[Funland] Bất động sản Đan Phượng

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tất nhiên có thêm hạ tầng thì sẽ bán tốt hơn rồi mà cụ! có hạ tầng vào thì có khi giá nó còn cao hơn ấy chứ. Đường Tây thăng long em nghĩ sẽ bố trí vốn để triển khai sớm trong năm tới thôi. Đường này là đường đô thị nên chắc tiến độ thi công sẽ nhanh, vì Biện pháp xử lý nền đất yếu sẽ sử dụng các biện pháp đơn giản.
Cụ sales dự án Vin ĐP à. Chắc cụ cũng biết đường Tây TL đoạn Bắc TL đang bị dân phản đối vì đi qua khu tái định cư của họ. Tức là trc đây có dự án thì họ đc đền bù ra khu tái định cư này. Vừa xây nhà cửa, ổn định đc 1 vài năm thì lại có dự án đường Tây TL này nữa và họ lại phải di dời chỗ ở lần thứ 2. Vụ này cũng đang rùm beng lâu nay r đấy cụ ạ.
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,353
Động cơ
633,554 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Cụ sales dự án Vin ĐP à. Chắc cụ cũng biết đường Tây TL đoạn Bắc TL đang bị dân phản đối vì đi qua khu tái định cư của họ. Tức là trc đây có dự án thì họ đc đền bù ra khu tái định cư này. Vừa xây nhà cửa, ổn định đc 1 vài năm thì lại có dự án đường Tây TL này nữa và họ lại phải di dời chỗ ở lần thứ 2. Vụ này cũng đang rùm beng lâu nay r đấy cụ ạ.
Em cũng đếch hiểu cái bọn quy hoạch. Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đã có quy hoạch bao láu nay thì không làm. Chỉ cần làm rồi đấu nối với đường Văn Tiến Dũng chạy qua Tây Tựu là xong. Giảm áp lực cho đường 32 vừa nhanh vừa rẻ.
 
Biển số
OF-622912
Ngày cấp bằng
12/3/19
Số km
125
Động cơ
116,302 Mã lực
Cụ sales dự án Vin ĐP à. Chắc cụ cũng biết đường Tây TL đoạn Bắc TL đang bị dân phản đối vì đi qua khu tái định cư của họ. Tức là trc đây có dự án thì họ đc đền bù ra khu tái định cư này. Vừa xây nhà cửa, ổn định đc 1 vài năm thì lại có dự án đường Tây TL này nữa và họ lại phải di dời chỗ ở lần thứ 2. Vụ này cũng đang rùm beng lâu nay r đấy cụ ạ.
Vụ việc khu tái định cư lần 2 là Trục Hồ Tây - BV chứ không phải TTL cụ ạ.
Trục TTL chạy từ trục chính khu Tây Hồ Tây Ngoại Giao Đoàn qua Cv Hoà Bình và xuyên lên ĐP

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Cụ sales dự án Vin ĐP à. Chắc cụ cũng biết đường Tây TL đoạn Bắc TL đang bị dân phản đối vì đi qua khu tái định cư của họ. Tức là trc đây có dự án thì họ đc đền bù ra khu tái định cư này. Vừa xây nhà cửa, ổn định đc 1 vài năm thì lại có dự án đường Tây TL này nữa và họ lại phải di dời chỗ ở lần thứ 2. Vụ này cũng đang rùm beng lâu nay r đấy cụ ạ.
Cụ chỉ rõ khu tái định cư ơ chỗ nào ạ? Đường này là đường tây thăng long mà cụ. hướng tuyến đối chiều quy hoạch và Maps em thấy có khu tái định cư nào đâu nhỉ?
Hướng tuyến trên maps cụ chỉ hộ xem chỗ tái định cư ở chỗ nào em với ạ!


 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Nếu cụ nhìn kỳ thì toàn bộ hướng tuyến các đoạn tây thăng long chưa làm hầu hết nằm trên đất ruộng chỉ riêng đoạn đầu tuyến là vướng mặt bằng khá nhiều!

ở Việt Nam trước đây quy hoạch k thống nhất mang tính nhiệm kỳ, ở theo cum, chưa quy hoạch bài bản, h quy hoạch lại cho ngon lành thì fai giải phóng mặt bằng thôi. Dự án nào thì công tác GPMB chả phát sinh kiện tụng, vì giá đền bù mặt bằng, công tác minh bạch trong giải quyết đền bù có nhiều vấn đề. Nó là nút thắc của bao nhiêu dự án.
Cụ sales dự án Vin ĐP à. Chắc cụ cũng biết đường Tây TL đoạn Bắc TL đang bị dân phản đối vì đi qua khu tái định cư của họ. Tức là trc đây có dự án thì họ đc đền bù ra khu tái định cư này. Vừa xây nhà cửa, ổn định đc 1 vài năm thì lại có dự án đường Tây TL này nữa và họ lại phải di dời chỗ ở lần thứ 2. Vụ này cũng đang rùm beng lâu nay r đấy cụ ạ.
Sale hay không sale dự án nào thì có sao đâu cụ, miễn sao thông tin đưa ra mang tính xây dựng và đúng là được.
Nếu nhìn trên maps tuyến đường thăng long mà hoàn thành thì cự lý từ đan phượng về trung tâm mới (tây hồ tây) cũng ngang ngửa với An khánh về khu trần duy hưng ạ!
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Em cũng đếch hiểu cái bọn quy hoạch. Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đã có quy hoạch bao láu nay thì không làm. Chỉ cần làm rồi đấu nối với đường Văn Tiến Dũng chạy qua Tây Tựu là xong. Giảm áp lực cho đường 32 vừa nhanh vừa rẻ.
đoạn đường hoàng quóc việt kéo dài (có một đoạn kéo dài) chính là hướng tuyến cửa đường quy hoạch 30-40m nối từ cuối Hoàng Quốc việt đến khu Cụm CN NamThăng Long (đường em ghi chú màu đỏ); còn Trục hồ tay ba (đường màu xanh) vì điểm đầu là ngã ba giao với đường hoàng quốc việt kéo dài chạy xuyên qua một loạt khu mà trong đó có cả khu Tái định cư mà chỗ diễn.


 

InnoG

Xe buýt
Biển số
OF-532
Ngày cấp bằng
28/6/06
Số km
980
Động cơ
591,823 Mã lực
Chuẩn chỗ tái định cư ở Diễn thuộc trục HT-BV, còn trục TTL thì phải giải phóng mặt bằng đoạn từ PVĐ rất đông dân cư nên ko bít có nhanh được ko?!
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,353
Động cơ
633,554 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
đoạn đường hoàng quóc việt kéo dài (có một đoạn kéo dài) chính là hướng tuyến cửa đường quy hoạch 30-40m nối từ cuối Hoàng Quốc việt đến khu Cụm CN NamThăng Long (đường em ghi chú màu đỏ); còn Trục hồ tay ba (đường màu xanh) vì điểm đầu là ngã ba giao với đường hoàng quốc việt kéo dài chạy xuyên qua một loạt khu mà trong đó có cả khu Tái định cư mà chỗ diễn.


Bọn quy hoạch nó bị điên rồi. Đường HQV kéo dài có quy hoach 20 năm nay rồi sao lại cho tái định cư rồi kiện cáo.
 
Biển số
OF-622912
Ngày cấp bằng
12/3/19
Số km
125
Động cơ
116,302 Mã lực
Bọn quy hoạch nó bị điên rồi. Đường HQV kéo dài có quy hoach 20 năm nay rồi sao lại cho tái định cư rồi kiện cáo.
Trục Ht Bv mới đi vào khu tái định cư cụ ạ. Trục này mới vẽ ra trong Quy hoạch chung Hn năm 2010

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em cũng đếch hiểu cái bọn quy hoạch. Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đã có quy hoạch bao láu nay thì không làm. Chỉ cần làm rồi đấu nối với đường Văn Tiến Dũng chạy qua Tây Tựu là xong. Giảm áp lực cho đường 32 vừa nhanh vừa rẻ.
Nó vẽ ra để còn có kinh phí chứ cụ. :))
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,698 Mã lực
Nó vẽ ra để còn có kinh phí chứ cụ. :))
Cụ nói thế này hơi oan cho ý tưởng của cả một tập thể, hội đồng lập quy hoạch cũng như định hướng chinh sách của nhà nước.
Thật ra đội tư vấn lập xuất phát từ quan điểm phát triển của thủ đô, từ đó định hướng chức năng quy mô các phân khu, các vùng. Như là vùng đó làm nông nghiệp, dịch vụ, suản xuất công nghiệp hay gì, quy mô dân số như thế nào, định hướng trục nào sẽ là trục phát triển. Trên cơ sở đó bắt đầu mới dự báo về quy mô và hướng tuyến các tuyến đường.
Trong đồ án quy hoạch xây dựng chung thủ đô được duyệt tại quyết định 1259/QĐ-TTg định hướng trục không gian phát triển sẽ là khu hòa lạc bao gồm: khu công nghệ cao, khu các trường đại học, khu trung tâm nghiên cứu, đô thị vệ tinh hòa lạc.. Khu trung tâm mới sẽ là tây hồ tây. Cửa ngõ hà nội là Sân bay nội bài. Vì thế trục phát triển sẽ là trục kết nối từ các khu này qua đại lộ thăng long và thêm một đường Trục hồ tây ba vì.


Trong giai đoạn trước mắt thì Đại lộ thăng long sẽ đóng vai trò kết nối trục này, nhưng dự báo tương lai nếu khu hòa lạc nó phát triển lớn hơn nên cần có một trục kết nối thuận tiện hơn, vì thế mới sinh ra ý tưởng trục hồ tây ba vi. Thật ra trong đồ an quy hoạch cũng cân nhắc và tranh luận rất nhiều về trục này.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,564
Động cơ
362,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ nói thế này hơi oan cho ý tưởng của cả một tập thể, hội đồng lập quy hoạch cũng như định hướng chinh sách của nhà nước.
Thật ra đội tư vấn lập xuất phát từ quan điểm phát triển của thủ đô, từ đó định hướng chức năng quy mô các phân khu, các vùng. Như là vùng đó làm nông nghiệp, dịch vụ, suản xuất công nghiệp hay gì, quy mô dân số như thế nào, định hướng trục nào sẽ là trục phát triển. Trên cơ sở đó bắt đầu mới dự báo về quy mô và hướng tuyến các tuyến đường.
Trong đồ án quy hoạch xây dựng chung thủ đô được duyệt tại quyết định 1259/QĐ-TTg định hướng trục không gian phát triển sẽ là khu hòa lạc bao gồm: khu công nghệ cao, khu các trường đại học, khu trung tâm nghiên cứu, đô thị vệ tinh hòa lạc.. Khu trung tâm mới sẽ là tây hồ tây. Cửa ngõ hà nội là Sân bay nội bài. Vì thế trục phát triển sẽ là trục kết nối từ các khu này qua đại lộ thăng long và thêm một đường Trục hồ tây ba vì.


Trong giai đoạn trước mắt thì Đại lộ thăng long sẽ đóng vai trò kết nối trục này, nhưng dự báo tương lai nếu khu hòa lạc nó phát triển lớn hơn nên cần có một trục kết nối thuận tiện hơn, vì thế mới sinh ra ý tưởng trục hồ tây ba vi. Thật ra trong đồ an quy hoạch cũng cân nhắc và tranh luận rất nhiều về trục này.
E ko biết cụ nhiều thông tin ntn nhưng cứ để thực tế trả lời đi cụ. Đường Tây TL làm bao lâu r chưa xong vì nhiều nguyên nhân và lý do khác nhau. Lợi ích nhóm r đủ thể loại. Còn e thật, ai dám bảo quy hoạch ntn là làm chuẩn i sì như vậy. Điều chỉnh quy hoạch là bt. Ở VN làm thì mới tin còn quy hoạch chỉ để tham khảo thôi.
 

InnoG

Xe buýt
Biển số
OF-532
Ngày cấp bằng
28/6/06
Số km
980
Động cơ
591,823 Mã lực
Thực tế em thấy Vin làm dự án ở đâu thì hạ tầng kết nối ở đó ngon luôn ko bít trục TTL này có ứng như vậy ko nữa?!
 

Hieumedia

Xe tải
Biển số
OF-541027
Ngày cấp bằng
11/11/17
Số km
427
Động cơ
167,970 Mã lực
Thực tế em thấy Vin làm dự án ở đâu thì hạ tầng kết nối ở đó ngon luôn ko bít trục TTL này có ứng như vậy ko nữa?!
Vin Q9 còn chưa có đường vào cụ ơi. Vẫn đi đường cũ nhem nhuốc lắm
 

TienDat1971

Xe đạp
Biển số
OF-705867
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
13
Động cơ
92,130 Mã lực
Tuổi
53
Hôm qua em đi qua đoạn TTL thấy đoạn từ VTD đã mở thêm làn bên cạnh , còn từ tây tựu thì đã thấy rải cống để thi công rồi
 

InnoG

Xe buýt
Biển số
OF-532
Ngày cấp bằng
28/6/06
Số km
980
Động cơ
591,823 Mã lực
Khó nhất trục đường TTL này là giải phóng mặt bằng đoạn PVĐ - VTD
 

TienDat1971

Xe đạp
Biển số
OF-705867
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
13
Động cơ
92,130 Mã lực
Tuổi
53
Khó nhất trục đường TTL này là giải phóng mặt bằng đoạn PVĐ - VTD
đoạn này phải đền bù cho dân nhiều , giá đền bù hợp lý thì mới làm nhanh dk bác ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top