[Funland] Bất động sản Đà Nẵng

[bintao]

Thị trường đang bán tháo. Nhà báo quất nguyên seri thực tế

Cú thổi giá đất Sơn Trà - Đà Nẵng: Mất đứt tiền tỷ

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/...t-son-tra-da-nang-mat-dut-tien-ty-363953.html

Ngắm view biển, hưởng gió sông: Đại gia 'chết kẹt' ở Đà Nẵng


http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/...o-song-dai-gia-chet-ket-o-da-nang-361920.html

Ham cái 'bánh vẽ': Đại gia Hà thành ôm hận ở Đà Nẵng


http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/dai-gia-ha-thanh-chet-tien-om-han-o-da-nang-364189.html

 

[cadan]

1 số cụ ngần ngừ không nhảy vào, giờ có khi lại thở phào:
http://cafef.vn/tang-nong-vi-an-theo-du-an-ham-chui-vuot-song-han-nha-dau-tu-khoc-thet-vi-bong-bong-bat-dau-xi-hoi-201703300829002.chn
Từ giữa năm 2016 đến tháng 2/2017, thị trường đất nền dọc hai bờ sông Hàn giao dịch sôi động, BĐS được mua đi bán lại nhiều lần nên bị “thổi giá” lên cao. Vào thời điểm đó, mặt bằng giá BĐS đã tăng lên 20 – 40% so với đầu năm 2016, thậm chí khu vực cầu Thuận Phước có nơi tăng trên 60%.

Nguyên nhân cho "cú" tăng giá này bắt nguồn từ việc Đà Nẵng rục rịch triển khai siêu dự hầm chui vượt sông Hàn. Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc Đất xanh miền Trung cho biết: “Khi có dự án hầm chui thì không chỉ dự án của của chúng tôi đang đầu tư tăng giá mà bất động sản phía Đông cầu Thuận Phước đổ ra biển đều đồng loạt tăng. Bên cạnh đó, một số dự án khác "ngủ đông" nhiều năm qua cũng đã rục rịch triển khai”.

Thật vậy, trong thời gian dự án trên vẫn còn đang trong giai đoạn bàn thảo, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã rầm rộ "gom hàng" chờ thời cơ hưởng chênh lệch. Chẳng hạn với trường hợp của anh Mạnh Hà, nhân viên sale cho một số sàn tại Đà Nẵng. Vay mượn từ nhiều người thân, bạn bè để "đánh lớn", anh Hà đã ôm 10 nền đất của một dự án ngay chân cầu Thuận Phước. Anh cho biết, thời điểm đầu năm 2015 giá đất chào bán chỉ khoảng 8-12 triệu đồng/m2, nhưng nhiều dự báo cho thấy nếu dự án hầm vượt sông được thông qua sẽ tăng lên gấp 2-3 lần.

Tuy nhiên, trong suốt 6 tháng chờ đợi, lãi tiền vay vẫn phải trả, nhưng hiện nay siêu dự án của TP Đà Bẵng đã tạm dừng chờ bổ sung quy hoạch, anh Hà đang "ngồi trên đống lửa" do các giao dịch nhà đất khu vực này cũng "chững" lại một cách khá bất ngờ. Giá đất ở đây giờ không vượt quá 7 triệu đồng/m2. Những dự án đất nền/ nhà phố dọc sông Hàn đang giảm mạnh từ 45 triệu/m2 xuống còn 20 triệu/m2...

 

[Cò.Trắng]

Đà Nẵng bây giờ công nhận giá cao. Đầu tư thu về chắc khiêm tốn.

 

[freethinker]

Cái gì cực thịnh thì sẽ suy và cực suy thì sẽ thịnh. Đội ngũ lãnh đạo hiện tại của ĐN ko được như trước. Họ cấp phép vô tội vạ cho việc xây KS cao tầng ven biển với mật độ quá dầy và ko tính đến cảnh quan, an toàn và môi trường chung (VD chung cư của Thanh Thản như một đống xxx ở giữa một trong những bãi biên đẹp nhất hành tinh. Vụ đảo sơn trà v.v...). Cái này + giá cao và hạ tầng dân cư ít sẽ làm ĐN mất điểm trong con mắt của nhà đầu tư.

 

[rk106]

2-3 tháng nữa sẽ rớt thê thảm nữa vì lãi suất quá cao

 

[cubicdn3010]

2-3 tháng nữa sẽ rớt thê thảm nữa vì lãi suất quá cao

bác lấy cơ sở nào vậy

 

[Songque]

Nghe thông tin, trung tâm hành chính quận Hải Châu chuyển về gần cầu Hòa Xuân. Không biết khu vực quanh đấy có được "hâm nóng" hown tý nào không nhỉ?

 

[phihungwww]

E cũng thấy đất đà nẵng đợt này sôi động phết

 

[Litden]

Đất nền Nam Hoà Xuân vs Hoà Xuân tăng giá lại rồi các bác nhé.
Giá tăng nhẹ 50 triệu -100 triệu/1 lô ạ.
Do có 3 thông tin sau:
30/4 khánh thành cầu Minh Mạng
1/6 xây mới mở rộng cầu Hoà Xuân.
Trung tâm hành chính Hải Châu chuyển về đối diện Metro.

 

[beamtyt]

Đất nền Nam Hoà Xuân vs Hoà Xuân tăng giá lại rồi các bác nhé.
Giá tăng nhẹ 50 triệu -100 triệu/1 lô ạ.
Do có 3 thông tin sau:
30/4 khánh thành cầu Minh Mạng
1/6 xây mới mở rộng cầu Hoà Xuân.
Trung tâm hành chính Hải Châu chuyển về đối diện Metro.

Lạy thánh. Giá vẫn thế chứ lên lúc nào? Em hỏi B2.100 namhx mấy hôm trước 730tr giờ còn 715tr cụ ạ. Toàn người bán chứ có mấy người mua đâu. Cò vạc tung tin liên tục cứu giá để thoát

 

[rk106]

Đất đang hạ nhiệt nhanh mà.
Bạn em đang kẹt mấy lô bên hx và sơn trà khóc thét luôn

 

[sonbka2002]

Ấm lên rồi lại ngụp tắt

 

[Chú Hoàng]

Đất nền Nam Hoà Xuân vs Hoà Xuân tăng giá lại rồi các bác nhé.
Giá tăng nhẹ 50 triệu -100 triệu/1 lô ạ.
Do có 3 thông tin sau:
30/4 khánh thành cầu Minh Mạng
1/6 xây mới mở rộng cầu Hoà Xuân.
Trung tâm hành chính Hải Châu chuyển về đối diện Metro.

Chưa có diễn biến tăng Cụ nhé.

 

[Tít Tìn Tịt]

Đất nền Nam Hoà Xuân vs Hoà Xuân tăng giá lại rồi các bác nhé.
Giá tăng nhẹ 50 triệu -100 triệu/1 lô ạ.
Do có 3 thông tin sau:
30/4 khánh thành cầu Minh Mạng
1/6 xây mới mở rộng cầu Hoà Xuân.
Trung tâm hành chính Hải Châu chuyển về đối diện Metro.

Cụ này chắc đang ôm cả đống hàng đây

 

[cubicdn3010]

mấy bác cập nhật thông tin bên HX giúp e vs .

 

[Jeus]

Trung tâm HÀnh chính Huế cũng sắp chuyển vè Hòa Xuân nhé các bác. Hòa Xuân giờ như cái sọt rác để đội lái chuyển các thứ về

Trong một diễn biến khác, đường phố ĐN xuất hiện nhiều Bim, Mẹc, O Ò Ó O made in Hòa Xuân

Các cụ HN cứ liệu hồn

 

[AnKhangThinhVuong]

Nhờ anh chị định giá giúp em lô mặt đường dây điện b1.77 hướng đông nam.
Tháng 6/2016 em mua giá 12 triệu/m, cho em hỏi giờ giá bán được bao nhiêu ạ?

 

[Songque]

Nhờ anh chị định giá giúp em lô mặt đường dây điện b1.77 hướng đông nam.
Tháng 6/2016 em mua giá 12 triệu/m, cho em hỏi giờ giá bán được bao nhiêu ạ?

Mặt đường dây điện là ở khu nào vậy cụ? HX, NHX, đảo VIP...

 

[cadan]

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/dat-da-nang-tang-gap-doi-sap-bay-gia-om-bom-cho-lo-365100.html

Nên chúc mừng các cụ ĐÃ mua được đất ĐN, hay chúc mừng các cụ CHƯA mua được đất ĐN đây?

---
Từ giữa 2016 nhà đất Đà Nẵng bắt đầu sốt âm ỉ và lên đỉnh vào đầu 2017. Đến nay, sau những cơn sốt nóng, nhà đất dần hạ nhiệt. Trong khi đại gia đầu cở đã gom tiền tỷ rút êm thì nhiều người ôm 'bom' chờ thua lỗ tiền tỷ.

 

[chuadutienmuaxe]

Cháu lập thớt để mua mảnh đất cắm dùi. Khổ cụ nào lướt sóng mà yếu sinh lý rung lắc tý lai ra quần. Cháu chỉ mong nó về thời kỳ 2014, cháu gom thêm 1 2 mảnh nữa về mịa ĐN mà sống cho nhẹ đầu.