Chung cư ĐN ban đầu mình cũng thấy giá cao, nhưng sau đánh giá lại thì CC đà nẵng có mấy thứ mà cc ở HN không có, đất nên đà nẵng cũng không có, nên lại thấy giá hợp lý:
1. Vị trí xây CC (cao cấp) thường ngay sát sông, hoặc sát biển, với tầm nhìn thoáng vĩnh viễn, đặc biệt các CC view sông Hàn thì luôn có view rất đẹp (cái này đất nền không có được, CC ở hà nội cũng không có được.
2. Các CC ở đà nẵng đa phần được định vị cao cấp, thiết kế tương đối tốt, có độ hiếm trong tương lai (cái này nhờ vị trí tự nhiên).
3. Khi Đn phát triển theo hướng nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời thu hút lao động chất lượng cao, thì các khu chung cư sát sông, sát biển, sẽ có dư địa lớn để phát triển, do mặt bằng thu nhập của những người sử dụng/sơ hữu rất cao, và thường nhóm này thường đề cao sự thoải mái, trải nghiệm tốt.
Thêm 1 điểm nữa, các khu đất nền 2x-3x thường ở rất xa (tất nhiên theo quan niệm của người ĐN, chứ như ae HN mình vào thì thấy là muỗi): như Nam Hòa Xuân cách trung tâm khoảng 15 km, Nam Việt Á khá hơn (giá cũng đã 5x-6x/m2) cũng cách trung tâm, cách bãi tắm mĩ khê tầm chục km,... còn với các khu an thượng, hay loanh quanh cầu rồng, quận hải châu, đường ô tô tránh toàn trên 100tr/m2 rồi.
