[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[TabiBita]

Theo các cụ quần thể Cosmo - Ponte - Symphony vị trí nào sáng giá nhất

Sym đỉnh nhất và sáng nhất cụ nhé, Sym nó là dự án lấn sông, quỹ đất chỗ đấy là quỹ đất lấn sông cuối cùng của Sun làm, ngoài ra quy hoạch TP đến năm 2030 chỗ đấy sẽ có hầm chui, trung tâm thương mại đầy đủ hết, Sym nó mang yếu tố đại đô thị hơn hẵng Ponte, Cosmo, Sym trong tương lai chắc chắn là biểu tượng mới của Đà Nẵng y như Phú Mỹ Hưng ở TP HCM hay Ciputra, Royal City ở HN vậy.

 

[toimuondie]

Đà nẵng dân số chưa đc 1tr, mức tăng dân cư hàng năm ko đáng kể. Toàn dân HN, SG đi đầu cơ bđs, giờ sập gầm rút hết

1,2 triệu rồi cụ ơi.
Mục đích năm 2030 là 2 triệu chắc chắn thất bại. Em nghĩ 2030 được 1,5 triệu là thành công.

 

[Mountain159]

Em thì cảm thấy đầu tư quá vào Nha Trang có tiềm năng hơn

 

[condenho]

Em thì cảm thấy đầu tư quá vào Nha Trang có tiềm năng hơn

cụ có thể chia sẻ lý do vì sao ko ạ

 

[TabiBita]

SUN SYMPHONY RESIDENCE - SKY REALTY

SUN SYMPHONY RESIDENCE - SKY REALTY on Momento360 - click to view in 360

momento360.com

Phối cảnh view 360 của dự án Sungroup Symphony Đà Nẵng cho các cụ nghía ạ.

 

[Mountain159]

cụ có thể chia sẻ lý do vì sao ko ạ

Nếu định đầu tư thì các cụ sẽ tìm hiểu rất kỹ lưỡng. Nhìn vào kinh nghiệm từ Hà Nội, TP.HCM, hay những thị trường mới như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bình Dương, Long An… khi FDI tăng hình thành các khu công nghiệp sẽ kéo theo nhu cầu các chuyên gia về đây thuê dài hạn hoặc mua để ở. Chính vì vậy, nhìn về tương lai thị trường nhà ở tại Nha Trang rất tiềm năng. Thị trường này sẽ không chỉ phục vụ khách là người nước ngoài, mà còn kéo theo những nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM mua để đầu tư cho thuê.

 

[TabiBita]

Nếu định đầu tư thì các cụ sẽ tìm hiểu rất kỹ lưỡng. Nhìn vào kinh nghiệm từ Hà Nội, TP.HCM, hay những thị trường mới như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bình Dương, Long An… khi FDI tăng hình thành các khu công nghiệp sẽ kéo theo nhu cầu các chuyên gia về đây thuê dài hạn hoặc mua để ở. Chính vì vậy, nhìn về tương lai thị trường nhà ở tại Nha Trang rất tiềm năng. Thị trường này sẽ không chỉ phục vụ khách là người nước ngoài, mà còn kéo theo những nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM mua để đầu tư cho thuê.

Đà Nẵng và Nha Trang không phải là Tỉnh/Thành mạnh về FDI cụ nhé, còn nói về tiềm năng sắp tới ĐN đã được QH chính thức phê duyệt khu thương mại tự do, 1 lượng chuyên gia-người nước ngoài sẽ đổ về ĐN, Nha Trang chỉ hơn ĐN về khí hậu ôn hoà, đảo thôi chứ từ hạ tầng kết nối, giáo dục, y tế, các điểm du lịch lận cận ĐN ăn đứt, chưa kể giá cả sinh hoạt và dịch vụ NT đắt hơn ĐN nhiều về lâu dài NT không có cửa với ĐN

 

[sontv]

Hiện tại đang lan truyền thông tin Sun sẽ dời pháo hoa về khu Dowtown nhưng em thấy khá vô lý

Trước dịch đã tính vậy rồi mà. SUN giờ ôm bờ đông-bờ tây sông Hàn đoạn chỗ này. Pháo hoa chỉ là 1 phần trong chuỗi hoạt động trên sông của SUN.

 

[Thanhvuóng71]

Đánh dấu theo dõi

 

[BloodOwl87]

cụ có thể chia sẻ lý do vì sao ko ạ

Khí hậu nóng quanh năm là điểm cộng hơn Đn rồi, ko có mùa bão.

 

[Dan du an]

Trước em vào Đà Nẵng với Hội An ở cả tháng định vào đó ở lâu dài. Cuối cùng có hôm ngồi cà phê với ông bạn, bố ấy bảo " ông muốn con ông sau này nói giọng gì" . Thế là thôi chán hẳn. Nhưng thế thành ra sai lầm.

 

[MrChildren]

Đà Nẵng kinh tế yếu lắm, giờ chỉ hy vọng vào khu thương mại tự do nhưng cũng ko biết thế nào.
Dân ĐN thì có thiếu nhà, đất đâu.
Toàn HN và HCM vào ôm đầu tư đợi sóng là sang tay.

 

[thanktn]

Khu cảng Liên chiểu đường ô tô tránh cũng chỉ tầm 20tr/m thôi

Cụ cho em xin thông tin ạ. Có chỗ nào tầm 1,5-1,7 đồng không

 

[tarin]

Sym đỉnh nhất và sáng nhất cụ nhé, Sym nó là dự án lấn sông, quỹ đất chỗ đấy là quỹ đất lấn sông cuối cùng của Sun làm, ngoài ra quy hoạch TP đến năm 2030 chỗ đấy sẽ có hầm chui, trung tâm thương mại đầy đủ hết, Sym nó mang yếu tố đại đô thị hơn hẵng Ponte, Cosmo, Sym trong tương lai chắc chắn là biểu tượng mới của Đà Nẵng y như Phú Mỹ Hưng ở TP HCM hay Ciputra, Royal City ở HN vậy.

Sym hơi xa trung tâm. vị trí có vẻ cosmo tốt hơn vì nó nằm dưới chân cầu Trần Thị Lý qua cầu là vào trung tâm luôn cùng với quần thể những dãy tơwn house sau này 2 bên sẽ rất đẹp , ra biển cũng gần, qua cầu là vào trung tâm, chưa kể có thêm cầu song song sau này là không gian văn hóa sẽ giá trị hơn

 

[TabiBita]

Sym hơi xa trung tâm. vị trí có vẻ cosmo tốt hơn vì nó nằm dưới chân cầu Trần Thị Lý qua cầu là vào trung tâm luôn cùng với quần thể những dãy tơwn house sau này 2 bên sẽ rất đẹp , ra biển cũng gần, qua cầu là vào trung tâm, chưa kể có thêm cầu song song sau này là không gian văn hóa sẽ giá trị hơn

Thực tế vị trí Sym cũng thuộc trung tâm, cách nhau bán kính chỉ 4-5km nhưng Sym sau này lại có hầm chui, tttm thì chả cần phải đi đâu cả, còn Sun nó có thể build giải trí-văn hoá về Sym được, chọn Sym là đón đầu quy hoạch tiềm năng chắc chắn sẽ cao hơn Cosmo.

 

[tarin]

Thực tế vị trí Sym cũng thuộc trung tâm, cách nhau bán kính chỉ 4-5km nhưng Sym sau này lại có hầm chui, tttm thì chả cần phải đi đâu cả, còn Sun nó có thể build giải trí-văn hoá về Sym được, chọn Sym là đón đầu quy hoạch tiềm năng chắc chắn sẽ cao hơn Cosmo.
[/QUOT chân cầu dây văng có sẵn còn tiện hơn hầm chui, có 2 tòa đã hết còn lại town house sau này sầm uất siêu đẹp. làm được cái hầm chui đâu có đơn giản, 10-15 năm ấy chứ còn lâu lắm ạ

 

[chuadutienmuaxe]

Cụ cho em xin thông tin ạ. Có chỗ nào tầm 1,5-1,7 đồng không

Anh em Hà Nội và các tỉnh có tạo Group Người Hà Nội và các tỉnh định cư tại Đà Nẵng.
Link zalo https://zalo.me/g/yvevii097
Link https://www.facebook.com/groups/534581365617909
Bác nào có ý định định cư thì tham gia cùng mọi người

 

[BiểnMỹKhê88]

e thấy cụ nào có tiền tìm mua qoanh đó, ngõ tầm 3.5m-4m cũng chỉ 50tr/m - ko rõ đúng không ( ông bạn nhậu ở phạm cự lượng) nhà ông ý bảo e thế, xây lên chia đôi, mỗi phòng cho thuê dc 7tr.

Phòng bn m2 mà 7tr cụ

 

[BloodOwl87]

Phòng bn m2 mà 7tr cụ

Ai thuê cái phòng trọ ngõ 4m mà 7tr nhỉ. Giá đó Hn cho thuê còn khó.

 

[taixebechandai]

Sun Symphony mở bán Toà S3 giá từ 62tr/m2 view biển, 95-105tr/m2 view sông, sắp tới sẽ mở bán giai đoạn 2 phân khu thấp tầng Sonata giá dự kiến cao hơn 5% giai đoạn 1.

Dự án BRG Newtown Diamond khu vực biển Hoà Hải với hơn 1700 căn hộ sắp triển khai, giá dự kiến 65tr/m2 view biển.

FPT Plaza 3 với hơn 800 căn hộ giá dự kiến từ 25-30tr/m2, dự kiến mở bán vào tháng 11.

Nobu Residence Đà Nẵng dự án Condotel cao cấp view Biển, đang trong giai đoạn làm móng nhận Booking, giá dự kiến view biển từ 140-160tr/m2.

Đây là 1 số dự án tiêu biểu ở Đà Nẵng giai đoạn Q4/2024, quan điểm của em phân khúc căn hộ đang chậm lại, tuy nhiên những vị trí đẹp trong dự án đang thanh khoản khá tốt, điển hình là Sun Symphony giỏ hàng view Sông nhìn trực diện pháo hoa hiện tại đang cháy hàng.

S3 làm gì có giá 62tr cụ? Hay căn to và giá chưa VAT nhỉ
Tiềm năng cho thuê của Sym ko biết thế nào, ở ĐN có nhiều chuyên gia/doanh nhân ko cụ nhỉ?