Ný nuận này nghe quen thế, nghe ra rả từ năm ngoái rồi cụ ơi!
Cái này nghe từ cuối 2017 đầu 2018 quá nhiều.
Đồng quan điểm với cụ, mua bán là quyết định mỗi người, tuy nhiên thấy nhiều cụ sân si, tiêu cực quá khiến nhiều cụ ở xa ko có nắm thông tin về ĐN làm hoảng loạn trong mua bán.
1 like cho cụ
giờ tui thì đang nghiên cứu tỉnh nào còn rẻ và mới mua để chờ cá mập vào bơm thổi chứ đn giá trên mây mua về để tăng x2 lần thì nằm mơ vì như vậy thì sẽ mắc hơn sg hn ( tỉnh đi các nđt ) còn ai nói tui sân si thì kệ vì nghề lướt đất ông éo nào chả rảnh cafe nhậu và lướt tin bđs. E đi Nha Trang cũng nhiều, hỏi thật cụ đi ĐN được bao nhiêu lần? Bđs ĐN đúng là tăng nóng thật, bị cò vạc bơm thổi kinh khủng, nhưng so NT với ĐN e thấy thật nực cười. E chỉ làm dự án của Đất Xanh, cò vạc ngoài e chả liên quan.Mấy chú cò vạc cứ like nhau đi tui dân nha trang chính gốc đây tầm này năm ngoái đất nha trang khác gì đn bây giờ ai cũng lên đỉnh há há lúc đó tui bán vội gần hết đất đầu tư giữ lại căn chung cư đang ở mặc cho cò suốt ngày gọi điện kêu ko mua là mất cơ hội và nhìn giá nt giờ này sau 1 năm khi lũ cá mập ngoài bắc (đội bơm thổi) rút êm thì nội lực dân nt có đẩy đc giá lên nữa đâu thậm chí điều chỉnh 10-20% và rất khó bán. Còn đừng đem ba csis khách du lịch tăng trưởng 20-30% ra nói chuyện ở nha trang du lịch tăng trưởng nóng chả kém đn đâu nhá. Cò vạc thì cứ bơm thôi vì ko ai gd thì họ đói vêu mồm
P/s : e thả vài câu rồi lướt rồi đừng a sales nào quote bài e buồn thì e trả lời ko thì e lượn ko rảnh đôi co đâu
Nực cười đâu ko biết nhưng giá thuê mb nha trang mắc hơn đn là cái chắc và giá bđs đắc địa đn tuổi tôm so với nha trang đắc địa giờ 700-800tr/m2 phố tây ko phải view biển thì 500tr/m2 ở đó mà khinh nha trang. Trong khi dân số nó chỉ 500k dân đó. Tui tiếp xúc với mấy thương hiệu lớn (starbuck,pizza hút,lotte,...) vào nt hỏi thuê mb đắc địa đều hoảng hồn kêu giá thuê gì mà mắc gấp 2 lần đn. Vâng nó có giá đó thì phải có lý do.
E đang nói về cái lý giá đất ĐN tăng của cụ levux, về hạ tầng, dịch vụ, du lịch, quy hoạch tương lai.... Nếu nói như cụ thì giá đất ĐN vẫn còn rẻ chán, bằng 1/2 với NT chứ nhiêu. Số lượng condo ĐN thua xa - ĐN liền trục với Hội An, đất dự án còn nhiều, 5-10 năm tới việc gì phải mua condo cụ nhỉ? Cụ cho e cái thống kê vài năm gần đây các dự án ở NT ra hàng nhiều hơn ĐN với @@Nực cười đâu ko biết nhưng giá thuê mb nha trang mắc hơn đn là cái chắc và giá bđs đắc địa đn tuổi tôm so với nha trang đắc địa giờ 700-800tr/m2 phố tây ko phải view biển thì 500tr/m2 ở đó mà khinh nha trang. Trong khi dân số nó chỉ 500k dân đó. Tui tiếp xúc với mấy thương hiệu lớn (starbuck,pizza hút,lotte,...) vào nt hỏi thuê mb đắc địa đều hoảng hồn kêu giá thuê gì mà mắc gấp 2 lần đn. Vâng nó có giá đó thì phải có lý do.
Nếu nói về du lịch nhá : Nhìn lượng bđs du lịch các cđt ra hàng bao năm qua coi đn bán đắt hàng hơn nt ko? Số lượng condo đn thua xa nt về số lượng và lượng tiêu thụ. Lý do tại sao các tập đoàn lớn đua nhau vào nt xây ?
Thôi các cụ cứ bơm chứ e mà có hàng ở đn tầm này là e canh thoát hàng rồi gửi bank
Cụ đang bàn về du lịch thì e nói mảng du lịch chứ e có nói nó là kênh đầu tư tốt đâu. Còn condo nt ra hàng và tiêu thụ nhiều hơn đn là cái chắc, số liệu cụ tự lên google nhé. Còn tương lai của nha trang cụ nhìn vào đám resort 5 sao ở bãi dài thì nghĩ nó thua chỗ khác chắc. Vậy mà từ đỉnh sóng bđs 3/2018 năm ngoái đến giờ đất nt cứng ngắc và gd ra hàng rất khó (nhìu cụ đã nói phía trên) thì cụ tự nghiệm ra thôi e ko tranh cãi nữa mất công tí mấy cụ cò vạc vào chém cho e banh xác mất
mấy cụ đn cứ ngồi mơ tưởng đất đn lên bằng sg hn đi nhé chứ e là ko dám nghĩ rồi đó 
Cụ đọc bài này rồi hãy so NT với ĐN nhé...NT tuổi tôm mà du lịch so với ĐN .Cụ đang bàn về du lịch thì e nói mảng du lịch chứ e có nói nó là kênh đầu tư tốt đâu. Còn condo nt ra hàng và tiêu thụ nhiều hơn đn là cái chắc, số liệu cụ tự lên google nhé. Còn tương lai của nha trang cụ nhìn vào đám resort 5 sao ở bãi dài thì nghĩ nó thua chỗ khác chắc. Vậy mà từ đỉnh sóng bđs 3/2018 năm ngoái đến giờ đất nt cứng ngắc và gd ra hàng rất khó (nhìu cụ đã nói phía trên) thì cụ tự nghiệm ra thôi e ko tranh cãi nữa mất công tí mấy cụ cò vạc vào chém cho e banh xác mất
Golden hill đồng ko mông quạnh, đất toàn dân thu nhập thấp tính phục vụ cho cụm CN gần đó, năm 2012 mua 600, bán 850 năm 2017 giờ lên hơn 3 tỏi đúng là giá ... sắp sập, ko kd du lịch đc chỉ ở ko kd buôn bán gì mà giá đó ko toi mới lạ
Cụ nói chuẩn, tìm thị trg nào hợp lý thì triển, ĐN có ô a thuê ks ngoài đó đang vêu mồm muốn trả cắt lỗ vì ko làm ăn đc mùa đông lạnh, NT thì cũng thuê như thế mà mỗi tháng kiếm ra 200tr/cái ks là biết ntnMấy chú cò vạc cứ like nhau đi tui dân nha trang chính gốc đây tầm này năm ngoái đất nha trang khác gì đn bây giờ ai cũng lên đỉnh há há lúc đó tui bán vội gần hết đất đầu tư giữ lại căn chung cư đang ở mặc cho cò suốt ngày gọi điện kêu ko mua là mất cơ hội và nhìn giá nt giờ này sau 1 năm khi lũ cá mập ngoài bắc (đội bơm thổi) rút êm thì nội lực dân nt có đẩy đc giá lên nữa đâu thậm chí điều chỉnh 10-20% và rất khó bán. Còn đừng đem ba csis khách du lịch tăng trưởng 20-30% ra nói chuyện ở nha trang du lịch tăng trưởng nóng chả kém đn đâu nhá. Cò vạc thì cứ bơm thôi vì ko ai gd thì họ đói vêu mồm
P/s : e thả vài câu rồi lướt rồi đừng a sales nào quote bài e buồn thì e trả lời ko thì e lượn ko rảnh đôi co đâu
Cái này hợp lý
Tầm giờ này năm ngoái dân nt cũng bỏ làm đi cò bán đất hết. Ra cafe chỉ toàn nghe bàn chuyện đất cát. Chỉ đúng sau 1-2 tháng chả thấy ai bàn nữa và cứng ngắc đến bây giờ
đn sắp chuẩn bị. E nói vậy thôi cụ nào thích giữ thì cứ làm tình trạng này y hệt nt ai mà nói người thân bán đất năm ngoái là bị vả cho sấp mặt y hệt câu chuyện thương lái trung quốc lừa dân vn bao năm giờ đc dân bắc làm như vậy với đất mà dân vn có ai tỉnh ra đâu ông nào giờ vay bank ôm đất thì siêu liều 
