Trai HP]

Đầm Thuỷ Triều thuộc huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, còn Nha Trang em chưa nghe có đầm thủy triều.
Vấy cụ muốn hỏi khu nào, Nha Trang hay Đầm TT

Cụ ơi em nhầm ở Cam Ranh ạ, vì em không biết rõ trong đấy.

 

[kenzzz]

Bãi dài biển đẹp thế mà ko làm đường ven biển lại cho bán hết cho rs thì còn lâu mới bằng NT , chỗ nào có ăn chơi , có dân cư đông đúc thì mới phát triển mạnh , nhiều dv , chứ vào mấy cái rs nghỉ dưỡng chán lắm

 

[Halinh07]

Không làm đường ven biển mà bán cho resort sở hữu biển riêng là cực kỳ sai lầm. Ngoài Nha Trang là không bán biển còn lại chính quyền các nơi quản lý rất kém. Làm như vậy là mất đi vẻ đẹp của bãi tắm

 

[santa-morning]

Bãi dài biển đẹp thế mà ko làm đường ven biển lại cho bán hết cho rs thì còn lâu mới bằng NT , chỗ nào có ăn chơi , có dân cư đông đúc thì mới phát triển mạnh , nhiều dv , chứ vào mấy cái rs nghỉ dưỡng chán lắm

Phải nói mấy bố chính quyền tầm nhìn kém thật, bãi biển dài đẹp như thế băm nhỏ ra bán. Chán

 

[sobay]

Góp cho các cụ một vài ý kiến riêng so sánh Bãi Dài Nha Trang
1, Khí hậu ở Nhà Trang (giữa 2 con đèo, một phía Bắc, một phía Năm) mát hơn ở Bãi Dài (Cam Lâm, Cam Ranh) - tham khảo wiki và nghiệm trong 4 năm. Cụ nào về già chịu nóng giỏi thì ở BD, chịu nóng kém hơn thì nên chọn NT
2, Bãi biển ở Bãi Dài: ít dốc hơn nhưng nhiều sóng ngầm nên nguy hiểm hơn, ít bãi công cộng vì mặt biển đã chia gần hết cho các resort. Bãi tắm Nha Trang là bãi công cộng, đi tắm rất thuận tiện.
3. Cơ sở hạ tầng (chợ, siêu thị, bệnh viện...): ở Bãi Dài thì chợ, siêu thị (nhỏ) nằm dọc QL1A cách BD khoảng 10km, siêu thị lớn thì phải đi vào thành phố (NT hay CR), 3-4 năm nữa chắc cũng chưa có thay đổi gì vì chưa có nhiều dân sinh sống còn khách đến du lịch thì ăn ở trong rs là chính. Hy vọng cụ nào tiên phong vào mở siêu thị quán xá đợi các cụ vào sau. Bênh viện NT hơn BD, còn trình độ y tế thì NT thua xa HN, SG (cụ cứ hỏi những Ng ở NT là biết). Chục năm nữa thì chưa biết sao nhưng cụ nào yếu chớ có về NT và BD bây giờ . Trường học chắc các cụ không quan trọng.
4. Ở NT nhiều có suối nước nóng trong Tp rất tốt cho sức khỏe nếu đi thường xuyên, BD thì phải đi xa hơn và cơ sở vật chất kém hơn...
5. Đất nền BD có các dự án của Hưng Thịnh, Hà Quang... nằm phía Tây đường nối ra sân bay, phía Đông là các RS với shophouse, condotel, khách sạn; Bờ phía Tây của Đầm Thuỷ Triều còn có các khu đất tái định cư ven đầm; bờ phía Đông của đầm đang được dân đầu tư phân lô bán
6. Đất nền NT: khu Hòn Rớ, Seapark, An Viên phía Nam; khu An Bình Tân phía Tây Nam; khu Mỹ Gia phía Tây, khu HQ 1, 2 + khu VCN trung tâm; khu Hòn Sện, Vĩnh Hải, Hoàng Phù...phía Bắc
mỗi nơi có đắc điểm riêng, cụ nào cần hỏi thêm gì thì ib, trong khả năng em sẽ cung cấp thông tin để các cụ tham khảo

Cụ có thông tin của bờ phía Đông đầm hoặc quanh khu đường K8 thì cho em xin ít với như pháp lý, giá mặt bằng chung, diện tích...

 

[Lái xe tự do]

Góp cho các cụ một vài ý kiến riêng so sánh Bãi Dài Nha Trang
1, Khí hậu ở Nhà Trang (giữa 2 con đèo, một phía Bắc, một phía Năm) mát hơn ở Bãi Dài (Cam Lâm, Cam Ranh) - tham khảo wiki và nghiệm trong 4 năm. Cụ nào về già chịu nóng giỏi thì ở BD, chịu nóng kém hơn thì nên chọn NT
2, Bãi biển ở Bãi Dài: ít dốc hơn nhưng nhiều sóng ngầm nên nguy hiểm hơn, ít bãi công cộng vì mặt biển đã chia gần hết cho các resort. Bãi tắm Nha Trang là bãi công cộng, đi tắm rất thuận tiện.
3. Cơ sở hạ tầng (chợ, siêu thị, bệnh viện...): ở Bãi Dài thì chợ, siêu thị (nhỏ) nằm dọc QL1A cách BD khoảng 10km, siêu thị lớn thì phải đi vào thành phố (NT hay CR), 3-4 năm nữa chắc cũng chưa có thay đổi gì vì chưa có nhiều dân sinh sống còn khách đến du lịch thì ăn ở trong rs là chính. Hy vọng cụ nào tiên phong vào mở siêu thị quán xá đợi các cụ vào sau. Bênh viện NT hơn BD, còn trình độ y tế thì NT thua xa HN, SG (cụ cứ hỏi những Ng ở NT là biết). Chục năm nữa thì chưa biết sao nhưng cụ nào yếu chớ có về NT và BD bây giờ . Trường học chắc các cụ không quan trọng.
4. Ở NT nhiều có suối nước nóng trong Tp rất tốt cho sức khỏe nếu đi thường xuyên, BD thì phải đi xa hơn và cơ sở vật chất kém hơn...
5. Đất nền BD có các dự án của Hưng Thịnh, Hà Quang... nằm phía Tây đường nối ra sân bay, phía Đông là các RS với shophouse, condotel, khách sạn; Bờ phía Tây của Đầm Thuỷ Triều còn có các khu đất tái định cư ven đầm; bờ phía Đông của đầm đang được dân đầu tư phân lô bán
6. Đất nền NT: khu Hòn Rớ, Seapark, An Viên phía Nam; khu An Bình Tân phía Tây Nam; khu Mỹ Gia phía Tây, khu HQ 1, 2 + khu VCN trung tâm; khu Hòn Sện, Vĩnh Hải, Hoàng Phù...phía Bắc
mỗi nơi có đắc điểm riêng, cụ nào cần hỏi thêm gì thì ib, trong khả năng em sẽ cung cấp thông tin để các cụ tham khảo

e muốn đầu tư 1 mảnh trong NT thì chỗ nào ổn áp ạ?

 

[toanlsvn]

Nha Trang mới qua thời giao dịch BĐS như buôn bán mớ rau. Nên cụ nào dầy vốn thì đầu tư 1-2 miếng để đó, 7-8 năm sau quay lại thì mới được. Giờ muốn đầu tư thì chấp nhận ra vùng ven (chắc phải ra đến đoạn Diên Hòa thì đầu tư mới ngon được).
Em thì chuyên mảng nhà ở, cụ nào có ý định zô đây ở thì alo em em người Lạng Sơn, lấy vợ Hà Nội, mới vào Nha Trang được 1 năm, xác định ở hẳn trong này vì cái khí hậu nó đẹp

 

[zuka]

e muốn đầu tư 1 mảnh trong NT thì chỗ nào ổn áp ạ?

cụ check ib em gửi nhé

 

[zuka]

Cụ có thông tin của bờ phía Đông đầm hoặc quanh khu đường K8 thì cho em xin ít với như pháp lý, giá mặt bằng chung, diện tích...

Bờ phía Đông đầm có đất tái định cư, pháp lý có sổ đỏ đất thổ cư, diện tích hơn 200m2 mỗi lô trở lên, giá khá cao so với đất phân lô trong các dự án (HThinh, CityGate...) vì pháp lý rõ ràng, đường, điện đã đc đầu tư. Tuy nhiên phần làm đường kè ven đầm thì rất chán, đầu tư kiểu làm 1 đoạn bỏ 1 đoạn, kể cả bên kia đầm (hôm CN rồi vừa đi nhìn mấy lô sát bờ đầm phía Tây sẻ nhỏ cỡ 60m, đường nhỏ tự kè ven đầm, mà chán, manh mún, ko kiểm soát).
còn các lô ven đầm khác cũng có sổ nhưng trước khi giao dịch phải check lại quy hoạch tùy vị trí, diện tích thường lớn và là đất trồng cây, đất nuôi trồng thủy sản
Cơ sở hạ tầng thì em đã nói ở cmt trên rồi.
Cần thông tin cụ thể nữa thì cụ ib em

 

[chuyenchemgio]

Bờ phía Đông đầm có đất tái định cư, pháp lý có sổ đỏ đất thổ cư, diện tích hơn 200m2 mỗi lô trở lên, giá khá cao so với đất phân lô trong các dự án (HThinh, CityGate...) vì pháp lý rõ ràng, đường, điện đã đc đầu tư. Tuy nhiên phần làm đường kè ven đầm thì rất chán, đầu tư kiểu làm 1 đoạn bỏ 1 đoạn, kể cả bên kia đầm (hôm CN rồi vừa đi nhìn mấy lô sát bờ đầm phía Tây sẻ nhỏ cỡ 60m, đường nhỏ tự kè ven đầm, mà chán, manh mún, ko kiểm soát).
còn các lô ven đầm khác cũng có sổ nhưng trước khi giao dịch phải check lại quy hoạch tùy vị trí, diện tích thường lớn và là đất trồng cây, đất nuôi trồng thủy sản
Cơ sở hạ tầng thì em đã nói ở cmt trên rồi.
Cần thông tin cụ thể nữa thì cụ ib em

Cụ thổ dân ở đó cho e hỏi.
dự án golden 602 trước đâyTP giao cho Hoàng cầu làm. Nhưng sau đó Hoàng cầu cắm giấy CNĐT cho bank Nam Á. Bjio Hưng Thịnh mua lại thì pháp lý ổn ko nhỉ,
Nếu nhìn chung thì Hưng thịnh có vẻ chủ Đtu uy tín. Thằng 601 giai đoạn đầu đã xong. Có HĐMB và chuẩn bị bàn giao nền để xây dựng rồi

 

[biahoihanoi]

Năm 2016 anh bạn rủ nhà em mua An Viên lô 200m có 2,5 tỷ mà không mua. Thấy bảo giờ đắt lắm

Bạn em mua An Viên năm 2015 300m giá 11tr/1 mét. Năm 2018 bán 30tr/m.