bất động sản đang bị làm giá

[buidoimiennui]

Mua đất ven bé bé mà xây cụ ạ.

 

[Bùi Minh Tiến]

Cụ vẫn chưa sợ cháy à?

 

[mepeo]

nếu cụ chủ chưa vội thì mua vàng hay đô giữ đó đã, tạm thời thuê nhà 1-2 năm tìm cho kỹ. Em nghĩ chung cư đang lên cao quá. Bên chợ có cụ đang rao bán 1 căn 100m2 ở Packexim phú thượng, giá 2,7 tỏi mà hình như nội thất ko có gì, cho thuê được 6-7 triệu Thế tội gì ko thuê nhỉ.

 

[cerat]

Cụ mua ở đâu mà bị làm loạn giá ạ?

e nghía cái c37 bắc hà cụ ợ

 

[cerat]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

vodka bác, bác nói chuẩn e tiếp tục ở thuê vậy. khổ cái mỗi lần về quê các cụ lại ca là có xiền đi 4 bánh mà vẫn ở thuê, nghe cũng tưng tức

 

[VLM]

Nếu vì chỗ chui ra chui vào, mua lúc này cũng được, có bị đắt tý nhưng được cái ổn định. Còn cụ nào có tiền mà định đầu tư thì đúng là không nên

 

[VTG01]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

Em nghe theo cụ, đi cầy đã.

 

[nncham]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

dòng chữ màu đỏ của cụ????

 

[VTG01]

dòng chữ màu đỏ của cụ????

Không cụ ạ, em vừa vào chẳng hiểu gì

 

[Jetu]

Kệ bố chúng nó, đi thuê là chuẩn nhất vì bây giờ giá thuê đang quá rẻ so với giá nhà. Căn nhà 4 tỷ làm gì có cửa cho thuê 20 củ nhưng 4 tỷ gửi ngân hàng có ngay 20 củ/tháng đủ thuê 2 căn như thế. Nhiều năm trước các cụ bô lão nhà cháu tích luỹ tiền trước khi nghỉ hưu chỉ đủ mua căn 60m, nghe lời nhà cháu để tiền gửi tiết kiệm với mua vàng cho tới khi BĐS đóng băng làm ngay căn hơn trăm mét vẫn cùng khu đó mà còn dư ra gần 1 củ to dưỡng già, cứ gọi là cười phe phé. Đó là còn vì nóng ruột, chứ chờ thêm 1 năm nữa thì có hẳn 2 củ to.

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

Choáng. Cụ làm gì mà chỉ vài năm, từ chỗ không đủ tiền mua căn 150m THNC, đã đủ mua 2 căn như thế?

 

[hayloxa]

Choáng. Cụ làm gì mà chỉ vài năm, từ chỗ không đủ tiền mua căn 150m THNC, đã đủ mua 2 căn như thế?

Trên Sơn La cụ ấy có mấy mẫu hoa ấy mà cụ.

 

[Carrera]

Bệnh cũ tái phát , ăn sâu vào máu nên không thay đổi được .

 

[chuyenchemgio]

Ngay như nhà cháu, mấy năm trước nhìn căn 150m ở THNC mà thèm vì không đủ tiền, vợ chồng bảo nhau thôi đi cày tiếp. Giờ đủ tiền mua 2 căn như thế vì một phần giá nhà xuống, trong khi tiền mình vẫn tăng lên đều đặn, ấy thế mà vẫn chưa thèm mua. Có khi sắp tới thuê nhà chung cư ở một thời gian xem có hợp lý không, khu nào chuẩn chỉ thì lúc đó xuống tiền quất một nhát cũng chưa muộn. Cái hay là hầu như khu chung cư nào cũng có căn cho thuê, cho nên hoàn toàn có thể "sống thử" trước khi sống thật. Còn trước mắt nhất định không cúng tiền cho cò vạc được, chúng nó bỏ công sức bao nhiêu đâu mà đòi ăn sâu đậm hơn cả thằng chủ đầu tư nai lưng hàng năm trời mới ra cái nhà.

.
.
.

Cụ dẫn chứng cho e xem cái khu nào từ 60m2 giờ mua căn 100m2 vẫn thừa ra 1 củ to?

,
. TH cụ này là may hơn khôn thôi, nhưng cái tgian mà cụ nói nên cụ thể, để mọi người suy xét, chứ tgian vừa qua hàng vạn người chết trên BĐS. nhưng cũng có hàng nghìn người trúng mánh nhờ BĐS. quan trọng là mua bán hợp lý, gặp thời cái này theo ngu ý của em gọi là, có ngày nắng trong mùa mưa, hay có những ngày ấm trong mùa đông,
ví dụ thì hầu hết thị trường chung cư đều diễn ra như vậy,
mốc đầu là năm 2010-2011. nếu như mua chung cư thì Times( 35-38T/m2)- ROY( 40-45)- THNC(35-38), Keangnam(2000-2200USD/m2), nhưng thị trường lắng xuống. đỉnh điểm là giữa 2013, TImes chỉ còn 22-25tr/m2, (cắt lỗ có căn tới hơn 1tỉ, cho 140m2).
và ngày ấy em giao dịch hụt với 1 cụ OF. căn 94.5m2, có 2,1 tỉ, đến 2014 và đến bây giờ, times lại lên 35-40tr/m2.
vậy nếu cụ này biết ( hoặc tình cờ) hoãn sự sung sướng, năm 2010, và thuê nhà đến 2013. chuẩn bị nhận nhà ở times, sau đó ôm vào. rồi bjio bán ra thì lãi 1 mớ......................

 

[mucdichcuatoi]

Cách tốt nhất để tiền thuê cái nhà là vài năm 2-3 năm nữa bong bóng lại vỡ...
Kệ bọn đầu cơ đi các cụ

 

[mucdichcuatoi]

Cụ dẫn chứng cho e xem cái khu nào từ 60m2 giờ mua căn 100m2 vẫn thừa ra 1 củ to?

Nhà em thì k mua... nhưng cách đây vài năm đất nhà bên Long Biên có người mua 130m2 với giá 47tr/m2 được 6,11 tỷ, và bây giờ giá 32tr/m2 được 3.21 tỷ.
Nên nói là có lý đấy

 

[Soi_den]

Các cụ ngồi đó mà phán giá cao hay thấp, giá cả là do thị trường quyết định, mà thị trường việt nam chưa phải hoàn hảo nên giá chỉ thuận mua vừa bán, các cụ thấy thoải mái thì mua không thì ko mua nữa đầu từ làm việc khác , bỏ tiền đó gửi tiết kiệm mà thuê nhà có hơn không

 

[trungtv75]

Nhà em thì k mua... nhưng cách đây vài năm đất nhà bên Long Biên có người mua 130m2 với giá 47tr/m2 được 6,11 tỷ, và bây giờ giá 32tr/m2 được 3.21 tỷ.
Nên nói là có lý đấy

Mảnh đấy còn ko cụ phím cho em cái để em nghiên cứu, cảm ơn cụ

 

[mucdichcuatoi]

Nhà Ông Bà e cụ à...
Định bán để các cụ về quê ở nhưng lại thôi...

Mảnh đấy còn ko cụ phím cho em cái để em nghiên cứu, cảm ơn cụ

 

[thanhtutm]

Cụ mợ ah
Em đang làm 1 căn và xin vay gói 30k, bị bọn sàn vs ngân hàng cò quay ác quá. Bây giờ giải ngân đợt 2 rồi mà ngân hàng chưa có, chủ đầu tư thì ép. Tiền đặt cọc đợt 1 thì hết rồi.
Sao mà khó vậy, cụ mợ nào có mua thì nên nghiên cứu kỹ sàn nào uy tín và chuẩn bị kỹ hồ sơ để hợp pháp lý nhé

 

[Lai-Lua]

thưa các cụ !
e vừa gom được ít xiền để làm cái chung cư ở cho sang thằng người thì thấy thị trường loạn quá. các cò đăng chào giá rất hấp dẫn khi gọi điện hỏi đúng căn đấy thì không có hoặc giá cao hơn so với giá đăng đến ngót chục giá lận, nào là bây giời sốt lắm anh à, căn đó do người mua bán lại nên giá chênh rât cao. nhưng nếu đúng là người mua bán lại thì phải làm văn bản chuyển nhượng theo nd71. nhưng nếu mua họ cho mình vào tên hợp đồng trực tiếp luôn ????
việc làm giá này được thực hiện theo kiểu đồng loạt, dự án nào cũng vậy. cảm giác như có một thế lực đang điều khiển toàn bộ thị trường ... chán quá e chả buồn tìm nữa.

Kụ có tiền cứ để dành qua hội làng mua nhé, tha hồ lượm hàng cắt lót, bây giờ toàn cò vạc làm giá thôi, khi nào xử lý xong cái đám nợ xấu bđs trong NH mua cũng chưa muộn, em thật!