[Funland] Bất động sản dòng tiền, xu hướng sẽ thế nào?

[haivanphe]

Em chỉ quan tâm đến mảng thị trường chung cư đô thị lõi, điều kiện tiên quyết của em là phải có slot oto và gần ga tàu điện ngầm. Giá ổn là em múc .

 

[duongtver]

Cụ có 3 căn chung cư cho thuê, thêm cái của cụ đang ở là 4 cái. Quá quá nhiều rồi cụ, giờ ung dung thôi cụ ạ. Kể chuyển đổi được 1 cái xuống đất thì cũng tốt.

 

[duongtver]

Em chỉ quan tâm đến mảng thị trường chung cư đô thị lõi, điều kiện tiên quyết của em là phải có slot oto và gần ga tàu điện ngầm. Giá ổn là em múc .

Quả slot ô tô giờ các chung cư lõi xây lâu rồi cũng nan giải phết cụ ạ.

 

[haivanphe]

Quả slot ô tô giờ các chung cư lỗi xây lâu rồi cũng nan giải phết cụ ạ.

Vâng, thế mới cần tìm tòi và chấp nhận giá cao hơn.

 

[Nhimtiu]

20-26 củ nghĩa là 20-26tr/m hay là 20-26 tỷ thế ạ?
Các cụ viết em đọc khéo còn không hiểu.

Dạ 20-26tỉ cụ ạ chứ chung cư giờ tầm 60-100tr/m rồi ạ.

 

[TUCSON9389]

Em đang có 2 cái cho thuê, mỗi cái 15 củ và em thấy ok rồi, kệ dân tình tăng tài sản bằng đất nền, đau tim lắm. Em đi nhiều nước rồi, chung cư lõi luôn có giá trị riêng của nó.

chuẩn. vùng lõi nó vẫn còn giá trị nhất định dù xã hội có phát triển. chỉ khi nào người có cánh bay và ko cần phương tiện đi lại nữa thì vùng lõi sẽ ko có giá nữa.

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Bẩm các cụ, chả là nhà em có 3 cái chung cư nho nhỏ để cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng, giá trị của mỗi cái thì ít thôi vì là căn chung cư nhỏ, giá trị tiền thuê cũng được ít thôi nhưng nó cứ đều đều như vậy mỗi tháng.
Thời gian này thấy các cụ mợ nói chuyện vàng tăng phi mã với đất nền nhiều quá, em nhìn lại 3 cái căn nho nhỏ của em thì lại thấy nóng ruột.
Theo các cụ thì xu hướng mua căn hộ nhỏ để cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng có nên không ạ, và liệu tài sản của mình có giảm dần theo thời gian không? Hay là nên bán hết đi để gom lại một cái vùng xa xa theo kiểu bỏ quên chờ thời?

Chung cư của cụ ở chỗ nào thế ạ?
Hiện tại vàng đang tăng nóng, tương lai còn tăng nữa vì dân đều gom vàng làm nơi trú ẩn.
Theo em thì cụ bán 1 căn cho em, lấy dòng tiền đó mua vàng phòng thủ trong tương lai

 

[haivanphe]

chuẩn. vùng lõi nó vẫn còn giá trị nhất định dù xã hội có phát triển. chỉ khi nào người có cánh bay và ko cần phương tiện đi lại nữa thì vùng lõi sẽ ko có giá nữa.

Bạn bè em đang làm việc ở Nhật, Hong Kong và Đài Bắc đều bảo là nên đầu tư chung cư ở vị trí trung tâm, họ bảo ở bển đất ngoại thành xa xa không đắt lắm đâu.

 

[telver]

chuẩn. vùng lõi nó vẫn còn giá trị nhất định dù xã hội có phát triển. chỉ khi nào người có cánh bay và ko cần phương tiện đi lại nữa thì vùng lõi sẽ ko có giá nữa.

Bạn bè em đang làm việc ở Nhật, Hong Kong và Đài Bắc đều bảo là nên đầu tư chung cư ở vị trí trung tâm, họ bảo ở bển đất ngoại thành xa xa không đắt lắm đâu.

Lạ nhỉ. Em lại cứ nghĩ nhà cao cửa rộng thì xa xa chút chạy xe ô tô cũng thích.

 

[telver]

Chung cư của cụ ở chỗ nào thế ạ?
Hiện tại vàng đang tăng nóng, tương lai còn tăng nữa vì dân đều gom vàng làm nơi trú ẩn.
Theo em thì cụ bán 1 căn cho em, lấy dòng tiền đó mua vàng phòng thủ trong tương lai

Vàng có chưa được 1 tháng mà tăng gần 20% hay sao đó cụ ơi

 

[benq]

Cc lõi vẫn tăng giá trị dần vì giới trẻ ngày càng sống cá nhân, tiền bán chỉ mua đất nền xa mà k có thu nhập dòng mới bất ổn, thanh khoản chậm nên nhiều ông vỡ nợ trên đống tiền này

 

[sthd]

đất vùng ven lúc ăn double triple thì cụ đòi nhao vào
lúc mà 10 năm còn a quarter thì cụ không biết đâu

 

[haivanphe]

Lạ nhỉ. Em lại cứ nghĩ nhà cao cửa rộng thì xa xa chút chạy xe ô tô cũng thích.

Vâng, chạy xe thì thích nhưng mà làm trong nội đô thì cũng mệt mỏi đấy ạ.

 

[Nhimtiu]

Em chỉ quan tâm đến mảng thị trường chung cư đô thị lõi, điều kiện tiên quyết của em là phải có slot oto và gần ga tàu điện ngầm. Giá ổn là em múc .

Gần các ga tàu trên cao hay MRT là sau sẽ hot thôi cụ.

 

[hm.tuan]

Khoảng 7-8 năm trước em cho thằng em tiền mua đất nền, nó ngại làm nhà, nó đem cắm NH mua chung cư. Đến giờ chung cư của nó gấp hơn 2 lần, còn miếng đất nền kia thì khoảng gần 4 lần. Thôi thì cũng là sự cố gắng nên giờ nó vẫn có cả 2.

 

[Manhpbk]

Các cụ có 3 cái chung cư cho thuê còn đâu đầu về tiền thì đúng là vất vả thật, em thì cứ ngày 2 chục, ngày thì 5 chục vợ cho buổi sáng thấy cuộc sống rất êm đềm kệ đời

 

[TungThoc]

Bán 3 căn CC này mà đủ mua lô vùng ven như Dương Nội, GreenBay2, Đông Anh, Đan Phượng... thì xúc luôn đi. Để lâu nóng ruột, khó ngủ lại phải nướng khoai...

 

[kt13a2]

Cụ chủ có 3 căn cho thuê thì dòng tiền hàng tháng quá ổn rồi. Có sẵn sổ thế chấp thì cũng làm được nhiều việc. Là em thì tại thời điểm này em sẽ nằm im ạ.

 

[phammut]

Em toàn mua đất nên mà cũng mới vào 1 căn chung cư nhỏ 1 ngủ 1 phụ cho thuê lấy dòng tièn đây ạ

 

[kevin.123]

đình lạm này bds dòng tiền oto tránh nhau là số 1 ( đừng dại vào chung cư nhé )
- bởi vì chung cư hàng ra còn nhiều, nhà đất thì hãn hữu cạn kiện quỹ đất làm dự án rồi, mà dự án nó tiền cũng quá lớn, hầu như ko có thanh khoản, chỉ nhà đất tầm trung trung 10 tỉ là dễ thanh khoản thôi