bất động sản đang bị làm giá

[phuongxuka]

Em đang muốn đầu tư vào khoản BĐS nghỉ dưỡng. Hôm trước em có đi nghe hội thảo về BSĐ Sapa Jade Hill cũng thấy khá tiềm năng. Không biết đã có cụ nào nghe về dự án này chưa ạ? Nếu biết được báo giá gần nhất thì tốt quá ạ. Chứ đất đai trên Sapa giờ cứ tăng vòn vọt từng ngày mà em lại sợ gặp phải bọn cò kéo kinh lắm.

Đã nghe rồi. Bên đó có bán cả biệt thự và nhà phố. Nhưng biệt thự thì bán hết r, h chỉ còn nhà phố thôi. Giá thì ko biết chính xác bn nhưng chắc chắn sẽ còn tăng từng ngày. Cụ cứ lên website của nó lấy contact trực tiếp mà liên hệ.

 

[danghp]

Em đang muốn đầu tư vào khoản BĐS nghỉ dưỡng. Hôm trước em có đi nghe hội thảo về BSĐ Sapa Jade Hill cũng thấy khá tiềm năng. Không biết đã có cụ nào nghe về dự án này chưa ạ? Nếu biết được báo giá gần nhất thì tốt quá ạ. Chứ đất đai trên Sapa giờ cứ tăng vòn vọt từng ngày mà em lại sợ gặp phải bọn cò kéo kinh lắm.

Dạo này nhiều ng hỏi về Sapa Jade Hill thế. Hôm trước e cũng mới nghe ông bạn hỏi về vụ mua nhà tại dự án này. Xong thấy hỏi đi hỏi lại thế nào sợ cò mồi cuối cùng lại lên website đăng kí

 

[hoang anh nt]

Dạo này nhiều ng hỏi về Sapa Jade Hill thế. Hôm trước e cũng mới nghe ông bạn hỏi về vụ mua nhà tại dự án này. Xong thấy hỏi đi hỏi lại thế nào sợ cò mồi cuối cùng lại lên website đăng kí

E cũng được bạn bè giới thiệu dự án này rồi hôm nọ mới đi nghe hội thảo. Theo tìm hiểu thì dự án này cũng là dự án duy nhất trên Sapa được chính quyền Lào Cai cấp sổ đỏ nên e cũng yên tâm hơn. E lại bị cái thích khi hậu trên này, 1 năm cũng phải lên đây chơi ít nhất 2 lần nên đang nghĩ đầu tư cái BĐS trên đấy xong cho thuê kinh doanh. Rồi đợt nào lên đấy nghỉ dưỡng ko p xếp hàng đặt phòng đặt dịch vụ nữa.

Chỉ mỗi cái băn khoăn về giá cả thôi. Vì giá đất trên Sapa e tham khảo thì cũng chênh lệch nh lắm, từ 40tr đến trên trăm triệu cũng có, ko biết giá nhà trong dự án này bn để còn so sánh.

 

[danghp]

E cũng được bạn bè giới thiệu dự án này rồi hôm nọ mới đi nghe hội thảo. Theo tìm hiểu thì dự án này cũng là dự án duy nhất trên Sapa được chính quyền Lào Cai cấp sổ đỏ nên e cũng yên tâm hơn. E lại bị cái thích khi hậu trên này, 1 năm cũng phải lên đây chơi ít nhất 2 lần nên đang nghĩ đầu tư cái BĐS trên đấy xong cho thuê kinh doanh. Rồi đợt nào lên đấy nghỉ dưỡng ko p xếp hàng đặt phòng đặt dịch vụ nữa.

Chỉ mỗi cái băn khoăn về giá cả thôi. Vì giá đất trên Sapa e tham khảo thì cũng chênh lệch nh lắm, từ 40tr đến trên trăm triệu cũng có, ko biết giá nhà trong dự án này bn để còn so sánh.

E thấy ông bạn e bảo khu shophouse trên đó cũng bán được tầm 1 nửa r. Nếu bác quyết thì liên hệ nhanh đi chứ ko mấy hôm nữa nó lại chào cái giá trên trời đấy Chưa kể đến lại hết vị trí đẹp

 

[htstar]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

cụ nói quá chuẩn

 

[Phuthnh]

Giờ mua nhà cứ phải chọn dự án nào nhà cửa thành hình hài đến tận nơi xem em mới dám mua. Chứ chừng nào còn để vườn không nhà trống rồi các cụ cứ loa loa lên sẽ hoàn thành trong 1-2 năm tới em sợ lắm. Chẳng biết 1-2 năm của các cụ là tính từ thời điểm nào.

 

[thuyt]

Em đang muốn đầu tư vào khoản BĐS nghỉ dưỡng. Hôm trước em có đi nghe hội thảo về BSĐ Sapa Jade Hill cũng thấy khá tiềm năng. Không biết đã có cụ nào nghe về dự án này chưa ạ? Nếu biết được báo giá gần nhất thì tốt quá ạ. Chứ đất đai trên Sapa giờ cứ tăng vòn vọt từng ngày mà em lại sợ gặp phải bọn cò kéo kinh lắm.

Nếu dự án này là mới thì em nghĩ tốt nhất nên đầu tư ngay khi nó mới bắt đầu xây dựng. Để càng lâu, thế nào cũng bị làm giá.

 

[andang pt]

Nghe các bác bàn về BĐS Sapa, em cũng tìm thử thông tin.
http://thoibaonganhang.vn/ban-giao-so-do-cho-khach-hang-mua-biet-thu-sapa-jade-hill-45968.html
Dự án được cấp sổ đỏ như thế này thì có tin tưởng đc ko các bác?

 

[quynhpham]

Thời điểm này thông tin về các dự án đầy rẫy trên mạng , thượng vàng hạ cám , thật giả lẫn lộn . Bởi vậy khách hàng cũng có rất nhiêu lựa chọn cho mục đích của mình hoặc cho thuê hoặc để ở . Theo em thì quan trọng nhất vẫn là nên chọn các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính vững mạnh . Sau đó sẽ chọn sản phẩm đúng nhu cầu của mình , giá cả và thời điểm tốt nhất là nên chọn lúc mở bán đợt đầu

E cũng cùng quan điểm với cụ, nên chọn CĐT uy tín ngay từ đầu thì sẽ là tốt nhất

ko muốn bị cò ăn chênh thì mua nhà chính chủ của em đây

Các trường hợp báo giá sai lệch do cò thì e nghĩ cũng do CĐT quản lý ko chặt chẽ thôi, tốt nhất nên chọn CĐT uy tín ví dụ như bọn e có làm dự án của CĐT Singapore ấy, nếu bọn e có đưa thông tin sai lệch là bị xử lý ngay mà khách hàng bây giờ tinh lắm check rất nhiều chỗ mà, mà kí hđ trực tiếp và nộp tiền trực tiếp vào tkhoản của CĐT như bọn e thì ko biết làm thế nào mới có thể báo giá vớ vẩn đc nữa

 

[codohoalu]

Sắp đên chu kì xuống chưa cụ, e thấy hình như 5 năm
ến

Em nghe sắp xiết chặt vay bds cụ ạ

 

[codohoalu]

E cũng cùng quan điểm với cụ, nên chọn CĐT uy tín ngay từ đầu thì sẽ là tốt nhất

Các trường hợp báo giá sai lệch do cò thì e nghĩ cũng do CĐT quản lý ko chặt chẽ thôi, tốt nhất nên chọn CĐT uy tín ví dụ như bọn e có làm dự án của CĐT Singapore ấy, nếu bọn e có đưa thông tin sai lệch là bị xử lý ngay mà khách hàng bây giờ tinh lắm check rất nhiều chỗ mà, mà kí hđ trực tiếp và nộp tiền trực tiếp vào tkhoản của CĐT như bọn e thì ko biết làm thế nào mới có thể báo giá vớ vẩn đc nữa

Chủ đầu tư giờ làm giá còn kinh hơn cả cò

 

[dutocdoc]

Đợt này nhiều dự án BĐS cho ra nhiều chính sách ưu đãi. Em vừa lượn 1 loạt các diễn đàn lại đọc được tin về dự án Sapa Jade Hill: "Nếu thanh toán 50% được nhận nhà, ngân hàng BIDV hỗ trợ phần còn lại không lãi suất trong vòng 12 tháng. Kèm theo là cam kết thuê lại và chia sẻ lợi nhuận cho chủ nhà liên tục trong 10 năm." Không biết thực hư các dự án được hỗ trợ không lãi suất này là như thế nào các bác nhỉ

 

[thutrare]

Em thấy các bác cứ nhắc Sapa Jade Hill suốt? Cho e hỏi tí là giờ ngoài các dự án BĐS hướng biển thì các dự án BĐS vùng núi có ở đâu nữa ko ạ? Núi thì e thấy Sapa chắc là hot nhất r.

 

[danghp]

Theo em thấy trong mấy năm gần đây du lịch Sapa phát triển mạnh. Tới đây mà hoàn thiện hệ thống đường cao tốc và sân bay thì chắc chắn nễu vẫn với hệ thống cung ứng dịch vụ hiện nay ở Sapa là hoàn toàn không đủ. Đất Sapa lại không có nhiều, hệ thống dịch vụ nếu như không đầu tư phát triển ngay thì rất phí. Chưa kể đến việc vì đất trên đấy đang hot nên rất dễ bị làm giá.

 

[thuyt]

Em nghĩ mua đất trên Sapa có thể vào thời điểm này cũng là đắt rồi nhưng xét về việc du lịch Sapa ngày càng hot thì việc kinh doanh rồi thu lại lợi nhuận sẽ nhanh thôi. 1 căn shophouse cũng có thể chia ra kinh doanh kết hợp cũng được. Tầng trên thì làm cafe view nhỉn ra trung tâm thị trấn Sapa, tầng dưới thì kinh doanh bán đồ thủ công mĩ nghệ, thực phẩm... Nghĩ đến viễn tưởng tương lai đã thích r

 

[emily1909]

Cụ nào là sale thì cứ nói sale chứ cứ lập 1 đống nick rồi tung hứng làm gì mệt quá đi. Cái cụ đang Pr cho Sapa jade hill kia kìa, thớt nào cũng nhảy pr, tung hứng đến là chán. Mà cứ nói thật là sale em còn nghiên cứu chứ cứ thế này em lại sợ, cảm giác như đang bị lừa ý.

 

[danghp]

Trong 2-3 năm trở lại đây Sapa trở thành 1 trong những điểm du lịch hot nhất VN r. Những năm trước thì dân tình đổ xô vào BĐS nghỉ dưỡng hướng biển ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc... Mà e thấy BĐS ở miền Nam vs miền Trung đắt bỏ xừ. Có khi p gấp 2-3 lần ở miền Bắc. Mà trong khi Sapa lại hút du lịch như thế chẳng tội gì không đầu tư.

 

[mandylanh2011]

Trong 2-3 năm trở lại đây Sapa trở thành 1 trong những điểm du lịch hot nhất VN r. Những năm trước thì dân tình đổ xô vào BĐS nghỉ dưỡng hướng biển ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc... Mà e thấy BĐS ở miền Nam vs miền Trung đắt bỏ xừ. Có khi p gấp 2-3 lần ở miền Bắc. Mà trong khi Sapa lại hút du lịch như thế chẳng tội gì không đầu tư.

Cụ và mấy cụ vừa lâp nick đi mà đầu tư nhé.

 

[quyen nghia]

Thời điểm này đầu tư vào các bđs chung cư hay nhà phố cũng chẳng thu được lợi nhuận nữa, vì đã bão hoà các dự án kinh doanh thương mại và nhà ở ở các thành phố lớn rồii. Cái em đang cần tìm bây giờ là 1 dự án hoàn toàn mới, tại 1 địa điểm rất có tiềm năng nhưng chưa được đầu tư nhiều. Bác nào có thể gợi ý giúp em được không ạ?

 

[dutocdoc]

Hôm trước em có xem được qua 1 số hình ảnh của dự án Sapa Jade Hill trên clip phóng sự:

https://www.facebook.com/video.php?v=434655933400715

Thấy dự án được đầu tư xây khá đẹp, với kiến trúc gần gũi với thiên nhiên. Vị trí cũng khá đắc địa. Em nghĩ những dự án sau này khi đầu tư trên Sapa chắc cũng không kiếm được chỗ đẹp như dự án này. Các bác có thể tư vấn em có nên đàu tư làm căn shophouse trên đó không ạ?