Là dự án BDS nghỉ dưỡng của Sungroup hả cụ?
[Funland] Bất động sản Đà Nẵng
- Thread starter chuadutienmuaxe
- Ngày gửi
- Trạng thái
Em vẫn đang ngâm cứu thêm lô của cụ vì nó nằm hơi xa khu cvien, trường học..cụ cho em hỏi khu Hoa Xuân và Nam cầu NTP nó khác nhau gì ko ạ? Vì em thấy cùng 1 area và 1 chủ đầu tư Sun..tks cụ!
Khu Nam NTP thực ra là mua để dành thôi, hiện nay dân cư thưa thớt lắm (trừ hai bên trục lộ chính Võ Chí Công). Khu Sinh thái Hòa Xuân thì dân cư đông đúc hơn vì là khu cũ. Sinh thái Hòa Xuân có không gian tốt hơn, yên tĩnh hơn. Nếu cụ muốn mua đất cất nhà ngay thì nên mua STHX. Giá bên STHX khoảng trên 700 đến 850tr/ lô (lúc sốt cao điểm là gần 1 tỷ). Món này cụ tham khảo cụ b2_moi_ra_lo là rõ nhất.
Tuy nhiên, giá đất của nam NTP tăng mạnh hơn, nên dân đầu cơ tụi em thường mua đi bán lại mới có lời.
Nói nôm na, Sinh thái H Xuân yên tĩnh, hơi cô lập (theo kiểu q7 tp HCM), không có xe lớn ra vào, mua để ở thì rất tốt. Nam NTP thì mật độ XD đông hơn, hình như là level thấp hơn. Ý kiến riêng của em thôi.
Cụ b2_moi_ra_lo khi nào về em đánh xe chở đi nhé.
Em đồng ý. Trừ khu vực quá xa trên Liên Chiểu thôi. Từ Hòa Khánh trở lui, giá đất đang sốt thực.chán cụ :'( bên Nguyễn Sinh Sắc trước đây có gì đâu cụgiờ nó lên lại rồi, với cả cụ mua khu nào mà dân chài chứ em bên này toàn dân công sở hoặc bọn hàn quốc - tàu khựa thuê
khu biệt thự bên nguyễn chánh ấy cụ
chứ bên sơn trà giờ toàn dự án treo bỏ hoang 1 đống
- Biển số
- OF-372943
- Ngày cấp bằng
- 8/7/15
- Số km
- 55
- Động cơ
- 249,850 Mã lực
Chưa có bảng giá cụ thể cụ ạ, vì chưa mở bán. Bên em có căn nhỏ nhất 38,52m2, giá khoảng 2 tỷ chưa VAT cụ ạ. Bên Đất Xanh Miền Trung bọn em có nguyên 20 căn tầng 5 Block A cụ ạ.
- Biển số
- OF-372943
- Ngày cấp bằng
- 8/7/15
- Số km
- 55
- Động cơ
- 249,850 Mã lực
50 năm cụ nhé! Tính từ lúc củ đầu tư được bàn giao đất là năm 2014 cụ nhé! Mai em sẽ inbox cụ tiến độ đóng tiền ạ!
- Biển số
- OF-372943
- Ngày cấp bằng
- 8/7/15
- Số km
- 55
- Động cơ
- 249,850 Mã lực
Bên Liên Chiểu thấy đuối đuối so với NHS, Sơn Trà. Mấy cái dự án chết không biết làm sao mà vực dậy đây. Bên em sắp có dự án phía Tây Bắc nữa. Bán nhưng không thích lắm cụ ạ!
- Biển số
- OF-372943
- Ngày cấp bằng
- 8/7/15
- Số km
- 55
- Động cơ
- 249,850 Mã lực
Hôm rồi em có dẫn ông khách Hà Nội đi mua đất bên em, có nghe phong phanh ổng nói đất đó chỉ một ít diện tích xây cao tầng thôi, còn lại chia lô biệt thự thấp tầng. Giá từ trên 50 củ m2. Cụ máu thì góp lúa đi là vừa !
Cháu tưởng quận Liên Chiểu gần Trung Tâm hơn phải hot hơn 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn chứ cụ.
Tks cụ.. khi nào có gửi em nhé... như mà bên cụ chỉ có tang 5 thôi à.. thấp thế nhỉ? Building có mấy tang cụ?
Em đang tìm đất nền có khả năng kinh doanh dc, loanh quoanh 1-1,5 tỉ cụ có nền nào pm giúp..tks!*ý kiến cá nhân em*
hiện tại bđs đà nẵng đang như kiểu bị sốt ảo ~.~
đất ở thực sự thừa khá nhiều với chỉ tầm 500 600tr/nền (dân cư quanh đó có, tiện ích có) nhưng mà mấy dự án vẫn bán đều đều. k biết có thành bong bóng không
em thì trung thành bán đất cho ai có nhu cầu ở thôi chứ bán dự án phiền lắm, nổi hứng nó treo thì bỏ xừ...
- Biển số
- OF-366299
- Ngày cấp bằng
- 11/5/15
- Số km
- 195
- Động cơ
- 257,050 Mã lực
Về cơ bản thì đa phần dân mua để xây nhà cụ ạ, đầu cơ chiếm tỷ trọng rất nhỏ... Tại dự án của em trong số trên 300 nền bán được từ đầu năm tới giờ thì số đầu cơ chưa tới 10%...Về cơn bản làm dự án bây giờ thì cũng chẳng cần quảng cáo om xòm, vẽ voi làm gì... cứ làm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, sổ đỏ trao tay là dân họ tự đến mua đấy mà. Người mua rồi thấy ưng cái bụng lại giới thiệu cho anh em, bạn bè...*ý kiến cá nhân em*
hiện tại bđs đà nẵng đang như kiểu bị sốt ảo ~.~
đất ở thực sự thừa khá nhiều với chỉ tầm 500 600tr/nền (dân cư quanh đó có, tiện ích có) nhưng mà mấy dự án vẫn bán đều đều. k biết có thành bong bóng không
em thì trung thành bán đất cho ai có nhu cầu ở thôi chứ bán dự án phiền lắm, nổi hứng nó treo thì bỏ xừ...
Quan điểm của em là giá trị tích lũy theo tiền bạc và thời gian, tâm huyết của chủ đầu tư bỏ vào dự án, bán từ từ ...theo năm tháng dự án đẹp lên thì giá bán cũng lên cao chứ sao... làm dự án mà đất còn nhiều mà phần đã bán cho dân đã xuống cấp thì phần còn lại sẽ không bán được giá tốt đâu.
- Biển số
- OF-108837
- Ngày cấp bằng
- 13/8/11
- Số km
- 234
- Động cơ
- 390,411 Mã lực
người mua nhà đâu mà lắm thế nhỉ 
lại sắp tới mùa mưa bão rồi 
lại sắp tới mùa mưa bão rồi
- Biển số
- OF-366299
- Ngày cấp bằng
- 11/5/15
- Số km
- 195
- Động cơ
- 257,050 Mã lực
Chắc bác chưa đi mua, chưa đến tận nơi nên còn thắc mắc. Cách kiểm chứng tốt nhất là kiểm chứng tại chi cục thuế và sở tài nguyên môi trường... khi chuyển nhượng DN phải nộp thuế VAT và Thuế TNDN, sau đó sở tài nguyên môi trường mới sang tên cho người mua... bác quen ai ở hai cơ quan này hỏi mà xem... hay đến tận nơi mục sở thị thì biết ngay mà.người mua nhà đâu mà lắm thế nhỉ
Mấy cụ cho em hỏi trong DN nhà hướng Đông-Nam thì mùa mưa bão gió có to ko ạ? Vì khu biển nên em chưa biết mức độ thực tế dư lào..
Ngon thì mời cụ ôm hàng, cháu thì chỗ nào gần cầu sông hàn nhất là cháu chơi hooooo.chán cụ :'( bên Nguyễn Sinh Sắc trước đây có gì đâu cụ
khu biệt thự bên nguyễn chánh ấy cụ
chứ bên sơn trà giờ toàn dự án treo bỏ hoang 1 đống
Cụ làm nhà kiên cố thì chẳng sợ gì mưa gió đâu, nhà cháu hướng tây bắc còn ok (DN họ sợ nhất hướng tây bắc)
OK 2/9 em về, cụ nhớ đấy nhé!
- Trạng thái
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
[Funland] Tái hiện lại hình ảnh Hà Nội ngày 10/10 cách đây 70 năm.- Started by VCHDHN
- Trả lời: 22
-
Thảo luận Xe em lốp mới, bị đinh như này có sao không ạ ?
- Started by Tuanath
- Trả lời: 7
-
-
[Funland] Liệu nội thất đồ gỗ công nghiệp có hết thời?
- Started by smile19
- Trả lời: 47
-
-
-
-
-
