- Biển số
- OF-142026
- Ngày cấp bằng
- 15/5/12
- Số km
- 298
- Động cơ
- 325,911 Mã lực
Cụ nói rõ xem. Để e kiểm tra thông tin.Các bác thông thái cho e hỏi dự án PVDN ở đà nẵng là dự án bào a
Cụ nói rõ xem. Để e kiểm tra thông tin.Các bác thông thái cho e hỏi dự án PVDN ở đà nẵng là dự án bào a
Được.Các cụ cho em hỏi ngu một câu giờ vào ĐN mua đất dự án có sổ có đc k ạ?
Thằng viết bài này đã giàu chưa ? Có 50-100 tỏi rồi hãy viết. Hay kiểu trọc phú mới trúng đc vài lô đất kiếm đc chừng chục tỏi rồi lên mặt viết tào lao ? Sóng nó rút thì thể loại này cũng tèo sớm thôi, kiếm tiền đc phải biết giữ tiền, còn tham thì sẽ thâm sớm thôi.Sưu tầm...
TẦM NHÌN ĐỂ LỌT TOP SIÊU GIÀU BDS.
Không hiểu phí một cuộc đời đầu tư ck.
Khi bds vào đại sóng thần sóng nó luôn bắt đầu từ nhỏ và cứ lớn dần nên đám đông ít kẻ nhìn ra và họ cứ nghi ngờ để nó trôi đi cơ hội giàu có lớn nhất cuộc đời bởi những lí do sau:
1/ Bị báo lá cải, chuyên gia dỏm, truyền thông dắt mũi mà ko có lí trí.
Chu kì bds thường kéo rất dài và xa, nhưng đất sốt thì nó nhiều sóng như ck. Mỗi khi chỉnh và tạm lắng như ven TPHCM, PHú quốc , Vân đồn....thì các báo lá cải sẽ giật tít. Bong bóng xì hơi, sốt ảo, hậu quả. Cò thổi giá, đầu cơ tháo chạy kẹt hàng..... Nên bạn sẽ dễ bị loạn. Chu kì trước đất Mỹ đình HN tăng gần 10.000 lần từ 30tr /sào lên 300 tr/ m2 có nổ đâu nhỉ ?
Về mặt chính sách thì quốc gia nào cũng muốn kiềm chế bớt sức nóng của BDS nên báo chí hay đưa các tin siết bds. Như Trung quốc hô siết và kiểm soát tín dụng, siết 15 năm nay BDS vẫn tăng phi mã... Tại sao vậy? Khi nên kinh tế tiền cứ bơm ra kích thích rào rào, tiền nhiều hơn đất thì nó tăng, chả có giá nào là ảo cả. A..7 đã từng sai lầm khi chê biệt thự văn quán hà đông 2008 giá 3.2 tỷ cao, sau khi bơm tiền 3 năm sau lên 60-80 tỷ.
90% tài sản thế chấp bank là đất thì siết bds bằng niềm tin à, chỉ khi nào nh ko cho ai vay nữa tiền nó mới ko chảy về đất. Có cho một công ty sx như may mặc vay, họ trả tiền cho bọn xây nhà máy, bọn bán máy may hay bán vải... Thì bọn này cũng lại đem tiền xúc đất mà thôi thế nên câu chuyện siết bds khi tiền bơm ào ào ra nền kinh tế là không tưởng, chỉ hù dọa mà thôi.
2/ Bị những thằng ngu xung quanh nhồi sọ.
2007 A..7 cũng mới vào ck chưa nhiều kinh nghiệm, thấy nhiều thằng chửi SJS bơm thổi nên ko dám mua...sau nó phi kinh khủng tìm hiểu mới biết nó đất to giá đất tăng phi mã thì cp nó tăng cả trăm lần rồi mình mới hiểu đc ra. Kkkk cái gì cũng có nguyên nhân của nó. Và hiểu đc rằng rất nhiều thằng ngu nó ko nhìn ra nổi và mình bị những thằng ngu đó làm lung lạc ý chí.
3/ Bong bóng bds khi nào?
Đây là câu hỏi khó ít kẻ trả lời đc, trả lời đc mới có tầm nhìn để giàu sang .
Bong bóng bds sẽ xảy ra khi nguồn vốn toàn xã hội bị hút sạch vào bds, khiến bank tăng lãi xuất lên 25-30%, khi bong bóng bạn ra ngõ gặp hàng chục tỷ phú đại gia đất, bọn ôm cổ phiếu đất ngon quá thằng nào cũng giàu sang, chỉ có 10k cổ phiếu đất cũng có thể có 1-2 tr đô la như SJS 2007 nhé. Và định giá các công ty bds trên sàn dự án 3000 tỷ định giá vốn hóa 25.000 -35.000 tỷ mới gọi là bong bóng. Chứ bây giờ định giá 500-700 thì bóng gì.? Khi bong bóng họ phải tranh cướp cổ đất như bitcoin vùng giá 20.000 ấy, cản nó chửi bỏ mẹ chứ bây giờ hô cổ đất 1000 thằng nó 950 thằng chửi lùa gà thì còn dư địa tăng vô tận nhé. Lúc bong bóng xách bao tải tiền đi mà cướp cổ đất, săn lùng cổ phiếu nhiều đất thi nhau cướp bóc, ko cướp thằng khác cướp, cướp ko nhanh thằng khác giàu lên triệu phú đô la mình éo đc ăn gì kkkk..... Ai đi sớm như bây giờ sẽ giàu sang tột bậc.
3-5 năm tới cạn quỹ đất và tiền bơm mạnh ,khủng hoảng thiếu trầm trọng quỹ đất sẽ xảy ra, đất vẫn cứ tăng phi mã sản sinh ra lớp siêu đại gia. Bởi tiền nhiều hơn đất thì nó tăng. Kẻ nào đọc bài này hiểu sẽ siêu giàu.
Cá nhân cụ thấy có nên đầu tư lại NTrang thời điểm này ko cụ vì em thấy nó đứng cũng lâu mà giá hợp lý hơn ĐN bây giờ nhiều.Mấy chú cò vạc cứ like nhau đi tui dân nha trang chính gốc đây tầm này năm ngoái đất nha trang khác gì đn bây giờ ai cũng lên đỉnh há há lúc đó tui bán vội gần hết đất đầu tư giữ lại căn chung cư đang ở mặc cho cò suốt ngày gọi điện kêu ko mua là mất cơ hội và nhìn giá nt giờ này sau 1 năm khi lũ cá mập ngoài bắc (đội bơm thổi) rút êm thì nội lực dân nt có đẩy đc giá lên nữa đâu thậm chí điều chỉnh 10-20% và rất khó bán. Còn đừng đem ba csis khách du lịch tăng trưởng 20-30% ra nói chuyện ở nha trang du lịch tăng trưởng nóng chả kém đn đâu nhá. Cò vạc thì cứ bơm thôi vì ko ai gd thì họ đói vêu mồm giờ tui thì đang nghiên cứu tỉnh nào còn rẻ và mới mua để chờ cá mập vào bơm thổi chứ đn giá trên mây mua về để tăng x2 lần thì nằm mơ vì như vậy thì sẽ mắc hơn sg hn ( tỉnh đi các nđt ) còn ai nói tui sân si thì kệ vì nghề lướt đất ông éo nào chả rảnh cafe nhậu và lướt tin bđs.
P/s : e thả vài câu rồi lướt rồi đừng a sales nào quote bài e buồn thì e trả lời ko thì e lượn ko rảnh đôi co đâu
Cá mập nó rất thích x2,x3 lần cho nên nó sẽ ko vào nt nữa đâu cụ vì như vậy giá đất nt sẽ lên cao hơn cả sg hn. E nhận định nt sẽ đi ngang phải 4-5 năm và sẽ có điều chỉnh giảm 20-30% so với đỉnh coi như vào sẽ lỗ lãi bank trong mấy năm đó.Cá nhân cụ thấy có nên đầu tư lại NTrang thời điểm này ko cụ vì em thấy nó đứng cũng lâu mà giá hợp lý hơn ĐN bây giờ nhiều.
Ngâm cứuSưu tầm...
TẦM NHÌN ĐỂ LỌT TOP SIÊU GIÀU BDS.
Không hiểu phí một cuộc đời đầu tư ck.
Khi bds vào đại sóng thần sóng nó luôn bắt đầu từ nhỏ và cứ lớn dần nên đám đông ít kẻ nhìn ra và họ cứ nghi ngờ để nó trôi đi cơ hội giàu có lớn nhất cuộc đời bởi những lí do sau:
1/ Bị báo lá cải, chuyên gia dỏm, truyền thông dắt mũi mà ko có lí trí.
Chu kì bds thường kéo rất dài và xa, nhưng đất sốt thì nó nhiều sóng như ck. Mỗi khi chỉnh và tạm lắng như ven TPHCM, PHú quốc , Vân đồn....thì các báo lá cải sẽ giật tít. Bong bóng xì hơi, sốt ảo, hậu quả. Cò thổi giá, đầu cơ tháo chạy kẹt hàng..... Nên bạn sẽ dễ bị loạn. Chu kì trước đất Mỹ đình HN tăng gần 10.000 lần từ 30tr /sào lên 300 tr/ m2 có nổ đâu nhỉ ?
Về mặt chính sách thì quốc gia nào cũng muốn kiềm chế bớt sức nóng của BDS nên báo chí hay đưa các tin siết bds. Như Trung quốc hô siết và kiểm soát tín dụng, siết 15 năm nay BDS vẫn tăng phi mã... Tại sao vậy? Khi nên kinh tế tiền cứ bơm ra kích thích rào rào, tiền nhiều hơn đất thì nó tăng, chả có giá nào là ảo cả. A..7 đã từng sai lầm khi chê biệt thự văn quán hà đông 2008 giá 3.2 tỷ cao, sau khi bơm tiền 3 năm sau lên 60-80 tỷ.
90% tài sản thế chấp bank là đất thì siết bds bằng niềm tin à, chỉ khi nào nh ko cho ai vay nữa tiền nó mới ko chảy về đất. Có cho một công ty sx như may mặc vay, họ trả tiền cho bọn xây nhà máy, bọn bán máy may hay bán vải... Thì bọn này cũng lại đem tiền xúc đất mà thôi thế nên câu chuyện siết bds khi tiền bơm ào ào ra nền kinh tế là không tưởng, chỉ hù dọa mà thôi.
2/ Bị những thằng ngu xung quanh nhồi sọ.
2007 A..7 cũng mới vào ck chưa nhiều kinh nghiệm, thấy nhiều thằng chửi SJS bơm thổi nên ko dám mua...sau nó phi kinh khủng tìm hiểu mới biết nó đất to giá đất tăng phi mã thì cp nó tăng cả trăm lần rồi mình mới hiểu đc ra. Kkkk cái gì cũng có nguyên nhân của nó. Và hiểu đc rằng rất nhiều thằng ngu nó ko nhìn ra nổi và mình bị những thằng ngu đó làm lung lạc ý chí.
3/ Bong bóng bds khi nào?
Đây là câu hỏi khó ít kẻ trả lời đc, trả lời đc mới có tầm nhìn để giàu sang .
Bong bóng bds sẽ xảy ra khi nguồn vốn toàn xã hội bị hút sạch vào bds, khiến bank tăng lãi xuất lên 25-30%, khi bong bóng bạn ra ngõ gặp hàng chục tỷ phú đại gia đất, bọn ôm cổ phiếu đất ngon quá thằng nào cũng giàu sang, chỉ có 10k cổ phiếu đất cũng có thể có 1-2 tr đô la như SJS 2007 nhé. Và định giá các công ty bds trên sàn dự án 3000 tỷ định giá vốn hóa 25.000 -35.000 tỷ mới gọi là bong bóng. Chứ bây giờ định giá 500-700 thì bóng gì.? Khi bong bóng họ phải tranh cướp cổ đất như bitcoin vùng giá 20.000 ấy, cản nó chửi bỏ mẹ chứ bây giờ hô cổ đất 1000 thằng nó 950 thằng chửi lùa gà thì còn dư địa tăng vô tận nhé. Lúc bong bóng xách bao tải tiền đi mà cướp cổ đất, săn lùng cổ phiếu nhiều đất thi nhau cướp bóc, ko cướp thằng khác cướp, cướp ko nhanh thằng khác giàu lên triệu phú đô la mình éo đc ăn gì kkkk..... Ai đi sớm như bây giờ sẽ giàu sang tột bậc.
3-5 năm tới cạn quỹ đất và tiền bơm mạnh ,khủng hoảng thiếu trầm trọng quỹ đất sẽ xảy ra, đất vẫn cứ tăng phi mã sản sinh ra lớp siêu đại gia. Bởi tiền nhiều hơn đất thì nó tăng. Kẻ nào đọc bài này hiểu sẽ siêu giàu.
Đầy dự án đã ra sổ mà cụ, mua vô tưCác cụ cho em hỏi ngu một câu giờ vào ĐN mua đất dự án có sổ có đc k ạ?
Đã nói đất dự án thì 100% là không có sổ.Các cụ cho em hỏi ngu một câu giờ vào ĐN mua đất dự án có sổ có đc k ạ?
Uầy, nhà ở Hà Nội to, đẹp hoành tráng mà chỉ có 4,5 tỏi á Cụ ? Cụ cho thêm thông tin điCó khi phải mời mấy Bác Đà Nẵng ra Hà Nội xem đô thị HN thế nào. Giữ tâm Quận Nam Từ Liêm xây đẹp đẽ có 4,5 tỷ, cả quần thể xong hết rồi. Vào ĐN xem đất, toàn đất bò ăn cỏ cũng 4,5 tỷ . Xong các cụ cứ bảo tiềm năng .
Có thiện chí mua không bạn? Ib mình có nhiều người muốn ra hàng lắm.Em để đây và ko nói gì nữa, giờ lô Nam HX tầm 3.3-3.4 t/lô, em canh giảm nhẹ là mua thêm, các cụ kiểm chứng xem cuối năm nay có được 4t ko nhé.
http://m.cafef.vn/vi-sao-dat-nen-da-nang-len-con-sot-trong-3-thang-qua-2019031408311671.chn
Cụ cứ ib, nếu đúng khu vực cần tìm và giá hợp lý mình mua.Có thiện chí mua không bạn? Ib mình có nhiều người muốn ra hàng lắm.
Sài gòn cũng không rẻ nữa đâu bác, em đi với thị trường sài gòn 5 năm nay rồi, gấp đôi gấp 3 hết rồi bác. 40tr, 50tr/m dân cư thưa thớt lắm ra đường sợ ma. Em thấy rẻ nhất bây giờ chính là Hà Nội đó bác.Em thấy thực ra đất đà nẵng ko cao so với sg. Một lô đất ở Long Phước quận 9 50m2 giờ cũng trên 2t, tức là nằm mức hơn 40tr/m2 trong khi đất đà nẵng diện tích lên tới cả 100-150m2 là bình thường. Vấn đề ở chỗ đất đà nẵng tăng quá nhanh so với thu nhập thực tế của người dân địa phương. Sài gòn cỡ 2,3t nhiều người mua được, còn đà nẵng cỡ đó là chịu chết nên người mua đất ở đà nẵng để ở thực là rất ít và trước sau gì bong bóng cũng bể. Có điều dù nó có bể thì giá cũng đã thiết lập ở mức cao rồi, em nằm trong số những người lỡ chuyến tàu. Xin chúc mừng các bác đã thành công trên trận địa đà nẵng và chia buồn với các bác không kịp xuống tàu, chết chìm với em Titanic mới mang tên Đà Nẵng. Giờ em vô Sài Gòn cho chắc, miền Trung nóng bỏng tay, không chơi nổi.
Bds đà nẵng bị đẩy giá cao quá nên giờ ko ai muốn làm nhà nữa mà chỉ nhăm nhắm bán kiếm lời. Du lịch muốn phát triển thì phải có sản phẩm. Cứ như thế này thì sao mà khá nổi.Mấy chú cò vạc cứ like nhau đi tui dân nha trang chính gốc đây tầm này năm ngoái đất nha trang khác gì đn bây giờ ai cũng lên đỉnh há há lúc đó tui bán vội gần hết đất đầu tư giữ lại căn chung cư đang ở mặc cho cò suốt ngày gọi điện kêu ko mua là mất cơ hội và nhìn giá nt giờ này sau 1 năm khi lũ cá mập ngoài bắc (đội bơm thổi) rút êm thì nội lực dân nt có đẩy đc giá lên nữa đâu thậm chí điều chỉnh 10-20% và rất khó bán. Còn đừng đem ba csis khách du lịch tăng trưởng 20-30% ra nói chuyện ở nha trang du lịch tăng trưởng nóng chả kém đn đâu nhá. Cò vạc thì cứ bơm thôi vì ko ai gd thì họ đói vêu mồm giờ tui thì đang nghiên cứu tỉnh nào còn rẻ và mới mua để chờ cá mập vào bơm thổi chứ đn giá trên mây mua về để tăng x2 lần thì nằm mơ vì như vậy thì sẽ mắc hơn sg hn ( tỉnh đi các nđt ) còn ai nói tui sân si thì kệ vì nghề lướt đất ông éo nào chả rảnh cafe nhậu và lướt tin bđs.
P/s : e thả vài câu rồi lướt rồi đừng a sales nào quote bài e buồn thì e trả lời ko thì e lượn ko rảnh đôi co đâu
Cụ này rất chuẩn, em vác tiền đi rồi lại phải vác tiền về vì 3,4 tỏi ở tỉnh mà chỉ mua đc lô đất hoang sơ, giá cao ngang ngửa Hà Nội, Sài Gòn rồi mà dân số mật độ thì kém xa. Hà Nội giờ đang rẻ hơn cả tỉnh rồi đấy cụ. Cá mập HN chốt lãi thì cũng mang tiền về Hà Thành mà thôiMấy chú cò vạc cứ like nhau đi tui dân nha trang chính gốc đây tầm này năm ngoái đất nha trang khác gì đn bây giờ ai cũng lên đỉnh há há lúc đó tui bán vội gần hết đất đầu tư giữ lại căn chung cư đang ở mặc cho cò suốt ngày gọi điện kêu ko mua là mất cơ hội và nhìn giá nt giờ này sau 1 năm khi lũ cá mập ngoài bắc (đội bơm thổi) rút êm thì nội lực dân nt có đẩy đc giá lên nữa đâu thậm chí điều chỉnh 10-20% và rất khó bán. Còn đừng đem ba csis khách du lịch tăng trưởng 20-30% ra nói chuyện ở nha trang du lịch tăng trưởng nóng chả kém đn đâu nhá. Cò vạc thì cứ bơm thôi vì ko ai gd thì họ đói vêu mồm giờ tui thì đang nghiên cứu tỉnh nào còn rẻ và mới mua để chờ cá mập vào bơm thổi chứ đn giá trên mây mua về để tăng x2 lần thì nằm mơ vì như vậy thì sẽ mắc hơn sg hn ( tỉnh đi các nđt ) còn ai nói tui sân si thì kệ vì nghề lướt đất ông éo nào chả rảnh cafe nhậu và lướt tin bđs.
P/s : e thả vài câu rồi lướt rồi đừng a sales nào quote bài e buồn thì e trả lời ko thì e lượn ko rảnh đôi co đâu
E cũng nghĩ sóng cuối các cá mập sẽ trú ẩn hn sg và để lại đám cò cá lòng tong ở tỉnh tự thổi nhau mà đám này chắc chỉ thổi bằng mồm chứ nội lực làm đếch gì cóCụ này rất chuẩn, em vác tiền đi rồi lại phải vác tiền về vì 3,4 tỏi ở tỉnh mà chỉ mua đc lô đất hoang sơ, giá cao ngang ngửa Hà Nội, Sài Gòn rồi mà dân số mật độ thì kém xa. Hà Nội giờ đang rẻ hơn cả tỉnh rồi đấy cụ. Cá mập HN chốt lãi thì cũng mang tiền về Hà Thành mà thôi
Sóng chính phải là ở trung tâm đầu não nhỉ. HN cũng lên một khúc rồi nhưng nhiều khu vẫn bất động giá nhiều năm nay trong khi hạ tầng 5 năm nay HN đuợc đầu tư rất nhiều. Các cụ mợ bị kẹp chục năm nay chưa hoà vốn ấy chứ trong khi mặt bằng giá tỉnh đã lên rất cao ngang ngửa. Em đi khảo sát từ nam ra bắc mà thấy ngạc nhiên phết.E cũng nghĩ sóng cuối các cá mập sẽ trú ẩn hn sg và để lại đám cò cá lòng tong ở tỉnh tự thổi nhau mà đám này chắc chỉ thổi bằng mồm chứ nội lực làm đếch gì có
Mấy thằng cò ở nt e thổi mồm nguyên 1 năm nay mà đất có nóng nổi đâu